1、屋頂租賃合同甲方:乙方:甲、乙雙方經平等、自愿協商，就甲方向乙方出租廠房屋頂、乙方在承租的屋頂上投資建設光伏發電站的有關事宜，簽訂本合同。第一條屋頂租賃1、 甲方同意將其坐落于的廠房屋頂合計約萬平方米出租給乙方使用。2、 乙方在承租的甲方廠房屋頂上投資建設光伏發電站項目（以下稱項目）。3、甲方應該提供廠房的產權證明等權屬文件作為本合同的附件。第二條租賃期限1、雙方同意，約定的屋頂租賃期限為自光伏發電站建設完成驗收并網之日起法定 20年，如法律法規規定的最長租賃期限延長的，租賃期限應相應延長至法律法規 規定的最長租賃期限。2、考慮到光伏發電站正常運行的期限為 25年，因此，租賃期滿后乙方有選擇權

2、，乙方可以自主選擇是否續期5年。如乙方決定續期，需在租期滿前一年書面通知 甲方，租賃期屆滿期前續簽5年。25年后，雙方也可以繼續簽訂屋頂租賃合同，若不續簽，乙方可以將光伏發電站設備拆除，經雙方協商一致，也可以由甲方出資 向乙方購買。第三條屋頂租賃費用1、乙方，自項目開始建設起，按實際占用屋頂面積，向甲方支付屋頂租賃費用，每年租賃費_3_元/ m202、每年年末結算租金。第四條 屋頂技術資料的提供1、本合同簽訂后，甲方應向乙方提供出租屋頂的主體建筑的權屬證書等權屬 資料，并協助乙方辦理光伏發電站的立項、報批、核準、建設與運行等有關事項；2、本合同簽訂后，甲方提供原建筑設計院相應建筑物設計圖紙、建

3、筑物屋頂 承載證明文件、竣工圖、電路圖等技術資料給乙方，甲方所提供的有關建筑物的 技術資料應真實可靠，以便乙方進行光伏電站的評估和設計；3、本合同簽訂后，根據屋頂光伏發電站設計的要求，甲方須取得建筑物原設 計單位等出具的建筑物承載復核意見并提供給乙方。4、如根據相關的法律法規，或者是基于任何有權的第三方的要求，本項目的 實施必須由甲方向相應的政府機構或者其他第三方申請許可、同意或者批準的， 甲方應當根據乙方的請求，及時申請該等許可、同意或者是批準，并在本合同期 間保持其有效性。甲方也應當根據乙方的合理要求，協助其獲得其他為實施本項 目所必需的許可、同意或者是批準。第五條租賃屋頂的安全和維護1、

4、乙方應當根據甲方提供的建筑物技術資料，合理設計光伏發電站，確保不 影響甲方建筑物的安全。2、屋頂的維修、管理由甲方負責。甲方應采取措施，讓其物業管理方為乙方 建設、維護光伏發電站提供必要的便利。3、乙方負責完善設計施工與運維的技術措施，保證施工不破壞建筑原有功能。4、若在施工和使用中，如因乙方發電設施和乙方人為破壞造成的屋頂破損或 其他財產損失，由乙方負責修繕或承擔賠償責任。5、光伏發電站建設和運營、維護過程中，乙方應不影響甲方的正常生產經營 活動。第六條屋頂光伏發電站的建設及配合1、光伏電站開工建設前，甲方應協調建設所在地道路通暢且具備光伏電站建 設所需的供水、供電、通訊及排水等施工條件；2

5、、甲方協助乙方為光伏電站建設提供便利條件，包括設備和材料的臨時保存 場地、施工用的臨時用水、臨時用電等，以使光伏電站能夠及時開工建設；3、甲方為乙方提供光伏發電設施安裝所需的電纜井通道、設備房、設備存放 區域、配電設備的空間等光伏電站建設配合條件;4、甲方應要求該建筑物的物業管理方配合乙方進行電站的建設、安裝、管理 和維護等工作，以便乙方順利申報、設計、安裝、運行、維護該項目。5、光伏電站建設所使用的水、電等費用據實結算，由乙方負擔。6甲方應于光伏電站開工建設的同時，協助乙方建設配套用戶側電力接入系 統工程，按規定履行電網接入程序，在甲方用戶側安裝獨立的自動電能計量裝置（電表）和運行監控系統，

6、并向電網運行管理機構傳送相關數據。7、乙方負責出資建設屋頂光伏發電站， 所形成的光伏發電站資產歸乙方所有。8甲方保證目前的合同條款確定的權利義務，如果甲方任何原因的轉讓其房 產甲方則確保將來的受讓方也要受其約束。第七條光伏發電站的合法性1、乙方保證光伏發電站的建設符合國家法律、法規的要求，工程質量符合國 家標準。2、乙方保證依法經營，光伏發電站的運營符合國家頒布的有關環境保護的法 律、法規要求。第八條拆遷補償1、在建設或運營期間，如因政府原因，導致甲方地段地塊使用功能的變更等 不屬于甲方自行變更的，不構成甲方違約，由此導致甲方廠房需拆遷的，乙方有 權參與其拆遷補償談判，就乙方在其談判中所爭取到

7、的補償歸乙方所有（包括并 不限于對于項目電站獲得的補償）。2、拆遷時，乙方應自行拆走光伏發電設備和材料，并可依照本合同約定模式 在甲方新建建筑上安裝光伏發電設備和材料，費用由乙方承擔。第九條違約責任1、如任何一方違反本合同之約定，導致本合同無法實現的，即視為違約方， 違約方應賠償守約方本合同之可期待利益損失。若該損失難以計算的，雙方同意 按照以市場專業第三方評估的為準向對方賠償損失。2、本合同簽署后，若甲方與任何第三方簽署屋頂租賃合同，視為甲方違約， 甲方應賠償乙方損失。3、因不可抗力的事由導致違約的，雙方均無需承擔違約責任。第十條附則1、光伏發電站與所在建筑的結合方式，依據項目申報的技術方案

8、確定。2、本合同未盡事項，雙方可另外簽署合同進行補充明確。3、本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字或蓋章后成立。 本合同一式四份, 甲乙雙方各執兩份。乙方（蓋章）:甲方（蓋章）：簽約日期:簽約日期:法定或授權代表人:法定或授權代表人:你們彼此有等價交換的利用價值，有合作共贏的機會，這才是人脈。人脈不是你和多少人打過交道、和多少人參加過飯局、和多少人進出過高檔場合、和多少人合過影，而是有多少人愿意和你打交道、主動和你打交道、長期和你打交道、持續和你打交道。千萬要切記，人脈并不是說你利用了多少人、有多少人被你呼來喚去、有多少人為你鞠躬盡瘁，而是你幫了多少人。人脈不是有多少人在你面前吹捧你，奉承你，

9、而是有多少人在你背后稱頌和點贊。人脈不是在你輝煌的時候，有多少人簇擁著你，捧著你，而是在你困境時、在你落魄時，有多少人愿意站出來慷慨援手，幫助你。真正擁能夠有人脈的人，都具備以下素養:1.換位思考。多從他人的角度考慮問題。避免獨斷專行、剛愎自用、自私自利。2.適應環境。物競天擇，適者生存，優勝劣汰，人也是一樣，雖然不是你死我活，但適應能力強的人往往是最先站穩腳跟的人。3.大方待人。大氣慷慨，小事不斤斤計較，大事嚴謹慎重，嚴于律己，寬以待人。有一天你會明白，善良比聰明更難。聰明是一種天賦，而善良是一種選擇。4.低調做事。低調做人，低調做事。你的所有細節，有心人自會看到，這樣的人有眼光，或許是值得

10、結交的同事，可能會成為事業上的伙伴，也有可能是你命運中的伯樂。5.贊美他人。贊美不需要錢，誠心點贊、真心贊美，是最有力的武器，而不是陰奉陽違、拍須溜馬。6.對人禮貌。你的涵養，你的修養，你的為人，往往體現在一舉一動的禮貌之中。7.檢討自己。凡事都想想所有問題都是自己的問題。8.學會感恩。做人，一定要有良心。千萬不要忘記曾經幫助過你的人。否則，你的路只會越走越窄!9.遵守時間。不要讓別人等太久，除非你不想尊重人，不想建立關系，破壞好感，那隨意。10.常懷一顆平常心。世事變幻莫測，一顆平常心顯得彌足珍貴。11.學會忍耐。遇事要鎮定，好多事情更多的時候是需要忍耐。有時候別人怎么看你，和你沒半毛錢的關系，你要怎么活，也和別人沒有一絲一毫的關系。其次，不要太在意別人的眼光。12.信守諾言。量力而行，言出則必行。13.切記言多必失。守住自己的嘴，管好自己的嘴，多聽多看，眼觀六路耳聽八方。14.待上以敬，待下以寬。尊重你的上司，敬重你的領導，對于下屬要寬以待人，以身作則。而更多的時候，我們要看清別人，也明白自己。有些人，