1、1 深圳地鐵深圳地鐵 5 5 號線號線 52035203 標(biāo)標(biāo) 設(shè)備安裝及裝修工程設(shè)備安裝及裝修工程 監(jiān)監(jiān) 理理 規(guī)規(guī) 劃劃 編制： 審核： 核準(zhǔn)： 上海建通、深圳施友監(jiān)理聯(lián)合體 2009.11.22 2 目目 錄錄 第一章第一章 工程概況工程概況 .1 1 1.11.1 總述總述 .1 1 1.21.2 施工及監(jiān)理內(nèi)容施工及監(jiān)理內(nèi)容 .1 1 1.31.3 裝修工程概述裝修工程概述 .1 1 1.41.4 給水排水概述給水排水概述 .1 1 1.51.5 電力配電及照明系統(tǒng)電力配電及照明系統(tǒng) .2 2 第二章第二章 監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容.3 3 2.12.1 常規(guī)設(shè)備安裝及裝

2、修工程主要節(jié)點工期常規(guī)設(shè)備安裝及裝修工程主要節(jié)點工期 .3 3 2.22.2 監(jiān)理工作范圍監(jiān)理工作范圍 .3 3 2.32.3 監(jiān)理目標(biāo)監(jiān)理目標(biāo) .4 4 2.42.4 監(jiān)理原則和監(jiān)理依據(jù)監(jiān)理原則和監(jiān)理依據(jù) .4 4 2.52.5 監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理工作內(nèi)容 .5 5 第三章第三章 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置.1414 3.13.1 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) .1414 第四章第四章 自備監(jiān)理儀器和設(shè)備自備監(jiān)理儀器和設(shè)備.1515 4.14.1 配備監(jiān)理儀器和設(shè)備的說明配備監(jiān)理儀器和設(shè)備的說明 .1515 4.24.2 自備監(jiān)理儀器和設(shè)備一覽表自備監(jiān)理儀器和設(shè)備一覽表 .151

3、5 4.34.3 自備監(jiān)理儀器和設(shè)備主要用于下列部位或構(gòu)件的檢查復(fù)測自備監(jiān)理儀器和設(shè)備主要用于下列部位或構(gòu)件的檢查復(fù)測 .1515 4.44.4 自備監(jiān)理儀器和設(shè)備的管理自備監(jiān)理儀器和設(shè)備的管理 .1616 第五章第五章 監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作程序 .1717 5.15.1 監(jiān)理工作程序敘述監(jiān)理工作程序敘述 .1717 第六章第六章 工程特點、難點及監(jiān)理重點工程特點、難點及監(jiān)理重點.3636 6.16.1 地鐵五號線總體工程的特點和難點地鐵五號線總體工程的特點和難點.3636 6.26.2專業(yè)工程的特點和難點專業(yè)工程的特點和難點.3939 6.36.3 本工程監(jiān)理重點本工程監(jiān)理重點.4141 第

4、七章第七章 監(jiān)理工作質(zhì)量保證措施監(jiān)理工作質(zhì)量保證措施.5757 7.17.1 監(jiān)控工程質(zhì)量的保證措施監(jiān)控工程質(zhì)量的保證措施.5757 7.27.2保證工程質(zhì)量的綜合措施保證工程質(zhì)量的綜合措施 .6060 3 7.3.7.3.地鐵五號線裝修工程及安裝工程質(zhì)量保證措施地鐵五號線裝修工程及安裝工程質(zhì)量保證措施.6666 7.47.4 監(jiān)控進(jìn)度保證措施監(jiān)控進(jìn)度保證措施 .8383 7.57.5 監(jiān)控投資保證措施監(jiān)控投資保證措施 .8585 7.67.6 監(jiān)控安全及文明施工監(jiān)控安全及文明施工( (含環(huán)保含環(huán)保) )保證措施保證措施 .8888 第八章第八章 建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)控建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)控.92

5、92 8.18.1、建筑節(jié)能工程監(jiān)控實施規(guī)定、建筑節(jié)能工程監(jiān)控實施規(guī)定 .9292 1 第一章第一章 工程概況工程概況 1.11.1 總述總述 深圳地鐵 5 號線西起前海灣，經(jīng)保安中心、新安舊城區(qū)、西麗、大學(xué)城、龍華拓展 區(qū)、坂田、布吉、布心，最后至黃貝嶺。線路全長 40.001km 其中高架線路 3.424km，地 下線路 35.801km，過渡段 0.776km；共計車站 27 座，其中高架站 2 座，地下站 25 座， 平均站間距約 1.454km。全線設(shè)塘朗車輛段和上水徑停車場。新建西麗 110kv/35kv 主變 電所一座，共享 1 號線西鄉(xiāng)和城市廣場主變電所（備用）以及 3 號線草

6、鋪主變電所。車 輛選型為 a 型車，采用 4-4-6 輛編組方案，根據(jù)計算初期、近期、遠(yuǎn)期分別配屬 30 列、 37 列、75 列。機(jī)車取留方式采用直流 1500v 接觸網(wǎng)受流方式。車站采用屏蔽門制式，保 障安全和節(jié)約能源。工程總投資約 206 億。本策劃范圍內(nèi)的投資約 35 億元（含設(shè)備采購） 。 1.21.2 施工及監(jiān)理內(nèi)容施工及監(jiān)理內(nèi)容 施工及監(jiān)理內(nèi)容包括裝修、給排水、35kv 供電、動力配電及照明、通風(fēng)空調(diào)、監(jiān)控、 廣播及通信等。 1.31.3 裝修工程概述裝修工程概述 車站的設(shè)備用房及管理用房一般包括綜合控制室、站長室、弱電綜合機(jī)械室通號電 纜間、專用通信機(jī)械室、公共通信機(jī)械室、綜合

7、室、更衣室、衛(wèi)生間、垃圾間、環(huán)控機(jī) 房、環(huán)控電控室、冷凍機(jī)房、消防泵房、商鋪、電力電纜間、清掃工具室、照明配電室、 屏蔽門控制室、環(huán)控小室、降壓變電所、跟隨變電所、綜合維修室、扶梯三角機(jī)房、備 品庫、氣瓶間、污水泵房、廢水泵房、扶梯備品庫、弱電電源室、oa 機(jī)械室和備用房間 等。除通信信號等弱電設(shè)備房為防靜電架空地板，有吊頂外，其余設(shè)備及管理用房基本 采用地磚面或水泥砂漿地面，乳膠漆地面，板底噴涂頂棚。 1.41.4 給水排水概述給水排水概述 1.4.11.4.1 給水系統(tǒng)給水系統(tǒng) 2 給水水源取自沿線市政自來水管網(wǎng)，包含車站水消防系統(tǒng)，區(qū)間水消防系統(tǒng)，車站 給水系統(tǒng)，消防泵房。車站內(nèi)生產(chǎn)、生

8、活給水系統(tǒng)為枝狀官網(wǎng)布置，一路進(jìn)水；消防給 水系統(tǒng)采用立體環(huán)狀管網(wǎng)布置，兩路進(jìn)水。消防給水管采用熱鍍鋅鋼管，卡箍和絲扣連 接。車站內(nèi)設(shè)有消防泵房，安裝消火栓泵和穩(wěn)壓泵。 1.4.21.4.2 排水系統(tǒng)排水系統(tǒng) 本工程排水系統(tǒng)包含污水排水系統(tǒng)、廢水排水系統(tǒng)、地下區(qū)間隧道排水系統(tǒng)、車站 局部排水系統(tǒng)，污水泵房、區(qū)間排水泵房、局部排水泵房等。 1.51.5 電力配電及照明系統(tǒng)電力配電及照明系統(tǒng) 1.5.11.5.1 35kv35kv 變配電工程：變配電工程： 5 號線供電系統(tǒng)包含供電局地區(qū)變電所與主變電所之間的書店線路、牽引降壓輸配電 網(wǎng)絡(luò)、直流牽引供電網(wǎng)絡(luò)和低壓配電網(wǎng)絡(luò)。由主變電所（開閉所） 、中

9、壓供電網(wǎng)絡(luò)、牽引 變電所、降壓變電所、牽引網(wǎng)系統(tǒng)、動力照明配電系統(tǒng)、電力監(jiān)控（scada）系統(tǒng)、雜散 電流防護(hù)及供電車間等組成。5 號線全線新建西麗站主變電所 1 所、開閉所 1 所、牽引降 壓混合變電所 16 座（正線 14 座、車輛段 1 座、停車場 1 座） 、牽引降壓混合變電所 13 座、跟隨式降壓變電所 33 座。其中，主變電所和供電系統(tǒng)第四分區(qū)所屬的大學(xué)城、塘朗、 長嶺陂和車輛段變電所需要提前在 2010 年 5 月向車輛段供電，確保 2010 年 8 月車輛段 達(dá)到接車試驗條件。中亞供電網(wǎng)絡(luò)采用 35kv 牽引供電和動力照明供電混合網(wǎng)絡(luò)，牽引網(wǎng) 采用 dc1500v 架空接觸網(wǎng)授

10、電，走行軌回流，全線將采取雜散電流防護(hù)。全線電器柜、 變壓器等安裝約 800 臺套。 1.5.21.5.2 低壓配電系統(tǒng)：低壓配電系統(tǒng)： 1、變電所低壓配電系統(tǒng)采用單母線分段結(jié)線方式。配出回路采用放射式和樹干式的 配電方式。 2、消防控制室、消防水泵、消防電梯、防排煙風(fēng)機(jī)的雙電源末端配電箱處自動切換。 1.5.31.5.3 照明系統(tǒng)：照明系統(tǒng)： 本工程照明可分為：普通照明、應(yīng)急照明、值班照明等。 1.5.41.5.4 綜合接地：綜合接地： 綜合接地系統(tǒng)的接地網(wǎng)位于車站防水混凝土底板下 0.6 米處，已由土建單位安裝完 成。接地干線的安裝屬本次實施內(nèi)容，共包括強(qiáng)電接地系統(tǒng)、弱電接地系統(tǒng)以及車站接

11、 3 地系統(tǒng)。 1.61.6 智能化控制系統(tǒng)智能化控制系統(tǒng) 1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)(包括:報警、應(yīng)急廣播、消防聯(lián)動控制、消防專用電話)。 2、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(包括:有線電視、電話、綜合布線、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、會議音響系 統(tǒng)、電視會儀系統(tǒng))。 3、設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(包括:保安閉路電視監(jiān)控及門禁、空調(diào)設(shè)備監(jiān)控)。 1.71.7 通風(fēng)空調(diào)概述通風(fēng)空調(diào)概述 主要包括全線地鐵車站（高架站及地下站） 、地下區(qū)間隧道、車輛段、停車場的通風(fēng) 空調(diào)系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)。隧道通風(fēng)系統(tǒng)又分為區(qū)間隧道通風(fēng)系統(tǒng)和車站隧道通風(fēng)系統(tǒng)。 車站通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)分為車站公共區(qū)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)（簡稱大系統(tǒng)） 、車站設(shè)備管理用房通風(fēng) 空調(diào)系統(tǒng)（簡稱小系統(tǒng)

12、）和車站空調(diào)水系統(tǒng)。主要大型設(shè)備包括風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥、組合式空 調(diào)機(jī)組、冷水機(jī)組等。 第二章第二章 監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容 2.12.1 常規(guī)設(shè)備安裝及裝修工程主要節(jié)點工期常規(guī)設(shè)備安裝及裝修工程主要節(jié)點工期 2.1.1 施工準(zhǔn)備完成時間：2009 年 12 月 31 日 2.1.2 承包商進(jìn)場時間：2010 年 1 月至 2010 年 5 月（各車站主體及內(nèi)部結(jié)構(gòu)施工完成） 2.1.3 設(shè)備用房裝修完成、大型設(shè)備進(jìn)場時間:2010 年 3 月至 2010 年 8 月 2.22.2 監(jiān)理工作范圍監(jiān)理工作范圍 本工程項目建設(shè)監(jiān)理工作的范圍包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段和保修階段的監(jiān)理。 本工程

13、監(jiān)理服務(wù)的范圍有： 1、監(jiān)督、管理承包商完成合同項目內(nèi)容，集中力量做好施工質(zhì)量監(jiān)理、工程進(jìn)度監(jiān) 理、工程投資監(jiān)理、安全及文明施工監(jiān)理，并做好信息管理和合同管理及組織協(xié)調(diào)等各 項工作。 2、在工程竣工驗收后，一旦簽發(fā)交接證書即進(jìn)入保修期監(jiān)理；應(yīng)同施工階段一樣做 好這一階段的監(jiān)理工作，對工程缺陷的修補(bǔ)、修復(fù)及重建進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理。同時應(yīng)督促、 管理承包商在保修期做好回訪工作，妥善處理竣工后可能出現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷問題。 4 3、本工程應(yīng)對于施工圖中的建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、電氣工程（含智能 化工程） 、消防工程、電梯工程、設(shè)備安裝工程、二氣及燃?xì)夤こ桃约八惺彝夤こ痰冗M(jìn) 行工程建設(shè)監(jiān)理。 2.3

14、2.3 監(jiān)理目標(biāo)監(jiān)理目標(biāo) 1、監(jiān)理工作總目標(biāo) 監(jiān)理依據(jù)國家和相關(guān)主管部門制定、頒發(fā)的有關(guān)法律、法規(guī)、政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以 及經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計文件和依法簽定的施工承包合同，按監(jiān)理服務(wù)的范圍和內(nèi)容，履行監(jiān)理 義務(wù)，獨立、公正、科學(xué)、有效地服務(wù)于本工程，實施全面監(jiān)理，使工程質(zhì)量、工期和 投資滿足施工合同和監(jiān)理合同要求。強(qiáng)化規(guī)范管理，使本工程建設(shè)達(dá)到質(zhì)量優(yōu)、進(jìn)度快、 投資省、效益高的目的。 2、工程投資控制目標(biāo) 以不超過業(yè)主與承包商簽定的施工合同的總價作為投資控制基本目標(biāo)，確保投資控 制在批準(zhǔn)的投資概算范圍內(nèi)，以施工圖為基礎(chǔ)，嚴(yán)格遵守經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證程序，嚴(yán)格控制 預(yù)算外費用的支出，確保業(yè)主制訂的投資目標(biāo)得以實

15、現(xiàn)。 3、工程進(jìn)度控制目標(biāo) 以業(yè)主與承包商簽訂的施工合同為基本控制目標(biāo)，并根據(jù)業(yè)主的合理要求進(jìn)行必要 調(diào)整，確保本工程按期或提前交付使用。 4、工程質(zhì)量控制目標(biāo) 工程嚴(yán)格按施工承包合同、經(jīng)審批的設(shè)計文件、國家和深圳市現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計、施工 和驗收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等要求進(jìn)行施工，確保本工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，爭取達(dá)到深 圳市優(yōu)質(zhì)樣板工程。 5、施工安全和文明施工控制目標(biāo) 控制施工無安全事故發(fā)生，并達(dá)到杜絕重大安全事故。文明施工符合深圳市文明施 工規(guī)定，力爭成為“深圳市雙優(yōu)樣板工地” 。 2.42.4 監(jiān)理原則和監(jiān)理依據(jù)監(jiān)理原則和監(jiān)理依據(jù) 1、監(jiān)理原則 監(jiān)理工程師本著“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲

16、不茍”的原則認(rèn)真貫徹執(zhí) 行有關(guān)施工監(jiān)理的各項方針政策、法規(guī)，制定詳細(xì)的工作計劃，明確崗位職責(zé)，嚴(yán)格檢 5 查制度，努力做好現(xiàn)場監(jiān)理工作。 2、監(jiān)理依據(jù) 施工監(jiān)理的依據(jù)，主要是業(yè)主和承包商依法簽訂的施工合同文件，以及監(jiān)理合同。 主要依據(jù)有： （1） 有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)； （2） 有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)； （3） 政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件； （4） 建設(shè)監(jiān)理合同； （5） 其它工程建設(shè)合同、協(xié)議文件（包括施工合同、供貨合同、工程設(shè)計、勘察合同等， 工程量清單和施工圖預(yù)算） ； （6） 勘察設(shè)計文件、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等，以及監(jiān)理工程師和承包商在工程實施過程 中有關(guān)會議紀(jì)要、函電和其他文字記載

17、以及業(yè)主簽發(fā)的所有施工圖紙和所有指令均 可作為監(jiān)理依據(jù)。 （7） 經(jīng)項目監(jiān)理部及業(yè)主審定的施工組織設(shè)計（方案） ； （8） 工程項目監(jiān)理規(guī)劃及實施細(xì)則。 3、工程監(jiān)理任務(wù) 對本工程建設(shè)的目標(biāo)進(jìn)行有效地控制和管理，做好組織協(xié)調(diào)工作，全面維護(hù)業(yè)主的 合法權(quán)益，為業(yè)主提供技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的咨詢服務(wù)，幫助業(yè)主盡可能實現(xiàn)預(yù)定 的合理的建設(shè)目標(biāo)，使本工程達(dá)到“質(zhì)量優(yōu)、進(jìn)度快、投資省、效益高”的目的。 2.52.5 監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理工作內(nèi)容 2.5.12.5.1 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作內(nèi)容施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作內(nèi)容 1、協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程招標(biāo)工作，主要的工作內(nèi)容有： (1)協(xié)助業(yè)主編制招標(biāo)方案報審表。 (2

18、)協(xié)助業(yè)主向政府主管部門提出招標(biāo)申請，進(jìn)行招標(biāo)登記。 (3)協(xié)助業(yè)主編制招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請書。 協(xié)助業(yè)主對潛在投標(biāo)人進(jìn)行考察，并提出考察報告。 (4)協(xié)助業(yè)主組織投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，在現(xiàn)場記錄投標(biāo)人提出的問題。 (5)協(xié)助業(yè)主組織招標(biāo)答疑會議，解答投標(biāo)人提出的問題；整理答疑記錄，形成進(jìn)一步 6 澄清文件發(fā)送所有投標(biāo)人。 (6)在招標(biāo)文件約定的時間、地點按有關(guān)規(guī)定協(xié)助業(yè)主組織開標(biāo)會議，公布有效的投標(biāo) 書。 2、核查施工圖預(yù)算 在開標(biāo)會議之前，本公司根據(jù)業(yè)主的委托，選派熟悉招標(biāo)工作、懂預(yù)算的資深專業(yè) 人員（含土建、水、電專業(yè)）核查施工圖預(yù)算，為報價標(biāo)評審提供準(zhǔn)確依據(jù)。 3、協(xié)助業(yè)主簽

19、訂與工程有關(guān)的合同。 2.5.22.5.2 施工階段監(jiān)理工作內(nèi)容施工階段監(jiān)理工作內(nèi)容 1、監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐施工現(xiàn)場 設(shè)立獨立辦公室并進(jìn)行布置，公司所制定的“質(zhì)量方針” 、 “質(zhì)量目標(biāo)” 、 “監(jiān)理組織 機(jī)構(gòu)” 、 “監(jiān)理工程師守則” 、 “總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)” 、 “專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)” 、 “監(jiān)理員崗位職責(zé)” 、 “工程監(jiān)理作業(yè)流程” 、 “工程設(shè)計變更處理程序” 、 “不合格施工項 目處理程序” 、 “不合格建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備處理程序” 、 “施工場地布置圖” 、 “施工 總進(jìn)度計劃” 、 “晴雨表”等上墻。 備齊監(jiān)理所需資料，包括本公司 iso9001：2008 版的質(zhì)量管理體系文

20、件（包括質(zhì)量 手冊、程序文件、工作文件、質(zhì)量記錄表） ，監(jiān)理質(zhì)量計劃（含監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則） 、勘察設(shè)計文件、政府批文、有關(guān)的法規(guī)、規(guī)范、程序、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計選用的標(biāo)準(zhǔn)圖 集、合同文件等。 備齊常用檢測器具和辦公設(shè)備、通訊設(shè)備。監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員進(jìn)駐現(xiàn)場辦公，掛牌上崗。 2、協(xié)助業(yè)主做好開工前的準(zhǔn)備工作 （1）協(xié)助業(yè)主辦理開工手續(xù)以及政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件。 （2）協(xié)助業(yè)主按規(guī)定向承包商提供“三通一平” 。 （3）協(xié)助業(yè)主向承包商交付測量控制樁。 （4）協(xié)助業(yè)主向承包商交付其已知的或應(yīng)當(dāng)獲知的工程障礙資料，并按施工合同 和深圳市施工監(jiān)理規(guī)程的要求進(jìn)行清除或處理。 3、督促承包商作好施工準(zhǔn)備，其主

21、要內(nèi)容及要求包括： （1）承包商現(xiàn)場管理人員已到位（資質(zhì)、數(shù)量必須符合要求，其中項目經(jīng)理必須是壹 級項目經(jīng)理） 。 7 （2）施工機(jī)具、施工人員已進(jìn)場（施工機(jī)具符合施工需要，并經(jīng)檢驗合格；施工人員 素質(zhì)、工種、數(shù)量符合需要、專業(yè)人員有上崗證） 。 （3）主要工種材料已落實。 （4）測量放線控制成果及保護(hù)措施已完成。 4、專業(yè)監(jiān)理工程師按下列要求對承包商報送的測量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢 查，符合要求時，專業(yè)監(jiān)理工程師對承包商報送的施工測量成果報驗表予以簽認(rèn)： （1） 檢查承包商專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書。 （2） 復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制

22、網(wǎng)和 臨時水準(zhǔn)點的測量成果。在承包商未對測量基準(zhǔn)點校核前，專業(yè)監(jiān)理工程師不應(yīng)同意承 包商開始工程的定位放線；在承包商報送的施工測量成果報簽表未簽認(rèn)之前，專業(yè)監(jiān)理 工程師不得批準(zhǔn)承包商進(jìn)行后續(xù)工序的施工。 （3）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商對周邊可能受本工程施工影響的永久建筑物或構(gòu) 筑物進(jìn)行必要的觀測，并應(yīng)對其觀測結(jié)果的正確性進(jìn)行審查。 5、審查承包商提交的施工組織設(shè)計（方案）文件 （1）工程項目開工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包商報送的施工組織 設(shè)計（方案）及其報審表，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報送業(yè)主。 審查的重點主要包括： 施工順序安排的合理性；主要項目施工工藝、

23、施工方法的可行性、可靠性；現(xiàn)場項 目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系能滿足施工和質(zhì)量管理的需 要，有科學(xué)性和針對性；施工平面布置的合理性；施工安全設(shè)施、措施的可靠性；文明 施工規(guī)范；施工主要機(jī)械設(shè)備能滿足工期的要求，計量、檢測器具能滿足質(zhì)量控制的需 要。 （2）對工程關(guān)鍵部位、技術(shù)性較強(qiáng)和容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的項目應(yīng)要求承包商編制單 項施工方案。 6、審查分包商資質(zhì) （1）分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包商報送的分包商資格報審表和分包 商有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。 （2）對分包商資質(zhì)應(yīng)審核以下內(nèi)容： 分包商的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、特殊行業(yè)

24、施工許可證； 分包單位業(yè)績； 8 擬分包工程的內(nèi)容和范圍； 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。 7、組織施工圖會審（含設(shè)計交底） （1）工程開工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員熟悉設(shè)計文件，并會同各方進(jìn)行 施工圖會審。參加會審單位有：業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、承包商、質(zhì)監(jiān)站等。 （2）施工圖會審的主要內(nèi)容： 設(shè)計單位作設(shè)計交底； 參加單位提出施工圖的問題和意見； 設(shè)計單位對其問題和意見作答復(fù)。 （3）承包商用標(biāo)準(zhǔn)格式對施工圖會審作記錄，并經(jīng)參與人員簽名。設(shè)計單位、監(jiān)理 單位和業(yè)主必須在其記錄蓋章。圖紙會審記錄表(一)、(二)和設(shè)計交底記錄形成一份完 整的圖紙會審記錄（屬于設(shè)計文件） ，發(fā)給各

25、建設(shè)有關(guān)單位。施工圖會審既是質(zhì)量控制的 重要環(huán)節(jié)，也是投資控制的重點工作。 8、組織召開開工預(yù)備會議 （1）開工預(yù)備會議應(yīng)在簽發(fā)開工令之前舉行。會議由業(yè)主或者總監(jiān)理工程 師召集 和主持，參加人員應(yīng)包括：業(yè)主、監(jiān)理、承包商、設(shè)計有關(guān)人 員，必要時，可請與項目 建設(shè)有關(guān)的其他單位人員參加。監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)會議記錄和整理，與會各方代表會簽。 9、簽發(fā)開工令 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包商報送的工程開工報審表及相關(guān)資料，具備以下開工條 件時，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令，并報業(yè)主。 （1）施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)。 （2）征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要。 （3）施工組織設(shè)計（方案）已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。

26、 （4）承包商現(xiàn)場管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場，主要工程材料已落實。 （5） “三通一平”等已滿足開工要求。 10、嚴(yán)格監(jiān)控工程材料與構(gòu)配件質(zhì)量 （1）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包商報送的擬進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件報審表及其質(zhì)量證 明資料進(jìn)行審核，監(jiān)督承包商進(jìn)行聯(lián)合驗收，并填寫建設(shè)工程材料進(jìn)場驗收表 ， 驗 收合格后，在驗收表上簽字。同時，對進(jìn)場的實物進(jìn)行見證抽檢。檢驗合格時，承包商 應(yīng)報建筑材料報審表 ，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師審批后方能使用。 9 （2）對未經(jīng)監(jiān)理工程師驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件，監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕 簽認(rèn)，并簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單 ，書面通知承包商限期將不合格的工程

27、材料、構(gòu)配件 撤出現(xiàn)場。撤出現(xiàn)場時，監(jiān)理人員要見證檢查。 11、對工程采用的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備，均應(yīng)審核其技術(shù)鑒定書，凡 是未經(jīng)試驗或無技術(shù)鑒定書的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備不得在工程中應(yīng)用。 12、組織隱蔽工程驗收 監(jiān)理工程師必須按照設(shè)計及施工驗收規(guī)范對隱蔽工程進(jìn)行檢查驗收。驗收時，專業(yè) 監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真、細(xì)致，確保其施工符合設(shè)計和規(guī)范要求。具體做法如下： （1）承包商完成內(nèi)檢并合格后，填寫隱蔽工程驗收記錄，報監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽工 程驗收。 （2）監(jiān)理工程師自接到承包商通知后，應(yīng)在規(guī)定的時限內(nèi)到現(xiàn)場組織隱蔽工程驗收， 若符合要求時，監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽認(rèn)隱蔽工程驗收記錄。 （3

28、）若不符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范的要求，監(jiān)理工程師應(yīng)發(fā)監(jiān)理工程師通知單 通知承包商整改，待整改后，再按上述程序驗收。驗收合格前，監(jiān)理工程師應(yīng)禁止承包 商進(jìn)行后續(xù)工序的施工。 13、監(jiān)控工序質(zhì)量 （1）監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督及協(xié)助承包商完善質(zhì)量保證措施，并要求承包商將質(zhì)量保證 措施落實到具體施工過程中。 （2）對關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工過程，監(jiān)理人員應(yīng)在現(xiàn)場進(jìn)行旁站檢查，并填寫 旁站監(jiān)理記錄表 ；對正在施工的部位或工序，監(jiān)理人員應(yīng)在現(xiàn)場進(jìn)行定期或不定期的 巡視檢查，并填寫監(jiān)理巡視檢查記錄表 ；對于承包商已經(jīng)自檢的項目，監(jiān)理人員按照 一定的比例獨立進(jìn)行平行檢驗，并填寫有關(guān)的記錄。 14、組織分部分項工程驗收

29、 （1）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包商報送的分項工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核，符合要求 后予以簽認(rèn)；總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對承包商報送的分部工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行 審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。 （2）對需要在施工過程中進(jìn)行中間驗收的重要分項分部工程，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時 組織中間驗收。參加人員應(yīng)包括：業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、承包商，并應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定通 知監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對驗收進(jìn)行監(jiān)督。驗收通過后，參與人員對中間驗收證明書進(jìn)行簽認(rèn)。 （3）對驗收中存在的問題，監(jiān)理工程師應(yīng)發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包商整改 10 并監(jiān)督落實。 15、設(shè)備進(jìn)場檢驗和設(shè)備安裝驗收 （1）監(jiān)理工程師接到設(shè)備到貨驗收通知后，應(yīng)按合同要

30、求對照設(shè)備詳細(xì)清單及相關(guān) 證明文件，組織業(yè)主、供貨商和承包商對設(shè)備進(jìn)行開箱檢驗及進(jìn)場會簽。進(jìn)口設(shè)備還應(yīng) 按政府主管部門的規(guī)定進(jìn)行檢驗。檢驗合格時，監(jiān)理工程師應(yīng)書面批準(zhǔn)該設(shè)備進(jìn)場；不 合格時，必須按合同約定辦法處理。 （2）設(shè)備安裝開始之前，承包商須向監(jiān)理工程師提交施工技術(shù)方案，總監(jiān)理工程師 審查通過后方可進(jìn)行設(shè)備安裝的施工。 （3）監(jiān)理工程師必須對承包商的設(shè)備基礎(chǔ)放線進(jìn)行復(fù)驗，在未獲監(jiān)理工程師的書面 確認(rèn)之前，承包商不得進(jìn)行設(shè)備安裝。 （4）對于設(shè)備安裝過程中的隱蔽工程，監(jiān)理工程師必須對其質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)并簽署隱 蔽工程驗收文件。未經(jīng)驗收合格，監(jiān)理工程師不得同意后續(xù)工序的施工。 （5）監(jiān)理工程師必

31、須參加單機(jī)無負(fù)荷運轉(zhuǎn)調(diào)試檢驗，并對調(diào)試檢驗記錄進(jìn)行書面確 認(rèn)。 （6）監(jiān)理工程師必須在系統(tǒng)內(nèi)所有單機(jī)都通過調(diào)試檢驗合格，并接到承包商的聯(lián)動 檢驗申請后，方可組織業(yè)主、設(shè)計、承包商、供貨商及有關(guān)的政府部門代表對設(shè)備聯(lián)動 運轉(zhuǎn)進(jìn)行檢驗，并作出書面的聯(lián)動檢驗結(jié)論。檢驗合格時，總監(jiān)理工程師簽署設(shè)備工程 竣工驗收申請報告。 16、處理質(zhì)量問題 （1）對施工過程中出現(xiàn)的的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時下達(dá)質(zhì)量整改通知 書 ，要求承包商整改，并檢查整改結(jié)果。 （2）對施工過程中存在的重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故， 總監(jiān)理工程師應(yīng)及時下達(dá)工程暫停令 。要求承包商停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人

32、員 復(fù)查符合要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署工程復(fù)工報審表 。下達(dá)工程暫停令和 簽署工程復(fù)工報審表應(yīng)事先向業(yè)主報告。 （3）對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包商報送質(zhì)量 事故調(diào)查報告和經(jīng)設(shè)計等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故的處理 過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗收，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時向業(yè)主及本公司提交有關(guān)質(zhì) 量事故的書面報告，并將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。同時，應(yīng)按規(guī)定向質(zhì)量監(jiān) 督機(jī)構(gòu)報告。 11 17、跟蹤進(jìn)度計劃，控制工程進(jìn)度 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按下列做法進(jìn)行工程進(jìn)度控制： （1）總監(jiān)理工程師審批承包商報送的施工總進(jìn)度計劃和年、季、月度施工進(jìn)度計 劃；

33、對幾個施工進(jìn)度計劃的關(guān)鍵點要特別審查：基礎(chǔ)工程、主體工程完成的計劃日期、 室內(nèi)裝飾、室外裝飾（外墻裝飾） 、安裝工程（含各專業(yè)） 、室外市政工程施工的起點和 終點日期等； （2）專業(yè)監(jiān)理工程師對進(jìn)度計劃實施情況跟蹤檢查、分析； （3）當(dāng)實際進(jìn)度符合計劃進(jìn)度時，應(yīng)要求承包商編制下一期進(jìn)度計劃；當(dāng)實際進(jìn) 度滯后于計劃進(jìn)度時，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包商采取糾 偏措施并監(jiān)督實施；當(dāng)實際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于進(jìn)度進(jìn)度時，由總監(jiān)理工程師與業(yè)主商定采 取進(jìn)一步措施。 18、組織工程例會，協(xié)調(diào)工程有關(guān)各方關(guān)系 （1） 在施工過程中，總監(jiān)理工程師根據(jù)開工預(yù)備會議的約定，定期主持召開工程 例會。 （2

34、）總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)需要及時組織專題會議，解決施工過程中 的各種專題問題，協(xié)調(diào)各專業(yè)和工程有關(guān)各方關(guān)系。 （3）除會議上的協(xié)調(diào)以外，監(jiān)理人員根據(jù)工作的需要向工程有關(guān)各方發(fā)監(jiān)理工作 聯(lián)系單 。 19、進(jìn)行工程計量和工程支付、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場簽證 （1）進(jìn)行工程計量 a 監(jiān)理工程師必須根據(jù)施工合同、工程變更指令、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范對承包商 申請計量的工程項目進(jìn)行認(rèn)真的審查。 b 未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格的工程量或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員 應(yīng)拒絕計量。 c 對于已經(jīng)完成的分部分項工程，經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格后，承包商在約定的時間 內(nèi)向監(jiān)理工程師提出計量申請及其有關(guān)資料，經(jīng)監(jiān)理工程

35、師審查合格后方可進(jìn)行計量。 監(jiān)理工程師在進(jìn)行計量時應(yīng)按約定的時間提前通知業(yè)主和承包商派代表參加，并按合同 約定的計算方法計量，計量結(jié)果必須經(jīng)總監(jiān)理工程師審查簽署。 （2）進(jìn)行工程支付 工程支付，是指工程預(yù)付款、中期支付及竣工結(jié)算三個部分。工程預(yù)付款，監(jiān)理工 12 程應(yīng)根據(jù)施工合同的規(guī)定辦理。工程中期支付必須在計量完成的基礎(chǔ)上進(jìn)行，對于不予 進(jìn)行計量的項目，監(jiān)理工程師不應(yīng)簽署支付證明文件?？⒐そY(jié)算必須在竣工驗收完成后 進(jìn)行。 （3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場簽證 施工現(xiàn)場簽證是承包商要求補(bǔ)償損失或按業(yè)主要求進(jìn)行的一些零星臨時施工項目計 量計費的一種方式，施工現(xiàn)場簽證必須符合施工合同約定，情況真實、計量準(zhǔn)確、費

36、用 符合規(guī)定。 20、處理工程變更事宜 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序自主處理工程變更： （1）設(shè)計單位對原設(shè)計存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)出設(shè)計變更文件；業(yè)主提出 工程變更時，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位出設(shè)計變更文件；承包商提出工程變更時，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師 審查同意后，由業(yè)主審定并轉(zhuǎn)交設(shè)計單位出設(shè)計變更文件；監(jiān)理提出設(shè)計變更時，也應(yīng) 由業(yè)主審定并轉(zhuǎn)交設(shè)計單位出設(shè)計變更文件。 （2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)按有關(guān)規(guī)定對工程變更和工期作出評估，并由總監(jiān)理工程師與業(yè)主和 承包商進(jìn)行協(xié)調(diào)。 （3）總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單 ，并由項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督承包商實施。 21、處理工程索賠 （1）承包商向業(yè)主提出費用索賠時，項目監(jiān)理應(yīng)按下列程序處理

37、： 承包商在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交對業(yè)主的費用索賠意向通知書； 總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師收集與索賠有關(guān)的資料； 承包商在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交對業(yè)主的費用索賠申報表 ； 總監(jiān)理工程師主持審核費用索賠申報表 ，有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師參加。如果 索賠有理、有據(jù)、有度，則與業(yè)主商談，達(dá)到意見一致后簽署費用索賠申報表并報 業(yè)主簽署意見。若是索賠不符合要求時，應(yīng)在其申報表上簽署處理意見，拒絕索賠或要 求承包商提交進(jìn)一步的詳細(xì)資料，再作審核。 （2）當(dāng)承包商的費用索賠要求與工程延期要求相關(guān)聯(lián)時，總監(jiān)理工程師在作出費用 索賠的批準(zhǔn)時，應(yīng)與工程延期的批準(zhǔn)聯(lián)系起來，綜合作出費用索賠和工

38、期延期的決定。 （3）業(yè)主向承包商提出費用索賠時，總監(jiān)理工程師在審查索賠報告后，應(yīng)公正地與 13 業(yè)主、承包商進(jìn)行協(xié)商，并及時作出答復(fù)。 22、合同爭議的調(diào)解 施工合同、監(jiān)理合同是監(jiān)理的依據(jù)，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到合同爭議的調(diào)解時，應(yīng)進(jìn)行 以下工作： （1）及時了解合同爭議的全部情況，包括調(diào)查和取證。 （2）及時與合同爭議的雙方磋商。 （3）在項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出調(diào)解方案后，由總監(jiān)理工程師進(jìn)行爭議調(diào)解。 （4）當(dāng)調(diào)解未能達(dá)成一致時，總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)提出處理合 同爭議的意見，業(yè)主或承包商在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)未提出異議，在符合施工合同的 前提下，此意見應(yīng)為最后決定。 （5）在爭議調(diào)解過

39、程中，除已達(dá)到施工合同規(guī)定的暫停履行合同的條件外，監(jiān)理機(jī) 構(gòu)應(yīng)要求雙方繼續(xù)履行施工合同。 23、監(jiān)督檢查安全、文明施工 監(jiān)理機(jī)構(gòu)按建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(jgj59-99)和政府下發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及要求， 監(jiān)督檢查現(xiàn)場的安全、文明施工，每月必須檢查一次，同時填寫施工安全文明施工檢 查記錄表 。通過監(jiān)督檢查，促使承包商及其人員樹立安全第一的思想，使安全和文明施 工的措施和制度得到落實。 24、督促承包商整理合同文件和技術(shù)檔案資料 為了保證承包商提供的竣工資料真實、完整，符合規(guī)定，防止出現(xiàn)弄虛作假、后補(bǔ) 資料的現(xiàn)象，專業(yè)監(jiān)理工程師要督促承包商整理合同文件和技術(shù)檔案資料。 25、組織業(yè)主、設(shè)計人和承包商

40、進(jìn)行工程初步驗收（即預(yù)驗收） （1）承包商完成施工圖和施工合同約定的全部內(nèi)容并自行驗收合格后，向監(jiān)理工程 師提交竣工初步驗收申請報告。 （2）總監(jiān)理工程師組織業(yè)主、設(shè)計人、承包商進(jìn)行工程竣工初步驗收，依據(jù)有關(guān)法 律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及施工合同，對承包商報送的竣工資料進(jìn)行 審查，對現(xiàn)場的觀感質(zhì)量評分，對單位工程質(zhì)量作出初步評定。 （3）對初步驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)理工程師用書面形式通知承包商整改，整改后須 經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 （4）總監(jiān)理工程師提出工程質(zhì)量評估報告，并經(jīng)公司總工程師審核簽字，公司負(fù)責(zé) 人審批、簽字。 14 26、參加工程竣工驗收 （1）工程初步驗收合格后，承包

41、商向監(jiān)理工程師提交竣工驗收申請報告， 驗收申 請須經(jīng)承包商的法定代表人及技術(shù)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)。 （2）監(jiān)理工程師對竣工驗收申請報告進(jìn)行核查，符合要求并經(jīng)總監(jiān)理工程師及監(jiān)理 單位法定代表簽署后，呈報業(yè)主組織驗收。 （3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加業(yè)主組織的竣工驗收，并提出工程質(zhì)量評估報告和相關(guān)監(jiān)理 資料。對驗收中提出的整改問題，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)須要求承包商整改，且進(jìn)行復(fù)查。工程 竣工驗收的條件應(yīng)符合建設(shè)工程質(zhì)量管理條例相關(guān)條文的要求，根據(jù)深圳市建設(shè) 工程竣工驗收備案管理辦法辦理竣工手續(xù)。驗收合格后，總監(jiān)理工程師應(yīng)在驗收證明 文件上簽署意見，協(xié)助業(yè)主向政府建設(shè)主管部門申請備案。 27、整理監(jiān)理文檔，向業(yè)主提交監(jiān)理工作報告

42、。 2.5.32.5.3 保修期階段監(jiān)理工作內(nèi)容保修期階段監(jiān)理工作內(nèi)容 1、專業(yè)監(jiān)理工程師檢查工程狀況，參與鑒定質(zhì)量責(zé)任。 2、專業(yè)監(jiān)理工程師督促承建商回訪。 3、督促承包商及時完成未完工程尾項，維修工程出現(xiàn)的缺陷。 4、定期或不定期安排監(jiān)理工程師回訪業(yè)主，征求業(yè)主意見并及時作出回應(yīng)。 第三章第三章 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置 3.13.1 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 根據(jù)深圳市地鐵 5 號線裝修工程及常規(guī)設(shè)備安裝工程的規(guī)模和特點，招標(biāo)范圍內(nèi)的 監(jiān)理工作內(nèi)容、性質(zhì)的需要，建立直線制監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)形式： 15 總監(jiān)理工程師 5303b 總監(jiān)代表5303a 總監(jiān)代表設(shè)備安裝及裝修工

43、程總監(jiān)代表 低壓照明 供電系統(tǒng) 環(huán)控系統(tǒng) 常規(guī)設(shè)備 安裝 監(jiān)理員 裝修工程 給排水及 消防系統(tǒng) 根據(jù) 5 號線設(shè)備安裝及裝修工程的特點，安排 5303a 標(biāo)、5303b 標(biāo)土建施工的總監(jiān)代 表參與設(shè)備安裝及裝修工程，主要配合設(shè)備安裝及裝修工程總監(jiān)代表開展土建與設(shè)備安 裝及裝修工程的協(xié)調(diào)配合工作，以便設(shè)備安裝及裝修工程順利進(jìn)行。 第四章第四章 自備監(jiān)理儀器自備監(jiān)理儀器和和設(shè)備設(shè)備 4.14.1 配備監(jiān)理儀器和設(shè)備的說明配備監(jiān)理儀器和設(shè)備的說明 根據(jù)本工程的特點，我公司配備了如下監(jiān)理儀器和設(shè)備（見 4.2 表） 。這些儀器和設(shè) 備能夠滿足該工程質(zhì)量監(jiān)控和提高監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量的需要。這些儀器和設(shè)備主要用

44、于監(jiān)測 基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、電氣工程四大主要分部工程的質(zhì)量；配備現(xiàn)代辦公和 通訊設(shè)備可使我們的監(jiān)理服務(wù)及時、高效、快捷到位。自備監(jiān)理儀器和設(shè)備均能及時滿 足監(jiān)理服務(wù)的需要。 4.24.2 自備監(jiān)理儀器和設(shè)備一覽表自備監(jiān)理儀器和設(shè)備一覽表 儀器設(shè)備名稱型號規(guī)格性能或用途數(shù)量 回彈儀 n-34 檢測現(xiàn)澆砼強(qiáng)度1 臺 16 自動安平水準(zhǔn)儀 dsz3 自動安平，用于水準(zhǔn)測量1 臺 工程質(zhì)量檢測尺 2 m 檢測樓地面、墻面質(zhì)量1 把 鋼卷尺 50 m 50m 誤差-2.7mm1 把 聯(lián)想電腦奔騰用于工程管理2 臺 萬用表mf-30 型測量電阻、交直流電壓1 臺 游標(biāo)卡尺 0-150mm 精度

45、0.02mm1 把 數(shù)碼相機(jī)松下記錄關(guān)鍵施工過程1 部 4.34.3 自備監(jiān)理儀器和設(shè)備主要用于下列自備監(jiān)理儀器和設(shè)備主要用于下列部位或構(gòu)件的檢查復(fù)測部位或構(gòu)件的檢查復(fù)測 （1）建筑物的測量放線、定位點座標(biāo)和各軸線位置； （2）各站臺、廳層的標(biāo)高、層高及總高； （3）建筑物的垂直度及軸線位移； （4）主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度（回彈法） ； （5）用工程質(zhì)量檢測尺對裝飾面、站臺、廳層地面、屋面及門窗工程質(zhì)量進(jìn)行隨機(jī)檢 測； （6）辦公自動化、電子化。 4.44.4 自備監(jiān)理儀器和設(shè)備的管理自備監(jiān)理儀器和設(shè)備的管理 為了自備監(jiān)理儀器和設(shè)備保持準(zhǔn)確性以及處于良好使用狀態(tài)，更好地服務(wù)于深圳市 藥檢大樓工程的

46、監(jiān)理工作，我公司和項目監(jiān)理部制定了自備監(jiān)理儀器和設(shè)備管理控制程 序，主要內(nèi)容如下： （1）公司技術(shù)信息部負(fù)責(zé)所有自備儀器和設(shè)備的管理。編制“監(jiān)理儀器和設(shè)備清單” ，制定周期校正計劃，以確保合格的儀器和設(shè)備投入使用。 （2）本公司不能校正的監(jiān)理儀器和設(shè)備，由公司技術(shù)信息部定期委托有資質(zhì)的計量 檢測機(jī)構(gòu)統(tǒng)一檢定。 （3）根據(jù)現(xiàn)場監(jiān)理需要，需增加的新儀器和新設(shè)備，由公司辦公室統(tǒng)一購買，技術(shù) 信息部負(fù)責(zé)保管，普通監(jiān)理儀器和設(shè)備，由項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)到技術(shù)信 17 息部領(lǐng)用儀器或設(shè)備時，要辦理領(lǐng)用登記手續(xù)，用完后及時歸還，并檢查裝置是否完好。 （4）所有在使用的監(jiān)理儀器和設(shè)備需貼校正合格標(biāo)簽

47、，標(biāo)簽應(yīng)包括校正日期、有效 期等內(nèi)容。 （5）如果監(jiān)測儀器和設(shè)備失準(zhǔn)或超期使用，則需對監(jiān)測結(jié)果進(jìn)行評審，檢測結(jié)果應(yīng) 及時返回重測，失效的裝置應(yīng)進(jìn)行修理、校正，如無法修復(fù)，由公司技術(shù)信息部報管理 者代表批準(zhǔn)報廢。 （6）在監(jiān)理過程中，如借用顧客或第三方的監(jiān)理儀器和設(shè)備時，應(yīng)查明其是否有合 格的校準(zhǔn)證書，使用后應(yīng)把其合格的校準(zhǔn)證書復(fù)印件保存以備查。 （7）工程中嚴(yán)禁使用無送檢或超過檢定有效期的儀器或設(shè)備。 （8）公司技術(shù)信息部每年年終對監(jiān)理儀器和設(shè)備提出評價報告，報管理者代表備查 和審批。 第五章第五章 監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作程序 5.15.1 監(jiān)理工作程序敘述監(jiān)理工作程序敘述 5.1.15.1.1

48、 質(zhì)量控制程序質(zhì)量控制程序 1、質(zhì)量控制的依據(jù)和任務(wù) (1)、質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù) a 合同條件：所有質(zhì)量保障責(zé)任、處理程序、費用支付等均應(yīng)符合合同條件的規(guī)定； b 設(shè)計圖紙：所有工程應(yīng)與設(shè)計圖紙符合，并符合有效的變更與修改要求； c 技術(shù)規(guī)范：所有用于工程的材料、成品、半成品、設(shè)備及施工工藝，應(yīng)符合技術(shù) 規(guī)范的要求； d 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有工程質(zhì)量均應(yīng)符合合同文件中列明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 (2) 質(zhì)量監(jiān)理的任務(wù) 監(jiān)理人員對施工全過程進(jìn)行檢查、監(jiān)督和管理，制止影響工程質(zhì)量的各種因素，使 承包人提交使用的工程項目符合設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、使用要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)。 (3) 質(zhì)量監(jiān)理組織體系 18 建立完整的質(zhì)量監(jiān)控組織

49、體系，以保證對所有施工環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的控制。 2、質(zhì)量控制的基本程序 監(jiān)理工程師在開工以前，向承包人提出一個對所有工程項目進(jìn)行質(zhì)量控制的程序及 說明，以供所有監(jiān)理人員、承包人的自檢人員和施工人員共同遵循，使質(zhì)量控制工作程 序化。質(zhì)量控制按以下程序進(jìn)行： (1) 單項工程開工報告：在各單項工程、分部工程或分項工程開工之前，監(jiān)理工程 師要求承包人提交單項工程開工報告及進(jìn)度計劃和施工組織設(shè)計并進(jìn)行審批。 (2) 工程自檢報告：承包人的自檢人員按照專業(yè)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的工藝流程和提出 的工序檢查程序，在每道工序(工藝)完工后首先進(jìn)行自檢，自檢合格后，申報專業(yè)監(jiān)理 工程師進(jìn)行檢查驗收。 (3) 工序檢查認(rèn)可

50、：專業(yè)監(jiān)理工程師緊接承包人的自檢或與承包人的自檢同時進(jìn)行 每道工序(工藝)完工后的檢查驗收，對不合格的工序(工藝)指示承包人進(jìn)行缺陷修補(bǔ)或 返工。前道工序未經(jīng)檢查驗收，后道工序不得進(jìn)行。 (4) 中間交工報告：當(dāng)組成一個工程的單項、分部或分項工程完工后，承包人的自 檢人員應(yīng)再進(jìn)行一次系統(tǒng)的自檢，匯總各道工序的檢查記錄及測量和抽樣試驗結(jié)果提出 交工報告。 (5) 中間交工證書：專業(yè)監(jiān)理工程師對完工的數(shù)項工程進(jìn)行一次系統(tǒng)的檢查驗收， 必要時作測量或抽樣試驗；檢查合格后，提請總監(jiān)簽發(fā)中間交工證書 。未經(jīng)中間交工 檢驗或檢驗不合格的單項工程，不得交付該項工程使用或進(jìn)行下項工程項目的施工。 (6) 中間

51、計量證書：對填發(fā)了中間交工證書的單項工程、分部工程、分項工程， 方可進(jìn)行計量并填發(fā)中間計量證書 。 3、工序質(zhì)量檢查程序 各專業(yè)監(jiān)理工程師在組成工程的各個單項、分部或分項的單位工程開工之前，提出 一個(或一套)工序檢查程序說明，以供現(xiàn)場旁站人員、承包人的自檢人員及施工人員共 同遵循。工序檢查程序按以下原則提出： (1) 與設(shè)計圖紙或工程量清單的分項相致； (2) 與技術(shù)規(guī)范及所采用的施工方法和工藝流程相協(xié)調(diào)； (3) 與國家或合同規(guī)定和驗收標(biāo)推、檢驗頻率和檢驗方法相同： (4) 工序(工藝)檢查程序應(yīng)采用框圖的形式表示。 4、質(zhì)量控制的手段 19 (1) 測量 測量的監(jiān)理檢查工作由測量監(jiān)理工程

52、師(配備測量員)專門負(fù)責(zé)，包括以下主要內(nèi)容： a 向承包人提供準(zhǔn)確無誤的原始基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高，并對承包人的定線控 制測量進(jìn)行監(jiān)督檢查和認(rèn)定； b 在各項工程開工之前，對承包人的施工放線測量進(jìn)行監(jiān)督檢查和認(rèn)定： c 在各項工程的施工進(jìn)行中，對控制工程軸線、位置、標(biāo)高和尺寸的環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督、 檢查和認(rèn)定； d 在各分項工程、分部工程、工程段落或總體工程項目的中間交工和竣工驗收時進(jìn) 行測量檢查，匯總并提出各項工程的測量誤差成果資料。 (2) 驗證試驗 驗證試驗是對材料或成品構(gòu)件進(jìn)行預(yù)先鑒定，以決定是否可以用于工程，驗證試驗 應(yīng)按以下要求執(zhí)行： a 在材料或商品構(gòu)件訂貨之前，由承包人提供生產(chǎn)廠家

53、的產(chǎn)品合格證書及試驗報告： 必要時監(jiān)理人員還應(yīng)對生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)設(shè)備、工藝及產(chǎn)品的合格率進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查了解， 或由承包人提供樣品進(jìn)行試驗，以決定同意采購與否。 b 材料或商品構(gòu)件運入場地后，按規(guī)定的批量和頻率進(jìn)行抽樣試驗，不合格的材料或 商品構(gòu)件不準(zhǔn)用于工程，并由承包人運出場外。 c 在施工進(jìn)行中，隨機(jī)對用于工程的材料或商品構(gòu)件進(jìn)行符合性的抽樣試驗檢查。 (3) 標(biāo)準(zhǔn)試驗 標(biāo)準(zhǔn)試驗是對各項工程的內(nèi)在品質(zhì)進(jìn)行施工前的數(shù)據(jù)采集，它是控制和指導(dǎo)施工的 科學(xué)依據(jù)，包括各種關(guān)系試驗，材料的級配試驗、混合料的配合比試驗、結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度試 驗等。標(biāo)準(zhǔn)試驗應(yīng)按要求進(jìn)行。 在各項工程開工前按合同規(guī)定或合理的時間內(nèi)，由承

54、包人先完成標(biāo)準(zhǔn)試驗，并將試 驗報告及試驗材料提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查。 (4) 抽樣試驗 抽樣試驗是對各項工程實施中的實際內(nèi)在品質(zhì)進(jìn)行符合性檢查，內(nèi)容包括各種材料 的物理性能、砼強(qiáng)度等的測定和試驗，抽樣試驗應(yīng)按以下要求進(jìn)行： a 監(jiān)理工程師隨時派出試驗監(jiān)理人員，對承包人的各種抽樣頻率、取樣方法及試驗 過程進(jìn)行檢查。 20 b 對承包人的試驗室按技術(shù)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行全頻率抽樣試驗的基礎(chǔ)上，監(jiān)理工程師 按一定頻率獨立進(jìn)行抽樣試驗，以鑒定承包人的抽樣試驗結(jié)果是否有效。 c 當(dāng)施工現(xiàn)場的旁站監(jiān)理人員對施工質(zhì)量或材料產(chǎn)生疑問并提出要求時，監(jiān)理工程 師隨時進(jìn)行抽樣試驗，必要時還要求承包人增加抽樣頻率。 (5) 驗收

55、試驗 驗收試驗是對各項已完工程的實際內(nèi)在品質(zhì)作出評定。按以下要求進(jìn)行： a 總監(jiān)應(yīng)派出試驗監(jiān)理人員，對承包人進(jìn)行抽樣試驗的頻率、抽樣方法和試驗過程 進(jìn)行有效的監(jiān)督； b 在承包人的試驗室進(jìn)行全頻率抽樣試驗的基礎(chǔ)上監(jiān)理工程師按一定頻率獨立進(jìn)行 抽樣試驗，以鑒定承包人抽樣試驗的結(jié)果； c 監(jiān)理工程師對承包人按技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行檢測試驗項目的試驗方案、設(shè)備及方法 進(jìn)行審查批難；對試驗的實施進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。 d 實驗結(jié)果由市質(zhì)監(jiān)站核驗后進(jìn)行評定。 (6) 旁站監(jiān)理 旁站監(jiān)理的目的是對承包人的各項施工程序、施工方法和施工工藝進(jìn)行有效的控制。 旁站監(jiān)理由各專業(yè)監(jiān)理工程師及其助理人員擔(dān)任，實行全方位、全過程、全

56、環(huán)節(jié)的監(jiān)理。 包括以下主要內(nèi)容： a 檢查用于工程的材料、設(shè)備、現(xiàn)場施工人員及其它施工條件與批準(zhǔn)的單項工程開 工報告相符合； b 檢查各種材料的級配、配合比及用量與批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)試驗通知單是否一致； c 檢查施工方法和操作工藝，對低劣產(chǎn)品及時發(fā)出警告或作出指示； d 進(jìn)行每道工序或單項工程完工后的檢查驗收： e 隱蔽工程進(jìn)行覆蓋前的檢查； f 監(jiān)督承包人施工人員試樣抽取和控制參數(shù)的測定及記錄： g 觀察了解影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的自然風(fēng)險、隱患及外部干擾的信息，及時報告總 監(jiān)。 5、質(zhì)量缺陷處理 (1) 質(zhì)量缺陷的處理方式 在各項工程施工的過程中或完工以后，現(xiàn)場監(jiān)理人員如發(fā)現(xiàn)工程項目存在著技術(shù)規(guī) 范所

57、不容許的質(zhì)量缺陷，或不能與公認(rèn)的良好工程質(zhì)量相匹配時，根據(jù)缺陷的性質(zhì)和嚴(yán) 21 重程度，按如下方式處理： a 當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在萌芽狀態(tài)時，及時發(fā)出警告信息，要求承包人立即更換不合格 的材料、設(shè)備或不稱職的施工人員，或要求立刻改變不正確的施工方法、操作工藝。 b 當(dāng)質(zhì)量缺陷正在出現(xiàn)時，立刻向承包人發(fā)出暫停施工指令（先口頭后書面） ，待承 包人采取能足以保證施工質(zhì)量的有效措施，并對質(zhì)量缺陷采取了正確的補(bǔ)救處理后，再 書面通知恢復(fù)施工。 c 當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在某道工序或單項工程完工后，而且質(zhì)量缺陷的存在將對下道工 序分項工程產(chǎn)生影響時，拒絕檢查驗收或工程計量，并要求進(jìn)行返工處理。 (2) 質(zhì)量缺陷的判

58、定方法 a 首先是憑經(jīng)驗進(jìn)行目測檢查，而且目測的結(jié)論能被承包人的施工人員所接收。 b 如果監(jiān)理人員無法以目測對質(zhì)量缺陷作出準(zhǔn)確的判斷，或目測的判斷不能使承包 人施工人員所接收，立即通知材料、測量或試驗等有關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員并會同承包人的自 檢及試驗人員，進(jìn)行實際的檢驗測試，并依據(jù)檢測結(jié)果作為認(rèn)定質(zhì)量缺陷存在與否的依 據(jù)。 c 當(dāng)質(zhì)量缺陷被認(rèn)定，而且質(zhì)量缺陷的嚴(yán)重程度將影響工程安全時，通過項目業(yè)主 邀請設(shè)計單位進(jìn)行現(xiàn)場診斷或驗算，以決定采取處理措施。 (3) 對任何質(zhì)量缺陷的修補(bǔ)，先由承包人提出修補(bǔ)方案及方法，經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn) 后方可進(jìn)行。 (4) 重大質(zhì)量缺陷的修補(bǔ)，須召開有關(guān)專家參加的會議，進(jìn)行

59、論證，經(jīng)項目業(yè)主審 批后方可進(jìn)行。 5.1.25.1.2 進(jìn)度控制程序進(jìn)度控制程序 1、進(jìn)度計劃的編制 (1) 進(jìn)度計劃編制的原則 工程進(jìn)度計劃必須真實、可靠并符合實際；清楚、明了并便于管理：表達(dá)施工中的 全部活動及其他相關(guān)聯(lián)系；反映施工組織及施工方法；充分使用人力和設(shè)備；預(yù)料可能 的施工障礙及所有變化；貫徹合同條件及技術(shù)規(guī)范。 (2) 進(jìn)度計劃編制的依據(jù) a 施工合同中規(guī)定的總工期、開工日期及竣工日期； b 投標(biāo)書中確認(rèn)的工程進(jìn)度計劃及施工方案； 22 c 主要材料和設(shè)備的采購合同及氣候條件； d 施工人員的技術(shù)素質(zhì)及設(shè)備能力； e 已建成的同類工程的施工進(jìn)度及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。 (3) 進(jìn)度計劃

60、的劃分 工程進(jìn)度計劃，可根據(jù)項目實施的不同階段，分別編制總體進(jìn)度計劃及年、季、月 進(jìn)度計劃；對于起控制作用的重點工程項目單獨編制單位工程或單項工程進(jìn)度計劃。 (4) 總體進(jìn)度計劃的內(nèi)容 a 工程項目的總工期，即合同工期或指令工期； b 完成各單位及各施工階段所需要的工期、最早開始和最遲結(jié)束的時間； c 各單位工程及各施工階段需要完成的工程量及工程用款計劃； d 各單位工程及各施工階段所需要配備的人力和設(shè)備數(shù)量； e 各單位或分部工程的施工方案和施工方法(即施工組織設(shè)計)等。 (5) 年度進(jìn)度計劃的內(nèi)容 a 本年計劃完成的單位工程及施工階段的工程項目內(nèi)容、工程數(shù)量及投資指標(biāo)： b 施工隊伍和主要