1、編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第9頁 共9頁個人房屋買賣合同樣本4篇 房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。小編整理了“個人房屋買賣合同樣本4篇”僅供參考，希望能幫助到大家！ 個人房屋買賣合同樣本4篇 賣方（以下簡稱甲方）： 聯系電話： 買方（以下簡稱乙方）： 聯系電話： 依據中華人民共和國合同法及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議： 第一條 房屋的基本情況 現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在xx省xx市xx區xx號xx樓（層）室的房屋賣給乙方，并

2、將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于xxxx年，房屋結構為xx結構，層高為xx層，建筑層數地上xx層，建筑面積xx平方米（其中實際建筑面積*平方米）。 第二條 價格 雙方議定上述房地產按套（單元）計算，每套單價xx元，總價款為人民幣，大寫xxxx，即人民幣小寫*元。 第三條 付款方式及期限 1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款（人民幣xxx元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。 2、其他付款方

3、式： 第四條 交付期限 甲方應于購房款到賬之日起xx日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。 第五條 乙方逾期付款的違約責任 乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。 第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。 第七條

4、關于合法、權屬的約定 甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。 第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。 第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件 第

5、十一條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十二條 本合同一式xx份，甲、乙雙方 第十三條 合同爭議的解決 本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。 個人房屋買賣合同樣本4篇 賣方：_（簡稱甲方） 身份證號碼：_ 買方：_（簡稱乙方） 身份證號碼：_ 根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區_擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_平方米。（詳見土地房屋權證第_號） 第二條

6、上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。 第三條 付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余

7、房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。 第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。 第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由_方承擔。 第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本合同主體 1.甲方是_共_人

8、，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_. 第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關_公證處公證。 第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、_公證處各一份。 第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。 第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條 雙方約定的其他事項： 出賣方（甲方）_ 購買方（乙方）_ 身份證號碼： _ 身份證號碼： _ 地 址：_ 地 址：_ 郵 編：_ 郵 編：_ 電 話：_ 電 話：_ 代理人（甲方）_

9、 代理人（乙方） _ 身份證號碼： _ 身份證號碼： _ 鑒證方： 鑒證機關： 地 址： 郵 編： 電 話： 法人代表： 代 表： 經 辦 人： 日 期： 年 月 日 鑒證日期：_年_月_日 個人房屋買賣合同樣本4篇 甲方（出售方）： 乙方（購買方）： 甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下： 第一條甲方自愿將其座落于xx區xx路xx號xx小區xx號樓xx號，建筑面積xx平方米， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。 第二條甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣xxx元整大寫：人民幣xx萬元整。本協議簽訂當日，

10、乙方一次性支付甲方xx元整，付款方式為銀行轉帳。 第三條甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。 第四條所有購房款付清后本協議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權，即甲方違約。 第五條在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶

11、。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。 第六條物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理： 1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日（或xx年xx月止）。 2、協議簽定之日后（或xx年xx月起）由乙方負責。 第七條協議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。 第八條甲、乙雙方從簽訂協議之日起，均需遵守本協議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。 第九條 違約責任 如甲方違約： 甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的xx%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料； 如乙

12、方違約： 乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產和所有房產資料。 第十條本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第十一條甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議，可提交xx仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。 第十二條該協議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。 甲方簽名： 乙方簽名： 甲方聯系電話： 乙方聯系電話： 甲方身份證號碼： 乙方身份證號碼： 年 月 日 年 月 日 個人房屋買賣合同樣本4篇 甲方：姓名： 住址： 乙方：姓名： 住址： 鑒于： 1、 甲方通過集資建設樓房，

13、 在xxx村返遷地擁有住房一棟。 2、 甲方愿意把其通過乙方現金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套（面積為壹佰伍拾平方米，包括樓梯間）所有 權歸于乙方。 3、 甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套（601）房 產權完全屬于乙方所有。 4、 自簽訂本合同之日起到房屋產權乙方名下期間，乙方為此房屋的實際產權人，擁有對該房屋的所有權益。 為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、 自愿、協商一致的基礎上就乙方取得位于吉埠新村（自建 房 5 棟）的房屋產權特簽訂以下合同： 第一條、 集資房的基本情況及產權實際人約定 身份證號碼： 聯系電話： 身份證號碼 聯系電話： 1、 甲方集資房屋坐

14、落于吉埠新村返遷地一梯 2 戶九層。 2、 自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒于第二條約定房屋的實際產權人。 3、 整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。 第二條、集資房交付、產權的辦理與取得 （一） 房屋交付 自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實際產權人權力對該房屋的所有權益。 （二） 產權證的辦理和取得 1、 甲方應在取得該房屋產權證書后，在可以過戶之日起 3 個 月內，將自建房 5 棟第六層右邊全套（601）壹佰伍拾平方 米的房屋產權證、土地使用權證協助乙方過戶至乙方名下 （過戶所需費用由乙方給付） 。 2、 無論出于何種原因，至該房屋權暫時或永久無法辦理至乙方名義下，乙方為實際產權人享有對該房屋的所有權益， 甲方不得就此主張任何異議和糾紛。 第三條、 除集資款的費用承擔 本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和報酬 _外。 不再向乙方收取任何額外的費 用。 第四條、違約責任 甲方： 乙方： 證明人： 甲方不履行或不完全履行本合同， 除應全部退還乙方付給 甲方的集資款外，還應向乙方承擔違約當時房屋市場價值數額相等的違約金。 第五條、聲明及保證 鑒于本合同履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾簽署本合同時，對此合同的簽署取得了其家庭甩有成員，共同權