1、中央空調系統清洗工程合同甲方：乙方： 中天開元(北京)建筑裝飾工程有限公司甲方委托乙方承擔中央空調系統清洗工程，為使工程順利進行和完成，特簽 訂本合同。1、概況1 )工程內容(1) 風管清洗和消毒：范圍包括送風管、回風管和新風管。(2) 部件清洗和消毒：范圍包括空氣處理機組的內表面、冷凝水盤、加濕器、 熱交換器組件、風機、過濾器及室內送回風口等。2) 工程地點：2、工程質量要求(1) 風管、部件清洗消毒后應達到衛生部 2006年制定并執行的公共場所 集中中空調通風系統清洗規范4.3.1條的要求。(2) 清洗效果的檢驗按國家標準空調通風系統清洗規范(GB19210 2003 ) “清洗效果的檢驗

2、”執行。3、工程期限(1) 開工日期：2012年 月 日。(2) 工期：從開工日期起 2個自然日。(3) 竣工驗收日期：工程完工后兩天內。4、甲乙雙方責任1 )甲方責任(1) 提供中央空調系統的有關詳細技術資料，供乙方制定工作方案及工程預算時參考。(2) 提供乙方施工期間所需的水、電、氣。(3) 為乙方人員在施工期間進出施工場地提供方便。(4) 允許乙方通過中央空調系統管道不同部位的作業出入口進出人員和機 械，并進行相應的清潔與檢查工作。(5) 安排有關人員現場配合乙方的施工。2)乙方責任(1) 按工程需要負責施工所需的照明、圍欄等安全工作，并做好安全及防護 設施的維修。承擔施工期間造成的工程

3、、財產損失和人身傷害責任。(2) 對作業區的無關物品進行必要的保護性覆蓋，如使用塑料布覆蓋室內地 板、設備及辦公用具等。(3) 施工過程中盡量減少對甲方正常工作的影響。(4) 嚴格遵守有關安全規定，制定安全措施，保證施工人員、設備及建筑物 內人員的安全，并保護好環境。(5) 嚴格遵守甲方有關規定，嚴禁吸煙，如有違犯者，進行相應處罰。(6) 清除所有中央空調系統管道和小型號水冷空調機內的可視污染物，需采 用專用機械清洗設備，個別清洗設備清洗不了的死角或風口百葉應采用手工清 洗。(7) 對真空吸塵裝置和空氣負壓機的運輸和存放進行保護。所有從室內進入 中央空調系統管道的工具、設備及部件應先進行濕式擦

4、拭，并用裝有高效空氣過 濾器的吸塵器進行清洗。(8) 在移動或拆卸隔離物之前，應對其內表面進行濕式擦拭或用高效空氣過 濾真空裝置清掃。(9) 在清洗過程中，應采取有效措施控制敏感性異味，不可出現塵土飛揚的 情況。清洗過程中清除的污染物必須收集起來妥善處理。(10) 必要時可拆卸部分風口和過密的管道。 完工后在及時恢復，保證第二天 中央空調系統的正常工作。風管上新開的作業口恢復時要做成可拆卸式的， 而且 密封性能要好，為日后再次清洗提供方便。(11) 對清洗后達到相應衛生標準的中央空調系統管道、部件進行消毒處理。 同時要保證所用消毒劑的安全性能，嚴格控制異味，并能通過有關部門的檢測。(12) 施

5、工期間如需焊接或明火作業，應先辦理動火申請，操作人員需提交上 崗證明，并在甲方保安監護下方可進行。(13) 清洗過程中發現老化以及損壞的部件，需及時記錄并轉交給甲方。(14) 保證施工現場清潔。交工前清理現場達到規范要求，承擔因違反有關規 定造成的損失和罰款。(15) 如果在清洗過程中造成甲方的管道或部件損壞， 要無條件地恢復到原狀 和原質量，不能自行修復的要作相應賠償。(16) 在清洗工程完成后，需向甲方提供一份清洗過程的文字或圖片資料，以及施工過程中新開作業口作為人力、機械進出口的詳細記錄(如圖紙等)。(17) 獨立完成本合同約定的工程，不得全部或部分轉包給第三方。5、工程實施1 )甲方代

6、表甲方任命駐施工現場的代表為曹江偉工程師，代表甲方行使本合同約定的權利，履行本合同約定的職責。2) 乙方代表乙方任命駐施工現場的代表為，代表乙方行使本合同約定的權利，履行本合同約定的職責。3) 材料采購(1) 工程使用材料應按乙方編制的工程造價所規定的材料購買。(2) 如在驗收過程中發現材料不符合有關規范要求或有缺陷，乙方應負責將 該材料運離現場并及時提供替換的材料。4 )進度計劃(1) 乙方在施工前根據中央空調系統的情況和有關清洗技術要求，制定出詳 細的清洗工作計劃和清洗操作規程，提交給甲方代表審定。(2) 經甲方同意的“施工進度計劃”作為本合同的一部分，雙方應共同遵循。5)竣工驗收(1)

7、甲方代表在乙方申請驗收后兩天內應組織驗收。驗收不合格，乙方按要求修改或返工，并承擔由于自身原因造成修改或返工所發生的費用，以及工程延期的責任。(2) 竣工日期為甲方驗收合格之日，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙 方修改后經甲方驗收合格之日。6 )資料保密除非對方書面表示同意，甲乙雙方均不應將對方直接或間接提供的與合同有關的文件、圖紙、數據或信息（不管是在合同簽訂前、合同履行期間還是合同終 止后所提供的）泄露給其他人。6、合同價款和支付方式根據現場勘查，確定空調風管總面積1148平米，單價25/ m2 （含噴霧消毒）,1 ）合同價款工程合同價款為人民幣（包括稅金）貳萬捌仟柒佰元整（Y 2870

8、0.00元）2）支付方式（1）合同簽字生效后2個工作日內支付 壹萬肆仟叁佰伍拾元整預付款（14350.00元），待工程驗收合格后2個工作日內付清全款壹萬肆仟叁佰伍 拾元整預付款（Y 14350.00元）。（2）非因乙方原因，甲方不得在未得到乙方同意的情況下拖延或推遲付款， 否則應對工程由此受到的影響負責并承擔乙方的損失。7、工期變更對以下情況造成竣工日期推遲的，經甲方代表確認，工期相應順延。（1）因甲方原因而不能施工。（2）一周內，由于非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過24小時,工期順延一天。（3）雙方約定的其他可以推遲工期的條件。&爭議解決與違約1）爭議(1) 在執行本合同的過程中發

9、生的或與本合同有關的爭議，甲乙雙方應通過 友好協商解決。經協商不能達成協議時，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟解 決。除另有裁定外，有關訴訟費應由敗訴方承擔。(2) 在雙方發生爭議后，除正在訴訟的部分外，合同的其他部分應當繼續執 行，已完工程應得到良好保護。2) 違約(1) 任何一方未履行合同義務、未完全履行合同義務或者履行合同義務不符合約定要求，即應承擔違約責任，并向對方支付違約金。因甲方不能及時支付合 同款項的，每逾期一天，應加收該款數額的 0.5%的違約金。因乙方的原因造成 工程逾期竣工，由乙方承擔工程逾期責任，每逾期一天，乙方按100元/天向甲方支付違約金，違約金直接從工程款中扣減。(

10、2) 除非合同解除或終止，違約方在承擔違約責任的同時仍應繼續履行合同。(3) 乙方所使用的設備、配件及單位工程、單項工程、分項工程、分部工程 未達到性能及技術指標驗收標準的要求，甲方有權對乙方進行處罰。3) 乙方在施工過程中，由于技術及管理較差等原因，出現質量及安全事故， 經甲方兩次書面整改通知，仍不能達到甲方要求時，甲方除可給乙方相應的經濟 處罰外，有權終止乙方的工程項目總包資格，解除本合同。9、合同的生效與終止(1) 本合同自雙方代表簽字和加蓋單位公章后生效。(2) 本合同在工程驗收合格、竣工結算完畢、甲方支付完應付的全部工程款 后終止。10、合同份數與簽訂（1）本合同正本兩份，副本兩份，

11、具有同等的法律效力，由甲乙雙方分別各 保存一份。（2）本合同未盡事宜，甲乙雙方應經友好協商后簽訂補充合同，補充合同與 本合同具有同等法律效力。（3）本合同在履行過程中，甲乙雙方如有意見分歧，應本著互相諒解的原則 協商解決，如協商不成，可向甲方所在地仲裁機構申請仲裁，或向法院起訴。本合同于2012年 月 日在簽訂。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（蓋章）：法定代表人（蓋章）：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：單位地址：單位地址：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：電話：電話：傳真：傳真：郵政編碼：郵政編碼：2012年4月12日2012年4月12日附件：中央空調回風管新風管清洗方案步驟/方

12、法1) 根據圖紙了解新風管、回風管、送風管系統的布局。2) 以風管系統為單位清洗、消毒。3) 選定吸塵風口和清洗風口。4) 使用通風管監視監控系統檢查管道內污染程度、 管道結構內特點， 選擇合適 的清洗設備。5) 設備及工具到指定地點， 并用氈布遮蓋好施工地點下方的物品， 電工開始接 通臨時電源，有技術負責人找施工切入點，對風管進行清洗作業。 前期準備 阻斷系統放入不清洗的風管中一端， 以便充分隔離清洗區和非清洗區， 避免二 次污染。 高效真空集塵系統與風管系統連接、固定，并開啟吸塵器。 將清洗機器人放入風管中均勻清洗。6) 此段風管清洗完畢后，關閉真空吸塵器，處理收集器的污物。7) 清洗該操作段的防火閥。如清洗不到的應在防火閥一側開口清洗。8) 錄像監視系統對風管清洗前、中、后進行監測及錄像，保存圖片。9) 拆掉吸氣管和吸管盤，恢復清洗、消毒過的風口，用預先準備好的原系統