1、廠房土地買賣合同范本合同作為一種民事法律關系來說合同的內容是指當事人享有的債權和承擔的債務。一起來看看本站wtt為大家精心整理的“廠房土地買賣合同范本”歡迎大家閱讀供大家參考。更多內容還請關注本站哦。廠房土地買賣合同范本（1）出賣方（以下簡稱甲方）：住址：買受方（以下簡稱乙方）：住址：甲乙雙方根據中華人民共和國合同法等相關法律、法規在自愿、公平和誠實信用的原則下就 轉讓事宜達成如下條款雙方對協議條款的含義均已理解且無異議。一、轉讓標的：乙方購買甲方所有的位于 廠房及土地使用權土地轉讓面積以土地使用權證載明的面積為準土地權屬證號為： 廠房暫無產權證。（土地四至及界址點座標及廠房分布見附件一）。二

2、、轉讓范圍及價款：1、轉讓上述土地使用權和所有廠房及配套基礎設施包括但不限于道路、綠化、水電、管網配套基礎設施詳見設施清單（詳見附件二）轉讓標的質量以現狀為準。2、土地使用權、廠房及廠房內裝飾等轉讓價格為：人民幣 ；三、付款方式：1、乙方向甲方交付定金 萬元整于合同簽訂之日付款人民幣 萬元整（小寫 元）另人民幣 萬元整（小寫： ）于乙方進駐甲方工廠當日支付。之后若乙方反悔不愿購買或因乙方無法立項、證照無法辦理或乙方自身的其他原因導致無法履行合同則 萬元定金不退若甲方反悔不愿轉讓或因甲方自身的其他原因導致無法履行合同則雙倍退還定金。2、余款 萬元乙方于 年 月份付款人民幣余款人民幣 萬元于_年_

3、月_日前支付給甲方。四、標的物交付：1、乙方交清定金后_年_月_日部分廠房交付給乙方裝修甲方于年 月 日前正式將房屋交付于乙方乙方進駐甲方廠房后暫時以租賃形式行使租賃權可以對廠房內房屋進行裝修、加蓋以乙方單位的名義行使正常經營的權利但廠房水電等所有物業均由乙方負責維修。2、乙方在付清余款人民幣 萬元整（小寫： 元）之后甲方于付清當日開始辦理財產轉移手續包括但不限于土地使用權房屋所有權的轉移手續。財產轉移手續以甲方單位股權轉讓的方式或者重新注冊成立一家新公司以新公司的名義進行股權轉讓的方式將所有財產轉讓給乙方以工商備案轉讓日期為準該日期前的所有第三方債權債務均由甲方負責承擔該日期之后的所有第三方

4、債權債務均由乙方負責承擔與甲方無關。對外公告期為 。如上述兩種方式均不能辦理甲方可以直接將土地廠房轉讓給乙方并辦理相應轉讓手續具體方式雙方協商并另行簽訂合同。五、甲乙雙方的權利義務：1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權是其所有除土地使用權的 押貸款之外不存在查封、凍結、出租、為他人擔保等第三人主張權利等權利瑕疵；如有相應瑕疵甲方應積極予以解決否則乙方有權要求解除合同并要求甲方雙倍返還定金。2、甲方應積極協助乙方辦理甲方廠內的房屋所有權證為乙方提供甲方所現有的相應辦證資料所有權證的所有人為甲方辦理所有權證所有的費用由乙方承擔待乙方付清所有轉讓款時通過上述第四點第2條的方式辦理房產的過戶手續過戶給

5、乙方廠房產權的轉讓稅費包括按照國家法律規定由甲方承擔的稅費均由乙方承擔。3、甲乙雙方在辦理土地使用權轉讓手續中需要繳納稅費的按照國家法律法規的規定各自繳納應繳稅費。但如通過股權轉讓方式轉讓需要對土地使用權進行兩次以上轉讓的則甲方只承擔第一次轉讓中按照國家法律法規規定應當由甲方支付的稅費其他稅費均由乙方承擔。4、乙方保證其受讓土地及廠房用于正常生產經營不得從事違法犯罪活動否則造成的一切損失及后果由乙方自行承擔與甲方無關。5、雙方均同意口頭另行約定乙方提前進入甲方廠內進行生產經營的準備性工作包括裝修加蓋等但在裝修加蓋的過程中由于乙方的原因造成的人身安全事故以及給甲方及甲方職工造成的人身、財產損害由

6、乙方承擔全部責任與甲方無關。6、甲乙雙方均需保證提供給對方的所有資料均真實、完整、準確、合法。六、違約責任1、甲、乙雙方任何一方違約時應向對方支付本協議約定的轉讓金額20%的違約金。2、如因乙方原因無法履行合同或乙方至_年_月_日前不能付清款項則甲方有權要求乙方承擔因土地廠房過戶所繳納的稅費乙方所繳納的稅費由乙方自行承擔。同時乙方在甲方廠區內所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有甲方不承擔任何費用。七、本協議約定的財產清單、營業執照界限界址等作為本協議的附件是本協議不可分割的組成部分。八、本協議未盡事宜甲、乙雙方可協商另行簽定補充協議與本協議具有同等法律效力。九、甲、乙雙方產生糾紛時應協商解決協商不成時

7、任何一方可向江寧區人民法院提起訴訟。十、本協議一式兩份雙方各執一份自甲、乙雙方簽字、蓋章之日生效。甲方： 乙方：年 月 日_年_月_日廠房土地買賣合同范本（2）出賣人：_x（以下簡稱甲方）買受人：_x（以下簡稱乙方）保證人：_x（以下簡稱為丙方）茲為工廠及機器連同附屬物件買賣經居間人_x、_x之介紹各方面同意議定買賣契約條件如下：第一條甲方愿將其獨資設置于_市x區_路x號_工廠及廠內設備生產機器連同附屬物件（詳細如后附加稅買賣標示記載）全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。第二條本件買賣價金經雙方協議分別訂定如下：（一）廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣_元整。（二）廠房連同附屬物件全部議價為人

8、民幣_元整。（三）發電機議價為人民幣_元整。（四）廠內水電設施工費補貼金議定為人民幣_元整。共計價金人民幣x萬x仟x佰x拾元整。前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方經居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據而不另立收據。第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址將工廠建筑物（包括所著門窗戶、扇廠、內隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內）及生產機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業收益納課清楚。第四條甲方對于買賣標的物交付同時已告知乙方并經乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認交無物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由

9、向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。第五條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證（字號）及_政府的商業營業登記證（字號）并其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續。第六條本件買賣成立后甲方對于買賣標的工廠建筑物應備齊有關產權登記文件于乙方指定日時會同向管轄地產事務管理機構申請辦理所有權移轉登記或向稅捐稽征機關申請房捐納稅義務人變更手續的義務。倘若手續上應另出立字據或需要甲方的簽蓋等時；甲方應無條件應付不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。第七條本件買賣標的物于甲方保證為自己所有確與他人毫無交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發生故障時甲方自應出來抵御并據理排除一切障礙

10、絕不得使乙方蒙受任何虧損。第八條甲方保證本件買賣標的物全部所有權并無與他人經過訂立買賣契約及抵押權典權、質權等他項權利的設定抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。第九條如于甲方違反前二條契約條件之一時乙方除依債務不履行的規定行使其權利外并得依法追究甲方的刑事責任丙方愿與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行后丙方的保證責任不歸消滅。第十條本件買賣標的物及工廠有關營業水電以及人事費或應繳稅捐工會費自_年x月x日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。第十一條甲方自本買賣契約訂立日起不得借用_廠號或以該廠關系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項

11、約定乙方受有損害時乙方得請求損害賠償甲方不得異議。第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務乙方不為承擔或受讓該項債權債務仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項債權否則甲方得追究責任。第十三條本件買賣費用議定負擔如下：（一）本買賣契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔。（二）本買賣工廠建筑物產權移轉登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。第十四條本件買賣嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買回等情況。第十五條本件買賣標的物如下：_x本契約一式兩份甲、乙雙方各執一份為憑。賣方（甲方）：_x印買方（乙方）：_x印保證人（丙方）：_x印_年x月x日廠房土地買賣合同范本（3）賣方（以下

12、簡稱甲方）：_買方（以下簡稱乙方）：_根據中華人民共和國合同法的有關規定甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則經協商就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議以資共同遵守。一、 基本情況：1、 乙方購買甲方坐落在_市_區（縣）_路_弄（新村）_支弄_號_號廠房_層廠房建筑面積_平方米并配套場地_平方米按房產證為準。2、 土地使用權限為_年自_年_月_日到_年_月_日止實際年限按產權證。3、 廠房區域東側在_米內、南側到_米內、西側到_米內、北側到_米內。二、 廠房價格及其它費用：1、 廠房價格每平方米人民幣_元（大寫）總價（含人民幣土地價格）人民幣_元（大寫）。2、 土地使用稅費按國

13、家有關規定由_方每年支付給有關部門。3、 乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣_元（大寫）。三、 付款方式、期限及交房期：1、 廠房總價分二次付清簽約日乙方支付定金人民幣_萬元（大寫）。（1）_年_月_日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_萬元（大寫）；（2）其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后（以產權交易中心核發產權證之日為準）6日內一次性付清在辦理中產生的契稅由乙方負責。2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍如乙方逾期超過三個月不付款甲方有權終止合同并要求乙方賠償違約金給甲方違約金按廠房和土地總價的10%計；若

14、甲方不能辦理土地、房產二證或將土地、廠房抵押給任何第三方則售房合同無效甲方無條件全額退還乙方所有的購房款并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、 其他規定：1、 甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業但必須通知管理方受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。3、 廠房內土地屬批租廠區內按現有的設施配套使用給乙方未經有關部門同意不得擅自搭建簡易棚及房屋甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。4、 乙方所購房屋不得拆除不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法恪守管理制度照章納稅按其交付各項規定費用。6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請甲方予以協助辦理增容費用由乙方向有關部門按規定交納。7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定與本合同具有同等法律效力。8、 甲方在完成售房的全過程后則乙方有