1、水電安裝工程施工勞務分包合同甲方： （以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）甲方同意由乙方承包汶上縣永續園丁明邸（二期）五標段12#樓水電安裝工程的施工，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建筑安裝工程承包合同條例及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信信用的原則，雙方就本工程施工事項協商達成一致，訂立本合同，以資共同遵守。一、 工程名稱：永續園丁明邸（二期）五標段水電安裝工程二、 工程地點：汶上縣中都大街三、 承包范圍及工作內容：永續園丁明邸（二期）五標段12#樓室內給排水、強電、弱電工程、設計圖紙變更修改項目、甲方安排其它零星安裝工程，具體詳見施工圖紙、所述的關于水

2、電及防雷接地工程的工作內容。四、 承包方式4.1承包方式：本工程在承包范圍內以包清工包機械、不包材料，包安裝調試、包材料損耗、包進度/工期、包質量、包保修、包安全、包文明施工、包工程驗收質量達到國家驗收規范及甲方驗收合格標準、包施工中乙方工人安全保護用品、工傷保險和勞保福利在內的形式由乙方承包。4.2各項工程內容包括但不限于：（1）室內水電工作內容：1、給水部分：距室外墻皮1.5m處至管井水表組的生活給水立管、橫干管、支管（支管末端用堵頭封住進行給水試壓）安裝、包括管道支架安裝、管道刷油或顏色漆、閥門、水龍頭及堵頭安裝、圖紙范圍內的套管預留預埋、洞口預留，封堵及防火材料封堵工作。管道安裝完畢進

3、行試壓、沖洗及消毒并保證合格（包括配合成形后的整個管道系統試壓、沖洗、消毒）；2、排水部分：污水、糞水、系統的立管、橫干管安裝，污水、立管至地漏的支管安裝，潛污泵排水管道（包括閥門、水泵）安裝，廚房、衛生間內排水支管于立管連接安裝，出室外排水管施工至室外第一個檢查井或雨水蓖。管道安裝包括挖、填土、支架安裝、管道刷油、地漏、透氣帽、伸縮節、阻火圈安裝等整體工作以及圖紙范圍內的套管預留預埋、洞口預留，封堵及防火材料封堵。管道安裝完后進行管道通水、灌水試驗及主、立管通球試驗以及壓力排水的試壓工作。3、強電部分：低壓配電房、發電機房配電柜至動力配電箱、雙電源箱的常備用電源進線（包括配電箱、控制箱安裝及

4、調試），發電機房配電柜至各低壓配電柜控制線，動力配電箱、雙電源箱至控制箱、照明配電箱進線，電表箱至住宅分戶箱進線，照明配電箱、住宅分戶箱及潛污泵控制箱出線，包括進、出線相關的穿管、金屬線槽或橋架安裝、線纜敷設、箱內配線工作。住宅分戶箱后按圖預埋線管及管內穿鐵絲、開關、插座、燈具底盒安裝，保證線管暢通及配合相關專業管內穿線工作。樓梯間、機房、水電井等公共照明的埋管、及第一次線槽修補，穿線、開關、燈具、插座安裝。保證電氣系統調試及供電范圍內相關設備調試合格。4、弱電部分：所有室內弱電線管、線盒的預埋及管內穿鐵絲工作，并保證管線暢通及配合弱電專業公司完成穿線工作；5、接地工作：電井接地扁鋼敷設、圖紙

5、要求的配電箱重復接地安裝、規范及相關部門要求的金屬線管、橋架、支架等接地工作。（2）公共項a、建筑材料及機具在該小區施工范圍內的運輸（包括水平運輸、二次運輸）；b、因工序搭接和夜間施工造成的工效損失，各種因素造成的停工、窩工；c、施工承包范圍內所有室內外管與檢查井接駁、施工圖所有供水、排水及天溝排水、供電的穿梁、穿板空洞預留及套管的制作安裝，若未能在結構裝修施工前完成相應工作，由此造成的返工費用由乙方承擔；管道封堵由土建完成。d、本屬乙方工作范圍若乙方因故不能施工或在限定時間內未能完成，導致甲方安排他人完成時，所發生的費用或損失由乙方承擔；e、必須做到工完場清、料凈（如由其它班組完成則扣除相應

6、費用）；f、所有水電預埋及安裝工程包括未施工前甲方對部分施工內容提出的變更；g、施工完成后協助甲方填寫各種資料包括安裝、調試、檢測、驗收及初始竣工圖等；h、甲方以書面通知形式要求增加或修改的工程內容，產生的費用按合同條款約定執行，乙方不得拒絕，且必須在甲乙雙方協商的完工的期限內完成，否則甲方有權對乙方處以增加修改工程造價2倍的違約金，由此造成的工期延誤亦由分包人承擔；i、開槽安裝管后，先固定，再用砂漿補好；如打壞已砌的磚墻，由乙方自行補好。五、 承包單價及結算方式：1、承包單價：32元每平方a、該承包單價按建筑面積以平方單價勞務包干，該單價的組成包括合同第四條相應內容；b、綜合單價為 32，該

7、單價為不含稅單價；2、工程造價暫定為：結算造價以乙方實際完成并經甲方核定的建筑面積為準。3、結算方式：3.1本工程結算按竣工圖紙及現場簽證單進行材料核算，結算造價按合同規定進行結算；3.2乙方在工程完工且通過驗收合格30天內附齊所有相關結算資料提交結算申請；3.3甲方在收到乙方遞交的工程結算資料后，60天內對本工程結算進行審核，給予確認或者提出修改意見，并通知乙方審核結果。乙方應在收到通知后30天內與甲方積極協商，完成工程結算，否則按甲方審定價格作為最終結算價。3.4結算需要提供資料：3.4.1工程驗收單3.4.2工程結算書（施工方加蓋公章或簽名）3.4.3工程量計算書（即計算底稿）3.4.4

8、甲供材料匯總表（主材）3.4.5工程承包合同3.4.6設計變更單或業務聯系單3.4.7工程洽商記錄3.4.8關于結算的其它證明3.5結算其它條件：3.5.1合同承包范圍內全部工作內容完成，并經驗收合格；3.5.2質量缺陷處理全部完成；3.5.3所借用甲方工具、設備、材料均已全部歸還并取得相關部門證明；3.5.4工人已全部退場并將宿舍全部歸還給甲方。六、付款方式1、二次配管完成，主體驗收完甲方支付乙方叁萬元整。2、給排水管道安裝完試壓完，甲方支付乙方工程量造價的70%約 ，穿線、電纜開關插座配電箱安裝完成，甲方支付至乙方完成工作量造價的70%約 。3、 工程竣工驗收合格后一月內甲方支付至乙方施工

9、工程總造價的85%。若當年未能竣工驗收，甲乙雙方協商安排民工工資回家過春節。4、 竣工驗收合格后，甲乙雙方在三月內完成工程結算，三至六個月內甲方支付至結算總造價的95%。5、 余款作為保修金，工程保修期滿后一次付清。七、 工期條款(一)、工期：1、本工程總工期工程完成止，竣工每遲延一天，甲方對乙方處以單位工程總造價5違約金，按雙方確認進度計劃延誤合計超過5天的，甲方有權通知乙方解除本合同，有關責任由乙方承擔。2、乙方在甲方指定的工期內以保證滿足施工要求為原則，自行安排人員的增減，如遇下述情況：（a）開工前甲方不能按時交出場地，接通水電；（b）甲方、建設單位重大設計變更影響，及其它甲方或不可抗拒

10、的原因連續超過三天，乙方在24小時內提出工期順延申請，經甲方認可后，工期按實際順延，否則按拖延工期獎罰條款的要求進行處罰。（二）進度計劃：1.乙方必須按甲方、監理單位批準的進度計劃組織施工，接受甲方、監理單位對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，乙方應按甲方、監理單位的要求采取改進措施，采取改進措施而增加的費用由乙方自行承擔；2.若乙方工程工期與計劃進度明顯不符，甲方可要求乙方趕工。若乙方在收到甲方通知后3天內無明顯改進，或乙方無能力承擔工程任務，甲方有權增派或改派其它施工班組，由此造價的承包價差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，如經采取相應措施仍不能滿足施工要求，甲方有權解

11、除與乙方的合同關系。八、 材料條款1、本合同承包范圍內所有材料憑甲方施工主辦簽發的材料單到倉庫領用并負責成品及半成品的保護。2、所有材料在完工時必須建立統計臺帳，在結算前全面嚴格審查是否超額（該項工作由甲方相關部門完成，乙方予以配合）；主材超出材料總計劃數量的材料結算時套用甲方物資采購部采購單價在乙方工程款中扣除，輔助材料按定額的輔材金額進行控制，超出定額輔材金額的部分在結算時的工程款中予以扣除。3、乙方和各相關部門必須做到各司其職，認真負責，確保現場材料用量及成本數據的真實性。4、本合同牽涉的所有材料計劃規定如下：本工程需用總體材料計劃由乙方根據甲方提供圖紙及相關資料在開工前一周內報送項目部

12、初審，合同預算部終審報送物資管理部，以此作為限額領料的依據。設計變更導致的材料增減乙方在三天內申報審核。九、 質量條款1、乙方承包施工的工程質量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明、施工方案、設計變更、技術交底，現行施工與驗收規范及行業標準作為檢查、抽檢或驗收的依據和標準。2、乙方必須服從甲方管理人員的指揮，嚴格做好工人技術交底，嚴格按照以上約定的標準進行施工；因乙方原因施工出現質量問題，乙方必須無條件、無償采取相關補救措施，直至消除質量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權視乙方對施工質量的補救情況決定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方采取補救措施，直接解除合同，由乙方承擔補救費

13、用，賠償因此給甲方造成的其它損失。3、乙方應在自檢合格后提前4小時通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗收手續，未經驗收乙方擅自進入下一道工序施工的，該分項工程不予結算；因此給甲方造成損失或構成違約行為的，乙方應承擔相應責任。4、分項工程施工完畢之后，乙方必須進行自檢，合格方能報甲方驗收。甲方第一次驗收不合格，可發出限期整改通知，要求乙方在限期內整改完畢并重報甲方驗收；若乙方未能在限期內整改完畢或雖整改完畢但經甲方第二次驗收仍不合格的，甲方有權對乙方處已1000元罰款并通知乙方解除本合同，對乙方按已完工合格工程的70%結算，并限期辦理有關退場手續。5、工程質量達到國家驗收規范及甲方驗收合格標

14、準。十、工程保修 1、根據國家相關規定，本工程保修期為：電氣、給排水工程保修期為壹年，預留工程總造價的5%保修金，保修期滿一次付清。 2、保修期間乙方接到甲方維修通知后24小時內必須立即組織人員維修，否則甲方安排維修，費用從乙方保修金中直接扣除。十一、工程設計變更（一）、設計變更1、施工中甲方需對原工程設計進行變更，應以書面形式（或其它正式方式）向乙方發出變更通知。乙方按照甲方發出的變更通知及相關要求，進行需要的變更。2、施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更發生的費用和由此甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。（二）、其它變更合同履行中甲方要求變更工程質量標準及發生其他

15、實質性變更，由雙方協商解決。（三）、簽證管理1、因乙方自身原因導致的工程變更，乙方無權要求追加合同價款。2、在執行合同期間，乙方對所有發生工程量簽證依據的數量、承包范圍、工作內容必須屬實，如發現簽證單內容有弄虛作假記錄、串謀作弊行為，則按分項工程價款的100%進行處罰。甲方有權終止合同，責令乙方退場，另選施工班組。3、簽證的結算：每月辦理一次審核，按進度款支付，待完工結算時再支付余額；附齊簽證結算書、簽證單及簽證依據，由乙方提交結算申請，甲方根據合同規定套用相應定額及單價進行審核。4、其它簽證權限等按簽證管理辦法實施。十二、甲、乙雙方職責（一）、甲方職責：1、乙方進場時，甲方對乙方進行安全和質

16、量技術交底工作，配合乙方辦理進退場手續，辦理有關安全、質量交底工作。2、乙方進場時，甲方書面就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。3、提供施工圖一份，負責提供乙方施工場地、生活場地、提供工程及生活用水用電。4、甲方指派周生濤代表，對工程質量、進度進行檢查驗收、辦理變更登記、竣工結算手續及簽證工作等。5、甲方提供垂直運輸設備，其它所有物品及工具均由乙方負責。（二）、乙方職責：1、乙方隊伍的有關管理規定，申報辦理有關手續，如不辦理，發生的一切責任由乙方承擔，新工人進場時，必須填寫進場申請表，由保安統一安排住宿，提供名單存檔，并接受三級教育后，方能上崗作業。2、乙方不得雇傭18歲以下

17、、60歲以上及不宜從事建安工程施工的現場作業人員，否則發生一切責任，由乙方自行承擔。3、乙方自帶必備的施工工具和用具，包括斗車、小型工具、易損易耗及工人安全防護用品等用品用具，費用包括在承包單價內。4、乙方憑領料單到甲方倉庫領用由甲方提供的材料，材料損耗率按合同規定的損耗率計算，未有規定的，按現行定額規定的損耗計算，乙方領用的材料規定的用量，按甲方材料購進價在乙方工程款中扣除。5、乙方負責竣工驗收前成品及半成品的保護，當發生損壞或遺失時，須在第一時間報現場管理人員并協同項目部追查原因，經項目部認定損失及責任方后，根據實際情況由各責任方擔負不同的賠付責任。6、乙方應遵循甲方公司成品保護的有關規定

18、，加強施工人員的成品保護教育，不得在結構物上隨意鉆打，剔槽、拆除結構物，否則甲方有權按規定從乙方工程款中扣除罰款。7、乙方施工中每天做到工完場清，工程竣工后的場地清理（包括臨時生產和生活設施）。8、嚴禁乙方工人在工地打架、偷竊、鬧事、破壞公司財產，如有發生，當事人及承包班組均處500-1000元罰款，情節嚴重者報送公安機關處理。9、在執行合同期間，乙方對所有發生工程量簽證依據的數量、承包范圍、工作內容必須屬實，如發現簽證單內容有虛假記錄、串謀作弊等行為，則按分項工程價款的100%進行處罰。甲方有權終止合同，責令乙方退場，另選施工班組。情節嚴重者，送司法機關追究刑事責任。10、委派 周生濤 為現場管理代表，需持有與工程相適應的資格證書，負責履行本合同工程施工期間的施工質量、安全等相關事宜。11、乙方施工完畢或中途退場，應在接到甲方書面通知之日起五日內，負責將其所有施工人員、施