1、genius is the endless ability to work hard.通用參考模板（頁眉可刪）房屋租賃合同錦集六篇 房屋租賃合同 篇1合同雙方當事人：轉租方（甲方）受轉租方（乙方）根據中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。1、轉租房屋的情況1-1 甲方依法承租的座落于_（區/縣）_路_弄（新村）_號_室的_（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租

2、房屋_（全部/部分）即_號_室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積_平方米。該房屋平面圖見本合同附件（1）1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（2）（3）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（2）（3）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。2、租賃用途2-1 甲方已向乙方出示該房屋_（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號_）該房屋的用途為_，乙方承諾按_（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃

3、合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。3、轉租期限及交付日期3-1 甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉租期限未超出_（租賃合同/前1個轉租合同）的租期。3-2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前_個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。4、租金、支付方式和期限4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_幣）_元，月租金總計為（_幣）_元。（大寫：_萬_千_

4、百_拾_元_角整） 該房屋租金_（年/月）內不變。自第_（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由_（甲/乙）雙方在補充條款中約定。4-2 乙方應于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_%支付違約金。4-3 乙方支付租金的方式如下：_ _.5、其它費用5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_等費用由_（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由_（甲方/乙方）承擔。5-2 乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_ _.5-3 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證

5、金為 月的租金，即（ 幣） 元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。6、房屋使用要求和維修責任6-1 在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。6-2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。6-3 轉租期間，甲方保證該房屋及其

6、附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前_日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。6-4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。7、房屋返還時的狀態7-1 除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的_日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每

7、逾期1日，乙方應按（_幣）_元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。8、轉租、轉讓和交換8-1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。8-2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。9、解除本合同的條例9-1 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：（1）該房屋占用范

8、圍的土地使用權依法提前收回的；（2）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（4）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應向另1方按月租金的 _倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。（1）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_日內仍未交付的；（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。（3）乙方未按本合同約定

9、，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；（4）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；（5）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；（6）乙方逾期不支付租金累計超過_月的。10、違約責任10-l 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的_日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。10-2 在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10-3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_（恢復房屋原

10、狀/賠償損失）10-4 房屋轉租期間，在非本合同規定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應負責賠償。101、其他條款11-1 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15 日內，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，由區、縣房地產交易中心或農場系統受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由_（甲方/ 乙方）負責在本合同變更終止之日起的15 日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記

11、備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。11-2 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商1致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補充條款和附件（2）（3）內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11-3 甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如1方違反本合同，另1方有權按本合同規定索賠。11-4 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可選擇下列1種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種）（1）提交_仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。11-5

12、 本合同連同附件1式_份。其中：甲、乙雙方各執1份，（_區/縣）房地產交易中心或農場系統受理處1份，以及_各1份，均具有同等效力。轉租方（甲方）受轉租方（甲方）國籍：國籍：法定代表人：法定代表人：注冊證明/身份證號碼：注冊證明/身份證號碼：住址：住址：郵編：郵編：電話：電話：委托代理人：委托代理人：簽名蓋章：簽名蓋章：簽約日期：簽約日期：簽約地點：簽約地點：經紀人機構名稱：房屋租賃合同 篇2出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼： 聯系電話：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼： 聯系電話：甲乙雙方經協商同意就下列房屋租賃事議，訂立本協議，以共同遵守。一、甲方自愿將座落在市公安局北福澤苑小區東大門北

13、第一門市（上下兩層）租賃給乙方經營使用。乙方對甲方出租的門市做了充分的了解并愿意承租。二、期賃期限暫定1年：自 年 月 日至 年 月 日（均為公歷）。三、年租金（稅后） 元整。交付租金方式為先交租金而后使用房屋。四、甲方保證上述房權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務概由甲方負責清償并承擔民事責任和乙方所受損失。五、房屋租賃協議生效期內甲方應負責對房屋及附著物的定期檢查和維修。六、房屋租賃協議生效期內，乙方如需對房屋進行裝修或增擴設備，應征得甲方同意，所需費用由乙方自理。七、租賃期間，因乙方使用不當及人為原因使房屋和設備損壞的，由乙方負責賠償或修復，如乙方違法經營，一切后果自負。八、水

14、、電、物業管理等費用，由乙方負責交納。但協議訂立后乙方必須向甲方交付 元水、電、物業管理等壓金，協議到期后如不欠費，甲方如數退還乙方。九、租賃期間任何一方終止協議，應提前30日通知對方。租賃期滿本協議自然作廢。甲方如繼續出租，在同等價格、同等條件下乙方可優先承租。十、本協議自雙方簽定之日起生效，其他未盡事宜由雙方協商作出補充規定，補充規定與本協議具有同等法律效力。如協商不成，可請有關部門調解或訴訟到法院處理。十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方：（簽章）乙方：（簽章）年 月 日房屋租賃合同 篇3出租方：（簡稱：甲方）電話：承租方：（簡稱：乙方）電話：為了發展特區的經濟建設，提高單位或個

15、人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在深圳市區路（村）街（坊） 號的房屋，建筑面積m2，（房廳或間）出租給乙方，作使用。甲方將座落在深圳市區住宅幢號的房屋。建筑面積m2，（房廳或間）出租給乙方，作使用。二、租期從一九年月日起至一九年月日止（即： 年月）。三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月（季）初天內交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理

16、費由方負責交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月

17、書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公

18、證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。出租人：（簽名蓋章）承租人：（簽名蓋章）年月日簽訂于深圳經辦單位：（簽名蓋章）經辦人：年月日房屋租賃合同 篇4甲方：_乙方：_為保證房屋租賃當事人的合法權益，保障房屋租賃代理租金的安全，根據有關法律、法規，在遵循公平信用原則的基礎上，經甲、乙雙方協商一致，就乙方為甲方開設房屋租賃代理租金專用賬戶、進行租金代收代付事宜達成如下協議：第一條 本協議所示的代收代付對象為甲方所代理出租房屋的租金。第二條 乙方為甲方開設“房屋租賃代理租金專用賬戶“（以下簡稱“租金賬戶“），該“ 租金賬戶“專門用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金賬

19、戶“應與甲方自有的結算賬戶分開。除甲方按有關規定應收取的代理費及其它延伸服務費用外，租金賬戶中的資金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服務的，應在出租代理合同中注明所提供延伸服務的項目及收費標準。第三條 甲方代理出租房屋的，應在北京市房屋出租委托代理合同簽訂之日起三日內通過市建委租賃合同網上備案系統填報合同及出租房屋的相關信息，網上備案系統據此生成付款列表，甲方定期下載打印付款列表并蓋章后送交乙方，乙方核對無誤后向出租人代付租金并在網上備案系統上標注付款信息。第四條 甲方將所代理房屋出租的，甲方與承租人簽訂北京市房屋租賃合同（經紀機構代理成交版）時，應在合同中約定通過

20、租金賬戶代收代付租賃房屋的租金。乙方應定期向甲方提供收款清單，甲方據此在網上備案系統上標注收款信息。第五條 甲方要求從租金賬戶提取代理費及其它延伸服務費用的，應不超過租金賬戶同期收入的10%。確實超過同期收入的10%的，應提供費用明細清單，乙方通過網上備案系統進行核對后予以劃轉。第六條 房屋出租代理合同有效期內，甲方未能將房屋出租的，甲方應將自有資金通過租金賬戶支付給出租人。第七條 承租人未按期支付租金的，甲方應用自有資金墊付租金，承租人補交租金后，甲方可從租金賬戶中提取相應金額。第八條 甲方提取傭金或墊付房租的，應向銀行提交書面申請及相關材料，經銀行審核后將相應款項匯入甲方自有資金賬戶。第九

21、條 房屋租賃合同或出租代理合同發生變更、終止的，房地產經紀機構應當自合同變更或者終止之日起1日內，在網上備案系統予以變更、注銷。未及時變更或注銷造成糾紛的，由甲方承擔責任。第十條 乙方按照國家有關規定，對甲方開立的“租金賬戶“計息。第十一條 乙方詳細記錄“租金賬戶“資金收支情況，并根據甲方需要向甲方提供。第十二條 租金帳戶存續期間，若司法機關、行政機關等有關部門對“租金賬戶“進行凍結或扣押，甲、乙雙方均有義務出示證據以證明租賃代理租金及其銀行賬戶的性質。第十三條 市、區縣建委（房管局）及中介協會履行對租金賬戶的資金劃轉情況監督檢查職責時，甲乙雙方均應予以配合，并按要求提供經銀行和機構蓋章的銀行

22、對賬單原件及相關材料。第十四條 服務費用：_。第十五條 本協議未盡事宜由甲、乙雙方另行協商解決。第十六條 本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，雙方同意按下列第種方式處理：（一）任何一方均可向人民法院提起訴訟；（二）提交北京仲裁委員會仲裁。第十七條 本協議一式份，甲、乙雙方各執份，交北京房地產中介行業協會備案一份。第十八條 其他約定1_。2_。甲方（簽章）：_法定代表人：_資質備案證明號：_通訊_聯系電話：_簽訂日期：_年_月_日乙方（簽章）：_法定代表人：_通訊_聯系電話：_簽訂日期：_年_月_日房屋租賃合同 篇5租方姓名（乙方） 身份證號碼： 電話：業主姓名（甲方） 身份證

23、號碼： 電話：1、甲方同意將 租給乙方。2、租金為每月人民幣 元。付款方式 共計 元。3、租期從 年 月 日至 年 月 日為止。4、乙方在承租期的水、電有線電視、電話機其他使用均有乙方負擔，乙方不得在承租期內私自改造房屋結構，損壞房屋，不得私自轉租、轉借、出讓或作房產抵押等，不得將戶口遷入本地段，不得從事違法活動，否則甲方有權收回。如造成一切后果由乙方全部負責。5、甲方在承租期內不得無故解除合同，如甲方違反合同造成乙方經濟損失，甲方應負全部責任，租賃期滿后，乙方有優先承租權。6、本所只負責租賃中介，不負一切經濟及其他任何責任，如甲乙雙方發生糾紛，由雙方自行協商解決。本合同一式兩份，經雙方簽字后

24、生效。電表度數： 水表噸數：房租提前 天預付； 退房提前 天告知；水電設備押金 元。其他事項約定：甲方簽字： 乙方簽字：房屋租賃合同 篇6本報訊昨天下午3時許，小陳和合租的5名同學打包好東西，正準備離開租住的房子，沒想到招來一頓打。目前，兩名同學還在福州市二醫院接受治療。小陳等6人是福建師大經濟學院成教生，租住在倉山蘭庭新天地小區，由于平時與房東有些摩擦，有些同學想退學，他們決定退掉房子，但房東以沒到租期退房，還有水電費和物業費1000多元沒交為由，不同意他們退租。為此，小陳提出用押金來抵這些費用，多出來的錢也就算了。經多次磋商，房東老錢勉強同意了。昨天，小陳他們打包好行李等老錢來收房，卻發現當初簽訂的租房合同丟失了。老錢堅決不讓他們走，“要是到時候又拿著合同來，我們怎么辦？”看著小陳他們強行要走，老錢叫來小舅子，還有10多個人來阻攔，毆打學生。丟了租房合同 學生房客遭10多人圍毆本報訊昨天下午3時許，小陳和合租的5名同學打包好東西，正準備離開租住的房子，沒想到招來一頓打。目前，兩名同學還在福州市二醫院接受治療。小陳等6人是福建師大經濟學院