1、店鋪的房屋租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法等有關法律法規(guī)，為明 確雙方的權(quán)利、義務關系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合 同。第一條 房屋位置、面積及用途 甲方將位于的房屋，面積為 平方米，租賃給乙方僅作 使用。第二條 租賃期限（一）租賃期限為 年，從 年 月日起至年 月 日止。 （二）租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期屆滿日前 90 天向甲方提出，經(jīng)甲方 同意后，甲乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同 等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條 租賃費用及相關事項（一）甲乙雙方議定房屋租賃費為人民幣（二 ）簽訂合同時一次性現(xiàn)金支付第一年

2、度租賃費;以后按年于租賃費到期日前 90 天一次性現(xiàn)金支付下一年度的租賃 費。甲方收款時應出具收款收據(jù)并載明租賃費的起止時間。第四條 房屋的使用、維修、建設。（一）乙方在租賃期間享有房屋和附屬設施的使用權(quán)并負 責房屋和相關設施的維修維護。（二）乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu)，不得開挖開鑿墻體、 天花板、地板、梁、柱。（三）乙方因正常使用需要，可在房屋內(nèi)進行裝飾和固定 資產(chǎn)建設。但裝飾或建設的規(guī)模和范圍、工藝、用料等均必 須事先得到甲方書面同意后方可施工。（四 ）乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營， 辦齊有關生產(chǎn)經(jīng)營許可證、 環(huán)保許可證、消防許可證等應當辦理的證照，并承擔生產(chǎn)經(jīng) 營過程中的經(jīng)濟、民事、刑事等責任。甲

3、方不負上述責任。（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴格遵守各項安 全規(guī)章制度， 全面做好防火、 防盜工作， 因乙方管理、 使用、 裝修、停租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設施損壞、 滅失， 乙方應負責維修，恢復原狀。費用由乙方承擔。無法恢復原 狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關費用。（六）水電費、衛(wèi)生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一 切費用均由乙方承擔。（七）停租時吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻 廣告箱架等附屬設施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。第五條 房屋的原狀和相關設施第六條 其他約定事項第七條 違約責任（一）在租賃期內(nèi)，甲方未

4、經(jīng)乙方同意，提前收回房屋， 甲方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違 約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方承擔賠償 責任直至達到彌補乙方全部損失為止。（二）在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定，致使本合同無 法履行、終止，乙方應按照本合同租賃費總額的百分之三十 向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的， 乙方承擔賠償責任直至達到彌補甲方全部損失為止。（三）乙方逾期交納應由乙方負擔的費用的，除補交費用 外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付 違約金。（四 ）乙方如逾期支付租賃費 ,除補交租賃費外，每逾期一 日,乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。（五 ）本合

5、同提前終止或有效期屆滿， 乙方逾期歸還房屋， 除補交租賃費外，每逾期一日應向甲方支付原日租賃費三倍 的違約金。乙方還應承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。第八條 免責條款 因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述 不可抗力的一方，應在 30 日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合 同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文 件。遭受不可抗力的一方由此而免責。租賃費按實際使用時 間結(jié)算。第九條 合同的生效和終止 （一）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項后 生效。（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回 房屋。1. 利用房屋從事非法活動，損害公共利益 ;2. 在房屋內(nèi)存放

6、危險物品 ;3. 未按照約定付清房屋租賃費 ;4. 逾期未交納應當由乙方交納的各項費用 ;5. 未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋 ;6. 未經(jīng)甲方書面同意，拆、改、變動房屋結(jié)構(gòu)。7. 損壞房屋和附屬設施沒有恢復原狀 ;8. 將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用 ;9. 空置房屋 ;（三）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應于終止之日 或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設施、設備 交還甲方。（四）乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完 好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意 留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條 其它條款（一）本合同未盡事宜，依照相關法律法規(guī)執(zhí)行。經(jīng)雙方 協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有 同等法律效力。（二）在履行本合同發(fā)生爭議雙方無法協(xié)商一致時，任何 一方可向人民法院提起訴訟。（三）本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方 （簽章 ）： 乙方 （簽章 ）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽訂時間： 年 月日 簽訂時間：年月日最新廣州房屋租賃合同范本 公寓房屋租賃合同范本 北京市房屋租賃合同 自行成交版 房屋租賃合同條款應明確的七個事項 居住證房屋租賃合同 房屋租賃合同介紹 英文版