1、造價員考試案例 窗招標人部分：一、根據工程量清單計價規范窗的計算規則如下：項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量計算規則工程內容020406002金屬平開窗1.窗類型2.框材質、外圍尺寸3.扇材質、外圍尺寸4.玻璃品種、厚度、五金特殊要求5.防護材料種類6.油漆品種、刷漆遍數樘按設計圖示數量計算1.窗制作、運輸、安裝2.五金、玻璃安裝3.刷防護材料、油漆二、某一建筑物，有如下實腹鋼窗，雙層玻璃，開啟扇上設紗窗，共10樘，如下圖：三、門窗的清單工程量比較簡單，只是按設計圖示數量計算樘，因此窗的工程量為10，單位為樘，主要難點在特征描述上，如何把窗的特征描述清楚是投標人不誤解招標意圖的關鍵要素。現

2、在我們分析一下，窗的特征。1)窗類型：主要指此窗帶亮子或不帶亮子，帶紗或不帶紗，單扇或雙扇，單玻或雙玻等。因此案例中的窗類型描述如下：帶亮雙扇平開雙玻帶紗。2）框及扇材質，外圍尺寸：指外框尺寸或面積。凡面層材料有品種、規格、品牌、顏色要求的，一定在工程量清單中進行描述，以免因描述不清造成報價失誤。此案例中的窗材質及尺寸描述有如下兩種情況：第一種：框扇材質為實腹，窗尺寸：寬3.3米，高2米。扇為雙扇，尺寸為寬為0.95米，高為1.5米，在開啟扇上設紗窗，紗窗隨扇一起開啟。第二種：框扇材質為實腹，窗面積為3.32 =6.6m2。扇面積為：0.951.52=2.85 m2。3）玻璃品種、厚度、五金特

3、殊要求：主要指窗采用的玻璃品種是平板還是特種玻璃，厚度是3mm還是5mm，顏色是白色還是其它及五金件等特殊要求。因此案例中的窗根據設計要求描述如下：采用以3mm厚雙層淡藍色平板玻璃，五金件為普通拉手及風撐、插銷等。4）油漆品種、刷漆遍數：指此窗刷什么油漆及油漆的遍數。此案例窗的描述為：油漆采用除銹后，刷紅丹防銹漆一遍，外刷淡黃色調合漆兩遍，內刷銀白銀調合漆兩遍。通過上述的分析，此案例窗的工程量清單如下：項目編碼項目名稱計量單位工程量020406002001金屬平開窗實腹帶亮雙扇開啟，平開帶紗雙玻3mm厚淡藍色玻璃。窗尺寸：寬3.3米，高2米。扇為雙開扇，尺寸為寬為0.95米，高為1.5米。在開

4、啟扇上設紗窗，紗窗隨扇一起開啟。油漆采用除銹后，刷紅丹防銹漆一遍，外刷淡黃色調合漆兩遍，內刷銀白色調合漆兩遍樘10通過上例的分析，在門窗清單項中，最大的難點是特征描述，但到底描述到什么程度為否則，本人認為，只要描述到讓每一投標人不誤解招標人的意圖，能夠準確地報價為原則。但有時，由于窗的復雜性，很難用文字描述清楚，是不是考慮用圖做了特征描述的附加條件，這對于窗的開啟扇不用描述看圖就一目了然。投標人部分：一、 投標人對于實腹鋼窗組價時，必須得到工程量清單，得到工程量清單如下：項目編碼項目名稱計量單位工程量020406002001金屬平開窗實腹帶亮雙扇開啟，平開帶紗雙玻3mm厚淡藍色玻璃。窗尺寸：寬

5、3.3米，高2米。扇為雙開扇，尺寸為寬為0.95米，高為1.5米。在開啟扇上設紗窗，紗窗隨扇一起開啟。油漆采用除銹后，刷紅丹防銹漆一遍，外刷淡黃色調合漆兩遍，內刷銀白色調合漆兩遍樘10二、投標人得算組價方案工程量：根據定額規則，鋼窗按面積計算，紗窗單獨定額列項，油漆只包除銹和刷一遍防銹漆，其它油漆得單獨列項。因此定額組價工程量為： 帶紗實腹鋼窗：3.3 210=66 m2。 鋼窗安玻璃： 662=132 m2。 油漆，防銹漆一遍，調合漆兩遍：66 1 .48(折算系數)=97.68 m2。1、 定額組價如下：由于工程量清單綜合單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤并包括一定的風險，因此根據

6、本企業的實際，確定管理費按直接費的5%計取，利潤按直接費和管理費的總和的3%計取。由于考慮到鋼窗市場價考慮的不準確性，按總價的1%計取風險。下面是依據某地區預算定額進行組價，并計算綜合單價。清單編碼020406002001清單名稱金屬平開窗實腹帶亮雙扇開啟，平開帶紗雙玻3mm厚淡藍色玻璃。窗尺寸：寬3.3米，高2米。扇為雙開扇，尺寸為寬為0.95米，高為1.5米。在開啟扇上設紗窗，紗窗隨扇一起開啟。油漆采用除銹后，刷紅丹防銹漆一遍，外刷淡黃色調合漆兩遍，內刷銀白色調合漆兩遍計量單位樘清單工程量10定額編號7-1677-17111-66811-664定額名稱實腹鋼窗帶紗制安鋼窗安玻璃鋼窗刷防銹漆

7、一遍鋼窗刷調合漆兩遍計量單位100m2100m2100m2100m2定額工程量0.661.320.9770.977人工費884.52583.78207.27273.6093.4591.30233.1227.74材料費14353.389473.232089.752758.47203.53198.85229.8224.51機械費88.2658.25直接費10115.263032.07290.15452.25管理費5%505.765%151.605%14.515%22.61小計10621.023183.67304.66474.86利潤3%318.633%95.513%9.143%14.25小計109

8、39.653279.18313.80489.11風險1%109.401%32.791%3.141%4.89合價11049.053311.97316.94494.00綜合單價1104.91331.2031.6949.40綜合單價合計1517.20上述列表是計算了清單項綜合單價，并且可以按每一項的工程內容名稱一一列出，如果招標人不要求此項分析明細，也可以采用下表進行計算：清單編碼020406002001清單名稱金屬平開窗實腹帶亮雙扇開啟，平開帶紗雙玻3mm厚淡藍色玻璃。窗尺寸：寬3.3米，高2米。扇為雙開扇，尺寸為寬為0.95米，高為1.5米。在開啟扇上設紗窗，紗窗隨扇一起開啟。油漆采用除銹后，刷

9、紅丹防銹漆一遍，外刷淡黃色調合漆兩遍，內刷銀白色調合漆兩遍計量單位樘清單工程量10定額編號7-1677-17111-66811-664定額名稱實腹鋼窗帶紗制安鋼窗安玻璃鋼窗刷防銹漆一遍鋼窗刷調合漆兩遍計量單位100m2100m2100m2100m2定額工程量0.661.320.9770.977人工費884.52583.78207.27273.6093.4591.30233.1227.74材料費14353.389473.232089.752758.47203.53198.85229.8224.51機械費88.2658.25直接費10115.263032.07290.15452.25直接費合計13

10、889.73管理費13889.735%=694.48小計14584.21利潤14584.213%=437.53小計15021.75風險15021.751%=150.22合價15171.97綜合單價1517.20由此可以得到投標人清單報表如下：項目編碼項目名稱計量單位工程量綜合單價合價020406002001金屬平開窗實腹帶亮雙扇開啟，平開帶紗雙玻3mm厚淡藍色玻璃。窗尺寸：寬3.3米，高2米。扇為雙開扇，尺寸為寬為0.95米，高為1.5米。在開啟扇上設紗窗，紗窗隨扇一起開啟。油漆采用除銹后，刷紅丹防銹漆一遍，外刷淡黃色調合漆兩遍，內刷銀白色調合漆兩遍樘101517.215172.002、 分包

11、組價：1） 定額組價是按企業定額或參照當地的消耗量定額進行組價，但根據企業的實際，此工程鋼窗在投標前采用網上預招標，通過多家的報價，最后確定一家供應商送貨到現場，包括玻璃及紗窗扇每平方米單價為150元/ m2。本企業鋼窗安裝一直采用分包的形式，分包內容：鋼窗安裝（包括紗扇），鋼窗油漆及五金件，承包形式采用按樘包干，每樘206.68元。2） 通過對上述方案分析，此案例每樘綜合單價除了上述費用外，企業還得考慮一部分管理費和利潤。公司管理費按實統計費用分攤費用為786元，利潤按直接費與管理費的合計的3%計取，由于組價比較實際，不再考慮風險因素。3）清單綜合單價計算如下：清單編碼02040600200

12、1清單名稱金屬平開窗實腹帶亮雙扇開啟，平開帶紗雙玻3mm厚淡藍色玻璃。窗尺寸：寬3.3米，高2米。扇為雙開扇，尺寸為寬為0.95米，高為1.5米。在開啟扇上設紗窗，紗窗隨扇一起開啟。油漆采用除銹后，刷紅丹防銹漆一遍，外刷淡黃色調合漆兩遍，內刷銀白色調合漆兩遍計量單位樘清單工程量10組價項目名稱鋼窗費分包費企業管理費計量單位m2樘元工程量66101單價150206.68786價值99002066.8786合計12752.8利潤12752.83%=382.58合計13135.38綜合單價1313.544）由此可以得到投標人清單報表如下：項目編碼項目名稱計量單位工程量綜合單價合價0204060020

13、01金屬平開窗實腹帶亮雙扇開啟，平開帶紗雙玻3mm厚淡藍色玻璃。窗尺寸：寬3.3米，高2米。扇為雙開扇，尺寸為寬為0.95米，高為1.5米。在開啟扇上設紗窗，紗窗隨扇一起開啟。油漆采用除銹后，刷紅丹防銹漆一遍，外刷淡黃色調合漆兩遍，內刷銀白色調合漆兩遍樘101313.5413135.405）這只是按結合企業實際情況快速計算出綜合單價，但有時招標人要求某些清單項要報出明細表，也就是要報出人工費、材料費、機械費、管理費和利潤的分析表。對于此例就要求對分包費用進行分攤。通過對分包方的報價分析，分包方的報價表如下：分包項目實腹鋼窗帶玻璃油漆安裝（每樘造價）人工費120材料費47.22(依據除鋼窗以外材料實物量統計表)機械費20.67(依據所用機械實物量統計表)直接費187.89其它費187.8910%=18.79報價206.68從上表可以看出，人工費、材料費、機械費已明細，但其它費可以人為按各50%計到分包管理費及分包利潤，也就是管理費和利潤各為：18.7950%=9.395元/樘。分析表如下：清單編碼020406002001清單項目金屬平開窗實腹帶亮雙扇開啟，平開帶紗雙玻3mm厚淡藍色玻璃。窗尺寸：寬3.3米，高2米。扇為雙開扇，尺寸為寬為0.95米，高為1.5米。在開啟扇上設紗窗，紗窗隨扇一起開啟。油漆采用除銹后，刷紅丹防銹漆一遍，