1、泓域咨詢 /重慶智能電動床項目可行性研究報告重慶智能電動床項目可行性研究報告泓域咨詢 MACRO報告說明智能家具企業要想在同類企業中脫穎而出，并獲取較高的毛利率，需要擁有鮮明的品牌定位和被廣為接受的品牌內涵，然后依托成熟的商業模式和銷售渠道將產品對外銷售，滿足目標客戶需要。因此，加強自主品牌管理和品牌建設，形成清晰的品牌定位和品牌內涵，通過提高產品的品牌附加值獲取競爭優勢，成為未來家具行業發展的重要趨勢。而隨著品牌價值的不斷提升和品牌優勢的逐步體現，智能家具行業的市場集中度有望逐步提升。本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資16473.02萬元，其中：建

2、設投資12571.04萬元，占項目總投資的76.31%；建設期利息343.00萬元，占項目總投資的2.08%；流動資金3558.98萬元，占項目總投資的21.60%。根據謹慎財務測算，項目正常運營每年營業收入38900.00萬元，綜合總成本費用31596.14萬元，凈利潤4387.73萬元，財務內部收益率15.17%，財務凈現值2843.15萬元，全部投資回收期5.76年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。本期項目技術上可行、經濟上合理，投資方向正確，資本結構合理，技術方案設計優良。本期項目的投資建設和實施無論是經濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。制造業是國

3、民經濟的主體，是立國之本、興國之器、強國之基。當前，全球制造業格局正在發生重大調整，新一代信息技術與制造業深度融合，制造業正加速向數字化、網絡化、智能化、服務化與綠色化演進。搶占現代制造技術及其產業發展制高點，已成為許多國家和地區發展戰略的重點。重慶作為國家老工業基地之一，以制造業為核心的工業一直以來在國民經濟中處于基礎性地位。作為投資決策前必不可少的關鍵環節，報告主要對項目市場、技術、財務、工程、經濟和環境等方面進行精確系統、完備無遺的分析，完成包括市場和銷售、規模和產品、廠址、原輔料供應、工藝技術、設備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風險等的計算、論證和評價，選定最佳方案，依此

4、就是否應該投資開發該項目以及如何投資，或就此終止投資還是繼續投資開發等給出結論性意見，為投資決策提供科學依據，并作為進一步開展工作的基礎。本報告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報告產業背景、市場分析、技術方案、風險評估等內容基于公開信息；項目建設方案、投資估算、經濟效益分析等內容基于行業研究模型。本報告可用于學習交流或模板參考應用。目錄第一章 項目概論第二章 項目投資背景分析第三章 市場需求分析第四章 產品方案第五章 項目選址方案第六章 建筑工程說明第七章 原輔材料及成品分析第八章 工藝技術方案第九章 項目環境影響分析第十章 勞動安全生產第十一章 項目節能分析第十二章 組織機構及人力

5、資源配置第十三章 建設進度分析第十四章 投資計劃方案第十五章 項目經濟效益第十六章 項目招標方案第十七章 項目風險防范分析第十八章 項目總結分析第十九章 附表 附表1：主要經濟指標一覽表附表2：建設投資估算一覽表附表3：建設期利息估算表附表4：流動資金估算表附表5：總投資估算表附表6：項目總投資計劃與資金籌措一覽表附表7：營業收入、稅金及附加和增值稅估算表附表8：綜合總成本費用估算表附表9：利潤及利潤分配表附表10：項目投資現金流量表附表11：借款還本付息計劃表第一章 項目概論一、概述（一）項目基本情況1、項目名稱：重慶智能電動床項目2、承辦單位名稱：xx投資管理公司3、項目性質：新建4、項目

6、建設地點：xxx5、項目聯系人：史xx（二）主辦單位基本情況公司在“政府引導、市場主導、社會參與”的總體原則基礎上，堅持優化結構，提質增效。不斷促進企業改變粗放型發展模式和管理方式，補齊生態環境保護不足和區域發展不協調的短板，走綠色、協調和可持續發展道路，不斷優化供給結構，提高發展質量和效益。牢固樹立并切實貫徹創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念，以提質增效為中心，以提升創新能力為主線，降成本、補短板，推進供給側結構性改革。（三）項目建設選址及用地規模本期項目選址位于xxx，占地面積約56.33畝。項目擬定建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期

7、項目建設。（四）產品規劃方案根據項目建設規劃，達產年產品規劃設計方案為：智能電動床20000套/年。二、項目提出的理由智能家具是在現代家具的基礎上，融合機械技術、電機技術、計算機控制技術和網絡技術等，使家具功能化和智能化，在使用方面更加舒適、便捷。人們對生活居住環境的安全性、舒適性、便捷性要求的提高，大大增加了對家具智能化的需求。近年來，互聯網、物聯網、人工智能等先進技術的興起則進一步推動了智能家具行業的發展。根據在線統計數據門戶Statista的統計和預測，到2024年全球智能家居的市場規模將達到1,589億美元。沙發和床是家庭中客廳和臥室的核心物件，智能電動沙發和智能電動床的發展是家具智能

8、化的典型代表。從技術發展和產品功能角度，智能家具的發展可分為三個階段：利用機械技術、計算機控制技術使單品智能化或功能化，改善產品的功能性和舒適性；利用網絡技術實現平臺化，使不同品類的家居產品通過該平臺物理上互聯、數據上互通，并實現高效的遠程控制；利用物聯網、大數據、人工智能等技術實現產品與用戶的深入交互，通過獲取和學習用戶行為，給予用戶更加舒適、便捷和個性化的使用體驗；同時提供如安保監測、健康管理等超越傳統家具的功能，給予用戶高品質的生活體驗。制造業是國民經濟的主體，是立國之本、興國之器、強國之基。當前，全球制造業格局正在發生重大調整，新一代信息技術與制造業深度融合，制造業正加速向數字化、網絡

9、化、智能化、服務化與綠色化演進。搶占現代制造技術及其產業發展制高點，已成為許多國家和地區發展戰略的重點。重慶作為國家老工業基地之一，以制造業為核心的工業一直以來在國民經濟中處于基礎性地位。三、項目總投資及資金構成本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資16473.02萬元，其中：建設投資12571.04萬元，占項目總投資的76.31%；建設期利息343.00萬元，占項目總投資的2.08%；流動資金3558.98萬元，占項目總投資的21.60%。四、資金籌措方案（一）項目資本金籌措方案項目總投資16473.02萬元，根據資金籌措方案，xx投資管理公司計劃自籌

10、資金（資本金）9473.02萬元。（二）申請銀行借款方案根據謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行借款總額7000.00萬元。五、項目預期經濟效益規劃目標1、項目達產年預期營業收入（SP）：38900.00萬元（含稅）。2、年綜合總成本費用（TC）：31596.14萬元。3、項目達產年凈利潤（NP）：4387.73萬元。4、財務內部收益率（FIRR）：15.17%。5、全部投資回收期（Pt）：5.76年（含建設期24個月）。6、達產年盈虧平衡點（BEP）：6068.96萬元（產值）。六、項目建設進度規劃項目計劃從可行性研究報告的編制到工程竣工驗收、投產運營共需24個月的時間。七、報告編制依據和原則

11、（一）編制依據1、本期工程的項目建議書。2、相關部門對本期工程項目建議書的批復。3、項目建設地相關產業發展規劃。4、項目承辦單位可行性研究報告的委托書。5、項目承辦單位提供的其他有關資料。（二）編制原則1、立足于本地區產業發展的客觀條件，以集約化、產業化、科技化為手段，組織生產建設，提高企業經濟效益和社會效益，實現可持續發展的大目標。2、因地制宜、統籌安排、節省投資、加快進度。八、研究范圍1、項目提出的背景及建設必要性；2、市場需求預測；3、建設規模及產品方案；4、建設地點與建設條性；5、工程技術方案；6、公用工程及輔助設施方案；7、環境保護、安全防護及節能；8、企業組織機構及勞動定員；9、建

12、設實施與工程進度安排；10、投資估算及資金籌措；11、經濟評價。九、研究結論綜上所述，本項目能夠充分利用現有設施，屬于投資合理、見效快、回報高項目；擬建項目交通條件好；供電供水條件好，因而其建設條件有明顯優勢。項目符合國家產業發展的戰略思想，有利于行業結構調整。十、主要經濟指標一覽表主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積37553.30約56.33畝1.1總建筑面積39430.97容積率1.051.2基底面積24034.11建筑系數64.00%1.3投資強度萬元/畝205.091.4基底面積24034.112總投資萬元16473.022.1建設投資萬元12571.042.1.1工程費

13、用萬元10498.912.1.2工程建設其他費用萬元1807.242.1.3預備費萬元264.892.2建設期利息萬元343.002.3流動資金3558.983資金籌措萬元16473.023.1自籌資金萬元9473.023.2銀行貸款萬元7000.004營業收入萬元38900.00正常運營年份5總成本費用萬元31596.146利潤總額萬元5850.317凈利潤萬元4387.738所得稅萬元1462.589增值稅萬元1361.8910稅金及附加萬元1453.5511納稅總額萬元4278.0212工業增加值萬元10712.1013盈虧平衡點萬元6068.96產值14回收期年5.76含建設期24個月

14、15財務內部收益率15.17%所得稅后16財務凈現值萬元2843.15所得稅后第二章 項目投資背景分析一、行業背景分析（一）產業政策1、制造業設計能力提升專項行動計劃（2019-2022年）實現傳統優勢產業設計升級。在消費品領域，支持智能生態服裝、家用紡織品、產業用紡織品、鞋類產品、玩具家電、家具等設計創新。2、進一步優化供給推動消費平穩增長促進形成強大國內市場的實施方案（2019年）加快推進老舊小區和老年家庭適老化改造。有條件的地方可對老舊小區加裝電梯、無障礙通道、適老化家居環境、適老輔具等方面進行補貼，調動市場積極性。支持綠色、智能家電銷售。有條件的地方可對產業鏈條長、帶動系數大、節能減排

15、協同效應明顯的新型綠色、智能化家電產品銷售，給予消費者適當補貼。3、輕工業發展規劃（2016-2020年）明確提出推動家具工業向綠色、環保、健康、時尚方向發展。促進互聯網、物聯網、智能家居、電子商務等與家具生產銷售相結合，支持智能車間（工廠）建設，培育個性化定制新模式。4、中國家具行業“十三五”發展規劃提出堅持轉型升級，促進兩化融合；堅持綠色環保戰略，促進生態文明建設；加強品牌建設，培育大型企業；優化流通市場模式，促進多方合作共贏；注重電子商務，促進貿易發展；提升行業設計水平，加強知識產權保護。5、國務院關于積極發揮新消費引領作用，加快培育形成新供給新動力的指導意見提出改造提升傳統行業。加快推

16、動輕工、紡織、食品加工等產業轉型升級，瞄準國際標準和細分市場需求，從提高產品功效、性能、適用性、可靠性和外觀設計水平入手，全方位提高消費品質量。6、關于加快培育外貿競爭新優勢的若干意見推動外貿商品結構調整。加強對重點行業出口的分類指導。繼續鞏固和提升紡織、服裝、箱包、鞋帽、玩具、家具、塑料制品等勞動密集型產品在全球的主導地位。（二）行業發展情況及發展趨勢1、家具行業發展概況家具制造業指用木材、金屬、塑料、竹藤、海綿等材料制作的，具有坐臥、憑倚、儲藏、間隔等功能，可用于住宅、旅館、辦公室、學校、餐館、醫院、劇場、公園、船艦、飛機、機動車等場所的各種家具的制造。家具是一種兼具實用性和藝術性雙重屬性

17、的產品，既要具有較強的實用價值，又要符合人們的審美情趣，作為人類生活不可或缺的必需品，家具與人們生活、工作、學習、娛樂等活動密切相關，是現代生活方式的載體。家具產品的特性決定了家具行業在經濟社會中的重要地位，伴隨著全球經濟的不斷發展，全球家具產業也迅速發展。2、全球家具行業發展概況作為人類生活不可或缺的必需品，家具隨著經濟的迅速發展、人們生活水平的不斷提高以及消費需求的持續升級，已然從傳統的手工業發展成為一個以機械加工為主的品類多樣、規模較大的重要產業。自19世紀中葉開始，全球工業革命帶動家具制造機械化后，全球家具業產值開始快速增長。根據意大利米蘭輕工業信息中心（CSIL）的統計，2002年-

18、2018年全球家具產值呈現穩步上升趨勢，2018年全球家具行業總產值達到4,600億美元，年復合增長率約為5.34%。隨著家具行業的發展，全球家具貿易也穩步發展。根據CSIL的統計，世界家具貿易總額在2002年至2018年持續增長，從560億美元增加到1,500億美元。3、中國家具行業發展概況20世紀80年代以來，全球家具生產呈現出從歐美等發達國家不斷向亞洲發展中國家和地區轉移的趨勢，我國憑借勞動力資源豐富等多方面優勢成為全球重要的家具生產基地。我國家具行業在發展過程中，學習借鑒了國際先進的家具制造、設計技術和企業經營管理策略，加之新技術、新材料的廣泛應用，我國家具行業發生了革命性的變化。此外

19、，我國經濟的持續快速發展和人民生活水平的提高也為家具行業提供了良好的發展條件。中國家具行業經過二十多年的發展，已形成了一定產業規模。工藝領先的家具企業已經實現了自動化制造，生產工藝更為精益，市場嗅覺更加敏銳。由于對外開放、開拓創新等政策的實施，家具的產量和經濟效益都有了顯著的提升，家具市場日益擴大，逐步成為支撐國民經濟、提高國民生活質量的重要產業之一。根據國家統計局數據，近年來，我國家具制造業主營業務收入保持平穩較快增長，2017年達到9,056億元，2018年有所下滑。從全球角度看，近年來我國家具行業出口整體處于穩步發展階段。在世界家具產業不斷向發展中國家轉移的背景下，我國在國際家具貿易的地

20、位不斷提升，逐步成為世界第一大家具出口國，成為了國際家具市場主力軍。根據海關總署統計數據，2019年中國家具及其零件出口額約為541億美元。2018年國內家具制造業收入的下滑主要是受國內房地產調控及環保整治的影響，但出口額近年來仍持續增長。隨著我國人民消費能力的不斷提升以及居民對生活品質追求的提升、消費的觀念轉變和對健康的更多關注，我國家具消費水平有望得到進一步提升，中高端家具市場的規模有望持續增長。二、產業發展分析（一）行業機遇1、產業政策的支持為行業營造了良好的發展環境2009年5月，國務院辦公廳發布輕工業調整和振興規劃，提出加快包括家具在內的輕工業的發展，積極推動經濟結構調整和產業升級。

21、2015年2月，國務院發布關于加快培育外貿競爭新優勢的若干意見，指出將繼續鞏固和提升紡織、服裝、箱包、鞋帽、玩具、家具、塑料制品等勞動密集型產品在全球的主導地位，大力推動我國外貿由規模速度型向質量效益型轉變，提高我國制造產品的國際競爭力。2016年3月，中國家具協會發布中國家具行業“十三五”發展規劃，提出堅持行業轉型升級、加強品牌建設、促進貿易發展、提升行業設計水平，加強知識產權保護。2019年，國家發展和改革委員會發布進一步優化供給推動消費平穩增長促進形成強大國內市場的實施方案（2019年），提出加快推進老年家庭適老化改造，有條件的地方可對適老化家居環境、適老輔具等方面進行補貼，調動市場積極

22、性；支持綠色、智能家電銷售。上述政策的頒布將有力促進智能家具行業健康發展，完善市場服務體系，加快自主創新與技術改造，進一步提高產業的競爭力。2、國內居民購買力持續提升、城鎮化率不斷提高和老齡化不斷加深，為智能家具行業提供了良好的發展動力隨著宏觀經濟的發展，我國居民可支配收入持續增長，根據國家統計局的統計，從2013年到2019年，中國居民人均可支配收入由18,311元上升至30,733元，年均復合增長率為9.01%。可支配收入增長帶來購買力提升的同時，居民消費結構和消費理念也出現了一定的變化，影響居民消費行為的因素從單純的價格因素逐漸發展到品牌、質量、信譽、服務以及購物環境等綜合因素。因此，我

23、國居民購買力持續提升，為國內智能家具行業迅速發展奠定了良好的基礎，并將帶動智能家具行業的消費升級。家具市場的快速發展與我國的城鎮化進程密不可分，一方面，城鎮人口可支配收入相對較高、購買力強，城鎮人口的增加使得購置新房后配置家具產品的需求增加；另一方面，城鎮人口對流行時尚更加敏感，對家具的品牌、質量及科技性選擇更加注重，促使行業更新速度加快。隨著我國經濟和社會的進一步發展，我國正處于城鎮化快速發展時期。根據國家統計局數據，全國城鎮化率（城鎮人口占總人口比重）從2007年的45.89%提高到2019年的60.60%，年均增加1.23個百分點。因此，我國城鎮化率的持續提高，將為國內智能家具行業的發展

24、提供廣闊的市場空間。此外，根據行業的發展歷史，智能電動沙發和智能電動床最初就是為了方便老人生活和護理而產生的，經過多年的發展，智能家具產品的設計和功能更加完善，由于其具有智能驅動、人機交互、實時身體機能監測等功能，不僅可以為老人提供更便利的家居服務，還可以快捷地監測并記錄老人的健康數據，在養老市場上具有先天優勢。根據民政部2018年民政事業發展統計公報數據顯示，截至2018年底，全國60周歲及以上老年人口24,949萬人，占總人口的17.9%，其中65周歲及以上老年人口16,658萬人，占總人口的11.9%。隨著養老市場的逐步發展和壯大，智能家具行業在養老市場的發展前景十分廣闊。3、科技進步為

25、智能家具行業發展提供技術支撐智能家具的發展離不開技術的支撐。機械技術使家具實現功能化，產品功能性與舒適性得到改善。計算機控制技術和網絡技術使家具產品實現物理互聯、數據互通。隨著物聯網、人工智能等技術的不斷發展，未來智能家具在人機深度交互、健康管理以及個性化生活服務方面將具備更大的想象空間。（二）行業挑戰1、行業規范程度有待進一步提高我國家具行業生產企業數量眾多，但大多數企業規模較小、產品的研發設計能力不足、產品檔次較低，部分企業只能依靠價格戰來爭奪市場份額，從而影響了家具行業整體的利潤率水平。另外，家具行業中的少部分企業通過模仿、抄襲、以次充好、甚至利用冒充名牌產品等手段進行銷售，這些不規范行

26、為在加劇行業無序競爭的同時，影響了行業內一些知名品牌的聲譽，也對整個家具行業的健康發展產生了不利影響。2、中美貿易摩擦及全球貿易不確定性2018年以來，美國挑起針對中國及部分其他國家的貿易爭端，全球貿易保護主義有所抬頭。美國對中國大量產品加征關稅，征稅清單中包含眾多家具產品及其零部件。以美國為代表的北美市場是中國家具行業的重要出口市場之一，貿易摩擦及關稅加征提高了相關產品的流通成本，削弱了中國產品的市場競爭力，對中國軟體家具行業的發展帶來了較大的負面影響。盡管中美貿易談判取得階段性成果，但貿易不確定性依然在較長時間內存在。3、房地產市場發展影響行業需求根據國內的消費習慣，家具的購買大多發生在新

27、房購置或者舊房裝修之后，因此，家具的消費需求與房地產市場的發展存在一定關聯。近年來，為保持房地產市場平穩健康發展，國家出臺了一系列政策對房地產市場進行調控，加之房地產市場本身也應遵循市場經濟規律，具有周期性波動的特征，這將會在一定程度上對家具行業市場需求產生影響。（三）行業技術水平特點智能家具產品涉及的技術范圍較廣，關聯著機械、電子、軟件與信息、人工智能等相關技術和學科。近年來，隨著技術的進步和信息科技的進一步智能化，智能家具行業的技術水平不斷提高。1、產品設計水平智能家具產品作為面向廣大終端用戶的一系列產品，其產品設計在針對不同用戶群體的個性化需求時，在產品的功能、外觀、材質、尺寸等多個方面

28、有不同的設計考量。同時，產品的運行穩定性、能耗、質量、智能效果也與產品設計密切相關，因此產品設計水平直接影響產品的用戶體驗和銷量。2、智能化水平智能家具行業作為一個新興行業，積極運用了目前日新月異的機械技術、計算機控制技術、信息技術和人工智能技術，在人機交互、人體體征信息收集、用戶數據分析等方面進行了諸多嘗試。智能化水平決定了智能家具產品的智能性、交互性的高低，反映了智能家具產品作為一款智能產品的核心技術競爭力。3、生產制造水平智能家具生產制造，對企業的原材料的采購管理、生產過程管理、質量控制和集成化能力都提出了較高的要求。隨著人工成本的不斷提高，國內家具生產企業正通過引進國外先進設備，不斷改

29、進和優化生產工藝流程，數字化、自動化、柔性化制造系統的應用使家具制造企業的生產效率更高，產品質量更加穩定，生產成本不斷降低。（一）全球制造業發展呈現新趨勢。新一代信息技術與制造業深度融合，正在引發制造模式、生產組織方式和產業形態的深刻變革，數字化、網絡化、智能化、服務化與綠色化成為制造業發展新趨勢。泛在連接和普適計算將無所不在，虛擬化技術、3D打印、工業互聯網、大數據等技術將重構制造業技術體系，如3D打印將新材料、數字技術和智能技術植入產品，使產品的功能極大豐富，性能發生質的變化；在互聯網、物聯網、云計算和大數據等泛在信息的強力支持下，制造商、生產服務商、用戶在開放、共用的網絡平臺上互動，大規

30、模個性化訂制生產將逐步取代大批量流水線生產；基于信息物理系統的智能工廠將成為未來制造的主要形式，重復和一般技能勞動將不斷被智能裝備和智能生產方式所替代。隨著產業價值鏈重心由生產端向研發設計、營銷服務等環節的轉移，產業形態將從生產型制造向服務型制造轉變。網絡眾包、異地協同設計、精準供應鏈管理等正在構建企業新的競爭優勢；全生命周期管理、總集成總承包、互聯網金融、電子商務等加速重構產業價值鏈新體系。制造業重新成為全球經濟競爭的制高點，各國紛紛制定以重振制造業為核心的再工業化戰略。美國從2011年起陸續出臺美國先進制造業伙伴關系計劃美國先進制造業國家戰略計劃美國制造業創新網絡計劃，力求促進美國先進制造

31、業的發展、提高美國制造業全球競爭力。德國在2013年出臺德國工業4.0戰略實施建議，力求使德國成為先進智能制造技術的創造者和供應者。日本在2014年出臺日本制造業白皮書，力求通過重振國內制造業復蘇日本經濟。英國在2015年出臺英國制造業2050，力求重振英國制造業并提升國際競爭力。法國在2013年出臺“新工業法國”戰略，力求通過創新重塑工業實力，使法國處于全球工業競爭力第一梯隊。（二）我國制造業發展面臨新形勢。制造業發展迎來新機遇。2015年，我國工業增加值達到22.9萬億元，制造業產出占世界比重超過20%，在500余種主要工業產品中，我國有220多種產品產量位居世界第一，是全球第一制造大國。

32、隨著新型工業化、信息化、城鎮化、農業現代化同步推進，國家“一帶一路”和長江經濟帶戰略的深入實施，需求潛力加速釋放，為我國制造業發展提供了廣闊空間。各行業新的裝備需求、人民群眾新的消費需求、社會管理和公共服務新的民生需求、國防建設新的安全需求，都要求制造業在重大技術裝備創新、消費品質量和安全、公共服務設施設備供給和國防裝備保障等方面迅速提升水平和能力。全面深化改革和進一步擴大開放，將不斷激發制造業發展活力和創造力，促進制造業轉型升級。中國制造2025和“互聯網+”行動計劃的部署推進，為我國制造業發展指明了前進方向。制造業發展面臨新挑戰。國內部分行業產能過剩嚴重，供需錯位情況較為突出；勞動力等生產

33、要素成本不斷上升；資源和環境約束不斷加強；自主創新能力弱，關鍵核心技術與高端裝備對外依存度高，以企業為主體的制造業創新體系不完善；發達國家通過“再工業化”吸引高端制造業加速回流，其他發展中國家利用資源成本要素優勢加快承接產業及資本轉移，對我國制造業發展形成“雙向擠壓”。以往依靠資源要素投入、規模擴張的粗放發展模式再也難以為繼，調整結構、轉型升級、提質增效刻不容緩。（三）我市制造業轉型升級任重道遠。經過多年來的快速發展，我市制造業已具備一定的基礎和實現更高水平發展的條件。總體上看，我市處于工業化快速發展階段，但仍屬于欠發達地區、仍處于欠發達階段，制造業發展水平與建設國家重要現代制造業基地的目標仍

34、有較大差距。突出表現為：制造業創新能力不強，研發投入不足，中高端人才缺乏，產業技術對外依存度較高；產品檔次不高，戰略性新興產業規模不大；龍頭企業和科技型企業數量較少、規模偏小，核心競爭力不強；資源能源價格和物流成本相對較高；等等。這些問題必須引起高度重視，采取切實措施加以解決。建設國家重要現代制造業基地，必須深刻認識并牢牢把握當前全球制造業發展新趨勢和我國制造業發展新形勢，化挑戰為機遇，堅持問題導向抓關鍵、重點突破帶全局、結果倒逼求實效，在優化空間布局、提高創新能力、調整產業結構、提升開放發展水平、推動工業化和信息化深度融合、強化工業基礎能力、加強質量品牌建設、提高綠色發展水平、發展服務型制造

35、及生產性服務業等方面花大功夫、下大力氣，努力探索符合我市實際的現代制造業發展路徑，加快建設國家重要現代制造業基地，不斷提高制造業發展的質量和效益，為我市如期全面建成小康社會和建設統籌城鄉發展的國家中心城市提供堅實支撐。第三章 市場需求分析一、行業基本情況（一）智能家具滲透率不斷提高，市場容量持續增長智能家具是21世紀以來的新興產物，其中部分產品與傳統家具為互補關系，而以智能電動沙發、智能電動床為代表的智能家具則與傳統家具存在互為替代的關系。隨著技術進步和消費者對生活品質要求的提升，智能家具在整個家具市場中的滲透率不斷提高是一個長期而漸進的趨勢。從美國等發達市場來看，智能家具的滲透率仍有較大的提

36、升空間；而中國等發展中國家市場起步較晚，市場潛力更加巨大。（二）產品智能化程度不斷提高從技術發展和產品功能角度，智能家具的發展可分為三個階段：利用機械技術、計算機控制技術使單品智能化或功能化，改善產品的功能性和舒適性；利用網絡技術實現平臺化，使不同品類的家居產品通過該平臺物理上互聯、數據上互通，并實現高效的遠程控制；利用物聯網、大數據、人工智能等技術實現產品與用戶的深入交互，通過獲取和學習用戶行為，給予用戶更加舒適、便捷和個性化的使用體驗；同時提供如安保監測、健康管理等超越傳統家具的功能，給予用戶高品質的生活體驗。（三）消費者對品質要求不斷提高隨著居民可支配收入水平的不斷提高，家庭生活品質也將

37、不斷提升，消費者對家具產品已不僅僅要求其滿足基本的使用功能，而且更加關注產品的品質、品牌定位、設計理念以及健康環保等因素。未來，智能家具生產企業將更加需要在品牌、設計、環保、智能化等方面加大投入，以迎合消費者對高品質家具產品的需求。具有獨特品牌內涵和品牌故事，堅持原創設計理念，運用綠色環保新材料，并且能滿足消費者智能化需求的家具生產廠商將在行業競爭中脫穎而出。（四）品牌建設更受重視，市場集中度有望提高品牌是消費者選擇商品的重要考慮因素之一，具有良好品牌知名度和美譽度的產品往往被認為代表著更好的品質和服務。品牌在經過時間的積淀后，最終形成某種特有的時尚風格或代表某種生活方式，逐步被消費者接受和推

38、崇。消費者的這種消費心理本身就增加了對優勢品牌產品的購買欲望，提升了優勢品牌企業的市場競爭力。智能家具企業要想在同類企業中脫穎而出，并獲取較高的毛利率，需要擁有鮮明的品牌定位和被廣為接受的品牌內涵，然后依托成熟的商業模式和銷售渠道將產品對外銷售，滿足目標客戶需要。因此，加強自主品牌管理和品牌建設，形成清晰的品牌定位和品牌內涵，通過提高產品的品牌附加值獲取競爭優勢，成為未來家具行業發展的重要趨勢。而隨著品牌價值的不斷提升和品牌優勢的逐步體現，智能家具行業的市場集中度有望逐步提升。（五）全屋定制成為新的趨勢隨著消費升級，消費者不再僅僅滿足于標準化、大眾化的家具，而是擁有更強烈的定制化、個性化需求。

39、定制家具憑借其量身定做、性價比高、空間利用率高等特點得到了迅速發展。全屋定制是指由同一品牌家具廠商為消費者提供某一個或多個室內空間的成套家具產品。相對于單品類家具，全屋定制可以免去消費者在不同單品中進行挑選、搭配的時間，同時能夠滿足消費者對家具產品的整體個性化需求。全屋定制將成為未來家具行業重要的發展趨勢。為適應行業發展趨勢，智能家具企業將需要不斷豐富自身的產品品類和服務功能，從單一產品向成套產品，從單純提供產品向提供家居一體化服務方向轉變，從而實現全屋智能化定制，以滿足消費者需求，提高市場競爭優勢和市場占有率。二、市場分析（一）智能家具行業發展概況智能家具是在現代家具的基礎上，融合機械技術、

40、電機技術、計算機控制技術和網絡技術等，使家具功能化和智能化，在使用方面更加舒適、便捷。人們對生活居住環境的安全性、舒適性、便捷性要求的提高，大大增加了對家具智能化的需求。近年來，互聯網、物聯網、人工智能等先進技術的興起則進一步推動了智能家具行業的發展。根據在線統計數據門戶Statista的統計和預測，到2024年全球智能家居的市場規模將達到1,589億美元。沙發和床是家庭中客廳和臥室的核心物件，智能電動沙發和智能電動床的發展是家具智能化的典型代表。（二）智能電動沙發行業功能沙發指提供了姿勢調整功能的沙發，包括手動和電動兩種主要類型。其中依靠電力驅動和智能控制的功能沙發可被稱為智能電動沙發。隨著

41、社會發展，客廳作為家庭共享、休閑娛樂的功能不斷增強，會客的功能則有所弱化。相應的，人們對客廳沙發的舒適性、功能性、便捷性要求不斷能提高，為智能電動沙發行業的發展提供了廣闊的市場空間。與傳統沙發相比，智能電動沙發依靠精密設計的金屬機構件及相應的電動及控制系統，實現沙發座椅頭頸部、腰部、腿部等部位的角度自由調節，從而滿足用戶閱讀、看電視、睡眠休息等不同場景下的姿勢需求。此外，部分智能電動沙發還增加了藍牙播放、智能收納、手機充電、遙控及APP控制、按摩加熱等功能，大大改善了用戶使用沙發的體驗。近年來，隨著全球經濟發展，全球功能沙發市場規模不斷增長，2019年已達251億美元。根據智研咨詢的預測，到2

42、026年全球功能沙發市場規模將達到408.77億美元。目前歐美地區是智能電動沙發的主要消費市場，市場滲透率較高。其中美國作為智能電動沙發的發源地和世界第一大經濟體，是全球智能電動沙發行業最重要的市場。近年來，中國功能沙發行業呈現快速發展的態勢，市場規模從2014年的42.52億元增長至2019年的87.69億元，年復合增長率為15.6%。目前，中國功能沙發市場仍處于低滲透、高增長的紅利期。2019年中國功能沙發市場滲透率僅為15.05%，較美國市場滲透率還有較大差距，未來發展潛力較大；預計到2026年，中國功能沙發市場規模將達到181.70億元。（三）智能電動床行業智能電動床通過多種高科技硬件

43、技術使床具有多區域調節控制床板曲線、震動按摩、藍牙音箱、睡眠監測、遙控及APP控制等功能。智能電動床產品作為智能電動家具領域的新興產品，未來具有廣闊的發展前景。智能電動床最初主要用于護理功能，使用群體主要為行動不便的中老年人群。隨著人們對生活品質要求的提高及中高端床墊廠商的市場推廣，越來越廣泛的人群開始購買和使用智能電動床。2015年-2019年，全球智能電動床市場規模從13.28億美元增長到33.79億美元，年復合增長率達26.3%。不同國家和地區對智能電動床的接受程度差異較大，現階段智能電動床的主要消費市場為以美國為代表的歐美國家。美國智能電動床銷售渠道包括終端零售商直接銷售和床墊企業搭配

44、床墊銷售兩種渠道。2015年-2019年，美國智能電動床銷售額從5.16億美元增長到15.13億美元，年復合增長率達30.9%。根據智研咨詢的預測，到2026年美國智能電動床銷售額將達到50.79億美元。目前國內智能電動床的認知度較低，價格較高，產品結構亦不夠豐富，產品推廣和消費者教育尚需時間。但智能電動床在舒適性和功能性上具有顯著的優勢，在人口老齡化和消費升級的大背景下，消費者對智能電動床接受程度有望顯著提高，未來市場空間較大。此外，行業內廠商通過降低產品成本、優化產品設計、加強市場推廣，有助于進一步推動行業發展。2014-2019年，我國智能電動床市場規模從7.72億元增長到19.34億元

45、，年復合增長率20.2%。根據智研咨詢的預測，到2026年中國智能電動床銷售額將達到39.9億元。第四章 產品方案一、建設規模及主要建設內容（一）項目場地規模該項目總占地面積37553.30（折合約56.33畝），預計場區規劃總建筑面積39430.97。（二）產能規模根據國內外市場需求和xx投資管理公司建設能力分析，建設規模確定達產年產智能電動床20000套，預計年營業收入38900.00萬元。二、產品規劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業發展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據市

46、場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算。第五章 項目選址方案一、項目選址原則項目選址應符合城鄉規劃和相關標準規范，有利于產業發展、城鄉功能完善和城鄉空間資源合理配置與利用，堅持節能、保護環境可持續利用發展，經濟效益、社會效益、環境效益三效統一，土地利用最優化。二、建設區基本情況重慶，簡稱渝，別稱山城，是中華人民共和國省級行政區、中西部唯一直轄市、國家中心城市、超大城市，國務院批復確定的中國重要的中心城市之一、長江上游地區經濟中心、國家重要的現代制造業基地、西南地區綜合交通樞紐。

47、總面積8.24萬平方千米，轄26個區、8個縣、4個自治縣，2019年建成區面積1379平方千米，常住人口3124.32萬人，城鎮人口2086.99萬人。重慶地處中國內陸西南部，是長江上游地區的經濟、金融、科創、航運和商貿物流中心，國家物流樞紐，西部大開發重要的戰略支點、一帶一路和長江經濟帶重要聯結點以及內陸開放高地、山清水秀美麗之地；既以江城、霧都、橋都著稱，又以山城揚名。重慶以漢族為主，少數民族主要有土家族、苗族等。旅游資源豐富，有長江三峽、世界文化遺產大足石刻、世界自然遺產武隆喀斯特和南川金佛山等壯麗景觀。重慶是國家歷史文化名城。1189年，宋光宗趙惇先封恭王再即帝位，自詡雙重喜慶，重慶由

48、此得名。重慶是紅巖精神起源地，巴渝文化發祥地，火鍋、吊腳樓等影響深遠；在文字記載的3000余年中，曾三為國都，四次筑城，史稱巴渝；抗戰時期為國民政府陪都。重慶是西南地區最大的工商業城市，國家重要的現代制造業基地。有國家級重點實驗室10個、國家級工程技術研究中心10個、高校67所，中國（重慶）自由貿易試驗區、中新（重慶）戰略性互聯互通示范項目、兩江新區、渝新歐國際鐵路等戰略項目。（一）全球制造業發展呈現新趨勢。新一代信息技術與制造業深度融合，正在引發制造模式、生產組織方式和產業形態的深刻變革，數字化、網絡化、智能化、服務化與綠色化成為制造業發展新趨勢。泛在連接和普適計算將無所不在，虛擬化技術、3

49、D打印、工業互聯網、大數據等技術將重構制造業技術體系，如3D打印將新材料、數字技術和智能技術植入產品，使產品的功能極大豐富，性能發生質的變化；在互聯網、物聯網、云計算和大數據等泛在信息的強力支持下，制造商、生產服務商、用戶在開放、共用的網絡平臺上互動，大規模個性化訂制生產將逐步取代大批量流水線生產；基于信息物理系統的智能工廠將成為未來制造的主要形式，重復和一般技能勞動將不斷被智能裝備和智能生產方式所替代。隨著產業價值鏈重心由生產端向研發設計、營銷服務等環節的轉移，產業形態將從生產型制造向服務型制造轉變。網絡眾包、異地協同設計、精準供應鏈管理等正在構建企業新的競爭優勢；全生命周期管理、總集成總承

50、包、互聯網金融、電子商務等加速重構產業價值鏈新體系。制造業重新成為全球經濟競爭的制高點，各國紛紛制定以重振制造業為核心的再工業化戰略。美國從2011年起陸續出臺美國先進制造業伙伴關系計劃美國先進制造業國家戰略計劃美國制造業創新網絡計劃，力求促進美國先進制造業的發展、提高美國制造業全球競爭力。德國在2013年出臺德國工業4.0戰略實施建議，力求使德國成為先進智能制造技術的創造者和供應者。日本在2014年出臺日本制造業白皮書，力求通過重振國內制造業復蘇日本經濟。英國在2015年出臺英國制造業2050，力求重振英國制造業并提升國際競爭力。法國在2013年出臺“新工業法國”戰略，力求通過創新重塑工業實

51、力，使法國處于全球工業競爭力第一梯隊。（二）我國制造業發展面臨新形勢。制造業發展迎來新機遇。2015年，我國工業增加值達到22.9萬億元，制造業產出占世界比重超過20%，在500余種主要工業產品中，我國有220多種產品產量位居世界第一，是全球第一制造大國。隨著新型工業化、信息化、城鎮化、農業現代化同步推進，國家“一帶一路”和長江經濟帶戰略的深入實施，需求潛力加速釋放，為我國制造業發展提供了廣闊空間。各行業新的裝備需求、人民群眾新的消費需求、社會管理和公共服務新的民生需求、國防建設新的安全需求，都要求制造業在重大技術裝備創新、消費品質量和安全、公共服務設施設備供給和國防裝備保障等方面迅速提升水平

52、和能力。全面深化改革和進一步擴大開放，將不斷激發制造業發展活力和創造力，促進制造業轉型升級。中國制造2025和“互聯網+”行動計劃的部署推進，為我國制造業發展指明了前進方向。制造業發展面臨新挑戰。國內部分行業產能過剩嚴重，供需錯位情況較為突出；勞動力等生產要素成本不斷上升；資源和環境約束不斷加強；自主創新能力弱，關鍵核心技術與高端裝備對外依存度高，以企業為主體的制造業創新體系不完善；發達國家通過“再工業化”吸引高端制造業加速回流，其他發展中國家利用資源成本要素優勢加快承接產業及資本轉移，對我國制造業發展形成“雙向擠壓”。以往依靠資源要素投入、規模擴張的粗放發展模式再也難以為繼，調整結構、轉型升

53、級、提質增效刻不容緩。（三）我市制造業轉型升級任重道遠。經過多年來的快速發展，我市制造業已具備一定的基礎和實現更高水平發展的條件?？傮w上看，我市處于工業化快速發展階段，但仍屬于欠發達地區、仍處于欠發達階段，制造業發展水平與建設國家重要現代制造業基地的目標仍有較大差距。突出表現為：制造業創新能力不強，研發投入不足，中高端人才缺乏，產業技術對外依存度較高；產品檔次不高，戰略性新興產業規模不大；龍頭企業和科技型企業數量較少、規模偏小，核心競爭力不強；資源能源價格和物流成本相對較高；等等。這些問題必須引起高度重視，采取切實措施加以解決。建設國家重要現代制造業基地，必須深刻認識并牢牢把握當前全球制造業發

54、展新趨勢和我國制造業發展新形勢，化挑戰為機遇，堅持問題導向抓關鍵、重點突破帶全局、結果倒逼求實效，在優化空間布局、提高創新能力、調整產業結構、提升開放發展水平、推動工業化和信息化深度融合、強化工業基礎能力、加強質量品牌建設、提高綠色發展水平、發展服務型制造及生產性服務業等方面花大功夫、下大力氣，努力探索符合我市實際的現代制造業發展路徑，加快建設國家重要現代制造業基地，不斷提高制造業發展的質量和效益，為我市如期全面建成小康社會和建設統籌城鄉發展的國家中心城市提供堅實支撐。地區生產總值增速保持在合理區間，全年增長6.3%、達到2.36萬億元，人均地區生產總值突破1萬美元。工業經濟逐步回暖，規上工業

55、增加值增長6.2%。服務業支撐力增強，服務業增加值增長6.4%，對經濟增長貢獻率達到51.3%。物價形勢總體穩定，居民消費價格上漲2.7%。今年是全面建成小康社會和“十三五”規劃收官之年，是具有里程碑意義的一年，做好政府工作十分重要。共建“一帶一路”、長江經濟帶發展、新一輪西部大開發等國家戰略交匯疊加，進一步拓展了重慶的發展空間。今年經濟社會發展的主要預期目標是：地區生產總值增長6%；固定資產投資增長6%左右，社會消費品零售總額增長7.5%左右，進出口穩中提質；城鎮新增就業60萬人以上，城鎮調查失業率5.5%左右；居民消費價格漲幅3.5%左右；居民收入增長與經濟增長基本同步；現行標準下農村貧困

56、人口全部脫貧；節能減排降碳完成國家下達任務。三、創新驅動發展（一）提高制造業創新能力。深入推動以科技創新為核心的全面創新，完善以企業為主體、市場為導向、產學研資用相結合的制造業創新體系，圍繞產業鏈部署創新鏈，圍繞創新鏈配置資源鏈，引導企業加大研發投入，加強關鍵核心技術研發，加強研發機構建設，加速科技成果產業化，激發科技型中小企業創新活力，構建創新生態系統，不斷提高關鍵環節和重點領域的創新能力。（二）加快制造業供給側結構性改革。按照供給側結構性改革整體部署，發展壯大戰略性新興產業，改造提升傳統產業，促進戰略性新興產業與傳統產業有序銜接、競相發力，構建多支柱產業體系，不斷增加有效供給。以市場化、法

57、制化方式加快化解過剩產能，盤活“僵尸企業”和空殼公司資產，積極穩妥去除無效供給。（三）推動制造業開放發展。發揮我市西部大開發的重要戰略支點、“一帶一路”和長江經濟帶的聯接點功能，充分利用國際國內兩個市場兩種資源，發揮重點區域的引領帶動作用，提高利用內外資水平，深化國際產業合作，推動加工貿易創新發展，完善國際物流通道，吸引全球要素集聚我市，促進本地產品分銷全球，打造內陸開放高地新優勢。（四）推進信息化與工業化深度融合。加快推動新一代信息技術與制造技術融合發展，把智能制造作為兩化深度融合的主攻方向，完善智能制造支撐體系，推進制造過程智能化，深化制造業與互聯網融合，加強互聯網基礎設施建設，全面提升企業信息化智能化水平。（五）強化工業基礎能力。核心基礎零部件（元器件）、先進