1、承包經(jīng)營合同 發(fā)包方（以下簡稱甲方）法定代表人：承包方（以下簡稱乙方）法定代表人： 根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，甲方將 承包給乙方經(jīng)營管理，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、乙方承包范圍：北京市海淀區(qū)四季城時(shí)雨園底商甲25號(hào)“ ”經(jīng)營權(quán)。該館所有權(quán)屬甲方，乙方享有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。 二、承包形式：乙方包干獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧。 三、承包期限：自2008年3月 日起至2011年3月日止，共3年。 四、承包費(fèi)：乙方每年交納承包費(fèi) 萬元，3年共計(jì) 萬元。 五、承包費(fèi)支付辦法：乙方按年交納承包費(fèi)。即在本合同簽訂生效當(dāng)日支付 萬元；2009年3月-日前支付 萬元；2010年3月 日前支付 萬元。 六、本

2、合同簽訂生效當(dāng)日乙方須向甲方交納財(cái)產(chǎn)押金 萬元，合同期滿終止后甲方予以返還。 七、甲方的權(quán)利義務(wù) 合同生效后甲方將現(xiàn)有的財(cái)產(chǎn)、客戶資料及其它無形資產(chǎn)（“財(cái)產(chǎn)清單”附后）全部移交給乙方經(jīng)營管理。 2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。 八、乙方的權(quán)利義務(wù) 1乙方享有對(duì)養(yǎng)生館自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，所有經(jīng)營等一切費(fèi)用由乙方自負(fù)； 2乙方在承包期內(nèi)應(yīng)履行甲方與房屋中介公司或房屋所有權(quán)人簽訂的“房屋租賃合同”按期如數(shù)交納養(yǎng)生館房屋租金、水電費(fèi)以及其它一切費(fèi)用； 3、乙方在承包期內(nèi)按規(guī)定應(yīng)交納的所有稅、費(fèi)，必須自行交清； 4、乙方必須按本合同約定向甲方交納承包費(fèi)。5、乙方有保管和

3、愛惜甲方財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。 九、甲方現(xiàn)有的工作人員由乙方根據(jù)需要擇優(yōu)錄用，未錄用人員由甲方安置處理。 十、合同承包期屆滿，乙方應(yīng)將現(xiàn)有的財(cái)產(chǎn)和新添置財(cái)產(chǎn)以及所有客戶資料等一并無償?shù)匾平唤o甲方。 十一、違約責(zé)任 1甲方違反本合同規(guī)定單方無故提前終止合同，應(yīng)全額退還乙方押金，另外還應(yīng)向乙方償付違約金10萬元。 2乙方違反本合同規(guī)定單方無故提前終止合同，所交的押金不予退還，另還應(yīng)向甲方償付違約金10萬元。 3乙方不得以經(jīng)營虧損為由，要求減少承包費(fèi)、延緩期限交納承包費(fèi)或終止合同。否則，按違約處理。 4乙方逾期不交承包費(fèi)，每逾期10天，應(yīng)向甲方償付欠交款5的違約金。 5合同期屆滿，乙方如丟失、損壞甲方提供的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)任。十二.不可抗力在承包期內(nèi)，如遇不可抗力如地震、戰(zhàn)爭以及國家政策調(diào)整，造成合同無法繼續(xù)履行雙方合同解除，均互不負(fù)責(zé)任。十三、其它1、本合同附后的“財(cái)產(chǎn)清單”為本合同有效組成部分。2、本合同自生效后，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂書面補(bǔ)充合同。補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。 3、合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂承包合同。合同期滿后甲方如重新發(fā)包，在同等承包條件下，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利。十四、本合同一式二份，甲乙