1、施工組織方案編 制： 審 核： 批 準： 編制日期： 年 月 日審批日期： 年 月 日寧德市先鋒大廈施工組織設計工程名稱：寧德市先鋒大廈建筑單位：寧德市寶信房地產開發有限公司設計單位：寧德建筑設計研究院施工單位：寧德市第六建筑工程有限公司編 制：吳邦秋 黃德誼審 核：陳言獻 陳永勇審 批： 周章平寧德市第六建筑工程有限公司目 錄一、編制說明二、工程概況三、施工部署四、項目管理和主要成員三年來業績五、施工總平面圖六、施工進度計劃七、施工準備工作八、主要分部工程施工方案及新技術的應用九、控制工程質量的主要管理措施十、保證施工安全的主要技術措施十一、文明生產、文明施工十二、合同工期保證措施一、編制依

2、據及說明1、由貴公司提供寧德市建筑設計研究院2002311號圖紙及說明。2、按照現行施工驗收規范和操作規程及建筑安裝工程質量檢驗評定標準。3、按照福建省建筑安裝單位工程質量保證資料核查統一定內容及我司制定的關于工程質量和安全管理獎懲辦法。4、依據寧德市現行規定的建筑工程預算定額規定的計算辦法。5、遵守寧德市有關文明施工及安全生產的有關規定。二、工程概況（一）工程概況：本工程為福建省寧德市寶信房地產開發有限公司開發的“先鋒大廈”。主要有主樓和裙樓組合的商住綜合建筑。裙樓為二層，二層屋面以上主樓分為a1a2幢七層和b幢九層。主要功能a1a2幢，一、二層為商場，以上為住宅（其中六、七層為躍層式住宅）

3、。b幢一層為商業網點，以上為帶電梯住宅。a幢建筑高度為22.75m，建筑總面積為9147.86m2；b幢建筑高度 為30.50m建筑面積為6918.30m2；主樓和裙樓總面積為16066.16m2。新大樓位于寧德市城東路與坪塔路兩主干道交叉口，南鄰先鋒廣場。整個場地開闊平坦，場內外道路比較暢通。所有大綜材料及施工機械設備、倉庫和臨時設施工程均可合理的布置在二期用地上（面積為2441m2）。（二）建筑設計（1）平面布置：a幢一、二層為商場，b幢一層為商業網點,以上均為住宅。（2）墻體：1、外墻、衛生間（墻厚詳圖）、分戶墻采用180厚粘土實心磚m5.0混合砂漿砌筑。2、內墻：采用粘土空心磚1901

4、90190（本工程設計采用mu3.5空心磚砌筑，因寧德市場空心磚標號普遍偏底無法采購到mu3.5的空心磚擬建議采用mu2.0空心磚m5.0混合砂漿砌筑。）3、墻身防潮層詳圖85j101 2/8 4/84、墻體砌筑砂漿要飽和，在墻頂用標準磚側封砌。梁底與磚之間的灰縫要待，墻體干二、三層后用高標號水泥砂漿補縫。防止雨水灌漏滲透。5、衛生間四周墻體與底部樓板交接處500高素混凝土翻口與樓面板整澆，厚度同墻厚；外墻與屋面板（包括二層屋面）交接處設450高素混凝土翻口與樓、屋面板整澆，厚度同墻厚。6、所有墻柱陽角均做1：2水泥砂漿1800高護角線。（三）、樓地面裝修：1、一、二層公共衛生間、住宅衛生間、

5、住宅廚房、陽臺為防滑地磚面層，詳閩97j09 129/28。一、二層商場樓面為耐磨防滑地磚面層,詳閩97j09 61/13，住宅客廳、餐廳考慮花崗巖板材面層（應滿足防滑要求），臥室拼木地面（客廳、臥室、餐廳、廚房、住宅衛生間地面由用戶二次裝修，使用荷載不超過結構設計荷載，詳結構設計說明）。2、樓梯面層：均為花崗巖板材面層，鑲嵌防滑條。3、凡裝有地漏或出水口的樓地面，均應做千分之五的坡度坡向地漏或出水口；4、衛生間地面及墻面1.5m高度以內均加刷一道1.5厚水泥基聚合物防水涂料防水層；（四）、屋面防水等級為三級。1、二層屋面做法：20厚防水砂漿找平層分格縫做法詳99j201（一）一1/37；80

6、厚水泥膨脹珍珠巖；40厚密實混凝土一次抹光（配4200雙向鋼筋）;合成高分子防水卷材層一道;20厚12.5水泥砂漿結合層；防滑地磚面1：1水泥細砂漿嵌平分縫。2、其余屋面做法采用20厚防水砂漿找平分格縫做法詳99j201（一）一1/37。sbs改性瀝青復合防水卷材防水層，預制砼板架空隔熱層，詳閩93j01 3c/3。3、女兒墻排水詳閩93j01 1/18，排立口四周1米范圍內做0.5%坡度，坡向排水口，女兒墻泛水詳閩93j101 4/16。4、高跨屋面有組織排水到低跨屋面處、底層水落管出水口處，水落管下加設鋼筋混凝土水簸箕。5、屋面排水采用upvc排水管，具體位置詳見排水圖。雨水排入室外排水明

7、溝。6、水屋面的天溝，檐溝的縱向坡度不小于1%；檐溝、天溝處加鋪防水卷材一層，檐溝、雨披不做保溫層，防水層上做20厚1：3水泥砂漿抹面。并按規定設分格縫，做法同上。7、層上設置設備時；設備下部的防水層應設防水附加層，并在其上澆筑c20細石混凝土；厚度大于50mm。8、上人屋面，塊體或細石混凝土面層與防水層之間做隔離層。隔離層采用10厚m1.0水泥砂漿。9、女兒墻、屋面鋼筋混凝土欄桿每隔2米設分格縫，縫寬20，縫內填密封膏。10、屋面防水施工除滿足以上各條件，尚應滿足工程建設標準強制性條文房屋建筑部分屋面防水施工有關內容。（五）、內墻、天棚裝修： 一、二層商場除衛生間為200300暖色磁磚貼面（

8、高度至天棚底）外，其余均為140高無光釉面磚踢腳線，以上中等水泥砂漿打底，白色水泥漆面層。住宅內墻除衛生間為2400高暖色磁磚貼面，天棚除住宅衛生間為輕鋼龍骨，硅酸鈣板天棚外，其余均為中等水泥砂漿打底，白色水泥漆面層。（六）、外墻面裝修：一、二層采用淡紅棕色面磚，以上為水泥砂漿打底，淡淺灰色（局中鑲嵌淡棕色、藍色、白色）高級外墻漆面層（噴砂質感）。（七）、門窗： 1、外墻窗戶為淺綠色鋁合金、白色玻璃。室內采用膠合板門加設裝飾貼面板，油漆視裝飾板而定。2、鋁合金門窗錨固均按圖集中有關說明施工。幕墻本圖僅設計立面分格及色彩要求，材料規格與細部構造由有設計資質的廠家負責設計。并提供梁、柱、板上的預埋

9、件的技術資料，經設計院審核后方可施工。（八）、室外工程：1、建筑四周設排水明溝，詳閩86j9011/4，均加鋼筋混凝土蓋板詳閩86j9014/4。2、階采用花崗巖踏步詳閩86j9012丙/7，面層為三遍鑿，踏步寬為400。（九）、變形縫：屋面變形縫詳閩96j01 1/15，樓面變形縫詳閩97j09 1/60，樓面變形縫詳閩97j09 4/58，外墻、內墻防震縫詳閩85j101 2/6、4/6。（十）、技防設計：1、住宅入口設電子對講防盜門，且每套入戶門為防火防盜門。2、所有窗的防盜網，均應和外墻投影線齊，不可超越。3、陽臺不得設置防盜網，如經規劃部門批準同意設置，其防盜網不應超出陽臺護欄外投影

10、線。4、凡防設施所用的定型產品，應選用公安管理部門批準的產品，并經設計部門認可。5、一、二商場公共走道結合物業管理設置監控系統，由物業保安集中管理。（十一）、其它：1、樓梯詳大樣，欄桿為不銹鋼欄桿，詳閩98j04 2/24，樓梯欄桿凈高度900，水平段欄桿高度為1100，陽臺、上人屋面等臨空處設置防護欄桿凈高1.10m。欄桿直桿件間凈距不大于0.11m。住宅樓梯井寬度大于0.11m時，設10鋼筋防止兒童攀滑。樓梯休息平臺欄桿扶手處最小凈寬梯段寬度。2、廚房灶臺設備，吊櫥等由用戶自行確定。廚房煙囪詳閩97j20。3、陽臺欄桿詳大樣，壓頂寬度150時,外側設250高不銹鋼護欄，所有鐵件紅丹打底，磁

11、漆二道。4、所有外露鐵件均采用防銹漆打底，除注明外為烤漆面外其余銀灰色調合漆二度。所有預埋木磚均應防腐處理。5、所有管道井、排氣井、廚房煙囪等內壁均用砌筑砂漿隨抹平。6、凡有預留洞，預埋件及安裝管線設備等，各專業施工隊應密切配合，避免疏漏，造成返工影響質量。請施工單位切實按照各項施工及驗收規范進行施工。7、所有油漆、涂料、粉刷等均應預先做好樣板，經設計和建設單位共同選定后方可全面施工。8、裝飾材料如大理石、磨光花崗巖、面磚等均須先選送樣品，經設計和建設單位共同選定后方可定貨。9、填充墻的砌筑砂漿要飽滿，在墻頂應用標準磚側磚封砌，外墻面磚采用益膠泥粘貼，防止雨水灌漏，污損內墻面。10、防水及鋁合

12、金門窗應由專業隊伍施工。11、電梯井根據甲方提供的型號及尺寸參照上海三菱電梯進行設計，b3 b4軸電梯載重量為1000kg，b11 b13軸電梯載重量為800kg，速度均為1m/3。電梯井尺寸、電梯門、電梯機房、流孔尺寸等待電梯確定后，以廠家提供的施工圖為準。電梯梯井井壁應做好隔聲處理。12、所有欄桿高度均為1100。陽臺、上人屋面等臨空處欄桿或女兒墻等高度不足1100均設防護欄桿，從裝飾層面（隔熱層面）起至欄桿面高度1100。欄桿（包括樓梯欄桿） 桿件凈距110。13、當外墻窗臺距樓地面凈高低于900時，均設70不銹鋼護欄，垂直桿件凈距110。14、住宅部分內部裝修均為參考裝修,住戶可自行確

13、定。15、施工過程如發現圖紙有不妥之處，請及時與設計人員協商解決。施工過程應按照各項施工及驗收規范進行施工。16、有裝修材料及色彩均應征得設計單位、建設單位同意后方可施工。施工中，應嚴格按各有關施工與驗收規范進行施工。（十二）、消防設計：1、本工程a幢為七層商住樓，建筑高度22。75米，b幢為底層帶商業網點的九層住宅，按建筑設計防火規范gbj1687（2001年版）設計。2、a幢與b幢及b幢與二期建筑之間均采用防火墻分隔且防火墻均不開設門窗，其余建筑距周邊建筑凈寬均大于6m（詳總平面布置圖），建筑防火間距滿足建筑設計防火規范gbj1687（2001年版）第5.2.1條規定。3、沿坪塔路b14b

14、15軸設一4.55m寬消防通道與場地內的車相連接,建筑前后消防車可通達,消防車道、人行通道布置滿足建筑設計防火規范gbj16-87(2001年版)第6.0.1條規定。4、建筑結構為鋼筋混凝土框架結構，耐火等級為二級，隔墻均采用非燃燒體材料。5、防火分區及安全疏散：a幢、b幢各樓層建筑面積均小于2500平方米，a幢長度約為128m，b幢長度約為49m，滿足一個防火分區要求故按自然層劃分防火分區。安全疏散方面采用商場入口與住宅入口分開布置，a幢二層商場設五部封閉樓梯直通室外地面，商場內任何一點至最近安全出口直線距離20m。安全疏散長度、疏散樓梯寬度均滿足建筑設計防火規范gbj1687（2001年版

15、）、商店建筑設計規范jgj4888要求。住宅樓梯直通室外地面和屋面。住宅安全疏散長度、安全疏散出口及疏散樓梯寬度均滿足建筑設計防火規范gbj1687（2001年版）要求。6、防火墻兩側門窗最近水平距離2.0米，內轉角兩側門窗最近水平距離4.0米，滿足建筑設計防火規范gbj1687（2001年版）第7.1.5條要求。所有電氣管道井待管線安裝施工結后采用與樓面相同的耐火極限0.5h的現澆鋼筋混凝土封隔。（十三）無障礙設計：1、底層公共廁所男女衛生間各設一個無障礙廁位。2、b幢帶電梯住宅出入口升降平臺。3、b幢帶電梯住宅門前及電梯設盲道。4、無障礙住房根據住宅要求另行設計。 三、施工部署 本工程為為

16、寧德市“先鋒大廈”商住樓，為了保證工程質量，按時并力爭提前完成合同工期，必須精心組織施工，實行項目管理，項目經理全面負責，優化配置生產要素。1、 施工組織機構：項目經理 工程技術負責人施工技術管理組質量安全管理組材料工具管理組業資料內管理組現場保衛管理組成本核算管理組水電機械管理組現場勞力管理組普工班組泥水班組電器安裝班組給排水班組裝修班組鋼筋班組水工班組2、 施工準備工作順序圖圖紙會審設計文件交底編制施工圖預算及施工組織設計拆除障礙物三通一平施工提出構配件加工單位及落實加工單位備料與撥款暫設工程及現場內三通一平施工建設單位施工單位簽訂工程合同建設單位施工單位簽訂工程合同現場備料施工設備進場及

17、安裝試車準備構件堆放場地地落實構件運輸計劃按進度計劃要求組織構件進場簽訂分項工程責任制合同及預構件加工合同組織施工隊伍開工申請報告3、 工程序圖施彈線找平水電安裝配合基礎工程 木模板制作、安裝回填土方框架澆搗(梁、板、柱)鋼筋制作、安裝預埋件(木、鋼)水電安裝配合內外墻粘土空心磚砌筑水電安裝配合內外門窗安裝砼 澆 搗屋面工程砼 養 護內外裝修樓地面工程內粉刷木裝修油漆玻璃室外工程交工驗收四、項目管班組子主要成員及近幾年業績項目經理技術負責人技術員質檢員施工員安全員材料員倉管員木工班組泥工班組鋼筋工班組鋼筋放樣五、施工總平面布置 1、平面布置詳見附圖2、平面布置方案施工場地開闊，場內外運輸道路暢

18、通，基礎主體框架(梁、板、柱)所需的砂、石、水泥、鋼材、模板等大綜材料可分幾批一次性進入現場，以確保工程連續施工。材料的堆放主要是布置二期用地內，避免場內建筑材料的二次倒運，施工機械沿各幢平面建筑物的內側場地布置，水電線路隨機械設備的位置配備到位，辦公室、職工宿舍可沿施工現場周邊布置。六、施工進度計劃1、施工總進度計劃詳見網絡圖2、根據國家工期定額規定，本工程是屬于不同層數組成的單位工程，其高層數部份的建筑面積占總建筑面積的60%，并且30%，即按高層數的定額計算，該工程的定額工期為420天，計劃工期是335天，主樓的獨立鋼筋砼茂盛和地上的主體框架(梁、板、柱)的鋼筋砼工程量大，是整個工期的關

19、鍵工序，所以對材料供應、勞動力組織、機具安排、技術措施等要進行綜合統籌考慮，緊大限度的縮短工期，為便于立體流水交叉作業，從沉降縫處分成兩個施工段，安排兩面個綜合施工班組，進行平等流水施工。七、施工準備工作1、施工道路場內運輸道路的路口主要由坪塔路與圍墻大門連接場內道路從大門口沿臨時建筑物邊為主干道作為砂、石、水泥、模板、鋼筋等大綜材料進場和場內運輸道路。 路作法利用場地平整后的自然地面，加砂、石壓實，道路兩側設明溝排水。2、施工用電： 用電量計算公式: p1p=1.05-1.10(k1 +k2p2+k3p3+ k4p4) cos p 供電設備總需要容量(kva) p1 電動機額定功率(kw)

20、p2 電焊機額定容量(kva) p3 室內照明容量(kw) p4 室外照明容量(kw)cos 電動機平均功率因數(在施工現場最高為0.750.78，一般為0.650.75) k1-k4 需用系數由于照明用電量所占的比重較動力用電量要少得多，所以在估算總用電量時可以簡化，只需在動力用電量之外另加10%作為照明用電量即可。用電量計算p1電動機額定總功率：130kwp2電焊機額定總容量：242kva供電設備總需用量：l p1p=1.1(0.6 0.6242)1.1=296.69kva cos 施工高峰用電量計劃為269.69kva，由建設單位安裝一臺315kva變壓器，場內設置配電室，所有電源總干線

21、全部采用95mm2膠鋁線架空敷設，沿建筑物l型平面內側布置電桿，電桿間距15m，各支路應配設配電盤，配電線路詳見總平面圖 施工機械用電定額表機械名稱型號功率(kw)數量(臺)砼攪拌機jg2507.53井架jjz-17.53平板振動器z2d-801.56插入式振動器z701.512灰漿攪拌機uj32543電焊機bs1-33021(kva)3對焊機un-7070(kva)1豎焊機電渣壓力焊65(kva)3鋼筋冷拉機jjm-3103鋼筋切斷機gj40103鋼筋彎曲機gmb4033木工電刨機amb50443其他小型機具303、施工用水由城市供水管引入進水水表，敷設進水總管為50,分管15、25、32，

22、整個供水管按施工總平面圖布置，穿過臨時道路設套加固。4、場地平整及地面排水為了堆放材料和便于施工，整個場院地要求一次回填至設計標高，并分層平整壓實。地面排水坡向，整個場地是由西向東坡向低洼地，雨水管道形成后，由雨水管道直接排放到城市污水管網中。(8)混凝土工程施工技術措施1、 原材料驗收驗收的主要內容是：品種、強度（標號）、規格、數量及材質合格證件。（1）水泥的標號必須符合設計要求，安定性必須符合現行國家技術標準的規定。（2）嚴格控制粗、細骨料的含泥量和水率、如其含泥量超出標準規定值時，應進行沖洗。（3）外加劑和摻合料必須經過試驗，符合要求方可使用，摻量必須嚴格按照產品技術說明書的規定或試驗配

23、合比的規定。2、配合比（1）硬化后混凝土的性能，特別是抗壓強度和耐入性（抗滲性、抗凍性、密實性）；（2）混凝土拌合物和和易性；（3）確保建筑混凝土的坍落度；（4）在保證質量的前提下，盡量節約水泥，合理使用材料。對混凝土確定配合比的基本變量有四個：水泥、水、砂、石子。所以，水灰比、用水量、砂率是混凝土配合比的三個重要參數，其中水灰比對混凝土強度性質起著決定性使用。3、混凝土的拌合混凝土拌合物應嚴格控制混凝土的和易性，以獲得均質的混凝土，抵抗混凝土拌合物的分離，決定混凝土和易性的內在因素主要有：抗剪力；流動性；抗凝聚性；粘聚性。為適宜于施工作業，和易性應隨結構物的種類、形狀、尺寸有無鋼筋和配筋狀態

24、、混凝土施工工藝等而變化?；炷翑嚢璧哪康氖鞘顾泄橇媳砻娑脊鼭M水泥漿，使各種材料混合成為勻質的物質，這就要求必須有恰當的攪拌時間。拌合時間要根據混凝土坍落度大小、攪拌機機型和容積等因素決定。自落式機投料順序是：先加用水量的1/2，然后加砂、石和水泥，均勻1min，再加剩余的水繼續攪拌。強制式機的投料順序：先加砂、石和水泥攪拌1min，再加水繼續攪拌。配制式混凝土必須嚴格控制混凝土拌合物的流性和保水性。提高拌全物的粘聚性，減輕離板、泌水現象。砼配合比，養護及水泥、砂石質量要求進場水泥應有出廠合格證，每批水泥必須進行化驗，砼配比按每批材料由試驗室提出配比報告單進行配比，砼的自然養護時間應在砼澆搗

25、完畢后3-12小時內進行，灑水養護日期7晝夜,砂石的含泥量按重量計不超過下列數值,即砂的含量3%,泥塊的含量1%,碎石或卵石的含泥量1%,泥塊的含量0.5%,粗骨料在滿足級配要求的前提下,宜選用較大尺寸粒徑,尤其是框架柱基礎的粗骨料盡量選用大粒徑級配,但粗骨料最大粒徑尺寸 構件載面最小尺寸的1/4,同時 筋最小凈距的3/4,對小于或等于100mm厚度的砼樓板,可采用一部分最大粒徑達1/2板厚的粗骨料,但不得超過總用量的25%,細骨粒宜優先選用干凈的粗中砂。4、試件制作檢驗混凝土強度的試件制取必須符合混凝土強度檢驗規定標準（gbj107-87）的規定。試件應在混凝土澆筑點制作、制作時應先將試模清

26、理潔凈、涂油，將混凝土分兩層裝入，每層高度大約相等。搗固時用搗固棒，搗固棒為直徑16mm、長650mm的彈形鋼筋棒。搗固順序按螺旋方向從邊緣向中心垂直均勻地進行，用150150試模時每層插搗25下，底層應達到試模底面，上層應插入試層底面以下20-30mm；搗實后靜置2-4h抹平，然后進行標準養護。試件組數的留置，每工作班不少于一組；每拌制100立方米混凝土不少于一組。每組三個試件。三個試件應在同一盤混凝土中取樣制作?；炷翉姸鹊燃壍脑u定，按照混凝土結構工程施工及驗收規范（gb50204-92）規定，根據試件標養齡期28d抗壓強度等級的試驗報告值確定。5、混凝土澆筑（1）混凝土澆筑澆筑混凝土前，

27、應對模板位置、尺寸、垂直度、留洞以及對支撐系統進行檢查的同時，把模板的縫隙和孔洞堵塞嚴密。核對鋼筋的種類、規格、數量、位置、接頭以及預埋件的數量，及其各部位的幾何尺寸等。確認準確無誤后，方可澆筑混凝土。（2）澆筑混凝土澆筑混凝土必須嚴格遵守混凝土結構工程施工及驗收規范（gb50204-92）的相關規定。（3）混凝土振搗混凝土澆筑入模成型后，應嚴格搗實，才能保證混凝土的密實性及設計的結構形體和幾何尺寸。振搗成型，主要是趕出混凝土中的氣泡，降低空隙率、提高容重、強度、耐久性、抗滲性等。振搗效果，與振動器的形式和性能、混凝土的粘聚性、流動性等有關。除此外，使用振動器搗固混凝土的效果還與混凝土稠度、砂

28、率、含氣量、骨料形狀有關。振搗可分三個階段：初期下沉?；炷帘砻嫦鲁粒纬蛇B續包圍粗骨料的砂漿層；排除氣泡。振動波產生的剪力克服砂漿的粘性、使粗骨料在砂漿中進一步重新分布，直到混凝土表面出現水光，氣泡逸出表面；穩定期。粗骨料與砂漿緊密聯成一體。關于振動效果。它與振搗時間、振動加速度、振動頻率有關。所以，在施振時要合理掌握振動時間，選擇具有良好性能的振動器，使其施振后的混凝土達到穩定平衡的狀態，給強度和密實性帶來良好的影響。另外，還有二次振搗問題。二次振搗將增加混凝土的強度10%20%；特別是對提高混凝土與鋼筋粘合力，確保二者共同工作有利，還可使新舊混凝土密切結合，防止出現裂縫，保證混凝土的連續

29、性，整體性和密實性，并能減少混凝土硬化收縮和干燥收縮。（4）砼澆搗過程中的中途間歇和施工縫的規定本工程的沉降縫留在o軸,故從基礎開始斷開,地上多層現澆框架，對梁板柱應按樓層結構層次劃分為若干個施工段，每一施工段樓層砼應連續一次澆搗完畢，中途不停歇，如特殊原因中途必須間歇時，間歇時間盡量縮短，并寶正在砼初凝之前繼續澆灌下一批砼，在常溫情況下，間歇時間180沒min(分)。如果間歇時間超過砼初凝時間（180min）則應留施工縫，施工縫設置的原則是結構構件受剪力較小，且便于施工部位，本工程要求柱的施工縫留在主梁的下面約5cm處，單向板的施工縫可留在平行于板的短邊任何位置，在主次梁的肋形樓板，要求順著

30、次梁的方向澆搗時，其施工縫可留在次梁跨度的中間三分之一范圍，如特殊原因須順著主梁方向澆搗時，則施工縫應留在主梁同時亦為板跨度的中央四分之二的范圍內，施工縫必須留垂直面，即垂直于構件的軸線，不得留斜槎，在施工縫處繼續澆搗砼時，必須待澆注砼的抗壓強度()1.2mpa(兆帕) 時才可進行,對砼強度c20,采用不著32.5r號普通水泥,外界溫度為10-15度時砼強度達到1.2mpa需時間為20h(小時),在繼續澆搗前,應清除掉砼表面的水泥薄膜和松動石子,并對其表面予以充分濕潤和沖洗,殘留在砼表面和積水應預清除,然后先鋪一層10-15mm厚的素水泥漿或與砼中砂漿成分相同的水泥砂漿,即可繼續澆搗灌砼,施工

31、縫處的砼應特別注意細致的搗實.涂刷素水泥漿,要求邊涂刷邊澆搗砼,避免停留時間長,素水泥漿形成隔層。（5）框架砼澆搗框架梁板柱模板安裝后，才可澆搗柱砼，但一排柱的澆搗順序應從兩端同時開始向中間推進，以免柱模板在橫向推力作用下向一邊傾斜，若是框架梁板柱的砼需一次連續澆搗時，則應在柱砼澆搗完畢后，停歇1-2小時，使其獲得初步沉實后，梁板砼才能開始澆搗，框架的梁與樓板砼應同時澆搗。（6）原材料計量砼攪拌過程中，原材料計量是重要環節，計量的精確度必須得到保證，才能保證砼的設計強度，根據有關試驗資料的結果，如當水和水泥的誤差為+5%和時，砼強度能降低31.4%，因此，顯了保證砼的質量，要求原材料計量采用重

32、量計，砂、石骨料中的含水率應經常測定，特別是雨天更應增加測定次數，以調整加水量，各種衡器應定期校驗，經常保持準確，所以 衡器的精度不應超過其最大稱量的0.5%，各種原材料的允許偏差不得超過下表的規定:材料名稱允許偏差(重量計)水泥、外摻混合材料0.2%粗細骨料3%水、外加劑溶液2%（7）外加劑使用砼的減水劑采用木質素磺酸鈣，使用時應在施工前一天，先將減水劑溶化為10%的溶液，即劑：水=1：9（重量比），溶化均勻后，每包水泥使用1.25kg溶液此時每包水泥減少1kg，砼攪拌時，將溶液直接加入攪拌機內攪拌40s（秒）以上。微沫劑應用水泥砂漿中，砌體粉刷打底砂漿m2。5（包括m2。5）以上的砌筑砂漿

33、中，w3型微沫劑在施工時，將劑稀釋10%溶液即劑：水=1：9。9（重量比）。則每包水泥用0。25kg水溶液，摻劑后天 的砂漿其攪拌時間為60s（秒）以上，摻劑后的砂漿，不需要再用黃土膏，液體稀釋時，先用少量度70度左右聽溫水進行稀釋，然后再加入所需的剩余總用水量進行混合攪拌均勻，直至溶液為乳白色液體為止，稀釋后的溶液可使用15-20d（天），但不要存放露天，以防雨水灌入影響劑摻重。三乙醇胺為砼早強劑，常用摻量為水泥重的確良0。05%，使用時可事先稀釋在砼配比利時所在地需的水中，但注意三乙醇胺不能和木質素磺酸鈣復合使用，在常溫條件下，35d（天）可達到設計強度的70%。當使用不同類的外加劑時，要

34、經過試驗室工作人員配制的配合比。沒有配合比不得任意使用。6、養護混凝土澆筑完畢，應在混凝土終凝后，硬化前12h以內，對外露表面加以覆蓋保護，澆水養護。在養護期內要經常澆水，保證混凝土處于足夠的潤濕狀態。一般情況下，澆水養護7d。摻水緩凝外加劑以及有抗滲要求的混凝土，不得少于14d，最好能畜水養護。如采用薄膜養護，應在混凝土澆筑后24h、泌水的水分剛好散失時開始，有條件的最好涂刷養護劑。(9) 砌磚工程施工技術措施 1、磚石工程施工應在地基或基礎工程驗收合格后，方可施工。2、建筑物標高，應以標準水準點或城市規劃（設計）指定的水準點為基準點。3、測量放線。經測量確定建筑物的主要軸線應設置標志樁或標

35、志板，并應標明基礎、墻身和軸線的位置和標高。4、測量放線必須用經校驗精確的鋼尺進行。建筑測量放線和復核測量，必須使用同一把鋼尺進行。施工前，必須用鋼尺校核放線尺寸。5、砌磚前，應先完成室內外回填土，安裝好內部的地溝蓋板，并將基礎、樓板等表面的雜物清理干凈。標高偏差20mm時應用細石混凝土找平，20mm時用高強度等級水泥砂漿找平，再根據圖紙的要求彈好墻身尺寸線，門窗口位置線，以及梁柱的中心線。軸線偏移的允許偏差為10mm。經檢驗，符合設計圖紙的尺寸要求并辦完預檢手續。然后才能開始砌筑墻體?；靥钔恋氖┕?，應符合土方和爆破工程施工及驗收規范（gbj201-83）的有關規定。6、砌筑墻體應設置皮數桿，

36、皮數桿一般應立在轉角處，墻的交接處，以及洞口多的墻體處，并經檢查。皮數桿是用控制墻體各部位（構件、配件）標高及灰縫厚度的標準桿，要精心制作，嚴格審核，確保正確。制作皮數桿時應根據設計要求和磚的規格確定灰縫厚度、在皮數桿上應標明每皮磚的厚度、灰縫厚度、磚的皮數以及豎向構造的變化部位。7、砌墻前，還應將基礎、防潮層、樓板等表面的砂漿和雜物清除干凈，并將磚或基層澆水濕潤。8、砌體的縫，應設置在變形縫或門窗洞口處。砌體相鄰砌筑分段的高度差，不得超過一個樓層的高度，也不宜大于4m。9、房屋相鄰部分高差較大時，應先砌筑高層部分，以減少由于沉降不均勻而引起相鄰墻體的變形。砌體的變形縫中不得夾有砂漿、碎磚和雜

37、物等。10、對設計有要求的洞口、管道、溝槽和預埋件等，應于砌筑時正確留置或預埋。但是寬度超過300mm的洞口應設置鋼筋混凝土過梁或砌筑平拱過梁。預埋件在埋沒前即應作防腐處理，預埋木磚的木紋應與釘子垂直。11、雨天施工時應防止基槽灌水和雨水沖刷砂漿；此時砂漿的稠度應適當減少，每日砌筑高度不宜超過1.2m。收工時，應覆蓋砌體表面。12、施工前，認真會審施工圖紙，并應詳細系統地編制施工組織設計（施工方案），并按批準的施工（方案）組織設計有關規定，以及技術標準和質量標準，作好技術交底工作。 13、磚墻砌筑 粘土磚的砌筑過程包括抄平、放線、擺磚、立皮數桿、掛準線、鋪灰、砌磚等工序。 抄平：磚墻砌筑前，在

38、樓面（地梁）上按標準的水準點或指定的水準點定出標高，并用砂漿在樓面上找平。 放線：本工程的空心粘土磚砌體，主要用于框架的填充墻和樓層的非承重墻，為此在砌筑前，可利用早已用經緯儀和鋼尺測在住和墻上的中心線，再用線錘把中心線測到樓板上，彈出各墻的邊線，劃出門窗洞口位置。 立皮數桿掛準線：磚砌體施工應設置皮數桿，皮數桿上按設計規定層高，施工規定的灰縫大小和施工現場磚的規格，計算出灰縫厚度，并標明磚的皮數，以及門窗洞口、過梁、樓板等的標高，以保證鋪灰厚和磚皮水平，它立于墻的轉角處，其標高用水準儀校正，如墻較長，可每隔10-12m再立一根。掛準線的方法之一是在皮數桿間拉線，而本工程采用另一種方法，即按皮

39、數桿上磚皮進行盤留（一般盤三皮磚），然后將準線掛在墻身上，每砌一皮磚準線向上移動一次，沿著掛線砌筑，以保證磚墻面垂直平整。鋪灰角、縱橫墻交接處的搭接：外墻轉角處和縱橫墻交接處，應分皮咬槎砌筑，互相搭接，保證互相拉結牢固，若縱、橫墻平能采用剛性砌合時，可留直槎，但必須采用預埋6鋼筋拉結,每三次空心磚拉一道，若是框架填充墻砌體，則須在框架柱側予留26鋼筋，上下間距為500mm，或按設計預埋。磚砌體洞口過梁：洞口寬在1000mm以下的非承重墻可采用水泥砂漿空心磚平砌過梁，洞口在1000mm以上一般采用鋼筋砼過梁，若設計已標明，則接設計要求進行設置。磚砌體質量要求：根據“磚石工程施工及驗收規范”的要求

40、，磚墻砌體應橫平豎直、砂漿飽滿、上下錯縫、內外搭砌、接槎牢固，水平和豎向灰縫要飽滿，尤其是豎縫不能通視（從墻一側逢到另一側），橫豎灰縫大小為10mm，但8mm和12mm，上下豎縫要錯開（禁止通天縫），同時也要避免游丁走縫（豎縫不在一條線上）。（10）裝修工程 裝修順序內外裝修順序自上而下進行，可組織立體交叉平行流水施工，內裝修主要施工工序為：放線貼餅子沖筋門窗口護角門窗口塞縫墻面抹灰安裝門窗扇安裝玻璃油漆燈具安裝。 鋁合金門窗安裝a、 施工準備在鋁合金門窗安裝前，應檢驗門窗洞口是否符合設計尺寸和有關偏差，門窗所用型格的形狀、尺寸是否符合，有無變形，門窗所需的五金配件和輔料規格是否符合施工要求，

41、施工工具要齊全，包括鋁合金切割機、手電鉆、沖擊鉆、鋁質水平尺、射釘槍、十字改錐、手錘、玻璃吸盤、打膠筒等。 b.施工操作要點彈線：按設計要求在門窗洞口彈處位置線，同一立面門窗應用到整齊一致，按室內地面標高，留出窗臺板位置，地彈簧的表面應與室內標高一致。安框：安裝鋁合金門窗前，先在框上安裝好鍍鋅錨固板，用木楔將框臨時固定，找直、找平、要注意上下左右的間隙應符合要求，再用射釘槍把鍍鋅錨固定在結構上，然后用塑料膠紙將門窗四周包裹好，以防塞縫時造成鋁合金表面污染。塞縫：在鋁合金門窗框塞縫前，應對門窗框進行復驗，當確定安裝的垂直平整度符合要求后再進行塞縫，注意當用水泥砂漿做塞縫材料時，要在門窗框外側刷上

42、防腐劑，因水泥砂漿屬于堿性材料，灑水濕潤基層，注意不要撕下塑料膠紙，待水泥砂漿固結后，安裝門窗扇時再撕去。抹面：待門窗框的塞縫砂漿達到一定強度后，輕輕取下臨時固定木楔，繼續抹灰然后將抹面層壓平抹光。安裝門窗：在土建施工基本做完情況下，方可安裝門窗扇，推拉門窗安裝時，要先檢查門窗上的密封條有無脫落或漏裝現象，平開窗在窗扇與風撐連接時，要將風撐開啟到最大位置方可固定，平開門的門扇安裝要注意閉門器的選擇，采用地彈簧式時應注意室內地坪標高與地彈簧座的表面一致，地彈簧的轉軸軸線要與門框上的定位銷軸心線一致。玻璃安裝：安裝玻璃時要注意按照門窗內口實際尺寸合理計劃用料，一般可比實際尺寸少3mm裁割，以利安裝

43、，較大尺寸的玻璃應使用玻璃吸盤輔助安裝，玻璃在扇框凹槽中間，內外四周的間隙要適宜，特別注意玻璃不能直接座落在金屬面上，下面要用橡膠塊將玻璃墊起，然后固定，使用密封膠時，要將膠注得均勻、光滑、注入深度5mm。質量通病處理：為了避免本地區的鋁合金窗框下皮與窗臺交接處易出現的通病，該工程要求在內外墻裝修前，安裝鋁合金窗框時，窗框下皮距窗臺洞口凈距要有50mm的空隙以備抹灰巾面磚，保證裝修后，窗臺內側標高能高于外側標高，同時窗臺面磚應低于窗框并坡向外側，面磚還須塞進窗框15mm左右，縫隙用水泥砂漿勾縫，勾縫也不能超過窗框，使雨水向外側排泄杜絕倒灌滲水現象。外墻面磚貼面施工a施工準備材料準備：粘貼前應有

44、專人對面磚進行挑選，凡外形歪斜、缺棱、掉角、翹棱、裂縫、顏色不勻的應剔除。不同規格面磚要分別堆放，同號的面磚用套板分大、中、小三類，再根據面磚數量分別使用在不同部位上?；鶎犹幚恚夯鶎颖砻嫔系碾s質、油污應清除干凈，光滑的基層要鑿毛。抹找平層要澆水濕潤，特別是署天定要澆足，否則找平層砂漿會松散脫殼?；鶎悠钶^大時，找平層應分遍進行，若一次抹得太厚，砂漿易于開裂。涂抹應平整，表面要粗糙。門窗口及預埋件：門窗口及鋼木等配件，預埋件應安裝正確，不能遺漏，門窗口標高位置必須準確，務必做到上下、左右、進出提條線；砼墻柱過梁等，如有凹凸不平，要鑿平或用1：2水泥砂漿分層補平。b施工工藝 分層做法：9mm厚1:

45、3水泥砂漿底層，6mm厚1:2:5水泥砂漿中層,5mm厚1:1水泥細砂漿結合層,(內摻水重5%的107膠),粘貼外墻釉面磚面曾。 施工要點：按設計有求挑選規格、顏色一致的面磚，使用前在清水中浸泡23h后涼干備用。根據設計要求，統一彈線（或拉線）分格、排磚，一般要求橫縫與施臉或窗臺線平，陽角窗口都是整磚。對橫向不是整塊的面磚時，盡量采用調整磚縫大小來解決，否則用合金鋼鉆和砂輪切割整齊。外墻面磚粘排縫要同設計洽商后的要求進行，矩形面磚，可長邊水平和長邊垂直粘貼，接縫寬窄可采用密縫和離縫。凡陽角部位都應是整磚，且陽角處的磚一般應將拼縫留在側邊，也可采用磨角對角粘貼。用面磚做灰餅，找出墻面、柱面、門窗

46、套等橫豎標準，陽角處要雙面排直，灰餅間距為1.6m。面磚粘貼時，在面磚背面滿鋪粘貼結砂漿，粘貼后，用小鏟把輕輕敲擊，使之與基層粘結牢固，并用靠尺隨時找平找方，整個工程完工后，應加強養護，同時用稀鹽酸刷洗表面，并隨時用水沖洗干凈。操作方法：砂漿的稠度要適當，不能時稀時稠，防止砂漿硬化時收縮不一致。粘貼的砂漿要飽滿，否則難以貼平，粘貼時，要減少推敲和撥動，多敲多動，砂漿中的水會浮動在面磚背面上，使該處水灰比變大，粘結力降低，粘貼不牢；多敲多擠，還能使相鄰面磚移動，甚至脫落?；◢徥宓孛驿佡N施工a、 料具選用材料要求：花崗石飾面板規格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺棱掉角、表面裂絞和污染變色。 施工

47、機具：墨斗線、石材切割機、橡膠錘、水平尺、靠尺板、鋼絲鉗、尼龍線等。b、 鋪貼施工 施工要點：先搞設計開料圖，并按圖編號定貨，開料圖中應力求減少石板材的規格種類，事先將有缺邊掉角、裂紋和局部污染變色的石板材挑選出來，完好的要進行套方檢查，規格尺寸如有偏差，應磨邊修正。用草繩等易褪色材料包裝花崗石板時，拆包前應防止受潮和污染。 操作方法：在砼樓板基層上鋪設花崗石板，施工時應在頂棚、墻面抹灰后進行，先鋪地面，后安踢腳板?；◢徥宓孛驿佋O前，應對塊材料進行試拼，先對色、拼花、編號、以便于對號入座。鋪設前要檢查基層平整情況，偏差較大的應事先鑿平和修補，并將基層清掃干凈。在素砼找平層上貼水平灰餅，彈線找

48、中找方，施工前一天灑水濕潤基層。鋪設順序是彈線后應先鋪若干條干線作為基準，起標筋作用，一般先由廳堂中線往兩側采取退步法鋪貼，凡有柱子的大廳，宜先鋪設柱子與柱子之間的部分，然后向兩旁展開，最后收口?；◢徥邃佡N之前應先潑水濕潤，陰干后備用，先作試鋪，在找平層上均勻刷一道素水泥漿，隨刷隨鋪，用10mm厚1：2干硬性水泥砂漿結合層，再用10厚1：3水泥漿做找平層，板塊安好后，用橡皮錘敲擊，即要達到鋪設高度，又要使砂漿粘貼結層平整密實?；◢徥検邃佋O干硬后開始擦縫，先用有色水泥調漿填縫嵌實，面層用干布擦拭干凈。板材鋪設24h后，應灑水養護12次，以補充砂漿在硬化過程中所需要的水分，保證板材與砂漿粘結

49、牢固，養護期3d之內禁止踩踏。內墻面涂料施工a、 施工要點：本工程采用106內墻涂料是屬聚乙烯醇類涂料，可以在“八成”干以上稍潮濕的墻面上涂飾，否則會造成涂層遲干，遮蓋力差，結膜后的涂層出現漬紋，色澤不一致。涂飾涂料前，墻面基層應做好處理工作，按設計要求的基層做法是12mm厚1：2：8水泥石灰砂漿底層，5mm厚1：3石灰砂漿中層，3mm厚麻刀灰面層，膩子批嵌，最后是106內墻涂料二遍。涂料施工溫度最好10度以上，由于涂料易沉淀分層，用時須將涂料攪勻方可涂飾，否則會造成桶內上面料稀薄，色料上浮，遮蓋力差，下面料稠厚，填料沉淀，色淡易起粉。b、 通病防治：涂料涂層顏色不勻：每批涂料的顏色和各種材料

50、配合比必須一致，涂料易沉淀分層，使用漿涂料攪勻，同時注意不得任意加水，砂漿基層可在7d以上，含水率小于10%，ph值在10以下，接槎必須在施工縫或陰陽角處，不得任意甩搓。涂料涂層色淡易起粉：基層要干燥、干凈、用水泥乳膠膩子找平，施工溫度在10度以上，雨天嚴禁施工，基層材料齡期應符合要求，涂料要按出廠說明要求加水稀釋，不得任意加水。（11）、腳手架工程本工所有外墻腳手架決定采用毛竹腳手架。架體要隨建筑物升高而搭設，每層架體要高出建筑物1.5m以上。外架全部掛密目網，全封閉施工。1、 毛竹腳手架搭設要求。 一般要求:表嫩、枯脆、裂縫、蟲蛀、腐爛毛竹不得使用，不得一扣綁三根，小橫桿小頭有效直徑9cm

51、,立桿、大橫桿、剪刀撐、拋撐、頂撐、項撐直徑7cm，架高在24m以內。 立桿基礎地面應平整、夯實，不積水。立桿埋深30cm，下墊砧石。橫向間距1.01.2cm，里立桿距墻2040cm，外立桿高出到面1.2m，坡屋面1.5m，搭接長度不少于1.8m，且接頭要跨過一皮架，縱向間距1.51.8m。垂直度轉角出10cm，架中15cm。 小橫桿里端伸出內立桿1535cm，離墻515cm，外墻壁伸出外立桿20cm以上。 頂撐應垂直，大頭朝上，與立桿綁三首，小頭直徑大于小橫桿直徑的2/3以上。 大橫桿應設四根，大頭接小頭，置于小橫桿處，綁扎三道以上。 剪刀撐二步以上架的兩端和中間每隔15m應自下而上設置。應

52、與地面成4560度夾角。應頭梢綁扎，搭接長度1.5m，大頭壓小頭，綁扎五道以上。最下一對與立桿連接點距地面不宜大于50cm，底部埋入地下30cm或用18#鐵絲與立桿綁扎牢固。 連接桿與拋撐：7m以上架第兩步四跨，用1032#鐵絲雙股與建筑物錨回(拉且頂)；7m以下架每57根立桿設一根拋撐。 欄桿：兩步以上架，必須設置1m高防護欄桿。 操作層及操作層上下一皮架應滿鋪，里立桿離墻大于20cm縫隙每四步設一道防護。2、 架子的驗收 架子搭設和組裝完畢，在投入使用前，應逐層流水段，由主管工長、架子班組長與專職安全員一起組織驗收，并填寫驗收單。驗收內容為： 架子的布置，立桿、大小橫桿間距。 架子的搭設和

53、組裝。 連墻點式與結構固定部分是否安全可靠，剪刀撐、斜撐是否符合要求。3、 架子的拆除 本工程外架拆除需在每區段外墻面清洗干凈，門窗邊膠已打完，各項工作完成，方可拆除，并執行申請制度。 架子拆除時應劃分作業區，周圍設圍欄或豎立警戒標志，地面應有專人指揮，嚴禁非作業人員入內。 拆除高處作業人員，必須戴安全帽，系安全帶，穿軟底鞋。 拆除順序應遵循由上而下，先搭后拆，后搭先拆的原則。即先拆欄桿、腳手板、剪刀撐、斜撐，后拆大橫、小橫桿、立桿等，并按一步一清的原則依次進行，要嚴禁上下同時拆除作業。(12)屋面工程1、屋面找平層施工基層清理：徹底清除結構層上面的松散雜物，并用水沖洗干凈，凸出基層的砼疙瘩、

54、鋼筋頭、落地砂漿等用鑿子鑿去，表面光滑者應鑿毛。沖筋或貼灰餅：根據坡度要求拉線找坡貼灰餅，順排水方向沖筋，沖筋間距為1.5m，在排水溝、雨水口處找出泛水。操作前先將基層灑水濕潤，掃純水泥漿一次，隨刷隨鋪砂漿。按配合比拌好水泥砂漿，水灰比不能過大，應拌干硬砂漿(即砂漿外表濕潤，手握成團，不泌水分)，經過2m壓尺刮平打實后，木磨板磨平，然后用鐵抹子壓實抹光。層表面壓實平整，排水坡度應符合設計要求，對于雨水口部位的直徑50cm范圍內，應加大找坡(坡度不小于5%)，形成鍋底狀。水泥砂漿找平收水應三次壓光，充分養護，不得有松、起砂、起皮等到現象。找平層按彈線留置分格縫，縫寬為20mm，留置的位置橫縱向按照不大于6m的寬度進行等分布置。 與突出屋面結構(女兒墻、柱、排煙道、出氣孔等)連接處，有及基層轉角處(水落口、檐