1、泓域咨詢 /青島LED照明燈具項目可行性研究報告青島LED照明燈具項目可行性研究報告MACRO 泓域咨詢報告說明為提高能效、保護環境、應對全球氣候變化，作為新型高效節能照明產品，LED照明產品是世界各國節能照明重點推廣產品，世界各國已陸續明確了淘汰白熾燈的時間表。其中，歐盟、澳大利亞、日本、美國等國家/地區淘汰計劃啟動相對較早，中國國家發改委也于2011年發布白熾燈淘汰路線圖。本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資44119.52萬元，其中：建設投資37346.33萬元，占項目總投資的84.65%；建設期利息823.20萬元，占項目總投資的1.87%；流

2、動資金5949.99萬元，占項目總投資的13.49%。根據謹慎財務測算，項目正常運營每年營業收入81800.00萬元，綜合總成本費用64473.71萬元，凈利潤10790.73萬元，財務內部收益率18.21%，財務凈現值2753.81萬元，全部投資回收期5.92年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。本期項目技術上可行、經濟上合理，投資方向正確，資本結構合理，技術方案設計優良。本期項目的投資建設和實施無論是經濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。面對新的發展機遇和挑戰，必須增強憂患意識和進取意識，強化戰略思維和底線思維，積極落實國家戰略，充分發揮本土優勢，妥善應對

3、問題挑戰，加快推進改革創新，培育新動力和競爭新優勢，率先實現發展轉型，繼續走在全國全省前列。報告對項目實施的可行性、有效性、技術方案和技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價。以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。本報告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報告產業背景、市場分析、技術方案、風險評估等內容基于公開信息；項目建設方案、投資估算、經濟效益分析等內容基于行業研究模型。本報告可用于學習交流或模板參考應用。目錄第一章 項目基本情況第二章 項目背景、必要性

4、第三章 行業市場分析第四章 建設內容與產品方案第五章 項目選址方案第六章 建筑工程方案分析第七章 原材料及成品管理第八章 工藝技術及設備選型第九章 項目環境保護第十章 勞動安全分析第十一章 項目節能說明第十二章 組織機構管理第十三章 進度計劃第十四章 投資方案第十五章 經濟效益第十六章 招標方案第十七章 風險防范第十八章 總結第十九章 附表第一章 項目基本情況一、項目名稱及建設性質（一）項目名稱青島LED照明燈具項目（二）項目建設性質本項目屬于新建項目。二、項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xx集團有限公司（二）項目聯系人方xx（三）項目建設單位概況當前，國內外經濟發展形勢依然錯綜復雜。從國際

5、看，世界經濟深度調整、復蘇乏力，外部環境的不穩定不確定因素增加，中小企業外貿形勢依然嚴峻，出口增長放緩。從國內看，發展階段的轉變使經濟發展進入新常態，經濟增速從高速增長轉向中高速增長，經濟增長方式從規模速度型粗放增長轉向質量效率型集約增長，經濟增長動力從物質要素投入為主轉向創新驅動為主。新常態對經濟發展帶來新挑戰，企業遇到的困難和問題尤為突出。面對國際國內經濟發展新環境，公司依然面臨著較大的經營壓力，資本、土地等要素成本持續維持高位。公司發展面臨挑戰的同時，也面臨著重大機遇。隨著改革的深化，新型工業化、城鎮化、信息化、農業現代化的推進，以及“大眾創業、萬眾創新”、中國制造2025、“互聯網+”

6、、“一帶一路”等重大戰略舉措的加速實施，企業發展基本面向好的勢頭更加鞏固。公司將把握國內外發展形勢，利用好國際國內兩個市場、兩種資源，抓住發展機遇，轉變發展方式，提高發展質量，依靠創業創新開辟發展新路徑，贏得發展主動權，實現發展新突破。三、項目定位及建設理由從全球各區域發展情況來看，目前全球LED照明產業已形成以美國、亞洲、歐洲三大區域為主導的三足鼎立的產業分布與競爭格局，并呈現出以日本、美國、德國為產業龍頭，中國臺灣、韓國緊隨其后，中國大陸、馬來西亞等國家/地區積極跟進的梯隊分布。國際上，昕諾飛、歐司朗等國際巨頭在高端產品市場占據大量市場份額，在產品與市場方面各具特色，形成了LED照明完整的

7、產業鏈，并利用其在新產品和新技術領域中的創新優勢，主要從事高附加價值產品的生產，掌握著高端材料、光學設計、電源管理、散熱技術等關鍵的核心技術。而國內LED照明企業品牌提升增值能力較弱，或追求銷售規模而忽視品牌建設，具備國際競爭力的品牌企業較少。目前，商業領域已成為全球LED照明最大的應用市場，據Frost&Sullivan發布的GlobalLEDLightingMarket（2018Update）報告顯示，2017年辦公領域占全球LED照明市場的比重約為15%，零售行業占全球LED照明市場的比重約為14%，酒店行業占全球LED照明市場的比重約為6%，商業照明的三個主要應用場景占比合計達到了35

8、%。隨著LED商業照明燈具的節能效益以及性價比優勢日漸凸顯，將會獲得更多消費者認同，LED商業照明市場滲透率將會進一步提高，未來LED商業照明市場仍具有較大的發展空間。面對新的發展機遇和挑戰，必須增強憂患意識和進取意識，強化戰略思維和底線思維，積極落實國家戰略，充分發揮本土優勢，妥善應對問題挑戰，加快推進改革創新，培育新動力和競爭新優勢，率先實現發展轉型，繼續走在全國全省前列。四、報告編制說明（一）報告編制依據1、中華人民共和國國民經濟和社會發展“十三五”規劃綱要；2、建設項目經濟評價方法與參數及使用手冊（第三版）；3、工業可行性研究編制手冊；4、現代財務會計；5、工業投資項目評價與決策；6、

9、國家及地方有關政策、法規、規劃；7、項目建設地總體規劃及控制性詳規；8、項目建設單位提供的有關材料及相關數據；9、國家公布的相關設備及施工標準。（二）報告編制原則1、所選擇的工藝技術應先進、適用、可靠，保證項目投產后，能安全、穩定、長周期、連續運行。2、所選擇的設備和材料必須可靠，并注意解決好超限設備的制造和運輸問題。3、充分依托現有社會公共設施，以降低投資，加快項目建設進度。4、貫徹主體工程與環境保護、勞動安全和工業衛生、消防同時設計、同時建設、同時投產。5、消防、衛生及安全設施的設置必須貫徹國家關于環境保護、勞動安全的法規和要求，符合行業相關標準。6、所選擇的產品方案和技術方案應是優化的方

10、案，以最大程度減少投資，提高項目經濟效益和抗風險能力。科學論證項目的技術可靠性、項目的經濟性，實事求是地作出研究結論。（二） 報告主要內容依據國家產業發展政策和有關部門的行業發展規劃以及項目承辦單位的實際情況，按照項目的建設要求，對項目的實施在技術、經濟、社會和環境保護等領域的科學性、合理性和可行性進行研究論證。研究、分析和預測國內外市場供需情況與建設規模，并提出主要技術經濟指標，對項目能否實施做出一個比較科學的評價，其主要內容包括如下幾個方面:1、確定建設條件與項目選址。2、確定企業組織機構及勞動定員。3、項目實施進度建議。4、分析技術、經濟、投資估算和資金籌措情況。5、預測項目的經濟效益和

11、社會效益及國民經濟評價。四、項目建設選址本期項目選址位于xx（以最終選址方案為準），占地面積約103.55畝。項目擬定建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。五、項目生產規模項目建成后，形成年產LED照明燈具320000套的生產能力。六、建筑物建設規模本期項目建筑面積80078.58，其中：生產工程45804.95，倉儲工程9369.19，行政辦公及生活服務設施5365.26，公共工程19539.17。七、項目總投資及資金構成（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資44119.

12、52萬元，其中：建設投資37346.33萬元，占項目總投資的84.65%；建設期利息823.20萬元，占項目總投資的1.87%；流動資金5949.99萬元，占項目總投資的13.49%。（二）建設投資構成本期項目建設投資37346.33萬元，包括工程建設費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程建設費用32328.31萬元，工程建設其他費用3930.77萬元，預備費1087.25萬元。八、資金籌措方案本期項目總投資44119.52萬元，其中申請銀行長期貸款16800.00萬元，其余部分由企業自籌。九、項目預期經濟效益規劃目標（一）經濟效益目標值（正常經營年份）1、營業收入（SP）：81800.0

13、0萬元。2、綜合總成本費用（TC）：64473.71萬元。3、凈利潤（NP）：10790.73萬元。（二）經濟效益評價目標1、全部投資回收期（Pt）：5.92年。2、財務內部收益率：18.21%。3、財務凈現值：2753.81萬元。十、項目建設進度規劃本期項目按照國家基本建設程序的有關法規和實施指南要求進行建設，本期項目建設期限規劃24個月。十一、項目綜合評價通過分析，該項目經濟效益和社會效益良好。從發展來看公司將面向市場調整產品結構，改變工藝條件以高附加值的產品代替目前產品的產業結構。主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積69033.26約103.55畝1.1總建筑面積80078.

14、58容積率1.161.2基底面積44181.29建筑系數64.00%1.3投資強度萬元/畝348.461.4基底面積44181.292總投資萬元44119.522.1建設投資萬元37346.332.1.1工程費用萬元32328.312.1.2工程建設其他費用萬元3930.772.1.3預備費萬元1087.252.2建設期利息萬元823.202.3流動資金5949.993資金籌措萬元44119.523.1自籌資金萬元27319.523.2銀行貸款萬元16800.004營業收入萬元81800.00正常運營年份5總成本費用萬元64473.716利潤總額萬元14387.647凈利潤萬元10790.73

15、8所得稅萬元3596.919增值稅萬元3202.4010稅金及附加萬元2938.6511納稅總額萬元9737.9612工業增加值萬元25531.7013盈虧平衡點萬元15244.17產值14回收期年5.92含建設期24個月15財務內部收益率18.21%所得稅后16財務凈現值萬元2753.81所得稅后第二章 項目背景、必要性一、產業發展情況（一）LED照明行業發展趨勢1、智能照明照明電器行業進入LED照明時代以來，先后經歷了“室外熱”、“室內熱”、“燈絲燈熱”等階段，而目前“智能熱”如火如荼。隨著物聯網、下一代互聯網、云計算等新一代信息技術的廣泛應用，智能照明已成為必然趨勢。智能照明不是以單個普

16、通照明產品而存在，照明的智能化思路應是由燈具、傳感器、通訊裝置和控制系統軟硬件組成的系統解決方案，成為智能家居乃至智慧城市中的一部分存在于人類活動中。據IMARC發布的報告顯示，2019年全球智能照明市場規模達到95億美元，預計到2025年全球智能照明市場規模將達到281億美元，年增長率達到19.8%。2、健康照明現代科學對光的研究早已讓人們認識到，光不僅僅是照明。除了視覺方面的功能外，光及光環境對人類的生理、心理、健康起著舉足輕重的作用。隨著對LED發光機理和數字化控制技術越來越深入的把控，對LED照明產品進行光譜級的控制已經成為可能。面向不同的照明應用，使用具有適當的光譜能量分布的光，從而

17、滿足使用者在生理、心理、情感、健康方面的多方位需求，將是LED照明技術發展的一個不可忽視的重要驅動力。（二）細分行業發展概況商業照明和工業照明業務具有專業化和差異化的特點，相比于家居照明以標準化大批量產品來滿足廣大用戶的家居照明需求，商業照明和工業照明更加注重產品的質量和使用壽命，同時根據應用場景的不同還需要提供差異化產品服務以實現不同的照明效果，以滿足商業客戶不同的視覺體驗要求。因此商業照明和工業照明的市場銷售更加分散，個性化、差異化產品需求更加突出。1、LED商業照明市場發展概況（1）LED商業照明的定義及主要應用場景商業照明是指營造商業場所光影環境，用以滿足照亮空間、產品展示等基礎性需求

18、以及氛圍渲染、品牌提升等功能性需求的照明系統。其廣泛地運用于辦公樓、學校、醫院等以辦公教育為目標的作業式商業領域、超市等以銷售產品為目標的商品式商業領域和酒店等以提供服務為目標的體驗式商業領域。（2）LED商業照明的需求前景目前，商業領域已成為全球LED照明最大的應用市場，據Frost&Sullivan發布的GlobalLEDLightingMarket（2018Update）報告顯示，2017年辦公領域占全球LED照明市場的比重約為15%，零售行業占全球LED照明市場的比重約為14%，酒店行業占全球LED照明市場的比重約為6%，商業照明的三個主要應用場景占比合計達到了35%。隨著LED商業照

19、明燈具的節能效益以及性價比優勢日漸凸顯，將會獲得更多消費者認同，LED商業照明市場滲透率將會進一步提高，未來LED商業照明市場仍具有較大的發展空間。2、LED工業照明市場發展概況（1）LED工業照明的定義及主要應用場景工業照明是指應用于工業企業和道路設施的照明。工業照明關注視覺功能、視覺舒適性的需求，并通過光的方向、塑形及光色等營造整體空間的視覺環境，進而影響人員情緒和生產效率。LED工業照明應用場景主要為工業廠房、道路設施等工程領域。（2）LED工業照明的需求前景近年來，全球工業投資熱潮不減，工業廠房建筑面積的持續增長將進一步增加LED燈具的應用需求。此外，智慧控制與工業照明的結合將改變工業

20、領域照明燈具的使用方式，大幅提高照明產品的附加值，將為行業提供長期成長動力。據LEDinside數據顯示，由于近幾年全球旺盛的LED燈具替換需求及政府的相關補貼支持，LED工業照明成長快速，2016年全球市場規模為29.32億美元，2018年這一規模將達39.34億美元，預估2018-2022年的年復合成長率為10%，至2022年工業照明市場規模將達56.87億美元。二、區域產業環境分析從國際看，和平與發展的時代主題沒有變，世界多極化、經濟全球化、文化多樣化、社會信息化深入發展，世界經濟在深度調整中曲折復蘇，新一輪科技革命和產業變革蓄勢待發，全球治理體系深刻變革，發展中國家群體力量繼續增強，國

21、際力量對比逐步趨向平衡。同時，國際金融危機深層次影響在相當長時期依然存在，全球經濟貿易增長乏力，保護主義抬頭，圍繞市場、產業、科技、資源、文化、人才的競爭更趨激烈，地緣政治關系復雜變化，傳統安全威脅和非傳統安全威脅相互交織，外部環境不穩定不確定因素增多。從國內看，發展仍處于可以大有作為的重要戰略機遇期。我國物質基礎雄厚，人力資源豐富，市場空間廣闊，發展潛力巨大。經濟發展進入新常態，增長速度從高速轉向中高速，發展方式從規模速度型轉向質量效率型，經濟結構調整從增量擴能為主轉向調整存量、做優增量并舉，發展動力從主要依靠資源和低成本勞動力等要素投入轉向創新驅動。創新、協調、綠色、開放、共享發展理念引領

22、發展思路、發展方向和發展著力點，新型工業化、信息化、城鎮化、農業現代化同步發展，經濟長期向好基本面沒有改變。同時，多年積累的結構性和體制機制性矛盾需要調整，發展中不平衡、不協調、不可持續問題仍然突出。從青島看，過去五年形成的一系列發展優勢將進一步釋放，開啟了全域統籌、創新驅動和國際城市發展的新時期。海洋強國戰略的實施，為青島發展海洋經濟，推進軍民融合創新，建設國內海洋強市提供廣闊空間。“一帶一路”和自貿區戰略的實施，為青島更高水平開放，建設新亞歐大陸橋陸海口岸支點、中日韓深度合作核心城市和財富管理特色的金融改革發展示范區提供有力支撐。創新驅動戰略的實施，為青島建設創新之城、創業之都、創客之島，

23、打造區域性創新中心提供重大機遇。新型城鎮化戰略的實施，為青島深化全域統籌戰略，集聚人力資源，推進重大基礎設施建設，構建海灣型大都市區提供強大動力。同時，“十三五”時期制約青島向更高水平發展的困難和矛盾依然較多。一是經濟發展面臨爭先進位與轉型升級雙重壓力，區域性競爭加劇，經濟結構性矛盾突出，供給側改革力度尚需加強，供給體系質量和效益尚需提高，源頭創新能力不強，創新要素集聚不足。二是體制機制束縛明顯，政府、市場、社會的關系尚未理順，市場化程度不高，民營經濟發展不快，發展環境有待優化，對外開放的廣度和深度需要進一步拓展。三是資源生態約束加強，水資源缺乏，長期發展積累的生態環境矛盾集中顯現，城市環境質

24、量有待進一步提升。四是民生改善壓力加大，城鄉一體化發展任務繁重，基本公共服務還不夠均衡，人口老齡化趨勢明顯，財政收入增速回落與民生支出剛性增長的矛盾更加突出，城市建設管理的精細化科學化程度不高，群眾利益訴求日趨復雜多元，城市治理體系與治理能力現代化亟須加快推進。三、項目承辦單位發展概況當前，國內外經濟發展形勢依然錯綜復雜。從國際看，世界經濟深度調整、復蘇乏力，外部環境的不穩定不確定因素增加，中小企業外貿形勢依然嚴峻，出口增長放緩。從國內看，發展階段的轉變使經濟發展進入新常態，經濟增速從高速增長轉向中高速增長，經濟增長方式從規模速度型粗放增長轉向質量效率型集約增長，經濟增長動力從物質要素投入為主

25、轉向創新驅動為主。新常態對經濟發展帶來新挑戰，企業遇到的困難和問題尤為突出。面對國際國內經濟發展新環境，公司依然面臨著較大的經營壓力，資本、土地等要素成本持續維持高位。公司發展面臨挑戰的同時，也面臨著重大機遇。隨著改革的深化，新型工業化、城鎮化、信息化、農業現代化的推進，以及“大眾創業、萬眾創新”、中國制造2025、“互聯網+”、“一帶一路”等重大戰略舉措的加速實施，企業發展基本面向好的勢頭更加鞏固。公司將把握國內外發展形勢，利用好國際國內兩個市場、兩種資源，抓住發展機遇，轉變發展方式，提高發展質量，依靠創業創新開辟發展新路徑，贏得發展主動權，實現發展新突破。當前，國內外經濟發展形勢依然錯綜復

26、雜。從國際看，世界經濟深度調整、復蘇乏力，外部環境的不穩定不確定因素增加，中小企業外貿形勢依然嚴峻，出口增長放緩。從國內看，發展階段的轉變使經濟發展進入新常態，經濟增速從高速增長轉向中高速增長，經濟增長方式從規模速度型粗放增長轉向質量效率型集約增長，經濟增長動力從物質要素投入為主轉向創新驅動為主。新常態對經濟發展帶來新挑戰，企業遇到的困難和問題尤為突出。面對國際國內經濟發展新環境，公司依然面臨著較大的經營壓力，資本、土地等要素成本持續維持高位。公司發展面臨挑戰的同時，也面臨著重大機遇。隨著改革的深化，新型工業化、城鎮化、信息化、農業現代化的推進，以及“大眾創業、萬眾創新”、中國制造2025、“

27、互聯網+”、“一帶一路”等重大戰略舉措的加速實施，企業發展基本面向好的勢頭更加鞏固。公司將把握國內外發展形勢，利用好國際國內兩個市場、兩種資源，抓住發展機遇，轉變發展方式，提高發展質量，依靠創業創新開辟發展新路徑，贏得發展主動權，實現發展新突破。公司在發展中始終堅持以創新為源動力，不斷投入巨資引入先進研發設備，更新思想觀念，依托優秀的人才、完善的信息、現代科技技術等優勢，不斷加大新產品的研發力度，以實現公司的永續經營和品牌發展。四、行業背景分析（一）產業政策1、半導體照明產業“十三五”發展規劃到2020年，我國半導體照明關鍵技術不斷突破，產品質量不斷提高，產品結構持續優化，產業規模穩步擴大，產

28、業集中度逐步提高，形成1家以上銷售額突破100億元的LED照明企業，培育12個國際知名品牌，10個左右國內知名品牌；推動OLED照明產品實現一定規模應用；應用領域不斷拓寬，市場環境更加規范，為從半導體照明產業大國發展為強國奠定堅實基礎。2、產業結構調整指導目錄（2019年本）將“高效節能電光源（高、低氣壓放電燈和固態照明產品）技術開發、產品生產及固汞生產工藝應用”、“城市照明智能化、綠色照明產品及系統技術開發與應用”列入鼓勵類產業。（二）LED照明行業發展基本概況1、全球LED照明行業發展概況為提高能效、保護環境、應對全球氣候變化，作為新型高效節能照明產品，LED照明產品是世界各國節能照明重點

29、推廣產品，世界各國已陸續明確了淘汰白熾燈的時間表。其中，歐盟、澳大利亞、日本、美國等國家/地區淘汰計劃啟動相對較早，中國國家發改委也于2011年發布白熾燈淘汰路線圖。在淘汰高耗能照明方式的同時，各國政府也大力支持節能環保的LED照明產品。美國、日本、歐盟、韓國等相繼推出國家半導體照明計劃，加大研究開發和扶持力度。此前，由于LED照明產品價格相比傳統照明產品較高，其市場滲透率一直處于較低水平。近年來，全球各國日益關注節能減排，隨著LED照明技術提升和價格的不斷下降，各國陸續出臺禁產禁售白熾燈、推廣LED照明產品的利好政策，LED照明產品滲透率不斷提升。Digitimes數據顯示，近年來，全球LE

30、D照明產品市場滲透率由2009年的1.50%提高至2017年的36.70%。 LED照明普及最早由政府政策推動引導，因此發展初期的主要應用推廣集中在疏散指示標志燈、路燈、景觀照明等領域；隨著LED技術的成熟，產品價格逐步降低，LED逐漸在室內功能性照明得到應用。目前，LED照明應用領域主要以家居照明和商業照明為主，Frost&Sullivan發布的GlobalLEDLightingMarket（2018Update）報告顯示，2017年家居領域、商業領域占全球LED照明市場的比重分別約為35%、35%。LED照明在工業照明、景觀照明等領域的差異化、個性化需求市場也初具規模，但是其市場滲透率仍然

31、較低，未來具有較大的提升潛力。中國、歐盟、美國、日本、澳大利亞作為世界主要經濟體，消費能力強，市場需求旺盛；東南亞、拉丁美洲、中東和非洲市場是由新興經濟體組成的快速成長中的潛力市場。據中國照明電器協會發布的2018年中國照明電器行業運行情況及趨勢展望報告顯示，2018年中國占全球LED照明市場的比重為22%，歐洲占全球LED照明市場的比重為22%，北美地區占全球LED照明市場的比重為21%，三大照明市場的占比合計達到65%。2、我國LED照明行業發展概況中國照明電器協會發布的2019年中國照明行業運行情況報告顯示，近年來，我國LED照明產品出口額逐年增加，從2010年的約50億美元增長至201

32、9年的301.57億美元，LED照明產品出口額占照明電器行業出口額的比重由2010年的不足30%增加至2019年的66.40%，已成為我國照明產品外銷的主力軍。中國照明電器協會統計的歷年中國LED照明產品出口額和Frost&Sullivan統計的歷年全球LED照明市場規模數據顯示，2014年至2018年，中國LED照明產品出口占全球LED照明產品消費市場（包括中國市場）的比重平均為53.90%，中國作為全球第一大LED照明產品生產國和出口國地位穩固。從出口國家分布來看，我國LED照明產品出口地構成還是以發達經濟體和有潛力的新興經濟體為主。2019年，傳統出口地美國、歐洲、日本依舊處于重要地位，

33、美國市場因中美貿易爭端導致的需求減弱與部分訂單轉移等因素，出口額同比有近10%的下滑，但仍為出口市場之首的地位不可動搖。德國、英國、日本、法國、加拿大和荷蘭也常年位居前列。值得注意的是，東南亞及中東等新興經濟體需求旺盛，東南亞地區的越南市場與馬來西亞市場需求快速增長，市場前景可期。第三章 行業市場分析一、行業基本情況（一）進入行業的主要壁壘1、產品開發壁壘商業照明和工業照明需要滿足客戶“引導消費行為”和“促進品牌建設”的需求，因此照明產品的設計和開發需要建立在充分了解客戶對產品定位和功能特點的基礎上，結合客戶所處的應用場景、文化習俗和消費行為特征等因素，利用自身的技術能力、案例經驗，進行針對性

34、的產品差異化設計。因此，本行業潛在進入者即使在照明產品設計方面具備一定技術、經驗和人才儲備，還需經過長時間對所服務下游行業經營特點進行經驗積累，把握客戶的消費習慣，方能滿足客戶對商業照明和工業照明的綜合設計能力要求，因此進入本行業存在產品開發壁壘。2、資質認證壁壘歐洲、美國、日本、澳大利亞等海外市場一直是我國LED照明產品出口企業的主要市場，不同國家/地區對進入本地區銷售的LED照明產品有著不同的標準要求。上述資質認證程序所需認證周期較長，前期認證投入成本較大。隨著LED照明技術的成熟，LED照明產品應用將越來越普遍，為確保市場銷售的LED照明產品安全性，不同國家/地區相應法規和認證標準也將不

35、斷提升，對行業潛在進入者形成資質壁壘。3、配套服務壁壘商業照明和工業照明客戶注重產品尤其是差異化產品的配套服務，產品定位、方案設計、應用場景分析、銷售的過程服務和售后質量保障等因素都是影響客戶對產品提供商選擇的重要考量指標。行業潛在進入者往往因缺乏經驗造成配套服務能力不足，導致其服務質量在市場競爭中處于劣勢，進而面臨服務能力壁壘。（二）行業及上下游之間的關系LED照明產品制造業的上游主要是電子元器件（燈珠、鋁基板、電容、集成電路IC、變壓器、PCB等）、結構件（散熱器、燈體、導光板、支架、透鏡、擴散板、燈罩、后蓋板、吸頂盤等）、電源、線材、包材及輔料等原材料行業。下游是家居照明、商業照明、工業

36、照明等終端消費市場。1、與上游行業的關系LED照明產品制造產業上游原材料較多，且原材料成本占生產成本比例較大，因此，上游原材料市場的價格波動對本行業發展影響較大。受市場化競爭及產能增長、工藝水平提升的影響，LED燈珠的采購價格逐步下降。LED驅動電源行業整體形成了高度市場化的競爭格局，平均價格總體呈持續下降趨勢。塑膠、線材、包材等原材料，近年來受到宏觀經濟（國際經濟周期變化、國內環保去產能和廢紙進口禁令）等因素的影響，價格存在一定波動，整體呈現出震蕩下行趨勢。綜上，上游原材料市場價格水平總體呈現出下降趨勢，有利于本行業利潤水平的提升。2、與下游行業的關系LED照明產品屬于生產、生活必需品，LE

37、D照明行業的下游應用領域十分廣泛，主要包括家居照明、商業照明、工業照明等終端消費市場。各國對節能減排日益關注并出臺相關政策促進本行業的發展，LED照明技術的發展及產品成本的下降，經濟的發展及居民消費能力的提升等各種因素都將擴大照明產品終端消費市場的需求，從而為本行業的發展提供有力的支持。（三）行業區域性、季節性、周期性1、區域性當前，全球LED照明產業初步形成了以亞洲、歐洲及北美三大區域為中心的產業分布和競爭格局。中國是全球重要的LED照明產品生產基地和出口基地，亞洲、歐洲和北美是全球最主要的產品消費市場。2、季節性LED照明產品應用領域比較廣泛，在日常生活、商業、生產、工程、交通、等各個領域

38、均有長期穩定的應用需求，因此總體市場季節性特征不明顯。但細分市場LED商業照明產品主要是面向商業客戶，受傳統消費習慣的影響，節假日期間往往是銷售旺季，國內的“五一”、“十一”、“雙十一”、“農歷新年”期間，國外的“圣誕”期間，品牌商客戶會加大對商業照明產品的推廣和銷售，因此下半年是商業照明行業的銷售旺季，在新年假期過后的上半年，銷售相對平淡。因此，商業照明行業存在一定的季節性特征。3、周期性隨著LED照明技術逐漸成熟，及世界各國對節能環保問題的重視和政策引導，LED照明產業迎來了巨大的發展機遇，因而周期性特征并不明顯。二、市場分析（一）行業利潤水平變動趨勢及原因本行業下游市場應用領域廣泛，市場

39、需求旺盛。LED光源面臨較激烈的市場競爭，產品的盈利空間較低。通用照明是LED照明產品最大的應用市場，其細分領域發展差異較大，家居照明領域正逐步進入成熟期，市場競爭格局基本形成，同時受人工成本上升、產品競爭加劇等因素影響，盈利空間受到了一定的擠壓。商業照明和工業照明等細分市場正處于快速發展階段，隨著商業照明客戶個性化和定制化需求的不斷豐富，以及工業照明場景對安全性、舒適性、智慧化等要求的提高，商業照明和工業照明等細分市場仍將保持快速發展，而且差異化、個性化的產品往往具有更高的產品附加值，盈利空間較大。（二）行業發展態勢目前，全球已經初步形成以北美、歐洲、亞洲三大區域為中心的產業格局，各自在不同

40、領域有較強優勢。以美國、日本、德國為代表的具有LED照明全產業鏈制造能力的發達經濟體在高端市場占據優勢，具備先進的裝備水平和較為完備的產業鏈體系，但受困于人工、物流、供應鏈成本較高的限制，并未形成規模效應。在亞洲新興市場國家中，以印度、越南等為代表的較晚發展LED照明產業的國家雖然具備一定產品制造能力，但是其產業鏈配套不完善，且還面臨國家政治經濟形勢復雜、社會效率低下等問題，短期較難形成競爭力。中國作為全球LED照明產業的世界工廠，是全球最大的LED照明產品生產和出口國，具有LED照明產業全產業鏈生產制造能力，在LED照明產品生產、研發、銷售上具有較強的競爭力。此外，近年來LED照明產業的產能

41、快速擴張，造成行業集中度較低，市場競爭較為激烈。昕諾飛、歐司朗等國際一線品牌，以及歐普照明等國內一線品牌，憑借其強大的品牌、渠道、管理和技術研發優勢，占據著中高端產品市場大部分的份額。部分具有自身技術特點和產品開發能力的新興LED照明企業也抓住了行業發展機遇迅速壯大，成功切入中高端細分產品市場并占據著一定的市場份額。而眾多中小型LED照明生產企業，由于其產品技術、質量、品牌和渠道方面的局限性，主要在中低端市場進行價格競爭。（三）面臨的機遇與挑戰1、面臨的機遇（1）世界各國推動LED照明產品的普及以及國家政策支持為提高能效、保護環境、應對全球氣候變化，美國、歐盟、日本等發達國家/地區政府相繼出臺

42、了禁用傳統白熾燈和扶持促進LED照明產業發展的政策。（2）LED照明技術持續發展，價格不斷下降技術的進步決定了LED照明行業的快速成長，LED照明產品替代節能燈是照明產業發展的趨勢。LED照明技術的進步主要體現在兩個方面：一是光效的持續提升。根據國家半導體照明工程研發及產業聯盟數據，2018年產業化高功率白光LED光效超過180lm/W、LED室內燈具光效超過100lm/W、室外燈具光效超過130lm/W；二是成本價格的不斷下降。受上游芯片技術提升、產能增長和燈具生產流程優化等原因影響，主要原材料的成本逐步下降，降低了LED燈具的生產成本。根據LEDinside的歷史統計數據，以一顆相當于60

43、瓦的LED燈泡價格來看，其價格在2011年1月時約45-50美元/顆，而到2018年7月，價格卻已經下滑至不到10美元/顆，至2019年5月進一步下降至7美元/顆2，LED照明產品的價格已漸漸逼近傳統節能燈的價格。（3）LED照明產品應用領域持續擴寬隨著LED照明技術的迅速發展，LED照明產品的穩定性、使用壽命、智能化、顯指、光效等性能指標日趨成熟，達到滿足市場需求的狀態，LED照明產品已不僅僅是滿足一般照明的需求，而是根據應用場景的不同，衍生出各種應用領域，市場范圍不斷擴展和延伸。在上世紀九十年代以前，LED照明產業處于發展前期，產品色系單一、價格較高，應用市場主要由信號燈、指示燈等需求拉動

44、；上世紀九十年代中后期開始，LED照明產業進入快速發展階段，藍、綠光技術的發展與產品價格的下降使得LED照明在商用領域得到迅速推廣，并成為當時LED照明市場發展的主要驅動力；隨著技術的不斷成熟以及價格的進一步降低，近年來LED照明產品在家居照明、工業照明等諸多領域亦逐步滲透，形成了潛力巨大的應用市場。未來，隨著景觀照明、汽車照明等細分行業的發展，LED照明市場需求仍將保持快速增長。（4）中國擁有完整的LED照明產業鏈條，行業進入發展成熟期我國的LED照明產業起步于20世紀60年代末，經過近50年的發展，我國LED照明產業取得了顯著的成就，已形成了包括LED外延片的生產、LED芯片的制備、封裝以

45、及LED產品應用在內的完整的產業鏈。同時，中國高度重視LED照明技術研發，先后啟動了綠色照明工程、半導體照明工程，在十大重點節能工程、高技術產業化示范工程、企業技術升級和結構調整專項、863計劃新材料領域中先后支持LED照明技術的研發和產業化項目，由此具備了較好的研發基礎，并在下游LED照明集成應用方面具有一定優勢。（5）中國行業標準不斷完善，規范化發展成為方向近年來，在國家發改委、國家標準委、科技部、工信部等政府部門的引導下，在相關行業組織及機構的推動下，我國LED照明標準檢測認證取得階段性進展。據全國標準信息公共服務平臺統計數據，截至2020年6月21日，我國已發布LED照明相關現行國家標

46、準177項，行業標準165項，地方標準237項，并積極開展團體標準試點工作，積極參與國際組織ISO/TC274標準化工作此外，LED照明產品的應用范圍越來越廣泛，其下游應用領域如戶外場所、體育場館等都逐步建立了相關管理規范。此外，鐵道部、交通部、公安部等也都相應建立了LED照明應用產品的相關標準。上述行業標準和規范的建立，將有助于促進LED照明行業有序和規范化發展。2、面臨的挑戰（1）核心技術相對薄弱當前，我國LED照明產品很大一部分用于出口，而歐美發達國家/地區市場不同于國內市場，有著嚴格的準入門檻、發達的信任管理機制，并通過高技術法規、高安全標準等方式對LED照明產品設置了市場準入條件。而

47、我國LED照明企業在高端材料、光學設計、電源管理、散熱技術等領域的核心技術長期以來一直處于較為薄弱的狀態，LED照明企業在技術上無競爭優勢，這成為我國LED照明產品出口歐美等發達國家/地區市場的重大障礙。（2）國內LED照明企業品牌影響力弱從全球各區域發展情況來看，目前全球LED照明產業已形成以美國、亞洲、歐洲三大區域為主導的三足鼎立的產業分布與競爭格局，并呈現出以日本、美國、德國為產業龍頭，中國臺灣、韓國緊隨其后，中國大陸、馬來西亞等國家/地區積極跟進的梯隊分布。國際上，昕諾飛、歐司朗等國際巨頭在高端產品市場占據大量市場份額，在產品與市場方面各具特色，形成了LED照明完整的產業鏈，并利用其在

48、新產品和新技術領域中的創新優勢，主要從事高附加價值產品的生產，掌握著高端材料、光學設計、電源管理、散熱技術等關鍵的核心技術。而國內LED照明企業品牌提升增值能力較弱，或追求銷售規模而忽視品牌建設，具備國際競爭力的品牌企業較少。（3）同質化競爭現象嚴重產品同質化一直是困擾我國LED照明企業的難題之一，由于LED照明市場處于高速成長階段，行業中的一些中小型規模企業在產品、技術的研發上投入較少，主要通過以較為低廉的價格搶占市場，從而導致LED照明行業呈現一定的無序競爭、產品同質化現象，這些問題不僅影響著LED照明企業的盈利狀況，更加不利于LED照明行業的健康和可持續發展。第四章 建設內容與產品方案一

49、、建設規模及主要建設內容（一）項目場地規模該項目總占地面積69033.26（折合約103.55畝），預計場區規劃總建筑面積80078.58。（二）產能規模根據國內外市場需求和xx集團有限公司建設能力分析，建設規模確定達產年產LED照明燈具320000套，預計年營業收入81800.00萬元。二、產品規劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業發展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量

50、和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算。第五章 項目選址方案一、項目選址原則項目建設區域以城市總體規劃為依據，布局相對獨立，便于集中開展科研、生產經營和管理活動，并且統籌考慮用地與城市發展的關系，與當地的建成區有較方便的聯系。二、建設區基本情況青島，別稱島城、琴島、膠澳，是山東省副省級市、計劃單列市，國務院批復確定的中國沿海重要中心城市和濱海度假旅游城市、國際性港口城市。截至2019年，全市下轄7個區、代管3個縣級市，總面積11293平方千米，2019年全市常住總人口949.98萬人。其中，市區常住人口645.20萬人。青島地處中國華東地區、山東半島東南、東瀕黃海，位于中日韓自貿區的

51、前沿地帶，是山東省經濟中心、國家重要的現代海洋產業發展先行區、東北亞國際航運樞紐、海上體育運動基地，一帶一路新亞歐大陸橋經濟走廊主要節點城市和海上合作戰略支點。青島是國家歷史文化名城、中國道教發祥地。因樹木繁多，四季常青而得名。1891年清政府駐兵建制，青島是2008北京奧運會和第13屆殘奧會帆船比賽舉辦城市，是中國帆船之都，亞洲最佳航海城，世界啤酒之城、聯合國電影之都、全國首批沿海開放城市、全國文明城市、中國最具幸福感城市。被譽為東方瑞士、中國品牌之都。青島是國際海洋科研教育中心，駐有山東大學（青島）、北京航空航天大學青島校區、中國海洋大學等高校26所，引進清華大學、北京大學等29所高校。青

52、島的異域建筑種類繁多，被稱作萬國建筑博覽會。八大關建筑群榮膺中國最美城區稱號。從國際看，和平與發展的時代主題沒有變，世界多極化、經濟全球化、文化多樣化、社會信息化深入發展，世界經濟在深度調整中曲折復蘇，新一輪科技革命和產業變革蓄勢待發，全球治理體系深刻變革，發展中國家群體力量繼續增強，國際力量對比逐步趨向平衡。同時，國際金融危機深層次影響在相當長時期依然存在，全球經濟貿易增長乏力，保護主義抬頭，圍繞市場、產業、科技、資源、文化、人才的競爭更趨激烈，地緣政治關系復雜變化，傳統安全威脅和非傳統安全威脅相互交織，外部環境不穩定不確定因素增多。從國內看，發展仍處于可以大有作為的重要戰略機遇期。我國物質

53、基礎雄厚，人力資源豐富，市場空間廣闊，發展潛力巨大。經濟發展進入新常態，增長速度從高速轉向中高速，發展方式從規模速度型轉向質量效率型，經濟結構調整從增量擴能為主轉向調整存量、做優增量并舉，發展動力從主要依靠資源和低成本勞動力等要素投入轉向創新驅動。創新、協調、綠色、開放、共享發展理念引領發展思路、發展方向和發展著力點，新型工業化、信息化、城鎮化、農業現代化同步發展，經濟長期向好基本面沒有改變。同時，多年積累的結構性和體制機制性矛盾需要調整，發展中不平衡、不協調、不可持續問題仍然突出。從青島看，過去五年形成的一系列發展優勢將進一步釋放，開啟了全域統籌、創新驅動和國際城市發展的新時期。海洋強國戰略

54、的實施，為青島發展海洋經濟，推進軍民融合創新，建設國內海洋強市提供廣闊空間。“一帶一路”和自貿區戰略的實施，為青島更高水平開放，建設新亞歐大陸橋陸海口岸支點、中日韓深度合作核心城市和財富管理特色的金融改革發展示范區提供有力支撐。創新驅動戰略的實施，為青島建設創新之城、創業之都、創客之島，打造區域性創新中心提供重大機遇。新型城鎮化戰略的實施，為青島深化全域統籌戰略，集聚人力資源，推進重大基礎設施建設，構建海灣型大都市區提供強大動力。同時，“十三五”時期制約青島向更高水平發展的困難和矛盾依然較多。一是經濟發展面臨爭先進位與轉型升級雙重壓力，區域性競爭加劇，經濟結構性矛盾突出，供給側改革力度尚需加強

55、，供給體系質量和效益尚需提高，源頭創新能力不強，創新要素集聚不足。二是體制機制束縛明顯，政府、市場、社會的關系尚未理順，市場化程度不高，民營經濟發展不快，發展環境有待優化，對外開放的廣度和深度需要進一步拓展。三是資源生態約束加強，水資源缺乏，長期發展積累的生態環境矛盾集中顯現，城市環境質量有待進一步提升。四是民生改善壓力加大，城鄉一體化發展任務繁重，基本公共服務還不夠均衡，人口老齡化趨勢明顯，財政收入增速回落與民生支出剛性增長的矛盾更加突出，城市建設管理的精細化科學化程度不高，群眾利益訴求日趨復雜多元，城市治理體系與治理能力現代化亟須加快推進。全市生產總值增長6.5%，固定資產投資增長21.6

56、%，社會消費品零售總額增長8.1%，貨物進出口總額增長11.2%，全體居民人均可支配收入增長8.2%，城鎮登記失業率2.97%。在全省各市經濟社會發展綜合考核和“雙招雙引”考核中位居第一，并同時獲得新舊動能轉換、高質量“雙招雙引”、鄉村振興戰略三個單項考核第一。綜合分析各種有利和不利因素，經充分征求意見、深入論證和慎重研究，全市生產總值增長目標確定為6.5%左右。三、創新驅動發展把發展基點放在創新上，以科技創新為核心，以培育激勵人才為支撐，強化原始創新、集成創新和引進消化吸收再創新，優化創新創業生態，建設創新之城、創業之都、創客之島。（一）推進創新引領工程強化企業創新主體地位。構建以企業為主體

57、、市場為導向、產學研結合的技術創新體系。鼓勵企業開展基礎性前沿創新研究，重視顛覆性技術創新，形成一批有國際競爭力的創新型領軍企業，實施科技型中小企業培育工程。2020年，規模以上企業中有研發活動的達到32%、建立研發中心的達到30%，培育科技型中小企業1萬家。構建產業技術創新聯盟，發展面向市場的新型研發機構，推動跨領域跨行業協同創新，構筑分工協作、優勢互補的產業創新鏈和創新企業群落。吸收更多企業參與規劃、計劃、指南、政策、標準制定，支持企業承擔或參與國家重大專項和重大科技攻關。推動戰略前沿領域創新突破。重點突破新一代信息通信、新能源、新材料、航空航天、生物醫藥、智能制造和節能環保等領域核心共性關鍵技術，構建貫通基礎研究、重大共性關鍵技術到應用示范的縱向創新鏈和橫向協作產業鏈。圍繞城鎮化、環境治理、人口健康、公共服務等領域瓶頸制約，率先提出系統性技術解決方案。組織實施先進軌道交通裝備、石墨烯及先進碳材料、機器人、三維（3D）打印