1、淺談民用住房水電安裝的質量控制措施2011年08月建村圈蓑誅水利?水?電淺談民用住房水電安裝的質量控制措施林文宏(福建省輕工業安裝公司)摘要:本文分析了在民用住房的水電安裝工程中經常遇到的幾種常見的質量問題及預防的方法,實際上只要我們認真,重視并加強施工管理,運用正確的施工方法,抓好影響質量的關鍵環節,提高施工隊伍的素質和操作人員的質量意識,水電安裝中的質量問題就能得到很好的解決.關鍵詞:民用住宅;水電安裝問題;預防引言隨著我國經濟的快速發展和人民的生活水平的提高,商品樓房的水電安裝的質量問題越來越受到人們的關注.從大量已交付居住的商品住房來看,存在著漏,滲,堵,開關失靈,漏電等現象,嚴重影響

2、到工程的質量,給使用者帶來諸多麻煩和不便,究其原因是由于設計不合理,材料質量不合格,施工的方法不當造成,因此認真分析產生質量問題的原因,并采取有效的辦法去解決,作者主要從以下兩個方面來闡述:1水電安裝常見的質量問題1.1電氣安裝問題(1)安裝輸電線路方面:安裝輸電線路所用的鋼管普遍存在著管壁厚度偏薄,pvcu電管粘接不牢固,進盒(箱)部分存在偏斜不垂直,天花板上導線沒有穿管保護,及金屬線槽及支架接地不可靠,有的初裝修住宅工程配管僅僅安裝到分戶箱,這將違背了建設部住宅工程初裝飾竣工驗收辦法規定.對電器線路的安全使用帶來嚴重影響.(2)開關,插座,配電箱及用電器具的安裝:例如開關不能直接切斷火線,

3、安裝的位置不太正確,插座接線也有接錯的現象,安裝的插座離地面的高度不一致;配電箱面板沒有緊貼墻面,布線不整齊,輸電導線沒有綁扎固定,多組輸電線沒有搪錫或壓接,有的甚至被剪斷,配電箱內輸電線顏色沒有分開及箱內零線,地線絞接,總配電箱內沒有安裝接地的接線柱;軟線,吊線,燈頭線長度不足,螺口燈頭接線不正確,日光燈沒有設置掛線盒等.1.2供水管和排水管的安裝問題(1)水管安裝,工程承包方所提供的水管本身就存在質量的問題,如管壁的厚度不夠,鍍鋅管鋅層太薄,甚至用冷鍍管;pvcu管沒有標簽,管材,配件顏色不一致,甚至將普通的排水管用在建筑工程上,鑄鐵管外壁粗糙,管徑不足,承接口不規范.初裝飾的住房,廚房,

4、衛生間供水水管不到位,僅安裝至水表位置,給用戶以后裝修帶來了很多的麻煩.而排水橫管坡度控制不好.管道支架規格普遍偏小,安裝位置不正確,pvcu管管壁污染嚴重,除污致使管壁嚴重磨損;安裝的伸縮節位置不正確,穿管道的樓板處有滲,漏現象,排水管連接處燒接不好,出現漏水現象;閥門,水龍頭選擇的型號不一致,安裝的朝向不合理甚至有開關不靈等現象,主干管閥門沒有設置活接或者設置的活接位置不規范.(2)有關大便器具安裝方面,大便器具及其配件安裝的尺寸不符合要求,建筑商所提供的大便器具及其排水配件材質差,初裝的坐式大便器排出口預留位置不正確等.(3)地漏的安裝方面,由于鑄鐵排水管檢查口本身質量差,設置的位置不正

5、確,地漏無水封,初安裝的地漏多數沒有提位等等.2預防方法(1)配電管以及配電管與配電箱(盒)連接的方法不對,配電管排列不整齊等的預防方法:配電管采用絲扣連接的必須做跨接,其跨接的接地線圓形鋼條的半徑不得小于2.5mm,焊接長度要比圓鋼的半徑的大6倍以上,焊接處應該焊接牢固,平整,飽滿,不得有虛焊,夾渣,焊瘤和鋼管焊穿等現象.焊完后渣子應及時清理掉,同時要刷上防腐油漆,跨接的接地處不能有點焊,插座處的接地地線必須直接與電表箱內的接地線相連接,不能用金屬箱的外殼作為接地線接入:配電鋼管管徑在50mm及以下,一般應采用絲扣連接,不能采用套管連接,嚴禁直接對口焊接,也不得將鋼管直接焊在各種類型的綱架上

6、;鋼管切口處應該平整,光滑,嚴禁用電焊切割,管口切口處如果有毛刺的話就應該用銼刀銼平;鋼管進入箱內管徑在50mm及以上就必須用鎖緊螺母固定,露出螺母的絲口一般為3個扣左右,63ram以上的管徑進入箱內可用點焊固定,管口露出箱盒部分應小于5ram;箱,盒,柜應機械開孔,嚴禁電焊擴孔或氣焊割孔等,明配電管如橫管應該平行于地面,豎直的配電管應該垂直于地面安裝,所有的配電管戶該整齊排列安裝,半硬塑料管及波紋軟管暗敷設方向也應該與明配電管安裝一致,不能斜向敷設;半硬塑料管應使用套管粘結法連接,如埋設在多孔板孔的洞內,中間處不能有接頭,嚴禁邊穿線邊埋半硬塑料管,波紋軟管埋設中間也不能有接頭.(2)開關插座

7、安裝的位置不符合要求及火線連接錯誤等現象的預防方法:嚴格控制開關插座安裝的高度,位置及固定件的離墻邊固定間距等尺寸.同一層的各個房間的開關,插座安裝的位置應該在同一水平線上,相差不得大于5cm.同室的開關,插座標高應一致,各個開關,插座安裝的位置相對的偏差應控制在1cm之內,開關或插座不宜裝于門后,而應安裝在比較順手的位置.在同一個工程中開關面板應統一,不得出現兩種以上的不同型號,以免影響整體的美觀,開關一般應向下為打開,向上為斷開;開關,插座,燈具等的接線應該在箱盒內,方木,圓木內各留大約15cm長的余量;單相三眼插座接線時,面對插座的右極應接火線,左極接零線,上面接地線;各種開關,插座內的

8、接地線,相線,零線嚴禁串聯連夸宣k,竄,竄業夸k夸業9業毫9婦rr專r業啦,奎啦,一-竄,竄.,竄k,奎竄一奄kr,竄竄竄窖譬rs業業業婦基準電位連接,另一端供電子設備直流接地.該引線不宜與pe線連接,嚴禁與n線連接.3.5防雷接地智能化樓宇內有大量的電子設備與布線系統,如通信自動化系統,火災報警及消防聯動控制系統,樓宇自動化系統.保安監控系統,辦公自動化系統,閉路電況系統等,以及他們相應的布線系統.這些電子設備及布線系統一般均屬于耐壓等級低,防干擾要求高,最怕受到雷擊的部分.不管是反擊,串擊,反擊都會使電子設備受到不同程度的損壞或嚴重干擾.因此智能化樓宇的所有功能接地,必須以防雷接地系統為基

9、礎,并建立嚴密,完整的防雷結構.智能建筑多屬于一級負荷,應按一級防雷建筑物的保護措施設計,接閃器采用針帶組合接閃器,避雷器采用25x4(mm)鍍鋅扁鋼在屋頂組成10xl0(mm)的網格,該網格與屋面金屬構件作電氣連接,與大樓柱頭鋼筋作電氣連接,引下線利用柱頭中鋼筋,圈梁鋼筋.樓層鋼筋與防雷系統連接,外墻砸所有金屬構件也應與防雷系統連接,柱頭鋼筋與接地體連接,組成具有多層屏蔽的籠形防雷體系.這樣不僅可以有效防止雷擊損壞樓內設備,而且還能防外來的電磁干擾.4結束語綜上所述,電氣自動化技術在現代建筑中應用是非常廣泛的.本文僅對電氣接地系統和電氣保護設計方面闡述了自己的一些觀點.總之,在樓宇自控系統中

10、,電氣自動化系統設計占有重要的地位,如果我們通過對建筑設備自動化控制的合理設計,可以達到合理利用設備,節省能源,節省人力,確保設備安全運行的目的.?411?水利?水?電馥栩圈禱晦智能建筑電氣設備的設計及安裝分析譚焰釗(廣東廣州)摘要:本文對電氣設備在智能建筑中的重要作用,并簡單的闡述智能建筑電氣設備的設計及安裝技術要點,本文通過作者多年的實際l:作經驗提出些自己的看法.關鍵詞:智能;電氣;設備設計;設備安裝;要點分析由于第二產業的發展和外資的大量引進,全國各大中城市都在興建高標灃的智能化建筑(辦公室和商住樓).為使高層建筑運行正常,必須采用建筑設備自動化.隨著我國智能建筑技術的發展,智能建筑是

11、由電子,電訊,網絡,計算機,自動控制,傳感,以及多媒體技術等一系列最先進電氣技術的集成建筑.而建筑設備主要是指為建筑服務的,提供人們基本生存環境(風,水,電)所需的大量機電設備,如暖通空調設備,照明設備,電氣設備以及給排水設備等.智能建筑實際上就是一套建筑設備自動化系統,通過對建筑物內的各種電力設備空調設備冷熱預案設備,防火,防盜設備等進行集中監控,達到在確保建筑內環境舒適,在充分考慮能源節約和環境保護的條件下,使建筑內的各種設備狀態及利用率均達到最佳的目的.智能建筑電氣設備系統是智能建筑弱電系統工程中較為復雜的系統之一,現將該系統的設計及安裝要點進行簡單的分析.1智能建筑電氣設備的概述1.1

12、智能建筑通常具備的條件(1)一套先進的樓宇自控系統,以營造一種溫馨的,回歸大自然生活環境:(2)一套結構化布線系統,將整座大樓或整個小區的數據通信,語言通信,多媒體通信融為一體;(3)一個現代化的通訊系統,以滿足現代信息社會高效率的工作需求;(4)個電氣設備系統,對建筑物內的高低壓配電設備進行統一管理的臺.1.2系統運行的主要內容采用具有高信息處理能力的微機通過通信網絡塒整個建筑物的空調,供熱,給排水,變配電,照明,電梯,消防,播,音響,閉路電視,通信防盜等眾多設備進行實施測量監視和全面監控,實現最優化的管理,從而提高系統運行的安全可靠性,節省人力物力和能源,降低設備運行費用,隨時掌握設備狀態

13、及時運行時間,能量的消耗及變化等,主要內容有:(1)各種設備按規定時間進行啟停控制,以達到節約能源的日的;(2)供電系統,空調系統,供排水系統,冷熱源等的參數調節控制嗡視和設備運行狀態的監測;(3)根據建筑物時間需要的冷負荷,自動控制冷水機組投入運行的設備臺數,達到最佳的運行方式;(4)根據設備運行時間自動更換工作和備用設備,延長設備的使用壽命;(5)對各種能源消耗進行計量和計費.2智能建筑電氣設備設計的要點在總體原則上,電氣設備設計應適應智能建筑技術的發展變化,同時也要慎重選用新技術,新技術的選擇應有穩妥,可靠的技術保障措施.通常應遵循先進,可靠,實用的原則,選用經過市場考驗,實踐證明成功的

14、產品;同時,也要注意經濟的合理性,盡可能簡化系統,降低投資和業業盛業婦窖;魯謄啦婦婦婦婦逝船逝婦逝婦業船船婦婦婦e逝逝世接,接地線應單獨敷設,不能用塑料護套線中的一根芯線作為接地線.接地線顏色應為黃綠雙色或黑色,不得與火線和零線混同.照明器具安裝不合格等有關問題的預防方法:當用軟線懸掛的燈具熏量大于1k時,應增加吊鏈,當安裝的燈具重量大于3kg時,應采用預埋吊鉤或螺栓固定,裝目光燈的雙鏈應調節平行.螺口燈頭相線應接在中心觸點的接線柱上,零線接在有螺紋的接線柱上,燈頭的絕緣外殼不能有破損,嵌在天花板及墻壁上的裝飾燈具應固定在專設的框架上,導線不能貼近燈具外殼,否則,時間長了就可能出現漏電現象,就

15、會造成安全的隱患.管道滲水,漏水,管道堵塞的預防方法:我們應該仔細核對圖紙上規定的管道坡度與建筑物的最大沉降量是否有矛盾,發現有問題的話就應提請設計單位解決;安裝的管道坡度應均勻,不能出現倒坡現象,房屋出i=_】處管道坡度應當適當的增大,所有的管件,衛生器具及配件等應該有出廠質保書,并按照設計的要求和質量標準進行加工,采購,質量必須合格,使用之前還要用觀察,灌水或外壁沖水方法逐根檢查鑄鐵管有無裂縫,砂眼,有裂縫,砂眼的鑄鐵管不能使用.在管道焊接連接處應根據鋼管的壁厚在對口處留出定的間隙,并按照規范規定坡口,不能有虛焊現象,而鍍鋅鋼管嚴禁焊接,配件不能用非鍍鋅管件代替.排水管道,衛生器具與排水管

16、承插口的打口必須密實,管道或器具位置校正后,要固定牢,在接口處周圍先用麻絲纏繞幾圈后,然后使管道四周縫隙均勻并使其固定好,最后再用石綿水泥封口,不能用水泥砂漿抹光滑,填充料凹入承口邊緣不能超過5mm,并應及時做好濕保護,一天內不準碰動,否則就會造成連接牢固,就會有滲漏現象出現.要做好管道,衛生器具的檢測試驗:?412?(1)供水管道在做水壓力試驗時,壓力表應經法定計量檢測試驗合格才準使用,試驗壓力為o.6mpa,在10min內壓力降低能大0.05mpa,然后把壓力降到工作力,再對管道進行外觀檢查,以滲漏為合格,并作好驗收記錄.(2)室內供水,排水埋地管道,室外雨水,排污管道在覆蓋上隱蔽前,應作灌水試驗,同時做好驗收記錄.(3)對衛生器具應做的是:大,小便沖水槽的水深能少于槽深的半,沈手槽水深不能少于槽深的1/3;馬桶,水箱按要求也要作相應的檢測;淋浴房的各出水口出水應流暢.以上所做實驗都應做好記錄,歸入質量保證資料以備核查.對預防管道的堵塞方面,首先要按照標準坡度要求對管道施1一,管道的坡度應該分布均勻,不能出現倒坡現象.次之,毛坯管道安裝完后要用專用橡皮塞或麻繩填堵,嚴禁管道朝天敞開,對于坐便器,浴缸,地漏等預留排水j也要用同樣的方法堵塞,防建筑的垃圾等物落