1、batchdoc-word文檔批量處理工具家居裝修工程施工合同業(yè)主方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼: 聯(lián)系電話：施工方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼: 聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法、家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：一、工程概況1、工程地址：上海市浦東新區(qū)路弄號室2、房屋概況：室廳衛(wèi)陽臺廚，建筑面積平米，施工面積約平米3、工程承包方式：雙方商定采取清包承包方式，即甲方提供材料，乙方包工、包質(zhì)、包量。二

2、、合同價款1、工程款總費用：￥萬元，大寫(人民幣)：萬元整2、經(jīng)雙方約定，此工程款為一口價，包含水電工、木工、瓦工、油漆工、拆除費用、垃圾清運費、材料搬運費等所有費用。具體施工項目見附件，其中注明“廠家負責(zé)”的由第三方廠家負責(zé)。如果附件中有漏項，應(yīng)參照常規(guī)裝修工程判斷是否屬于本合同范圍。在施工過程中施工內(nèi)容如有小的變動，雙方將不更改工程款，當(dāng)有大的變更（變更工程量超過工程總量的5）時應(yīng)在變更前友好協(xié)商，按實另計。三、工程期限工程期限為天，開工日期：年月日，竣工日期：年月日，其中春節(jié)休息天。為保證施工質(zhì)量，原則上工期不應(yīng)少于天。如遇甲方材料供應(yīng)不及時等問題，或因長時間特殊天氣對某些施工項目確有影

3、響的，經(jīng)雙方協(xié)商相應(yīng)順延竣工日期。四、付款方式1、水電管線排好并經(jīng)驗收合格后付萬元；泥木類工程完工并經(jīng)驗收合格后付萬元；粉刷油漆類工程完工并經(jīng)驗收合格后付萬元；全部完工并經(jīng)驗收合格后付萬元；竣工之日后3個月無問題的付保修金元。2、全部驗收合格后年內(nèi)如無質(zhì)量問題發(fā)生，甲方提供乙方元的獎勵。、雙方按照附件的要求對驗收情況進行確認、簽字，在甲方付款后，乙方應(yīng)按照附件的要求對付款情況進行確認、簽字。五、設(shè)計甲方須向乙方交代清楚施工要求，乙方施工前須畫施工草圖讓甲方認可，完工后乙方需提供水電等隱蔽工程的圖紙或照片資料。六、材料及施工1、乙方應(yīng)至少提前3天書面向甲方提供下一工序需購材料清單，并注明所需材料

4、的數(shù)量，其中大宗用料乙方須提前天提供；甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工方使用。雙方應(yīng)各自承擔(dān)拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟損失。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購使用，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。3、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并自行承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。4、乙方應(yīng)幫甲方收貨，并核對數(shù)量和配件的準確性。5、由于乙方居住于工地，應(yīng)負責(zé)材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場，若失竊由乙方負責(zé)賠償。6、乙方應(yīng)做好對工程成品的保護工作，若發(fā)生損壞由乙方負責(zé)修復(fù)。7、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何

5、建材出門，若發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。8、工人有責(zé)任節(jié)約材料及工地水電費，超出合理范圍的視為惡意浪費，乙方須承擔(dān)相應(yīng)損失。9、乙方應(yīng)注意梅雨、臺風(fēng)等特殊天氣情況對施工的影響，如因乙方忽視天氣情況造成返工和材料損失的由乙方承擔(dān)。10、如若甲方授權(quán)乙方購買所需材料，乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料，并開具正式發(fā)票。11、乙方應(yīng)嚴格按照住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程（dbj08-62-97）操作，因未按以上內(nèi)容進行施工而造成的損失由乙方負責(zé)。七、材料搬運甲方所購材料（除水泥、黃沙、磚頭、瓷磚、板材之外）如果送貨至施工所在地的樓下，乙方任何作業(yè)人員應(yīng)有責(zé)任搬運上樓。甲方承諾在采購過程中

6、，在免費的前提下會盡量要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至施工所在地內(nèi)，但若材料供應(yīng)商堅持只負責(zé)送貨到施工所在地的樓下，則乙方有義務(wù)負責(zé)將該等裝修材料搬運到施工所在地內(nèi)。八、垃圾清運1、乙方承諾垃圾袋裝化，并負責(zé)保證施工所在地的整潔。、垃圾應(yīng)由乙方負責(zé)運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。九、施工方管理1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。3、甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件， 乙方應(yīng)保管好出入證件，如果遺失，則乙方需賠償辦理證件所需的相關(guān)費用。4、乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全所引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。5、乙方本人為工地

7、現(xiàn)場負責(zé)人，聯(lián)系電話：；如乙方不在現(xiàn)場，則指定為負責(zé)人，聯(lián)系電話：。6、在合同價內(nèi)，乙方應(yīng)提供人/次跟隨甲方挑選材料。7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員。8、乙方負責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件予以更換。9、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。十、施工工具、設(shè)備1、乙方自帶施工所需的工具、設(shè)備，并保證工具、設(shè)備的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具、設(shè)備的維修費。2、因工具正常使用所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由甲方負責(zé)購買，乙方承諾該項開支不會超過元。十一、安全生產(chǎn)和防火1

8、、乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理、防火、防盜，嚴格管理進入施工現(xiàn)場的人員。施工現(xiàn)場內(nèi)禁止一切火種，嚴禁在施工現(xiàn)場內(nèi)生火、吸煙。做飯必須在指定區(qū)域內(nèi)進行。2、油漆材料必須和其他材料分開放置。3、乙方應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員的管理，施工人員不得有違法亂紀行為，否則甲方有權(quán)解除合同。4、在施工期間，施工人員的人身安全由乙方負責(zé)。5、乙方施工人員不得使用已經(jīng)安裝完畢的潔具、炊具以及其他設(shè)施、設(shè)備。6、乙方如違反上述第1、2、5項的規(guī)定，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室等部位損壞以及其他任何損失的，均由乙方負責(zé)賠償。7、本工程施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故

9、發(fā)生，由乙方負責(zé)修復(fù)，引起財產(chǎn)損失的由乙方予以賠償。十二、質(zhì)量保證和維修1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在年內(nèi)無償維修，水、電保修期則為年。在保修期內(nèi)，損壞后經(jīng)過修理部分，保修期順延，但最多不超過3年，保修期內(nèi)的維修費用由乙方全部承擔(dān)。2、乙方應(yīng)在甲方通知后天內(nèi)及時維修，特殊情況（水、電問題）乙方必須在24小時內(nèi)予以維修。3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工人員進行維修工作，所發(fā)生的維修費用按實從保修金中扣除。4、如果發(fā)生上述第3項的情況或者維修超過2次(含2次)，則扣除元的獎勵。十三、違約責(zé)任1、本工程質(zhì)量標準詳見附件的要求，如果有國家標準或上海市地方標準高于附件

10、要求的，則按國家標準或上海市的地方標準。2、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。3、在滿足質(zhì)量標準和合同約定的條件下，甲方未按合同約定時間對工程進行驗收和付款的，每逾期一天應(yīng)向乙方支付50元違約金。4、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。 5、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款、賠償?shù)龋梢曳截撠?zé)并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，乙方可以拒絕施工。7、工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗

11、收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成返工等損失的，由乙方承擔(dān)。8、合同當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)。十四、合同解除或終止1、裝修完成，本合同自然終止。2、如乙方發(fā)生停工或殆工，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)合同價款20的違約金。3、如甲方拖欠工程費用，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān)合同價款20的違約金。十五、合同爭議出現(xiàn)爭議由甲、乙雙方先行協(xié)商，協(xié)商不成的可向工程所在地人民法院提起訴訟。十六、附加條款1、工程開工前，甲方應(yīng)將房屋大門鑰匙1把交乙方施工負責(zé)人保管。工程竣工驗收時，乙方應(yīng)歸還。2、本協(xié)議簽訂后

12、，工程不得轉(zhuǎn)包。3、本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。4、部分工序由材料供應(yīng)商免費安裝或由甲方安排其他單位安裝的（如木地板、ppr水管等），甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。附件：、施工項目清單；、家庭居室裝飾裝修工程驗收單；、家庭居室裝飾裝修工程付款確認單；、裝修質(zhì)量要求。甲 方： 乙方： 身份證號碼： 身份證號碼：簽 章： 簽 章： 簽約日期： 簽約日期：附件：施工項目清單1、餐廳，客廳，過道，南臥室，北臥室用強化復(fù)合地板地板安裝前地面找平地板安裝(廠家負責(zé))踢腳線，踏板及地板其

13、它附件制作安裝2、餐廳，過道，北陽臺，廚房，衛(wèi)生間通水管水管開槽及填平水管安裝，閉水實驗(廠家負責(zé))3、整個套房都需要布線，燈具，插座，面板的安裝電線開槽移位及填平電線(包括國標線，空調(diào)線，電視線，電話線，網(wǎng)線，音頻線等)穿管排線，插座面板安裝，總控制箱安裝及電路測試所有燈具安裝測試(包括餐廳燈，過道筒燈， 客廳燈， 南北陽臺燈，兩臥室燈，兩床頭燈，廚房燈，衛(wèi)生間燈和幾盞日光燈)4、餐廳，客廳，過道，南臥室，北臥室，南陽臺，北陽臺的墻面，頂面批嵌，打磨，刷乳膠漆墻面，頂面批嵌(3次)，打磨墻面頂面刷乳膠漆(一底兩面)5、南陽臺，北陽臺，廚房，衛(wèi)生間需貼墻地磚貼地磚，墻磚，勾縫，及收邊45度磨邊

14、6、木制品清水漆(至少二底三面)7、南北陽臺封窗及漏水測試(廠家負責(zé))8、打洞(空調(diào)洞多個，油煙機，熱水器，衛(wèi)生間排風(fēng)扇) 9、臺盆， 舊門， 飄窗鐵架， 座便器， 電線， 水管及其它原有設(shè)備拆除10、 封管道(整個套房)11、垃圾搬運12、材料搬運13、廚房櫥柜及附件制作安裝（廠家安裝）14、進戶門，廚房門，兩個臥室門，衛(wèi)生間門，陽臺門，餐廳窗戶包套清角，油漆15、鞋柜16、餐廳過道吊頂17、臥室兩飄窗，餐廳窗大理石窗臺安裝（廠家安裝）18、餐廳窗簾架，客廳窗簾架，兩臥室窗簾架設(shè)計安裝19、過道畫或者其它裝飾安裝20、晾衣架設(shè)計安裝2、南北陽臺，廚房，衛(wèi)生間5個地漏安裝及排水測試22、南北陽

15、臺，廚房，衛(wèi)生間下水管道處理23、北陽臺拖把池安裝， 下水處理24、北陽臺洗衣機及龍頭，下水安裝25、燃氣熱水器安裝（廠家安裝）26、所有門油漆安裝，鎖具安裝，門吸安裝28、主臥飄窗鐵架拆除29、廚房玻璃移門油漆安裝，導(dǎo)軌安裝，鎖具安裝，門吸安裝30、廚房，衛(wèi)生間，北陽臺輕鋼龍骨鋁扣板吊頂線條及其它附件安裝32、廚房水槽，臺盆，龍頭安裝，及下水處理33、油煙機安裝34、煤氣灶安裝35、煙道封裝處理36、煤氣管道移位安裝37、衛(wèi)生間藝術(shù)玻璃門油漆安裝，鎖具安裝，門吸安裝38、衛(wèi)生間地面墻面防水處理(全部地面，淋浴處同瓷磚高度，其它墻面30cm)39、地面防水測試40、座便器安裝，下水處理41、淋

16、浴處檔水條(大理石)制作安裝42、浴霸安裝（廠家安裝）43、淋浴桿安裝44、淋浴花灑龍頭安裝45、臺盆柜及附件制作安裝46、衛(wèi)生間臺盆，龍頭，下水安裝處理47、鏡子安裝48、毛巾架，紙架等衛(wèi)浴五金安裝附件：工程竣工驗收單日 期 檢驗項目名稱 檢 驗 結(jié) 果檢驗簽名 合 格 不 合 格 補驗 水、電、管線隱蔽工程驗收完成木工、瓷磚鋪貼等工程，甲方驗收完成粉刷和油漆工程，甲方驗收完成安裝，清潔工程，竣工驗收，甲方驗收驗收意見整體工程 甲方： 乙方：年 月 日注：（1）分項檢驗評定：合格打“”，不合格打“”，補驗合格打“”并簽名。 附件：工程付款確認單日期 金 額 乙方簽字 1 元 2 元 3 元

17、4 元 5 元 6 元 7元 8元 合計 元 附件：裝修質(zhì)量要求本裝修質(zhì)量要求作為本工程質(zhì)量驗收的參考標準，但若有國家標準或上海市地方標準高于本要求的，則按國家標準或上海市地方標準進行驗收。一、電路安裝工藝要求電路安裝時，必須使用有合格證書的產(chǎn)品材料。應(yīng)根據(jù)用電設(shè)備位置，確定管線走向、標高及開關(guān)、插座的位置。 電源插座間距不大于3m，距門道不超過1.5m，距地面30cm以上。 所有插座距地高度30cm以上。 開關(guān)安裝距地1.21.4m，距門框0.150.2m。 強電和弱電插座保持30cm以上距離。 三線制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、藍色為火線色標。藍色、綠色、白色為零線色標，黑

18、色，黃綠彩線為接地色標。所有導(dǎo)線安裝時，應(yīng)開槽，必須用相應(yīng)的pvc管子穿管。在同一管內(nèi)或同一線槽內(nèi)，電線的數(shù)量不宜超過4根（管內(nèi)導(dǎo)線的總截面不能超過管內(nèi)徑截面積的40%）。同一回路電線應(yīng)穿入同一根管內(nèi)。強弱電等不同導(dǎo)線不得穿在同一根管內(nèi)，電源線及插座與電視線、網(wǎng)絡(luò)線、音視頻線及插座的水平間距不應(yīng)小于500mm。所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進總開關(guān)箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或彎管器聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在pvc管子里不能有接頭，扭結(jié)。電線與冷熱水管、煤氣管之間的平行距離不應(yīng)小于300mm，交叉距離不應(yīng)小于100m

19、m。電源線配線時，所用導(dǎo)線截面積應(yīng)滿足用電設(shè)備的最大輸出功率，空調(diào)，浴霸，電熱水器，冰箱的線路應(yīng)設(shè)置單獨回路。各配電回路保護斷路器均應(yīng)具有過載和短路保護功能，斷路同時斷開相線和零線。穿入配管導(dǎo)線的接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)，接頭搭接應(yīng)牢固，絕緣帶包纏應(yīng)均勻緊密。所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長度為20cm，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右。總開關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來確定。穿線管在暗盒中保留5毫米。導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間電阻必須大于0.5m。所有導(dǎo)線分布到位確認無誤后，要通電試驗。安裝電源插座時，面向插座的左側(cè)應(yīng)接零線（n），右側(cè)應(yīng)接相線（l），中間

20、上方應(yīng)接保護地線（pe）。安裝各種燈具和開關(guān)面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時進場，連接開關(guān)、螺口燈具導(dǎo)線時，相線應(yīng)先接開關(guān)，開關(guān)引出的相線應(yīng)接在燈中心的端子上，零線應(yīng)接在螺紋的端子上。使用軟管接到燈位的，其長度不得超過1m，軟管兩端應(yīng)用專用接頭和接線盒。所有開關(guān)的面板安裝必須平整端正，不得歪斜。扣板吸頂燈安裝時，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴禁切在扣板上。同一室內(nèi)的電源、電話、電視、網(wǎng)絡(luò)、音視頻等插座面板應(yīng)在同一水平標高上（除甲方特殊要求外），高差應(yīng)小于5mm。在線路安裝時，必須嚴格遵守“火線進開關(guān)，零線進燈頭，左零右火，接地在上”的規(guī)定。配電箱內(nèi)需排三只空調(diào)，插座、照明、廚房、房

21、間、客廳要分路排，電線要分紅、藍、雙色線且均要用6分pvc套管。為今后維修的便利，通往各房間的電源分路要清楚，各分路負載要均衡，配電箱內(nèi)應(yīng)有漏電斷路器，電源線和弱電線不得安裝在同一管道中，開關(guān)插座的接地保護要牢靠。二、水路工藝安裝要求 使用ppr管，必須是經(jīng)過檢驗出廠的合格產(chǎn)品。 冷熱水管之間應(yīng)有30mm的間隙。每30m設(shè)管卡固定。乙方應(yīng)負責(zé)在進場后將原有裸露管道進行封堵，避免雜物進入管道。在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個水平線上。通陽臺的水管，不得排在

22、大廳地面，應(yīng)從石膏線里走。管道分布到位后，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不得松動。所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯(lián)接時必須用專用pvc膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主下水管時，應(yīng)保持6小時靜止凝固。管道試壓為1mpa，1小時，壓力下降不應(yīng)大于0.02mpa。如遇原毛坯房預(yù)埋的主下水管不夠用或不理想（不就位）時也可按實際情況在樓板上重新開洞鋪設(shè)下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個高10mm的圈子，待凝固58小時后，將圈子里放滿水，經(jīng)過24小時滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。如沒有就證明新裝

23、管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗直至合格。三、刷墻刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩子，墻面要砂紙打磨平整.底材的要求應(yīng)清潔干燥和牢固，涂裝順序是從頂部開始往下刷。實際操作中就是從天花板開始，然后是墻壁、門窗，最后刷踢腳板、窗椽等。一遍801膠，三遍膩子，一遍底漆，兩遍面漆，天花板也一樣。砂紙需打磨三遍，分別是刷底漆前，刷第一遍面漆前和第二遍面漆前，分別用360#，400#和600#。油漆的施工，必須在產(chǎn)品要求的室內(nèi)溫度內(nèi)施工。每一工序確保干透方進行第二遍工序。注意乳膠漆要求的對水量 ，要按照產(chǎn)品說明。四、包門套、啞口的驗收標準要求橫平豎直，2米內(nèi)1mm，每工件外露部分倒角145，所有陰陽角都要靠角尺。鉛垂貼在門套上檢查垂直度。五、壁柜驗收要求要求橫平豎直，