1、1.緒論國民經濟的迅速發展，科學技術的不斷進步，人民生活水平有了明顯的提高。城市居民在解決了溫飽之后，越來越關注住房條件和環境。近幾年來，城市住宅的建筑，正朝著統一有序，智能化和網絡化的方向發展。一個符合廣大城市居民要求的舒適、便利、節能、安全的住宅環境，即智能化住宅小區，已經呈現在我們面前。 城市住宅小區，不但要有建筑物的外在美學和舒適、合理、漂亮的居室，還要有體現現代文明的室內建筑電氣設施，以滿足現代人生活的需要。為此，我國于1997年制定了小康住宅電氣設計(標準)導則。導則以居住安全、環境舒適、通訊方便、服務周到為宗旨，有效保證居民生命財產的安全。1.1研究的目的和意義樓宇可視對講系統主

2、要應用于樓宇內住戶與外來訪客之間提供雙向通話，同時通過門口安裝的攝像機為住戶顯示外來訪客的圖像，為住戶是否讓來訪客人進入 做出判斷。由于住戶遙控防盜門的開關及向保安管理中心進行緊急報警是一種安全防范系統，能阻止不法分子非法進入，達到防盜的目的。因為這種系統采用的是密 碼開鎖或刷卡鎖，使住戶能方便地利用自己家的密碼或卡片開鎖，保證了密碼開鎖或刷卡鎖的保密性能與唯一性(密碼能按住戶的要求隨時改變從而保證了密碼 不被他人發現)。這種智能樓宇可視對講系統還集成了家庭安全防范系統，當有一個探測器發出報警信號時，它通過智能樓宇可視對講系統傳 輸線路傳遞到管理中心，同時發出報警信號聲光信號，并在管理中心的主

3、機上顯示幾號樓、幾號單元、幾號住戶出現安全事故。因管理中心的主機與電腦聯網， 所以實現了與安防中心聯網的功能。由此，安防監控中心可及時掌握和控制所管轄區域內的安全狀況。隨著社會的發展，人類的進步，安全、 舒適和先進的居住環境已成為現代化住宅小區(或智能化住宅小區)的基礎，而智能樓宇可視對講系統是營造這一基礎的一個重要組成部分，這個系統將樓宇的入 口、住戶及小區物業管理部門三方面的通訊集成在同一網絡中，組成防止住宅受非法侵入的重要防線，有效地保護了住戶的人身安全和財產安全。1.2研究的現狀在國外，從世界上第一幢智能建筑1984年在美國出現后，美國、加拿大、歐洲、澳大利亞和東南亞等經濟比較發達的國

4、家先后提出了各種智能家居的方案。智能家居在美國、德國、新加坡、日本等國都有廣泛應用。西方企業家在進軍中國時，首先看到的是中國十三億人口的巨大市場，但由于忽視中國市場的特點，往往事倍功半。在中國營銷并不簡單地等于銷售價格乘以人口。面對諸多文化特性，要想在中國樹立一個品牌猶如騎馬穿過地雷陣。在國內安防設備市場在中國國內以每年雙位增長率的發展，其它效應如二00八年奧運會及其它大型的基建，使得這片全球最大的建筑地盤，吸引更多的外商投資及設備生產商的垂涎。很多外國品牌剛進入中國市場的初時，大多是由高端科技市場造起。然而隨著中國近年經濟的騰飛，也順利地帶動安防市場的需求。正所謂人富起來，人生安全及財富便相

5、應重視，隨著中國國內安防意識的提高，更高層次的基礎設備如機場、高速公路、政府機構及商業活動中心，每年都會采購大量的安防設備。這些用戶對品牌及產品均有嚴格要求，大多注重品牌效應的成果，再加上這些單位在財力上的優勢，這些商機可謂“機不可失”。1.3樓宇對講的發展歷史小區智能化建設在我國雖然起步較晚，但發展日新月異。隨著Internet 互聯網的普及，很多小區都已實現了寬帶接入，信息高速公路已鋪設到小區并進入家庭。智能小區系統采用TCP/IP 技術的條件已經具備。智能小區系統的運行基礎正由小區現場總線向Internet 轉變，由分散式管理，到集中管理轉變。從以下樓宇對講系統發展階段闡述可以看出：數字

6、對講是樓宇對講的必然趨勢。1第一代樓宇對講單一對講（4 n 型）最早的樓宇對講產品功能單一，只有單元對講功能，自本世紀80 年代末期，國內已開始有(4 n 型)單戶可視對講和單元型對產品面世。系統中僅采用的發碼、解碼電路或RS-485 進行小區域單個建筑物內的通訊，無法實現整個小區內大面積組網。這種分散控制的系統，互不兼容，各自為政，不利于小區的統一管理，系統功能相對較為單一。當時，市場容量較小，對講產品在廣東地區有個別廠家生產，用戶集中在廣東。可視對講產品主要有韓國、臺灣品牌，以一對一為主，在上海廣東有銷售。 國內市場年需求量不足十萬戶。1993-1997 年是國內市場第一個發展期，廣東地區

7、出現了數家專業生產廠家，如深圳白蘭、寶石等，這些廠家產品開始規模生產，技術也不斷進步，單元樓宇型對講及可視對講用戶呈現持續增長勢頭，集中在房地產市場啟動較早的廣東、上海等經濟發達城市。2第二代樓宇對講單一可視對講（總線型）隨著國內人們的需求逐步提升，原來沒有聯網和不可視的要求已經不能滿足，于是進入聯網階段。90 年代初的產品以臺灣品牌占據較多，如肯瑞奇等。90 年代中后期，尤其是1998年以后，組網成為智能化建筑最基本的要求。因此，小區的控制網絡技術，廣泛地采用單片機技術的現場總線技術。如CAN、BACNET、LONWORKS 和國內AJB-BUS、WE-BUS 以及一些利用RS-485 技術

8、實現的總線等等。采用這些技術可以把小區內各種分散的系統互聯組網、統一管理、協調運行，從而構成一個相對較大的區域系統。現場總線技術在小區中的應用，使對講系統向前邁出了一大步。樓宇對講產品進入第二個高速發展期，大型社區聯網及綜合性智能樓宇對講設備開始涌現。2000 年以后各省會城市樓宇對講產品的需求量發展迅速，相應生產廠家也快速增加，形成了珠三角與長三角區兩個主要廠家集群地；珠三角 以廣東、福建兩地為主，主要廠家有廣東安居寶、深圳視得安、福建冠林、廈門真振威等；長三角 以上海、江蘇兩地為主，主要廠家有弗曼科斯（上海）、杭州MOX、江蘇恒博樓宇等。從需求市場來看，該產品已進入需求量平臺區。經過大量的

9、應用，傳統總線可視對講系統也表現出一定的局限性：抗干擾能力差。常出現聲音或圖像受干擾不清晰現象。傳輸距離受限。遠距離時需增加視頻放大器，小區較大時聯網困難，且成本較高。采用總線制技術，占線情況特別多，因為同一條音視頻總線上只允許兩戶通話，不能實現戶戶通話。功能單一，大部分產品僅限于通話、開鎖等功能，設備使用率極低。由于技術上的局限性，產品升級或擴充功能困難。行業缺乏標準，系統集成困難，不同廠家之間的產品不能互聯，同時可視對講系統也很難和其它弱電子系統互聯。不能共用小區綜合布線，工程安裝量大，服務成本高，也不能很好融入小區綜合網2000 年，推出了網絡可視對講系統，控制數字信號使用網線傳輸，音視

10、頻使用同軸電纜傳輸的樓宇對講系統，因此布線時需要兩套線。此系統打破了傳統的總線結構，為樓宇對講系統過渡到數字階段，提供了可行性見證。因此屬于2.5 代產品。 3、第三代樓宇對講多功能的可視對講（局域網型）2001 年到2003 年，隨著Internet 的應用普及和計算機技術的迅猛發展，使人們的工作、生活發生了巨大變化，數字化、智能化小區的概念已經被越來越多的人所接受，樓宇對講產品進入第三個高速發展期，多功能對講設備開始涌現，基于ARM 或DSP 技術的局域網技術開發產品逐漸推出，數字對講技術有了突破性的發展！用網絡傳輸數據，模糊了距離的概念，可無限擴展。突破傳統觀念，可提供網絡增值服務（如還

11、可提供可視電話、廣告等功能，且費用低廉）。將安防系統集成到設備中，提高設備實用性。 主要優點為：適合復雜、大規模及超大規模小區組網需求。數字室內機實現了數字、語音、圖像通過一根網線傳輸，從而不需要再布數據總線、音頻線和視頻線。只要將數字室內機話接入室內信息點即可。可以實現多路同時互通，而不會存在占線的現象。對于行業的中高檔市場沖擊很大，并能跨行業發展接口標準化，規范標準化組建網絡費用較低，便于升級及擴展。利用現有網路，免去工程施工便于維護及產品升級事實上，傳統產品的生產廠家也注意到了市場的這些需求，通過努力滿足了其中部分需求，但隨著用戶需求的不斷提高，傳統廠商已經感到力不從心，紛紛終止原有產品

12、線的開發，轉而尋求數字化解決之道。根據市場調查，目前推出數字化產品的有國內少數廠家相繼推出具有多功能使用局域網技術的系列產品。并且在市場上得到良好的反應。驗證并確定了網絡技術在可視對講上，以及在小區智能化發展上的積極作用和必然趨勢。 4、第四代樓宇對講自由自在的可視對講（英特網型）截止到2005 年，廣域網數字可視對講系統的樓盤已經在全國范圍內悄然出現，并且其系統穩定性、可運營性都十分穩定可靠。數字可視對講時代真正來臨了！2004 至2005 年，市場上出現了數字可視對講系統產品。 廣域網可視對講系統是在internet 廣域網的基礎上構成的，數字室內機作為小區網絡中的終端設備起到兩個作用。一

13、是利用數字室內機實現小區多方互通的可視對講；二是通過小區以太網或互連網同網上任何地方的可視IP 電話或PC 之間實現通話。 隨著整個產業步入良性循環,一個全新的寬帶數字產業鏈正逐步清晰, 基于寬帶的音頻、視頻傳輸和數據傳輸的數字產品是利用寬帶基礎延伸的新產品，它既包括寬帶網運營商和寬帶用戶駐地網接入商,未來以視頻互動為特征的寬帶網內容提供商、寬帶電視等下游產業也正在浮出。總之可視對講產品的發展的主要方向是數字化，數字化是可視對講系統發展的必由之路。恒博網絡樓宇對講系統 已經進入自由自在的可視對講（英特網型）時代。2智能小區可視對講系統2.1概述一個完善的智能化社區，具有便捷、安全舒適、高檔的生

14、活環境，確保每一個住戶的生命財產的安全，是本系統最大的意義，創造一個理想的住宅空間是本系統的目的所在。小區樓宇對講聯網系統，是根據我國實行封閉式管理住宅小區的特點專門設計的，它針對分布式住宅小區的管理特點進行功能規劃，如多通道內部通訊、雙向呼叫對講、住戶報警、防盜報警等等，把單純訪客開門提升到多功能綜合管理層面上，對提高小區安全管理、方便住戶起到積極的作用2.2概念樓宇對講既在樓宇建筑中起通話作用的一種設備，也稱可視門鈴，英文名稱：Video Door phone。通俗的說，樓宇對講就是指你們家的門鈴系統，我們常說樓宇對講、可視門鈴、可視對講、對講門鈴等幾個詞語，都是同一個意思，即指一套訪客對

15、講管理系統（一套包含軟件、硬件及售后服務的人性化管理訪客操作系統）。隨著科技的進步，樓宇對講系統正逐漸向可視化和智能化發展，可視對講系統對于家居門戶管理的最大特點是安全、便捷。在室內通過可視對講器或對講器對來訪者進行識別，既可免除煩擾，又可簡化開門程序，是房屋的理想設施。智能樓宇對講系統是集微電子技術、計算機技術、通訊技術、多媒體技術為一體的智能化樓宇對講系統。可實現住戶與樓門的（可視）對講、室內多路報警聯網控制、戶與戶之間的雙向對講以及聯網門禁等功能。并根據目前對講系統的市場功能需求，分為別墅型（可視）對講系統、直按式（可視）對講系統、數據型（可視）對講系統、戶戶通（可視）對講系統以及智能聯

16、網型（可視）對講系統等不同的產品系列，能充分滿足市場的需要2.3智能小區可視對講系統的特點和功能2.3.1主要功能1.對講可視功能：來訪客人可在單元門口主機上撥號呼叫住戶分機，住戶室內分機振鈴，屏幕上同時顯示來訪者的圖像。住戶提起話機即可與來訪者通話，以此來辨別來訪者的身份。2.自動關門功能：住戶與來訪客人通話后，住戶允許來訪者進入時，可按分機上的開鎖鍵給單元門遙控開鎖，來訪者進入大門后，防盜門在閉門器的拉動下自動關門。3.自動防盜功能：:單元門口的防盜門平時處于關閉狀態，非本單元人員無法進入單元樓道內，從而有效防止一些閑雜人員進入單元樓道，更有效防止小偷進入樓道內。4.密碼開鎖功能：住戶回家

17、時，可用鑰匙開鎖，也可在門口主機輸入開鎖密碼開鎖，能實現一戶一碼制，并且住戶可隨時更改開鎖密碼。5.緊急救護功能：如果住戶有人生病需緊急求護，可按分機上的緊急按鈕向管理中心報警求助，緊急按鈕也可安裝在老人床邊或臥室內，方便緊急情況時報警求助，管理中心接到求救信息后，可立即與醫療救護單位聯系，及時救護病人。6.住戶與管理中心雙向通話功能：住戶在需要物業中心幫助時，如設備維修等情況可以按求助按鈕向管理中心求助；管理中心有情況需通知住戶，如催交水電費、物業維修費或發布通告時，也可撥號呼叫住戶，從而實現住戶與中心的雙向對講功能。7.可擴展的功能：多路報警，每戶室內分機可接門磁、紅外探頭、煙感探頭、煤氣

18、探測器、玻璃破碎探測器等多種探頭共可接五個防區可分不同防區進行布防、撤防以及自動抄住戶三表。通過戶內報警分機可自行設置設防延時時間，撤防延時時間，布防、撤防方法簡便，且具有很高保密性，住戶操作方便。住戶布防后，當有人非法闖入時，門磁場就會自動報警到管理中心機，當煤氣泄露達到一定濃度時，煤氣探測器也會自動報警到管理中心，管理中心機可顯示報警住戶的單元號、房間號，并可區分出不同的報警類型，以便及時有效采取相應的處警措施2.3.2主要特點1.來訪者通過小區單元門口主機撥叫被訪者的室內分機。2.住戶可通過室內分機看到來訪者的影像。3.門口機配有紅外線發光二極管，保證即使在夜間影像也一樣清晰。4.門口機

19、能自動逆光補償，保證來訪者即使身處明亮背景攝下的圖象也一樣清晰。5.分機免掛機功能，分機沒掛好不影響呼叫。6.振鈴音由單片機產生，悅耳動聽。7.實時短路自動保護，電鎖自動保護，蓄電池欠壓保護。8.守候時主機進入低功耗狀態。9.停電后可延遲供電48 小時。10.遙控開鎖可靠。11.采用可靠的一戶一碼制，密碼開鎖。12.來訪者可以通過門口主機同管理中心通話。13.戶戶對講，小區內的住戶可以通過中心及門口主機，以實戶與戶之間的通話(戶戶對講型)。14.門口機可與管理機通話，各門口機可以呼叫管理機并通話，管理機可遙控開鎖。15.緊急廣播，在緊急情況下，小區管理中心可以通過中心管理機向小區內各個住戶緊急

20、報警通話。16.在各個次出入口設置副管理機,以實現小區完整的內部通信系統.17.管理中心機可帶248 個門口機和6 個副管理機。2.3.3智能小區可視對講系統的工作原理來訪者可通過樓下單元門前的主機方便地呼叫住戶并與其對話，住戶在戶內控制單元門的啟閉，小區的主機這可以隨時接收住戶報警信號傳給值班主機通知小區保衛人員，系統不僅增強了高層住宅安全保衛工作，而且大大方便了住戶，減少許多不必要的上下樓麻煩。智能樓宇可視對講系統是應用了單片機編程技術，雙工對講技術、CCD攝像及視頻顯示技術而設計的一種訪客識別電控信息管理的智能系統。住戶樓門平時總是 處于閉鎖狀態，避免非本樓人員在未經允許的情況下進入樓內

21、。本樓內的住戶可以用鑰匙或密碼開門自由出入。當有客人來訪時，客人需在樓門外的對講主機鍵盤按 被訪問的住戶房號，同主人進行雙向通話或可視通話，通過對話或圖像確認來訪者的身份后，如住戶主人允許來訪者進入，就用對講分機上的開鎖按鈕鍵打開大樓入 口門上的電控門鎖，來訪客人便可進入樓內，來訪客人進入后，樓門自動閉鎖。住宅小區物業管理部門通過小區對講管理主機，對小區內各住宅樓宇對講系統的工作 情況進行監視。若有住宅樓入口門被非法打開，對講系統出現故障，小區對講管理主機就會發出報警信號和顯示出報警的內容及地點。小區樓宇對講系統的主要設備是對講管理主機、樓宇大門入口主機、用戶分機、電控門鎖、多(單)路保護器、

22、電源等相關設備。對講管理主機設置在住宅小區物業 管理部門的安全保衛值班室內，門口主機設置安裝在各住戶大門內附近的墻壁上或臺上，系統可按用戶要求進行不同的配置，如在同一幢大樓中可視與非可視系統可 同時共用等等。系統的主要類別有如下幾種：1、單戶型具備可視與非可視對講、遙控開鎖、主動監控，使住宅內的電話(與市話連接)、電視與單元型可視對講主機組成單元系統等功能。2、單元型單元型可視與非可視對講系統主機分直按式和撥號式。直按式容量較小，分為15、18、21、27等戶型類別，主要適應于十層以下的住宅。它的主要特點是：一按就應，操作簡便。撥號式對講系統的設計容量就大得多了，多為256戶型類別，主要適應于

23、十層以上的高層建筑。它的特點是：操作方式與撥號電話一樣，界面豪華。這兩種系統都采用總線方式布線，它的解碼類別分為樓層解碼和室內機解碼兩種方式。這種室內機常規與單戶型的室內機兼容，均能實現可視與非可視對講，遙控開鎖等等諸多功能，并能掛接管理中心。 3、小區聯網型采用區域集中化管理(多功能)。它不僅具備可視與非可視對講、遙控開鎖等多種功能，并能接收住宅小區內各種技防探測器的報警信息與緊急援助，主動呼叫轄區內任何一個住戶或群呼所有住戶實施廣播功能。 功能擴展聯網型系統實現了三表(水、電、煤)抄送、IC卡門禁系統與其他系統組成的小區物業管理系統。 上述三種方式是從簡單到復雜、從分散到整體逐步發展而成的

24、。小區聯網型系統是現代化住宅小區管理的一種標志，是實現可視與非可視樓宇對講系統的最高級形式2.4智能小區可視對講系統的工作方式樓門平時總處于閉鎖狀態，避免非本樓人員在未經允許的情況下進入樓內，本樓內的住戶可以用鑰匙自由的出入大樓。當有客人來訪時，客人需在樓門外的對講主機鍵盤上按出欲訪住戶的房間號，呼叫欲訪住戶的對講分機。被訪住戶的主人通過對講設備與來訪者進行雙向通話或可視通話，通過來訪者的聲音或圖像確認來訪者的身份。確認可以允許來訪者進入后，住戶的主人利用對講分機上的開鎖按鍵，控制大樓入口門上的電控門鎖打開，來訪客人方可進入樓內。來訪客人進入樓后，樓門自動閉鎖。住宅小區物業管理的安全保衛部門通

25、過小區安全對講管理主機，可以對小區內各住宅樓安全對講系統的工作情況進行監視。如有住宅樓入口門被非法打開、安全對講主機或線路出現故障，小區安全對講管理主機會發出報警信號、顯示出報警的內容及地點。小區物業管理部門與住戶或住戶與住戶之間可以用該系統相互進行通話。如物業部門通知住戶交各種費用、住戶通知物業管理部門對住宅設施進行維修、住戶在緊急情況下向小區的管理人員或鄰里報警求救等。2.4.1樓宇對講系統的基本結構 系統主要由主機、分機、UPS 電源、電控鎖和閉門器等組成。根據類型可分為直按式、數碼式、數碼式戶戶通、直按式可視對講、數碼式可視對講、數碼式戶戶通可視對講等。（1）主機主機是樓宇對講系統的控

26、制核心部分，每一戶分機的傳輸信號以及電鎖控制信號等都通過主機的控制，它的電路板采用減振安裝，并進行防潮處理，抗振防潮能力極強，并帶有夜間照明裝置，外形美觀、大方。（2）分機分機是一種對講話機，一般都是與主機進行對講，但現在的戶戶通樓宇對講系統則與主機配合成一套內部電話系統可以完成系統內個用戶的電話聯系，使用更加方便，它分為可視分機，非可視分機。具有電鎖控制功能和監視功能，一般安裝在用戶家里的門口處，主要方便住戶與來訪者對講交談。（3）UPS 電源UPS 電源，它的功能主要是保持樓宇對講系統不掉電。正常情況下，處于充電的狀態。當停電的時候，UPS 電源就處于給系統供電的狀態。現在樓宇對講系統，廠

27、家一般不般UPS 電池，主要是可視系統耗電太大，一般的小容量UPS 電池保證不了使用時間。（4）電控鎖它的內部結構主要由電磁機構組成。用戶只要按下分機上的電鎖鍵就能使電磁線圈通電，從而使電磁機構帶動連桿動作，就能控制大門的打開。（5）閉門器閉門器它是一種特殊的自動閉門連桿機構。它具有調節器，可以調節加速度和作用力度，使用方便、靈活。2.5樓宇對講系統的組成2.5.1樓宇對講單元主機1、訪客通過單元主機呼叫欲訪問的用戶，從而實現雙向對講、身份確認等工作程序；2、訪客通過單元主機呼叫管理中心機的保安人員，從而實現雙向對講、身份確認等工作程序；3、用戶通過單元主機呼叫管理中心機的保安人員，從而實現雙

28、向對講、身份確認等多種服務程序；4、用戶通過單元主機操作該用戶家中的各類探測報警器；5、用戶通過單元主機，用密碼為自己打開單元主機的電控鎖；6、系統通過單元主機，向用戶與各訪客發布管理信息；7、系統顯示相應的字符，提示用戶的操作，實現人性化的人機界面；樓宇對講的單元主機顯示、安裝：單元主機是訪客系統中不可缺少的一部份，是守護單元樓的一道安全保護程序；從這套訪客系統的出生以將來，都不會被替換與取代。單元主機的顯示：一般分為數碼管顯示與液晶顯示！1、數碼管顯示為普通的功能操作使用，主要顯示輸入的房號、密碼等數字字符；2、液晶顯示為智能型單元主機顯示，主要顯示輸入的房號、密碼、提示操作的信息、管理信

29、息等智能化的信息資源；3、不管分哪種顯示，一般的鍵盤分兩種，直按式（操作簡單，明了，但容量小）；數碼式（操作靈活，容量大）；單元主機的安裝一般分兩種：1、埋墻式安裝：這類的單元主機自帶預埋安裝盒，可以埋墻或埋柱安裝，也可以裝在門上，多數為先固定預埋盒，再安裝其它部份，維護方便；2、普通安裝：這類的單元主機不帶預埋盒，適應于安裝在單元門上，不適應于安裝在墻體或柱上，維護、拆卸相對困難。2.5.2樓宇對講室內分機樓宇對講室內分機的功能：是用戶的操作平臺，依據功能與外形，有多種分類，各廠家的型號外形也不一樣。1、用戶通過室內分機接聽房門機、單元主機、圍墻機與管理機的呼叫，并雙向對講等完成服務程序；2

30、、用戶通過室內分機為圍墻機、單元主機、房門機遙控開鎖；3、用戶通過室內分機監視房門機、單元門主機前的圖像；4、用戶通過室內分機呼叫小區中的任意聯網用戶，并與之雙向對講通話；5、用戶通過室內分機呼叫管理中心機的保安人員，并與之對向對講通話；6、室內分機為聯動報警探測器撤、布防，完成報警探測器的工作安排，并將實時警情傳遞到管理中心動機；7、室內分機擁有存儲功能！能夠接收、顯示，并存儲各警種的使用情況與小區的管理信息，供用戶隨時查詢；8、用戶通過室內分機向其它的用戶發送信息與雙向可視對講，在用戶室內分機上面上網沖浪等工作（此功能是未來功能，大規模的流行至少還要五至十年時間）；樓宇對講的室內機一般為壁

31、掛式或嵌入式！現在壁掛式為主！嵌入式為輔！壁掛式的安裝簡單，只需要在欲安裝的墻上先固定掛機板，再裝分機接好線，掛上即可；嵌入式先在墻上打一預留孔洞，再固定分機的掛板或預埋盒，最后將室內分機接線裝好。2.5.3樓宇對講的保護器樓宇對講的保護器是樓宇對講系統的保護裝置，誕生于第二代樓宇對講時代的末期。最原始的第二代樓宇對講系統參考藍本是第一代的N+3、N+4 系統，所于最開始沒有設計保護裝置，造成穩定性能不足。由于使用的證明，最后多數廠家開始設計并投產了保護裝置，即現在的保護器。嚴格的來說，保護器是系統中可以省略的配件設備，他的主要功能是隔離保護、均分信號。但由了樓宇對講系統的更穩定，維護更方便，

32、請不要省略保護器！現在的保護器功能有：1、規范樓層接線、隔離保護系統；2、均勻分配各類信號、消除因傳輸、干擾等帶來的信號不穩定與不彼配、視頻信號放大(第三代的樓宇對講保護器才有此功能)；這里雖然能提升信號的抗干擾性能，但不能杜絕干擾，布線請遠離強電等干擾源；3、智能故障信息轉發，當使用線材、設備等產品有故障時，保護器會將收集的故障信息轉發管理中心機，并作相應的字符提示（此類保護器屬于智能型保護器，現在多流行用單片機，采用程序控制，并且要整個聯網系統設計了線路自動巡視功能的支持！）樓宇對講的保護器一般為塑料盒或鐵盒，用螺釘固定于弱電管井中。一般的保護器，第二代末期的保護器多只有隔離保護系統電源、

33、規范樓層接線的功能，不用編地址碼等工作；第三代智能樓宇對講系統多采用智能型的保護器，他們多數系統自帶線路自動巡視功能，所于要編地址碼。從布線、美觀、檢修等角度教慮：保護器一般為一層一個或多個為宜，不宜多層共同使用。2.5.4樓宇對講系統中的解碼器樓宇對講的解碼器是樓宇對講系統中的帶解碼功能保護裝置，誕生于第二代樓宇對講時代。最原始的第二代樓宇對講系統參考藍本是第一代的N+3、N+4 系統，所于最開始沒有設計保護裝置，造成穩定性能不足；多數室內分機都是自行解碼，造成分機成本相對較貴！后來多數廠家進行改進，將室內分機的解碼功能集中在了一處，形成了解碼器。多數最初的解碼器被改進，形成了帶有一定保護功

34、能的解碼器！嚴格的來說，解碼器是系統中不可省略的配件設備，他的主要功能是解碼分配、隔離保護、均分信號。現在的解碼器功能有：1.規范樓層接線、隔離保護系統；2.均勻分配各類信號、消除因傳輸、干擾等帶來的信號不穩定與不彼配、視頻信號放大(第三代的樓宇對講解碼器才有此功能)；這里雖然能提升信號的抗干擾性能，但不能杜絕干擾，布線請遠離強電等干擾源；3.智能故障信息轉發，當使用線材、設備等產品有故障時，解碼器會將收集的故障信息轉發管理中心機，并作相應的字符提示（此類解碼器屬于智能型解碼器，現在多流行用單片機，采用程序控制，并且要整個聯網系統設計了線路自動巡視功能的支持。樓宇對講的解碼器一般為塑料盒或鐵盒

35、，用螺釘固定于弱電管井中。一般的解碼器，第二代的解碼器多只有隔離保護系統電源、規范樓層接線與解碼分配的功能，需要編地址碼；第三代智能樓宇對講系統多采用智能型的解碼器，他們多數系統自帶線路自動巡視功能，要編地址碼 。從布線、美觀、檢修等角度教慮：解碼器一般為一層一個或多個為宜，不宜多層共同使用。2.5.5樓宇對講系統中的聯網轉換器部份廠家叫樓宇對講的路由器、樓宇對講的集線器等等，但他確實是聯網系統中的不可缺少的部份配件設備，說他是樓宇對講系統中的路由器一點不為過！他的功能是：1.隔離聯網系統與單元樓系統，規范整個聯網系統的布線、接線，隔離保護了聯網系統與單元樓系統；讓兩個系統互不干擾，又相互統一

36、；2.調均聯網系統與單元樓系統的信號不彼配；3.轉發各類的故障信息給管理中心機；聯網轉換器多是安裝在單元樓的單元主機旁邊，分兩種方式接線：1.主要廠家是讓單元主機的系統線、單元主機電源線、樓內單元系統線、聯網總線都接入聯網轉換器，再由聯網轉換器統一管理、分配；2.部份廠家是將單元系統線接到單元主機上面，單元主機電源線也直接接到單元主機上面，再將單元主機聯網信號線接到聯網轉換器，最后將聯網總線接入聯網轉換器；聯網轉換器的安裝跟保護器、解碼器的方法類似。2.5.6樓宇對講的電源樓宇對講系統的能量之源，因此電源的好壞直接關系著樓宇對講的穩定性！現在市面上主要有兩種樓宇對講電源，一是機箱式的電源，通常

37、為18V 或12V 3A 的產品，這個電壓要根據各廠家系統的設計來考慮，這種電源一般用在單元主機、圍墻機、管理中心機或室內分機，單元主機、圍墻機、管理中心機一般為各使用一臺電源，而普通的室內分機可以8 臺共用一個這類的機箱電源；另一類是大功率的開關電源，一般為18V 或12V，電流的強度根據各個廠家不同，一般為4.5A 至5A 不等！多數電源不帶電池。安裝方法是壁掛式，只需在墻上釘兩個或一個螺釘，再將電源箱掛上去即可。樓宇對講的大致產品就這么多。剩余的就是線材與輔材，還有安裝費了。以上的名詞多是指前三代產品中使用的，介紹的產品幾乎都還在使用，不涉及到第四代樓宇對講的產品。2.7樓宇對講的分類2

38、.7.1套裝系統系統總體介紹：本系統采用單片機控制技術性能穩定、功能強大、可擴展性強。音頻通話采用半雙工模式，僅用一根RVV4 芯線即可工作，接線簡單，便于施工。有多種款式選擇適合不同用戶。總體功能：主機呼叫分機。、雙向對講、分機遙控開鎖、圖象傳輸、監視主機圖象功能、內線呼叫功能、紅外夜視功能、主機帶夜晚指示燈、UPS 不斷電功能（可選功能）防爆功能（可選）、多門口進入功能。亮度，對比度，音量可調。鈴聲為和弦樂聲。工作電壓DC15V。壁掛式安裝。優勢：性能穩定、只須一跟RVV 4 芯線無須專門視頻線電源線，接線方式超簡單，降低施工成本。系統最大可拖4 臺分機，并實現分機與分機之間內線呼叫通話功

39、能。系統接線圖：Diagram適合那些戶型：適用于4 戶以下住宅、別墅、辦公室、酒店、工廠、倉庫等。2.7.2直按式系統（針對ZJ5）系統總體介紹：本系統采用一戶一按鍵方式，主機與分機采用獨立4 線連接，無需解碼器，戶與戶之間完全隔離保護，人性化設計用戶自定義房號可寫房號也可寫用戶姓名。面板可根據戶數靈活變化。停電時，系統可由電源內的備用電池繼續工作。總體功能：主機呼叫分機、雙線通話、分機遙控開鎖、圖像傳輸功能、分機監視主機功能、紅外夜視功能、主機帶夜晚指示燈。亮度，對比度，音量可調。鈴聲為和弦樂聲。壁掛式安裝。優勢：系統外觀美觀，人性化的面板呼叫按鍵可隨時更改房號和姓名、戶與戶之間的完全隔離

40、、從根本上解決一戶有問題整單元受影響的情況、采用戶與戶單獨走線系統維護超簡單。適合用戶：14 戶以下單元樓 別墅、小區、工廠。2.7.3一線通系統 RF Cable System系統總體介紹：本系統采用行業最先進的有線電視高頻傳輸技術輸。整個系統對音頻、視頻 、控制數據、電源 通過栽波，用一跟射頻線傳輸，具有傳送距離遠、超強抗干擾能力。由于系統只有一跟射頻線因此接線方式超簡單，一般傳輸2 公里內不用加任何設備，能和監控系統公享一根線，同時一跟先可傳40 路圖像。總體功能：4 防區功能、信息發布（不確定）。主機呼叫分機、雙線通話、分機遙控開鎖、圖像傳輸功能、分機監視主機功能、紅外夜視功能、主機帶

41、夜晚指示燈。亮度，對比度，音量可調。鈴聲為和弦樂聲。壁掛式安裝。優勢：因采用有線電視傳輸技術，因此只須一跟同軸電纜（射頻線），接線方式超簡單，大大節約了，人工線材成本。由于采用了高頻傳輸因此有效避開了0 到6兆的重干擾帶，帶來前所為有的抗干擾效果，采用有線電視技術因此系統更成熟穩定。同一跟線上可以走多路監控信號，讓你的小區布線更簡單。適合那些用戶：小區、居民樓、公共場所、寫字樓2.7.4數碼系統(兩線)Digital System(2 Wires System)系統總體介紹：本系統采用單片機控制技術，功能強大，多種鍵盤編碼方式支持多種戶行，振鈴和通話時間可調，接線方便可靠，故障自動檢測隔離，大

42、大降低維護成本。總體功能：主機呼叫分機、雙線通話、分機遙控開鎖、圖像傳輸功能、分機監視主機功能、紅外夜視功能、主機帶夜晚指示燈。亮度，對比度，音量可調。鈴聲為和弦樂聲。壁掛式安裝。呼叫管理中心、系統再線診斷。優勢：系統接線簡單，有多種編碼方式選擇 適合各種樓層結構，系統增加管理員功能，比如呼叫限制、禁止呼叫等命令，系統功能自動診斷功能可針對每戶線路短路、開故障進行自動檢測，發現問題故障代碼指示，使安裝 維護更加簡單。適合那些用戶：小區、居民樓、公共場所、寫字樓2.7.5數碼系統（四線）Digital System(4 Wire System )系統概述：本系統采用微電腦芯片技術開發設計而成，性

43、能穩定。采用四總線布線方式，安裝簡便快捷。采用高亮度數碼顯示。采用全雙工對講模式，聲音大且清晰。具有呼叫對講、密碼開鎖等功能，可擴展刷卡功能。按鍵有夜光補償。（這個應該屬于功能，已經將其歸入下一個項目）總體功能：呼叫對講、監視對講開鎖均可、雙向對講、分機遙控開鎖、90 組獨立密碼開鎖。刷卡功能擴充、按鍵夜光補償、每戶最多拖3 臺分機、三種鈴聲任意選擇。系統優勢：本系統已廣泛使用十多年性能穩定，客戶反映極好，采用4 總線分機自解碼方式抗干擾強、安裝方便、編碼方式簡單靈活，易學易懂適合各種安裝人員。適合那些用戶：適用于最高不超過16 層房號不超過16 戶的所有單元樓 小區花園等。2.7.6數碼系統

44、（五線）Digital System(5 Wire System )系統概述：本系統采用微電腦芯片技術開發設計而成，性能穩定，3 總線加房號樓層矩陣選通結構開發設計而成，采用全雙工對講模式通話聲音更清晰。采用矩陣結構無需解碼器。總體功能：呼叫分機、雙向對講、分機遙控開鎖、90 組獨立密碼開鎖 3 種鈴聲選擇功能。系統優勢：本系統已廣泛使用十多年性能穩定，客戶反映極好，無需解碼器因此不用設置，簡單實用，安裝方便。適合那些用戶：適用于最高不超過16 層房號不超過16 戶的所有單元樓 小區花園等。利用識別訪客，杜絕閑雜人員隨便出入。我們為該小區設計的樓宇對講系統采用佳樂牌DH-1000A型樓宇可視對

45、講系統，它可完成樓宇可視對講、緊急報警、圖像監視以及遙控開鎖等功能，為住戶的安全防范提供一套完整的解決方樓宇對講系統作為一項必備的門禁控制系統案。佳樂樓宇對講系統以其清晰的圖像以及對講、智能的控制，對小區日常的綜合管理及保障業主的安全發揮著重要的作用。DH-1000A系列產品通過了福建省技防檢測中心和公安部安全防范報警系統產品質量監督檢驗測試中心（最高權威檢測機構）檢測。本系統適應于別墅區以及多層、高層建筑，集門鈴、對講、可視、監視、鎖控、呼叫門禁IC卡管理于一體。室內分機無須編碼，分機可互換，故障及短路不影響系統正常使用。3.2系統組成整個系統由梯道可視主機、用戶室內可視分機、可視門前鈴（備

46、選）、層間分配器、管理中心、不間斷電源等組成。每個梯道入口處安裝梯道可視主機，可用于呼吁住戶或管理中心，業主進入梯道鐵門可利用IC卡感應開啟電控門鎖，同時對外來人員進行第一道過濾，避免訪客隨便進入樓層梯道；來訪者可通過梯道主機呼叫住戶，住戶可以拿起話筒與之通話（可視功能），并決定接受或拒絕來訪；住戶同意來訪者進入后，遙控開啟樓門電控鎖。業主室內安裝的可視分機，對訪客進行對話、辨認，由業主遙控開鎖。住戶家中發生事件時，住戶可利用可視對講分機呼叫小區的保安室，向保安室尋求支援。在保安監控中心安裝管理中心機，專供接收用戶緊急求助和呼叫。3.3系統功能與特點1、選型品質精良、配置科學耐用、系統結構合理

47、、布線精簡且維護方便、整體性能與價格達到最優化組合。2、符合目前對講系統智能化、模塊化，配置自由化、一體化、兼容化的發展趨勢。3、室外主機采用微電腦芯片控制各種呼叫、回鈴、提掛機、通話、開鎖等工作狀態。智能化程度高，電路超常穩定、可靠。4、主機面板配以先進的表面處理工藝，經久耐用，美觀大方。5、主機控制部份以美國Microchip微控制器芯片為核心，自帶看門狗電路，以確保系統能長期穩定運行，同時靜態功耗極低，整機靜態功耗僅0.1W.6、系統的語音傳輸均采用無損偵聽發碼技術，確保不會產生信息傳送沖突、漏失，因此不會產生對所傳信息的破壞或丟失，同時在該系統中也采用了多種檢錯措施（如奇偶校驗，CRC

48、循環冗余檢錯）使得語音信號的傳遞準確無誤。3.4系統結構整個系統采用分級分布式控制原理，利用模塊化設計技術，將眾多功能有機地結合在一起。整個系統有兩級控制，四層設備，構成了一個樹形總線分布式的控制通訊網絡。級控制聯線均采用串行總線結構通信模式，簡化系統聯線，方便施工安裝。各層設備之間互換性好，具有故障檢測定位及線路保護功能。信號傳輸距離遠，安全可靠，并采用無損偵聽技術，避免信號令阻塞和丟失。可視對講主機均采用四芯信號線加一根視頻線的總線連接，每四戶放置一個層間分配器（DH-1000A-J）配接一至四戶室內可視分機（DH-1000A-G）。該分機電源每個梯位（但不超過16戶）由一臺不間斷電源（D

49、H-1000-U）集中供給，電源采用開關電源，可滿足寬電壓范圍內工作，同時也減少了工頻對系統的干擾。對講系統由二級控制，四層設備組成：用戶室內分機（DH-1000A-G）、層間分配器（DH-1000A-J）、室外可視對講主機（DH-1000A-C）、管理中心（DH-1000A-M）構成。歐式室外可視主機（DH-1000A-C）（內置非接觸門禁讀卡器）安裝位置：各梯道入口處主機面板配以先進的表面處理工藝，經久耐用，美觀大方。采用大型LED數碼管更顯豪華氣派。攝像機為原裝SONY公司的高清晰低照度黑白攝像機，同時配以夜間紅外補償，即使在夜間也能看到高品質的圖像。鍵盤采用不銹鋼按鍵，并配以夜光照明，

50、方便訪客使用系統。主機抗撞擊，防水效果極佳。功能：通過室外主機鍵盤可以呼叫住戶并與之通話，并執行用戶分機發來的開鎖指令，開啟電控門鎖，允許訪客進入。通過鍵入“999”，訪客或住戶可以直接呼叫管理中心并與之通話，同時也可執行管理中心發來的開鎖指令，允許訪客或住戶進入。通過單元門口室外主機鍵盤可以設定每一住戶各自獨立的住戶密碼（或修改），該密碼能用于住戶開啟電控門鎖或對住戶盜警進行撤/布防，此時住戶室內分機有提示音且向管理中心報告、記錄。通過室外可視主機的非接觸式IC卡讀卡器，住戶可以使用IC卡開啟電控門鎖或撤/布防，同時向管理中心報告、記錄。每次開啟電控鎖，室外主機通過安裝于門上的門磁開關，檢測

51、大門閉合狀態，并通知管理中心登記。同時室外主機計時，當超過一定時間后，主機發出門未閉合提示音，并報告給管理中心記錄處理。電控門從開啟到規定的閉合時間可以通過主機鍵盤根據需要設定。室外主機在空閉時態定時掃描該梯口內各用戶分機、層間分配器是否處于正常運行狀態。對于處于非正常運行狀態的用戶分機、層間分配器及時報告管理中心處理。室外主機在任何時刻均將各用戶分機傳送來的各種報警信息、緊急求助信息傳送給管理中心，而不中斷主機的正常操作（比如此時正和用戶通話），能確保報警信號優先傳送。通過室外主機鍵盤鍵入“功能號+巡更人員編號”可部分實現小區的巡更系統的功能，增加打卡密度。通過主機可以直接對各住戶彈性軟件編

52、碼。室內分機可視分機DH-1000A-G（內置報警控制器）特點如下：整個分機外觀造型美觀大方，制作精良。控制部份以美國Microchip微控制器芯片為核心，自帶看門狗電路，以確保系統能長期穩定運行，同時靜態功耗極低，整機靜態功耗僅0.1W。室內分機能響應管理中心或梯口主機及門前鈴的呼叫，并配以不同的電子鈴聲指示，方便住戶區別。按下緊急求助鍵，可以直接向管理中心報警，管理中心顯示并記錄該住戶房間號和發生時間。緊急求助和報警信息為最高級別優先傳送信息，各節點設備和管理中心將優先傳送和接受處理。（緊急呼救系統采用串聯式，可外引一根線至主臥室、臥室、客廳等）按下呼叫中心鍵，可以呼叫管理中心，管理中心顯

53、示并記錄該住戶房間號和呼叫時間，提機即通話。室內分機能在空閑態時監視梯口狀況。該室內分機同時也是一個四防區的報警平臺，可以外接紅外探頭、門（窗）磁開關、煤氣探頭、火警探頭可與智能家居控制主機兼容。盜警（門磁開關、紅外探頭）只有在布防的狀態下才能響應，布防/撤防可以通過遙控器（選配件）、接觸式IC卡（用戶卡為選配件）、梯口主機鍵盤密碼來完成，操作成功有相應的提示音。當微控制器檢測到報警探頭有報警信號時，會發生響亮的提示音，并通知管理中心，即刻顯示警情種類及地點。當管理中心確認收到該報警信息時，分機才停止向管理中心報警。因此，確保了每次報警信息在管理中心均有記錄，不漏失。室內分機均無需編碼，可通用

54、互換。住戶門口可以安裝門前鈴。（注：門前鈴系安裝在住戶房門前的用于住戶二次確認訪客的裝置。可以為普通對講門前鈴可視門前鈴普通門前鈴，為選配件）層間分配器DH-1000A-J為一進一出四分支，可以連接4臺室內分機，負責為室內分機提供電源、視頻及控制信號。對總線傳輸信號具有隔離放大作用，可避免住戶終端設備故障導致系統失常。將用戶分機發出的各種控制信息轉換成相應格式發至主機。將室外主機（或管理中心）發出的各種信令編碼按地址和功能態進行搜索過濾加工，以相應的信令格式發送至被尋址（呼叫）的住戶。四路至室內分機控制信號線，語音信號線，控制信號線彼此獨立，因此某住戶分機故障不會影響其它住戶分機及系統的使用。

55、四路用戶分機供電是彼此獨立，并有短路保護，當用戶分機有電源短路的情況發生時，會自動切斷該路電源，直至短路故障清除，便自動恢復供電。該層間分配器存放各住戶分機的房間號及撤/布防狀態。系統采用彈性軟件編碼，避免了使用機械按碼開關因機械壽命而帶來的隱患。層間分配器平時以高阻狀態掛接在樓梯內的系統總線。因此該層間分配器故障不會影響系統的使用。層間分配器定時查詢用戶室內分機，以主動詢問方式向用戶室內分機發出詢問信息，如在規定的時間無應答則視該分機已處于非正常狀態，及時通知管理中心。管理中心機DH-1000A-M為系統的最高應用層，能記錄各住戶的報警、求助、開鎖、撤/布防、保安巡邏打卡信息，以及呼叫小區內

56、任一住戶。管理中心采用黑色ASS機殼，并配以超薄的液晶顯示屏，使之造型獨特、美觀、應用方便。圖像能通過面板按鍵電子化調整圖像的亮度，對比度，以適應不同的環境。采用七位LED數碼管，能顯示出管理中心收到何地傳送來的信息，同時還有多種彩色發光二極管配合指明信息為何種類型，使處理這些信息一目了然。通過管理中心能主動監視各梯口狀態，擴展了小區監控區域。在管理中心空閑時，也能啟動自動模式，對小區內各梯口狀況輪流監視，監視時間可以調整。實現小區監控部分功能，增加監控密度。管理中心在任何時刻均能記錄小區各個地方傳送來的報警、求助、電控開啟狀態、撤布防等信息。管理中心可以呼叫小區的任一住戶并與之通話聯絡。管理

57、中心能接收梯口主機的呼叫，并開啟該梯口電控門鎖。管理中心能實時記錄各梯口主機發送來的巡更打卡信息（如時間地點、巡更員號碼），并具有值班室人員上下班打卡功能。管理中心接收到梯口電控門超時未閉合信息時，會顯示該單元梯口地址并有提示音。當有訪客通過梯口主機呼叫住戶時，管理中心接收并顯示該信息，此時可按監視鍵查看來訪情況。管理中心能通過RS-232接口與物業管理計算機聯接，通過佳樂小區智能管理軟件實現信息的海量存貯，同時能通過打印機將所需信息打印出來。佳樂小區智能管理軟件采用流行的Windows界面，操作直觀簡便。具有值班室人員上下班用密碼打卡功能，能方便地考勤管理。用戶呼叫、報警等信息均有美觀簡潔的彈出窗口，值班員可作必要的文字記錄，并自動生成報表存檔，以供日后查詢。佳樂小區智能管理軟件能對巡更線路，巡更時間段進行設置，超時無打卡則提示報警，對巡更打卡管理具有強大的功能。佳樂小區智能管理軟件能對小區資料信息，住戶資料信息，物管收費記錄進行