1、成立扶綏縣無公害蔬菜基地投資意向書意向投資者：扶綏縣合眾生物科技有限公司二一二年四月二十五日 目 錄一、投資意向概述4二、擬投資理由 4（一）、扶綏縣有充足的土地資源4（二）、扶綏縣有良好的氣候、溫度條件 4（三）、扶綏縣有良好的投資環境 6三、扶綏縣及周邊的蔬菜情況 6（一）、扶綏縣蔬菜消費情況 6（二）、周邊縣城的蔬菜消費及種植情況7(三)、扶綏縣蔬菜的種植及供應情況7（四）、我公司投資農業項目的優勢7四、投資企業情況8（一）、公司概況8（二）、公司基本做法10（三）、公司人才結構12 （四）、公司文化12（五）、企業預計投資規模 12五、意向項目地塊初步分析12（一）、意向地塊基本情況1

2、21、意向項目名稱122、地塊位置133、用地指標134、蔬菜基地要求 13（二）、意向地塊的經濟測算131、成本132、土地成本與利潤13六、立項所需的前期費用13一、投資意向概述扶綏縣位于廣西壯族自治區西南部。地跨東經10531至1065，北緯2255至2332。東及東北部與靖西縣相連，南及西南部與越南社會主義共和國高平、河江兩省接界，西及西北部與云南省富寧縣接壤。東從坡荷鄉照陽關起，西至百都鄉白云山止，橫寬直線距離38公里； 高平48公里，距越南首府河內200多公里。那坡縣有20萬人口，人們的基本生活蔬菜基本是靠田東田陽及其他縣份供給，那坡縣城附近沒有相當規模的蔬菜基地。其次那坡農民收割

3、后進入冬天基本把土地閑置，我們有可把冬閑土地利用起來，把冬菜發展好。能夠滿足那坡縣城及各鄉鎮的蔬菜供應。二、擬投資理由（一）、扶綏縣有充足土地資源 扶綏縣有合適種植蔬菜的土地面積約60萬畝,有足夠多的良好土地為生產優質的蔬菜提供很好的保障，有近4-5個月的冬閑土地可以提供種植蔬菜。(二)、扶綏縣有良好的氣候、溫度條件那坡地跨東經10531至1065，北緯2255至2332那坡縣屬于亞熱帶季風氣候。一年四季受極地氣團、熱帶氣團和赤道氣團的影響，天氣變化無常。有春、夏、秋、冬四季之分。如按五天滑動平均氣溫低于10為冬天，10至22為春、秋天，22以上為夏天，則歷年平均春天有89天，夏天95天，秋天

4、118天，冬天63天。境內有兩個不同的氣候類型：南部的平孟、百合、百南等鄉鎮立春前后便可播種早稻和田玉米；北部的坡荷、龍合鄉和城廂鎮永靖、永平、合群、吞嶺、弄力等則要等到驚蟄前后才能春種，農事時間相差兩個節氣。按海拔高度不同，全縣大致可分為三個氣候區：低山氣候區 包括南部及北部定業一帶，海拔500米以下，年平均氣溫在20以上，日平均氣溫大于或等于10的積溫為6737至7539，夏長冬短，光照充足，極少霜，為炎熱河谷氣候。百南沿河一帶，1965年7月極端最高氣溫達43.6，1974年1月極端最低氣溫為零下1.5。中山氣候區 主要分布在城廂鎮、德隆鄉的一部分地區，海拔500米至1000米之間，年平

5、均氣溫17至20，如平均氣溫等于或大于10的積溫為5720至6737，四季較分明，時有霜雪。1958年6月2日、1966年5月12日測得極端最高氣溫35.5，1975年12月30日，測得極端最低氣溫零下4.4。高山氣候區 主要分布在北部的坡荷、龍合鄉和城廂鎮的一部分地區，海拔1000以上，年平均氣溫低于17，日平均氣溫等于或大雨10的積溫為5065至5720，冬寒夏溫，霜雪常見。1979年7月測得極端最高氣溫31.6，1974年1月測得極端最低氣溫零下5.6。（三）扶綏縣有良好的投資環境 1、 2、 3、 4、中共扶綏縣委、扶綏縣政府、縣農業局等相關部門非常支持蔬菜項目的推進。 5、 品牌及相

6、應旅游產業的品牌。 三、扶綏縣及周邊城市的蔬菜情況 扶綏縣普遍不怎么種植蔬菜，沒有以商業性質的來種植蔬菜，更沒有以大棚形式來種植蔬菜，基本是農戶各家各戶自己種植自給。冬天收割完后也把土地閑置，沒有要把土地改種蔬菜的習慣。 （四）我公司投資種植蔬菜的優勢 1、無公害種植，專業化種植、標準化種植。 2、在扶綏縣一定區域建設基地生產蔬菜，直接減少了從外地進購蔬菜的運輸成本費用，同時又帶動當地區域內農民工及相關產業一條龍式經營，堅固當地農業產業的穩定程度，完善市場經濟構成。 這也就意味著創造了更多的就業崗位，有助于解決小范圍就業問題。四、投資企業情況（一）公司概況合眾生物科技科技有限公司是一家集農業科

7、研、農業技術推廣、現代農業技術實施、農業無公害技術推廣、蔬菜種植及實施、加工、保鮮、腌制、咨詢、服務、銷售為一體的現代農業企業。滴灌設計、施工。公司堅持“綠色果蔬領潮流、創新創優永追求”的方針，狠抓現代農業技術改造和學習。擁有農業自動降溫系列的技術優勢。公司將采用“公司+科技+訂單基地+示范基地+農戶”的經營管理模式，建立符合扶綏縣的農業科技示范區和100以上畝的蔬菜基地。這些基地作為無公害蔬菜生產基地，通過專業化品種生產，基地良種覆蓋率達90%，無公害蔬菜生產商品率80%，無公害蔬菜加工率70%，基地的標準化生產率達到90%。公司根據生態學和循環經濟原理，大力開展環境保護及資源的綜合開發，開

8、發利用畜禽養殖、沼氣生產、智能化大棚、微滴灌節水技術等應用于一體，建成消耗最少，產出最多，物質多級循環利用，無廢棄物排（二）、公司的基本做法群眾把土地以租賃的形式流轉租給公司統一經營，公司聘請群眾參與種植經營，達到雙贏的目的。基地主要以生產高效、優質、無公害甜蔬菜、豆類、葉類菜、甜玉米等蔬菜為主，在充分尊重當地群眾的基礎上，按照“依法、自愿、有償”的原則，組織100-300畝良好土地，我公司采取“公司+基地+農戶”的模式，蔬菜基地采取行政推動、科技促動、市場拉動、龍頭企業帶動、加工技術服務等措施推動蔬菜基地的發展，以科學種植推動“放心菜”的生產。 首先是經營模式現代化。按照市場機制引導農民進行

9、土地使用權流轉，從農民手中流轉土地。由公司出資投入基地基礎建設和農業現代化設備設施建設，實行統一經營管理，規模化、標準化生產，以生產高效、優質、無公害蔬菜為主，發展養殖業為輔，綜合利用玉米秸稈和蔬菜邊角料飼養水奶牛和肉豬，利用豬、牛糞生產沼氣，再利用沼氣液澆灌蔬菜，生產無公害蔬菜，實行生態循環生產，推廣農業高效立體種養模式。其次是經營理念現代化。采用大棚建設、大棚防蟲、防蟲治病殺蟲燈、配方施肥、無害化生產等科學種植手段，倡導精品農業概念和用工業化理念經營管理現代農業生產，創新管理機制和運作模式，以基地帶農戶為形式，實現產前、產中、產后全程一體化服務，提高土地利用率。第三是品種選擇優質化。以市場

10、為導向，選擇青椒、甜菜心、甜芥菜、番茄、豆類、甜黃瓜、茄瓜、甜玉米等蔬菜品種種植，養殖類：以麻鴨、優質品種鵝和雞等有輔。以質量搶占市場份額，爭創名牌產品。和諧企業的創建是推動企業持續、穩定、健康發展的有效途徑。在實際工作中，我們著力推進和諧企業創建工作與企業經營管理工作的有機融合，促進了創建工作與企業發展的良性互動、同步推進。完善組織體系,基地以總經理任組長，各職能部門負責人為組員。并依據相關要求查漏補缺成立安全生產領導小組等、明確工作職責，并將創建工作納入公司年度整體工作目標。 （三）公司人才結構 公司管理體系設立部門6個，管理人員具有大學本科學歷以上。除此之外，我公司職工中高級技師5名，技

11、師7名。設立專業的設計團隊、研發團隊、工程業務團隊、營銷團隊與宣傳團隊。（四）公司文化企業使命：為客戶提供優質產品和服務并影響他們的行為。在此過程中，成為卓越的企業并創造機會。 .企業核心價值觀：追求卓越人文精神研究精神信任/共贏企業家精神 企業經營管理原則：員工成長原則，客戶至上原則，創新原則，精英原則 （五）公司預計投資規模 扶綏縣合眾科技有限公司預計在扶綏縣建設蔬菜生產基地，預建規模300-500余畝，投資200-300萬元以上，招收員工50余人，第一期100畝，投資30萬元左右。預計在2012年建成規模化得無公害蔬菜生產基地，作為公司在扶綏縣市場的新的核心基地。預計年生產2500噸-4000噸新鮮無公害蔬菜，銷售總額預計達到1000萬，年創稅預計50萬以上。五、意向項目地塊初步分析（一）、意向地塊基本情況1、意向項目名稱 扶綏縣合眾科技有限公司無公害大棚蔬菜扶綏縣合眾農業種養一體化合作社2、地塊位置意向項目地塊：在扶綏縣城附近3、用地指標 性質：無公害蔬菜基地建設，農業種養一體化等農業發展。 計劃用地：初期100-300畝。公司規模化后用地要求500以上。 計劃用地時間：15-25年，以租憑形式或合股形式發展。4、蔬菜基地要求： （1）、生產基地建設用地原則上應符合扶綏縣農業規劃，新建必須集中連片必須50畝以上，能有100-300畝連片更理想。其中：大棚