1、if you are not particularly lucky, please work hard.（頁(yè)眉可刪）關(guān)于房屋買賣合同8篇 房屋買賣合同 篇1房屋買賣合同 合同編號(hào)：甲方（出售方）：身份證號(hào)： 住址：產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人(或受托人)： 身份證號(hào)： 住址：乙方（買受方）：身份證號(hào)： 住址：甲乙雙方本著誠(chéng)信、自愿、公平和互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并共同遵守。第一條，甲方及產(chǎn)權(quán)共有人同意，自愿將合法擁有的，座落于南昌市 區(qū) ， 室 廳 衛(wèi)的房屋出售給乙方，乙方對(duì)甲方出售的房屋已做了詳細(xì)了解并愿意購(gòu)買。第二條，甲方已取得該房的房屋產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)證編號(hào)：發(fā)證時(shí)間： 年房屋屬 房，用途：結(jié)構(gòu)：

2、房產(chǎn)證上載明的建筑面積： 平方米，（含有產(chǎn)權(quán)儲(chǔ)藏間和車庫(kù)，另送無產(chǎn)權(quán)儲(chǔ)藏間和車庫(kù)：平方米）該房屋的相關(guān)資料以房管局檔案為準(zhǔn)。第三條，甲方保證：對(duì)該房屋擁有完整的、合法的處分權(quán)，該房屋可以上市交易并能夠?qū)a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶給乙方，同時(shí)負(fù)責(zé)繳清該出售前的契稅和其它相關(guān)費(fèi)用。第四條，房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋附屬設(shè)施有：。第五條，甲乙雙方協(xié)定以上述房屋買賣價(jià)款（含裝修和附屬設(shè)施）為 人民幣（大寫）。第六條，甲乙雙方同意自合同簽定（或銀行解押）之日起的個(gè)工作日內(nèi)，共同赴南昌市房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（即雙方按妥手印后）按下列第 種方式付款。1、乙方將上述房款一次性付給甲方。2、乙方辦理銀行按揭，乙方

3、首付甲方人民幣（大寫）元，余款人民幣（大寫）元，通過銀行商業(yè)貸款公積金貸款，支付給甲方。第七條，若甲乙雙方任何一方未在約定期限內(nèi)辦理上述手續(xù)，則對(duì)方可以解除合同，并追究違約方責(zé)任，若乙方要求房屋不過戶，只需辦理公證委托書則購(gòu)房款在公證當(dāng)日一次性向甲方支付，本次交易視為完成，公證后若有變故，由乙方自行解決。第八條，如甲方房屋系按揭房或抵押房，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商選擇由甲方出資還清貸款由乙方出資還清貸款（沖抵購(gòu)房款），還貸前甲乙雙方應(yīng)到公證處辦理委托公證書，公證費(fèi)由甲方，乙方，支付。第九條，甲方同意在收到全部房款首付款 日內(nèi)，通知乙方正式辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)在交接前結(jié)清該房售前的水、電、煤氣、物管等

4、費(fèi)用和遷出戶口。第十條，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次房屋交易過戶費(fèi)用（如契稅、維修基金、交易手續(xù)費(fèi)、驗(yàn)證、登記費(fèi)等），按揭費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、二次驗(yàn)證、他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)等）由乙方承擔(dān)，此房交易時(shí)所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅由方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由方承擔(dān)，繼承稅由方承擔(dān)，土地增值稅由承擔(dān)。第的房屋產(chǎn)權(quán)證及享有房屋權(quán)屬的文件原件交給乙方保管，乙方開出收件收據(jù)，定金在過戶時(shí)沖抵房款。如甲方一聯(lián)違約不履行合同須按定金雙倍賠償乙方（含定金），乙方違約不履行合同則定金不退。 ?第十二條，若因產(chǎn)權(quán)問題（系指政策原因或不可抗力）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可免責(zé)，所收定金退白經(jīng)還乙方，其間發(fā)生的查檔、驗(yàn)證費(fèi)由甲方承擔(dān)。 紀(jì)第十三條，甲乙雙方

5、應(yīng)認(rèn)真履行本合同，一方違約給他方造成損失的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，違約方有方受托人或代理人則受托人或代理人承擔(dān)連帶責(zé)任。 第十一條，本合同簽訂后，乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫） 元，甲方第二第十四條，甲乙雙方履行合同過程中，若有變更或發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，任何口頭承聯(lián)?諾均視無效，協(xié)商不成，甲乙雙方同意提交南昌市仲裁委員會(huì)仲裁甲方管轄區(qū)域內(nèi)人民法院解決。 黃第十五條，本合同壹式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即產(chǎn)生法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同出售等法律效力。 方第十六條，其它約定事項(xiàng)：如果以上條款與本約定事項(xiàng)發(fā)生沖突，則以本條為準(zhǔn)： 第三聯(lián)?紅買受方甲方（簽字）：乙

6、方（簽字）： 委托 辦理人：委托 辦理人： 聯(lián) 系 電 話：聯(lián) 系 電 話：簽約時(shí)間：年 月 日房屋買賣合同 篇2出賣人（甲方）：買受人（乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：）】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：（二）房地產(chǎn)座落在市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號(hào)室。部位：房屋類型：結(jié)構(gòu)：（三）房屋

7、建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】平方米。（四）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍（附件一）；（五）該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】【集體所有】；國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得；（六）隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況（附件二）（七）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見附件五。甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為（幣）計(jì)元。（大寫）：仟佰拾萬千百拾元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙

8、雙方在付款協(xié)議（附件三）中約定明確。乙方交付房?jī)r(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第款辦理。（一）該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。（二）按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【可以不辦理】【應(yīng)辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】。第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及其裝

9、飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶

10、時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續(xù)履行。二、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書

11、面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付（包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移）給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款%的違約金，合同繼續(xù)履行。二、甲

12、方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

13、第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。第十三條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交仲裁委員會(huì)仲裁（不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請(qǐng)將此條款劃去）。第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。出賣人：買受人：年月日補(bǔ)充條款附件一房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍附件二隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況附件三付款協(xié)議附件四物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤、電訊等其他費(fèi)用的支付附件五相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）附件六居間介紹、代理等中介服務(wù)情況房屋買賣合同 篇3出賣方：_

14、（本人）（法定代表人）姓名：_國(guó)籍：_（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_國(guó)籍：_電話：_郵政編碼：_買受方：_（本人）（法定代表人）姓名：_國(guó)籍：_（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_國(guó)籍：_電話：_郵政編碼：_第一條 房屋的基本情況。出賣方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_;位于第_層，共_（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米（其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米），房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)

15、證號(hào)）為_。第二條 房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的_%（不包括_%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的_%（包括_%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：1。買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_利率付給利息。2。每平方米價(jià)

16、格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3。_。第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_;土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條 價(jià)格。按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（ 幣）每平方米_元，總金額為（ 幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。第五條 付款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（ 幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由

17、雙方另行約定。第六條 交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_計(jì)算。逾期超過_天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第_種約定，追究買受方的違約責(zé)任。1。終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2。買受方按累

18、計(jì)應(yīng)付款的_%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3。_。第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_個(gè)月內(nèi)按_利率計(jì)算;自第_個(gè)月起，月利息則按_利率計(jì)算。逾期超過_個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。1。終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的_%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)

19、實(shí)賠償。2。出賣方按買受方累計(jì)已付款的_%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3。_。第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_%賠償買受方損失。第十條 出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移

20、所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。第十六條 本合同連同附表共_頁(yè)，一式_份，甲、乙雙方

21、各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方（簽章）：出賣方代理人（簽章）：_年_月_日買受方（簽章）：買受方代理人（簽章）：_年_月_日房屋買賣合同 篇4甲方(買方)：馬增昌 身份證號(hào)：乙方(賣方)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：身份證號(hào)：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，就坐落于伊金霍洛旗阿鎮(zhèn)瓦窯圪臺(tái)“阿鎮(zhèn)al 6.02地塊西悅城(原名稱為“陽(yáng)光160商街”)的商業(yè)用房(一至四層)(以下簡(jiǎn)稱此商業(yè)用房)的買賣等有關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：一、此商業(yè)用房的_為政府征用乙方所在村社的集體土地給予乙方的商業(yè)安置，此商業(yè)用房正在建設(shè)中且沒有確定具體樓號(hào)、單元、房號(hào)(即尚未具體分配)，建筑面積為240平方米。二、乙方

22、將此商業(yè)用房以壹佰捌拾萬元(1800000)的總價(jià)款出售給甲方。在簽訂此合同時(shí)，甲方一次性付清，乙方給甲方出具收款收條。三、此商業(yè)用房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以20_年4月1日伊旗阿鎮(zhèn)查干四社村民委員會(huì)與鄂爾多斯市勝達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司簽訂的協(xié)議書(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議書)第六條的約定為準(zhǔn)(可以寫具體內(nèi)容)。四、乙方在接收到此商業(yè)用房后的三日內(nèi)，將此商業(yè)用房交付甲方使用。否則，乙方按總價(jià)款1800000元的每日千分之五承擔(dān)違約金。五、乙方向甲方交付的此商業(yè)用房建筑面積如超過約定建筑面積在3平方米以內(nèi)的，甲方不向乙方找差價(jià);對(duì)超過3平方米以上的部分，甲方向乙方按照開盤后市場(chǎng)銷售價(jià)找差價(jià)。乙方向甲方交付的此商業(yè)用

23、房建筑面積如小于約定建筑面積，乙方必須按照開盤后市場(chǎng)銷售價(jià)向甲方找價(jià)。六、在乙方收到鄂爾多斯市勝達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司辦理的關(guān)于此商業(yè)用房的房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證后三日內(nèi)交付甲方。否則，乙方按總價(jià)款l800000元的每日千分之五承擔(dān)違約金。七、甲方辦理此商業(yè)用房過戶的正常費(fèi)用(包括：交易稅、印花稅、勘查費(fèi)、登記費(fèi)、工本費(fèi)等)由甲方一方交納和承擔(dān)，乙方無條件協(xié)助。兩共基金按照協(xié)議書)第七條的約定，由鄂爾多斯市勝達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司承擔(dān)。八、在簽訂本合同后，此商業(yè)用房的所有權(quán)由甲方一方享有。乙方保證此商業(yè)用房在出售前不存在與第三方的經(jīng)濟(jì)糾紛。九、在簽訂本合同后，如乙方又將此商業(yè)用房出售

24、給第三方，乙方承擔(dān)房屋憩骱喇n元兩倍的違約責(zé)任。在簽訂此合同后，如乙方反悔不賣，乙方承擔(dān)房屋總錛菇h踟伽師兩倍的違約責(zé)任;如甲方反悔不買，乙方收取的房屋總價(jià)款l800000元不予退還甲方。十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。十一、如因政府原因，取消“阿鎮(zhèn)al 6.02地塊西悅城(原名稱為“陽(yáng)光l60商街”)的商業(yè)用房建設(shè)項(xiàng)目，乙方收取的房屋總價(jià)款l 800000元應(yīng)及時(shí)退還甲方，乙方并按月利率2%承擔(dān)資金實(shí)際占用期間的利息。十二、如阿鎮(zhèn)查干村民委員會(huì)采用“抓閹”方式分配此商業(yè)用房時(shí)，由乙方給甲方出具書面授權(quán)委托書，由甲方親自“抓閹。十三

25、、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、本合同一式三份，甲、乙雙方和中介人各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字后生效。甲方(簽字)：乙方(簽字)：中介人(簽字)：20_年_月_日房屋買賣合同 篇5甲方（賣方）：姓名： 身份證號(hào)碼：乙方（買方）：姓名： 身份證號(hào)碼：甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其它法律規(guī)定，在平等自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方產(chǎn)權(quán)自有的房產(chǎn)出賣給乙方的事宜，約定如下：一、房產(chǎn)概況：本合同約定房產(chǎn)位于 ，房屋結(jié)構(gòu)為 ，位于 層， 套內(nèi)面積為 平方米。二、房產(chǎn)交易價(jià)款：房產(chǎn)價(jià)格總價(jià)為 萬元（大寫： ）人民幣。三、付款方式：1、乙方于簽訂本合同之日以 （轉(zhuǎn)

26、賬或現(xiàn)金）形式支付給甲方先期購(gòu)房款 萬元（大寫： ）人民幣。2、剩余房款 萬元（大寫： ）人民幣，于甲方將房屋所有鑰匙及證書并將房屋實(shí)際交付給乙方之時(shí)支付，支付形式為 （轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金）。3、甲方在收到乙方交付的上述任何一筆款項(xiàng)后均要向乙方出具收條。4、若該房產(chǎn)能辦理過戶手續(xù)，則甲方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、購(gòu)買房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由 方承擔(dān)。五、甲方承諾：1、本合同約定的出賣給乙方的房屋，甲方保證在交付乙方之時(shí)該房產(chǎn)沒有任何產(chǎn)權(quán)的爭(zhēng)議，該房產(chǎn)不存在任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，該房產(chǎn)沒有設(shè)定過任何抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)沒有任何其它形式糾紛。同時(shí)甲方保證向乙方出具的所有文件、單據(jù)及涉及該房產(chǎn)的一

27、切單證、物件均真實(shí)有效。2、自本合同簽訂乙方依照合同約定方式將購(gòu)房款交付給甲方本合同第三條第1款約定的先期購(gòu)房款 萬元（大寫： ）時(shí)起，涉及該房產(chǎn)的所有拆遷補(bǔ)償所得（包含拆遷補(bǔ)償款及拆遷方給予被拆遷戶的其它優(yōu)惠條件）均歸乙方享有。在涉及拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)事宜中，甲方應(yīng)無條件的配合乙方辦理并簽訂相關(guān)法律文書。但甲方與拆遷方簽訂的所有法律文書，必須先征得乙方的書面同意，方可簽訂。若未能在乙方書面同意的情況下，私自簽訂造成乙方的損失，由甲方承擔(dān)。在拆遷方通知領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款時(shí)，若通知甲方，則甲方不得私自領(lǐng)取，必須通知乙方并與乙方一起領(lǐng)取后歸乙方所有；若通知乙方，則乙方單方可自行領(lǐng)取。3、乙方向甲方支付本合

28、同先期購(gòu)房款 萬元（大寫： ）之時(shí)起，涉及該房產(chǎn)的所有權(quán)利由乙方行使，所有義務(wù)由乙方履行。六、甲方應(yīng)在乙方將本合同第三條第一款約定的先期購(gòu)房款通過 （轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金）支付的同時(shí)將房屋及涉及房屋的所有產(chǎn)權(quán)證（包含房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證）、票據(jù)、全部房屋鑰匙及與房屋相關(guān)的全部物件交付給乙方持有。七、在本合同履行期間，甲、乙雙方不得擅自變更合同。若需變更必須以補(bǔ)充協(xié)議的形式由雙方共同約定并簽字蓋章后方生效，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、在乙方交付了本合同約定的先期購(gòu)房款后，甲方違約的，甲方除返還乙方所有交付錢款外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)違約時(shí)本合同項(xiàng)下交易房產(chǎn)評(píng)估價(jià)總額同等數(shù)額的賠償金（評(píng)估機(jī)構(gòu)由乙方單方

29、委托）。九、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章時(shí)生效。十、本合同在履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十一、本合同一式 份，甲、乙雙方當(dāng)事人每人均持一份， 份具有同等法律效力。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：電話： 電話：_ 年 _月 _日房屋買賣合同 篇6賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_國(guó)籍：_居民身份證號(hào)碼：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_國(guó)籍：_居民身份證號(hào)碼：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人_x同意，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋的基本情況因?yàn)榧追降娜齻€(gè)女兒都在外工作，現(xiàn)在甲方也在

30、自家田地上養(yǎng)魚為生，位于張家組的老房已經(jīng)無人居住，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在_省_市_縣_鎮(zhèn)_村委會(huì)_組的房屋院落(包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于20_年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積_平方米(其中實(shí)際建筑面積_平方米)，房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_。該院落具體位置為：東鄰：南鄰：西鄰：北鄰：登記長(zhǎng)度為：米、寬度為米，面積共平米該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹，

31、原來的老水池及其水源一個(gè)，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬，到時(shí)不收分文安葬地塊錢。第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的10%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的50%時(shí)，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋

32、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_;土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫即人民幣小寫元。其中(小寫：)為房屋實(shí)際價(jià)款，(小寫：)用于購(gòu)買_房屋后的地塊(面積為平米)作為道路，(小寫：)用于購(gòu)買_家地塊(面積為平米)作為道路，(小寫)用于購(gòu)買徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在合同生效時(shí)一次性付清所有款項(xiàng)。甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、有線

33、電視費(fèi)等。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)_萬_千_百_拾_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_計(jì)算。逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_種約定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款

34、的5%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_個(gè)月內(nèi)按_利率計(jì)算;自第_個(gè)月起，月利息則按_利率計(jì)算。逾期超過_個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)

35、濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)

36、糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_村委會(huì)仲裁。第十四條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十五條本合同連同附表共_頁(yè)，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章

37、)：_年_月_日簽于_乙方(簽章)：_年_月_日簽于_房屋買賣合同 篇7甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、 甲乙雙方共同投資，購(gòu)買一套位于 的房產(chǎn) ，房產(chǎn)總價(jià)款 萬元人民幣。二、 出資金額、出資比例甲方出資 元人民幣，占 %;乙方出資 元人民幣，占 %。三、 產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購(gòu)物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購(gòu)物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán)。四、 物業(yè)考察、購(gòu)買甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。五、 購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、房

38、產(chǎn)預(yù)售合同等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。六、 房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有 %、 乙方享有 %的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。七、 物業(yè)裝飾裝修由 方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用甲方承擔(dān) %，乙方承擔(dān) % 。八、 物業(yè)管理、出租及收益分配比例由 方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，房屋出租合同應(yīng)在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個(gè)月結(jié)算一次。九、 購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、