1、泓域咨詢 /沈陽LED燈具項目可行性研究報告沈陽LED燈具項目可行性研究報告MACRO 泓域咨詢報告說明LED照明產品屬于生產、生活必需品，LED照明行業的下游應用領域十分廣泛，主要包括家居照明、商業照明、工業照明等終端消費市場。各國對節能減排日益關注并出臺相關政策促進本行業的發展，LED照明技術的發展及產品成本的下降，經濟的發展及居民消費能力的提升等各種因素都將擴大照明產品終端消費市場的需求，從而為本行業的發展提供有力的支持。本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資17261.92萬元，其中：建設投資15032.75萬元，占項目總投資的87.09%；建設

2、期利息240.11萬元，占項目總投資的1.39%；流動資金1989.06萬元，占項目總投資的11.52%。根據謹慎財務測算，項目正常運營每年營業收入34800.00萬元，綜合總成本費用29478.15萬元，凈利潤2993.95萬元，財務內部收益率18.64%，財務凈現值2682.85萬元，全部投資回收期6.99年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。本期項目技術上可行、經濟上合理，投資方向正確，資本結構合理，技術方案設計優良。本期項目的投資建設和實施無論是經濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。從我市看，經濟正在趨穩向好，結構調整初見成效，改革紅利逐步釋放，特別是

3、經過十多年振興發展積累的經濟規模、產業基礎日益壯大，新經濟增長點正在不斷涌現。京津冀協同發展戰略、國家新一輪東北振興戰略的深入實施是我市迎來的最大機遇;把沈陽確定為全面創新改革試驗區，更是我市改革開放30多年來最難得的機遇;“互聯網+”行動計劃、“中國制造2025”、“一帶一路”及中蒙俄經濟走廊建設等國家戰略，為沈陽老工業基地轉型升級和擴大對外開放提供了最為有利的外部條件。報告的主要任務是對預先設計的方案進行論證，是投資決策前的活動，它是在事件沒有發生之前的研究，是對事物未來發展的情況、可能遇到的問題和結果的估計，具有預測性。因此，必須進行深入地調查研究，充分地占有資料，運用切合實際的預測方法

4、，科學地預測未來前景；做到運用系統的分析方法，圍繞影響項目的各種因素進行全面、系統的分析，既要作宏觀的分析，又要作微觀的分析。本期項目是基于公開的產業信息、市場分析、技術方案等信息，并依托行業分析模型而進行的模板化設計，其數據參數符合行業基本情況。本報告僅作為投資參考或作為學習參考模板用途。目錄第一章 項目概況第二章 項目背景、必要性第三章 行業發展及市場分析第四章 產品方案分析第五章 選址可行性分析第六章 建筑工程可行性分析第七章 原輔材料分析第八章 技術方案分析第九章 項目環境影響分析第十章 勞動安全分析第十一章 節能方案說明第十二章 組織機構及人力資源配置第十三章 進度計劃方案第十四章

5、投資計劃第十五章 經濟收益分析第十六章 招投標方案第十七章 風險分析第十八章 總結分析第十九章 附表第一章 項目概況一、項目名稱及投資人（一）項目名稱沈陽LED燈具項目（二）項目投資人xxx投資管理公司（三）建設地點本期項目選址位于xxx。二、編制原則1、立足于本地區產業發展的客觀條件，以集約化、產業化、科技化為手段，組織生產建設，提高企業經濟效益和社會效益，實現可持續發展的大目標。2、因地制宜、統籌安排、節省投資、加快進度。三、編制依據1、中國制造2025；2、“十三五”國家戰略性新興產業發展規劃；3、工業綠色發展規劃(2016-2020年)；4、促進中小企業發展規劃（20162020年）；

6、5、中華人民共和國國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要；6、關于實現產業經濟高質量發展的相關政策；7、項目建設單位提供的相關技術參數；8、相關產業調研、市場分析等公開信息。四、編制范圍及內容按照項目建設公司的發展規劃，依據有關規定，就本項目提出的背景及建設的必要性、建設條件、市場供需狀況與銷售方案、建設方案、環境影響、項目組織與管理、投資估算與資金籌措、財務分析、社會效益等內容進行分析研究，并提出研究結論。五、項目建設背景為提高能效、保護環境、應對全球氣候變化，美國、歐盟、日本等發達國家/地區政府相繼出臺了禁用傳統白熾燈和扶持促進LED照明產業發展的政策。技術的進步決定了LED照明行業的快速

7、成長，LED照明產品替代節能燈是照明產業發展的趨勢。LED照明技術的進步主要體現在兩個方面：一是光效的持續提升。根據國家半導體照明工程研發及產業聯盟數據，2018年產業化高功率白光LED光效超過180lm/W、LED室內燈具光效超過100lm/W、室外燈具光效超過130lm/W；二是成本價格的不斷下降。受上游芯片技術提升、產能增長和燈具生產流程優化等原因影響，主要原材料的成本逐步下降，降低了LED燈具的生產成本。根據LEDinside的歷史統計數據，以一顆相當于60瓦的LED燈泡價格來看，其價格在2011年1月時約45-50美元/顆，而到2018年7月，價格卻已經下滑至不到10美元/顆，至20

8、19年5月進一步下降至7美元/顆2，LED照明產品的價格已漸漸逼近傳統節能燈的價格。在上世紀九十年代以前，LED照明產業處于發展前期，產品色系單一、價格較高，應用市場主要由信號燈、指示燈等需求拉動；上世紀九十年代中后期開始，LED照明產業進入快速發展階段，藍、綠光技術的發展與產品價格的下降使得LED照明在商用領域得到迅速推廣，并成為當時LED照明市場發展的主要驅動力；隨著技術的不斷成熟以及價格的進一步降低，近年來LED照明產品在家居照明、工業照明等諸多領域亦逐步滲透，形成了潛力巨大的應用市場。未來，隨著景觀照明、汽車照明等細分行業的發展，LED照明市場需求仍將保持快速增長。從我市看，經濟正在趨

9、穩向好，結構調整初見成效，改革紅利逐步釋放，特別是經過十多年振興發展積累的經濟規模、產業基礎日益壯大，新經濟增長點正在不斷涌現。京津冀協同發展戰略、國家新一輪東北振興戰略的深入實施是我市迎來的最大機遇;把沈陽確定為全面創新改革試驗區，更是我市改革開放30多年來最難得的機遇;“互聯網+”行動計劃、“中國制造2025”、“一帶一路”及中蒙俄經濟走廊建設等國家戰略，為沈陽老工業基地轉型升級和擴大對外開放提供了最為有利的外部條件。六、結論分析（一）項目選址本期項目選址位于xxx，占地面積約50.26畝。項目擬定建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建

10、設。（二）建設規模與產品方案項目建成后，形成年產LED燈具130000臺的生產能力。（三）項目實施進度本期項目按照國家基本建設程序的有關法規和實施指南要求進行建設，本期項目建設期限規劃24個月。（四）投資估算本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資17261.92萬元，其中：建設投資15032.75萬元，占項目總投資的87.09%；建設期利息240.11萬元，占項目總投資的1.39%；流動資金1989.06萬元，占項目總投資的11.52%。（五）資金籌措項目總投資17261.92萬元，根據資金籌措方案，xxx投資管理公司計劃自籌資金（資本金）12361.9

11、2萬元。根據謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行借款總額4900.00萬元。（六）經濟評價1、項目達產年預期營業收入（SP）：34800.00萬元（含稅）。2、年綜合總成本費用（TC）：29478.15萬元。3、項目達產年凈利潤（NP）：2993.95萬元。4、財務內部收益率（FIRR）：18.64%。5、全部投資回收期（Pt）：6.99年（含建設期24個月）。6、達產年盈虧平衡點（BEP）：7808.17萬元（產值）。（七）社會效益本項目實施后，可滿足國內市場需求，增加國家及地方財政收入，帶動產業升級發展，為社會提供更多的就業機會。另外，由于本項目環保治理手段完善，不會對周邊環境產生不利影響。

12、因此，本項目建設具有良好的社會效益。（八）主要經濟技術指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積33506.63約50.26畝1.1總建筑面積37192.36容積率1.111.2基底面積19433.85建筑系數58.00%1.3投資強度萬元/畝291.671.4基底面積19433.852總投資萬元17261.922.1建設投資萬元15032.752.1.1工程費用萬元13630.492.1.2工程建設其他費用萬元1023.242.1.3預備費萬元379.022.2建設期利息萬元240.112.3流動資金1989.063資金籌措萬元17261.923.1自籌資金萬元12361.923.

13、2銀行貸款萬元4900.004營業收入萬元34800.00正常運營年份5總成本費用萬元29478.156利潤總額萬元3991.947凈利潤萬元2993.958所得稅萬元997.999增值稅萬元1101.9710稅金及附加萬元1329.9111納稅總額萬元3429.8712工業增加值萬元8546.2913盈虧平衡點萬元7808.17產值14回收期年6.99含建設期24個月15財務內部收益率18.64%所得稅后16財務凈現值萬元2682.85所得稅后第二章 項目背景、必要性一、產業發展情況（一）行業利潤水平變動趨勢及原因本行業下游市場應用領域廣泛，市場需求旺盛。LED光源面臨較激烈的市場競爭，產品

14、的盈利空間較低。通用照明是LED照明產品最大的應用市場，其細分領域發展差異較大，家居照明領域正逐步進入成熟期，市場競爭格局基本形成，同時受人工成本上升、產品競爭加劇等因素影響，盈利空間受到了一定的擠壓。商業照明和工業照明等細分市場正處于快速發展階段，隨著商業照明客戶個性化和定制化需求的不斷豐富，以及工業照明場景對安全性、舒適性、智慧化等要求的提高，商業照明和工業照明等細分市場仍將保持快速發展，而且差異化、個性化的產品往往具有更高的產品附加值，盈利空間較大。（二）行業發展態勢目前，全球已經初步形成以北美、歐洲、亞洲三大區域為中心的產業格局，各自在不同領域有較強優勢。以美國、日本、德國為代表的具有

15、LED照明全產業鏈制造能力的發達經濟體在高端市場占據優勢，具備先進的裝備水平和較為完備的產業鏈體系，但受困于人工、物流、供應鏈成本較高的限制，并未形成規模效應。在亞洲新興市場國家中，以印度、越南等為代表的較晚發展LED照明產業的國家雖然具備一定產品制造能力，但是其產業鏈配套不完善，且還面臨國家政治經濟形勢復雜、社會效率低下等問題，短期較難形成競爭力。中國作為全球LED照明產業的世界工廠，是全球最大的LED照明產品生產和出口國，具有LED照明產業全產業鏈生產制造能力，在LED照明產品生產、研發、銷售上具有較強的競爭力。此外，近年來LED照明產業的產能快速擴張，造成行業集中度較低，市場競爭較為激烈

16、。昕諾飛、歐司朗等國際一線品牌，以及歐普照明等國內一線品牌，憑借其強大的品牌、渠道、管理和技術研發優勢，占據著中高端產品市場大部分的份額。部分具有自身技術特點和產品開發能力的新興LED照明企業也抓住了行業發展機遇迅速壯大，成功切入中高端細分產品市場并占據著一定的市場份額。而眾多中小型LED照明生產企業，由于其產品技術、質量、品牌和渠道方面的局限性，主要在中低端市場進行價格競爭。（三）面臨的機遇與挑戰1、面臨的機遇（1）世界各國推動LED照明產品的普及以及國家政策支持為提高能效、保護環境、應對全球氣候變化，美國、歐盟、日本等發達國家/地區政府相繼出臺了禁用傳統白熾燈和扶持促進LED照明產業發展的

17、政策。（2）LED照明技術持續發展，價格不斷下降技術的進步決定了LED照明行業的快速成長，LED照明產品替代節能燈是照明產業發展的趨勢。LED照明技術的進步主要體現在兩個方面：一是光效的持續提升。根據國家半導體照明工程研發及產業聯盟數據，2018年產業化高功率白光LED光效超過180lm/W、LED室內燈具光效超過100lm/W、室外燈具光效超過130lm/W；二是成本價格的不斷下降。受上游芯片技術提升、產能增長和燈具生產流程優化等原因影響，主要原材料的成本逐步下降，降低了LED燈具的生產成本。根據LEDinside的歷史統計數據，以一顆相當于60瓦的LED燈泡價格來看，其價格在2011年1月

18、時約45-50美元/顆，而到2018年7月，價格卻已經下滑至不到10美元/顆，至2019年5月進一步下降至7美元/顆2，LED照明產品的價格已漸漸逼近傳統節能燈的價格。（3）LED照明產品應用領域持續擴寬隨著LED照明技術的迅速發展，LED照明產品的穩定性、使用壽命、智能化、顯指、光效等性能指標日趨成熟，達到滿足市場需求的狀態，LED照明產品已不僅僅是滿足一般照明的需求，而是根據應用場景的不同，衍生出各種應用領域，市場范圍不斷擴展和延伸。在上世紀九十年代以前，LED照明產業處于發展前期，產品色系單一、價格較高，應用市場主要由信號燈、指示燈等需求拉動；上世紀九十年代中后期開始，LED照明產業進入

19、快速發展階段，藍、綠光技術的發展與產品價格的下降使得LED照明在商用領域得到迅速推廣，并成為當時LED照明市場發展的主要驅動力；隨著技術的不斷成熟以及價格的進一步降低，近年來LED照明產品在家居照明、工業照明等諸多領域亦逐步滲透，形成了潛力巨大的應用市場。未來，隨著景觀照明、汽車照明等細分行業的發展，LED照明市場需求仍將保持快速增長。（4）中國擁有完整的LED照明產業鏈條，行業進入發展成熟期我國的LED照明產業起步于20世紀60年代末，經過近50年的發展，我國LED照明產業取得了顯著的成就，已形成了包括LED外延片的生產、LED芯片的制備、封裝以及LED產品應用在內的完整的產業鏈。同時，中國

20、高度重視LED照明技術研發，先后啟動了綠色照明工程、半導體照明工程，在十大重點節能工程、高技術產業化示范工程、企業技術升級和結構調整專項、863計劃新材料領域中先后支持LED照明技術的研發和產業化項目，由此具備了較好的研發基礎，并在下游LED照明集成應用方面具有一定優勢。（5）中國行業標準不斷完善，規范化發展成為方向近年來，在國家發改委、國家標準委、科技部、工信部等政府部門的引導下，在相關行業組織及機構的推動下，我國LED照明標準檢測認證取得階段性進展。據全國標準信息公共服務平臺統計數據，截至2020年6月21日，我國已發布LED照明相關現行國家標準177項，行業標準165項，地方標準237項

21、，并積極開展團體標準試點工作，積極參與國際組織ISO/TC274標準化工作此外，LED照明產品的應用范圍越來越廣泛，其下游應用領域如戶外場所、體育場館等都逐步建立了相關管理規范。此外，鐵道部、交通部、公安部等也都相應建立了LED照明應用產品的相關標準。上述行業標準和規范的建立，將有助于促進LED照明行業有序和規范化發展。2、面臨的挑戰（1）核心技術相對薄弱當前，我國LED照明產品很大一部分用于出口，而歐美發達國家/地區市場不同于國內市場，有著嚴格的準入門檻、發達的信任管理機制，并通過高技術法規、高安全標準等方式對LED照明產品設置了市場準入條件。而我國LED照明企業在高端材料、光學設計、電源管

22、理、散熱技術等領域的核心技術長期以來一直處于較為薄弱的狀態，LED照明企業在技術上無競爭優勢，這成為我國LED照明產品出口歐美等發達國家/地區市場的重大障礙。（2）國內LED照明企業品牌影響力弱從全球各區域發展情況來看，目前全球LED照明產業已形成以美國、亞洲、歐洲三大區域為主導的三足鼎立的產業分布與競爭格局，并呈現出以日本、美國、德國為產業龍頭，中國臺灣、韓國緊隨其后，中國大陸、馬來西亞等國家/地區積極跟進的梯隊分布。國際上，昕諾飛、歐司朗等國際巨頭在高端產品市場占據大量市場份額，在產品與市場方面各具特色，形成了LED照明完整的產業鏈，并利用其在新產品和新技術領域中的創新優勢，主要從事高附加

23、價值產品的生產，掌握著高端材料、光學設計、電源管理、散熱技術等關鍵的核心技術。而國內LED照明企業品牌提升增值能力較弱，或追求銷售規模而忽視品牌建設，具備國際競爭力的品牌企業較少。（3）同質化競爭現象嚴重產品同質化一直是困擾我國LED照明企業的難題之一，由于LED照明市場處于高速成長階段，行業中的一些中小型規模企業在產品、技術的研發上投入較少，主要通過以較為低廉的價格搶占市場，從而導致LED照明行業呈現一定的無序競爭、產品同質化現象，這些問題不僅影響著LED照明企業的盈利狀況，更加不利于LED照明行業的健康和可持續發展。二、區域產業環境分析“十三五”期間，我國仍處于可以大有作為的重要戰略機遇期

24、，也面臨諸多矛盾疊加、風險隱患增多的嚴峻挑戰。我市所面臨的機遇和擁有的基礎前所未有，面臨的問題和壓力也前所未有。從國際看，和平與發展的時代主題沒有變，世界多極化、經濟全球化、文化多樣化、社會信息化深入發展，世界經濟在深度調整中曲折復蘇，新一輪科技革命和產業變革蓄勢待發，全球治理體系深刻變革，發展中國家群體力量繼續增強，國際力量對比逐步趨向平衡。同時，國際金融危機深層次影響在相當長時期依然存在，全球經濟貿易增長乏力，保護主義抬頭，地緣政治關系復雜變化，傳統安全威脅和非傳統安全威脅交織，外部環境不穩定不確定因素增多。.從國內看，經濟長期向好基本面沒有改變，經濟韌性好、潛力足、回旋余地大的基本特征沒

25、有變，經濟結構調整優化的前進態勢沒有變，經濟發展方式正在加快轉變，呈現速度變化、結構優化、動力轉換三大特點，發展基礎更加堅實?！八膫€全面”的戰略布局以及五大發展理念的貫徹落實，為深化改革開放、加快推進社會主義現代化提供了科學理論指導和行動指南。但隨著經濟發展步入新常態，發展不平衡、不協調、不可持續問題仍然突出，城鄉結構、區域結構的調整刻不容緩，突破資源環境瓶頸制約，化解產能過剩矛盾，推進新型城鎮化，促進區域協調發展，保障和改善民生等任務十分艱巨。三、項目承辦單位發展概況公司不斷建設和完善企業信息化服務平臺，實施“互聯網+”企業專項行動，推廣適合企業需求的信息化產品和服務，促進互聯網和信息技術在

26、企業經營管理各個環節中的應用，業通過信息化提高效率和效益。搭建信息化服務平臺，培育產業鏈，打造創新鏈，提升價值鏈，促進帶動產業鏈上下游企業協同發展。面對宏觀經濟增速放緩、結構調整的新常態，公司在企業法人治理機構、企業文化、質量管理體系等方面著力探索，提升企業綜合實力，配合產業供給側結構改革。同時，公司注重履行社會責任所帶來的發展機遇，積極踐行“責任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經營來贏得信任。公司始終堅持“人本、誠信、創新、共贏”的經營理念，以“市場為導向、顧客為中心”的企業服務宗旨，竭誠為國內外客戶提供優質產品和一流服務，歡迎各界人士光臨指導和洽談業務。四、

27、行業背景分析（一）進入行業的主要壁壘1、產品開發壁壘商業照明和工業照明需要滿足客戶“引導消費行為”和“促進品牌建設”的需求，因此照明產品的設計和開發需要建立在充分了解客戶對產品定位和功能特點的基礎上，結合客戶所處的應用場景、文化習俗和消費行為特征等因素，利用自身的技術能力、案例經驗，進行針對性的產品差異化設計。因此，本行業潛在進入者即使在照明產品設計方面具備一定技術、經驗和人才儲備，還需經過長時間對所服務下游行業經營特點進行經驗積累，把握客戶的消費習慣，方能滿足客戶對商業照明和工業照明的綜合設計能力要求，因此進入本行業存在產品開發壁壘。2、資質認證壁壘歐洲、美國、日本、澳大利亞等海外市場一直是

28、我國LED照明產品出口企業的主要市場，不同國家/地區對進入本地區銷售的LED照明產品有著不同的標準要求。上述資質認證程序所需認證周期較長，前期認證投入成本較大。隨著LED照明技術的成熟，LED照明產品應用將越來越普遍，為確保市場銷售的LED照明產品安全性，不同國家/地區相應法規和認證標準也將不斷提升，對行業潛在進入者形成資質壁壘。3、配套服務壁壘商業照明和工業照明客戶注重產品尤其是差異化產品的配套服務，產品定位、方案設計、應用場景分析、銷售的過程服務和售后質量保障等因素都是影響客戶對產品提供商選擇的重要考量指標。行業潛在進入者往往因缺乏經驗造成配套服務能力不足，導致其服務質量在市場競爭中處于劣

29、勢，進而面臨服務能力壁壘。（二）行業及上下游之間的關系LED照明產品制造業的上游主要是電子元器件（燈珠、鋁基板、電容、集成電路IC、變壓器、PCB等）、結構件（散熱器、燈體、導光板、支架、透鏡、擴散板、燈罩、后蓋板、吸頂盤等）、電源、線材、包材及輔料等原材料行業。下游是家居照明、商業照明、工業照明等終端消費市場。1、與上游行業的關系LED照明產品制造產業上游原材料較多，且原材料成本占生產成本比例較大，因此，上游原材料市場的價格波動對本行業發展影響較大。受市場化競爭及產能增長、工藝水平提升的影響，LED燈珠的采購價格逐步下降。LED驅動電源行業整體形成了高度市場化的競爭格局，平均價格總體呈持續下

30、降趨勢。塑膠、線材、包材等原材料，近年來受到宏觀經濟（國際經濟周期變化、國內環保去產能和廢紙進口禁令）等因素的影響，價格存在一定波動，整體呈現出震蕩下行趨勢。綜上，上游原材料市場價格水平總體呈現出下降趨勢，有利于本行業利潤水平的提升。2、與下游行業的關系LED照明產品屬于生產、生活必需品，LED照明行業的下游應用領域十分廣泛，主要包括家居照明、商業照明、工業照明等終端消費市場。各國對節能減排日益關注并出臺相關政策促進本行業的發展，LED照明技術的發展及產品成本的下降，經濟的發展及居民消費能力的提升等各種因素都將擴大照明產品終端消費市場的需求，從而為本行業的發展提供有力的支持。（三）行業區域性、

31、季節性、周期性1、區域性當前，全球LED照明產業初步形成了以亞洲、歐洲及北美三大區域為中心的產業分布和競爭格局。中國是全球重要的LED照明產品生產基地和出口基地，亞洲、歐洲和北美是全球最主要的產品消費市場。2、季節性LED照明產品應用領域比較廣泛，在日常生活、商業、生產、工程、交通、等各個領域均有長期穩定的應用需求，因此總體市場季節性特征不明顯。但細分市場LED商業照明產品主要是面向商業客戶，受傳統消費習慣的影響，節假日期間往往是銷售旺季，國內的“五一”、“十一”、“雙十一”、“農歷新年”期間，國外的“圣誕”期間，品牌商客戶會加大對商業照明產品的推廣和銷售，因此下半年是商業照明行業的銷售旺季，

32、在新年假期過后的上半年，銷售相對平淡。因此，商業照明行業存在一定的季節性特征。3、周期性隨著LED照明技術逐漸成熟，及世界各國對節能環保問題的重視和政策引導，LED照明產業迎來了巨大的發展機遇，因而周期性特征并不明顯。第三章 行業發展及市場分析一、行業基本情況（一）LED照明行業發展趨勢1、智能照明照明電器行業進入LED照明時代以來，先后經歷了“室外熱”、“室內熱”、“燈絲燈熱”等階段，而目前“智能熱”如火如荼。隨著物聯網、下一代互聯網、云計算等新一代信息技術的廣泛應用，智能照明已成為必然趨勢。智能照明不是以單個普通照明產品而存在，照明的智能化思路應是由燈具、傳感器、通訊裝置和控制系統軟硬件組

33、成的系統解決方案，成為智能家居乃至智慧城市中的一部分存在于人類活動中。據IMARC發布的報告顯示，2019年全球智能照明市場規模達到95億美元，預計到2025年全球智能照明市場規模將達到281億美元，年增長率達到19.8%。2、健康照明現代科學對光的研究早已讓人們認識到，光不僅僅是照明。除了視覺方面的功能外，光及光環境對人類的生理、心理、健康起著舉足輕重的作用。隨著對LED發光機理和數字化控制技術越來越深入的把控，對LED照明產品進行光譜級的控制已經成為可能。面向不同的照明應用，使用具有適當的光譜能量分布的光，從而滿足使用者在生理、心理、情感、健康方面的多方位需求，將是LED照明技術發展的一個

34、不可忽視的重要驅動力。（二）細分行業發展概況商業照明和工業照明業務具有專業化和差異化的特點，相比于家居照明以標準化大批量產品來滿足廣大用戶的家居照明需求，商業照明和工業照明更加注重產品的質量和使用壽命，同時根據應用場景的不同還需要提供差異化產品服務以實現不同的照明效果，以滿足商業客戶不同的視覺體驗要求。因此商業照明和工業照明的市場銷售更加分散，個性化、差異化產品需求更加突出。1、LED商業照明市場發展概況（1）LED商業照明的定義及主要應用場景商業照明是指營造商業場所光影環境，用以滿足照亮空間、產品展示等基礎性需求以及氛圍渲染、品牌提升等功能性需求的照明系統。其廣泛地運用于辦公樓、學校、醫院等

35、以辦公教育為目標的作業式商業領域、超市等以銷售產品為目標的商品式商業領域和酒店等以提供服務為目標的體驗式商業領域。（2）LED商業照明的需求前景目前，商業領域已成為全球LED照明最大的應用市場，據Frost&Sullivan發布的GlobalLEDLightingMarket（2018Update）報告顯示，2017年辦公領域占全球LED照明市場的比重約為15%，零售行業占全球LED照明市場的比重約為14%，酒店行業占全球LED照明市場的比重約為6%，商業照明的三個主要應用場景占比合計達到了35%。隨著LED商業照明燈具的節能效益以及性價比優勢日漸凸顯，將會獲得更多消費者認同，LED商業照明市

36、場滲透率將會進一步提高，未來LED商業照明市場仍具有較大的發展空間。2、LED工業照明市場發展概況（1）LED工業照明的定義及主要應用場景工業照明是指應用于工業企業和道路設施的照明。工業照明關注視覺功能、視覺舒適性的需求，并通過光的方向、塑形及光色等營造整體空間的視覺環境，進而影響人員情緒和生產效率。LED工業照明應用場景主要為工業廠房、道路設施等工程領域。（2）LED工業照明的需求前景近年來，全球工業投資熱潮不減，工業廠房建筑面積的持續增長將進一步增加LED燈具的應用需求。此外，智慧控制與工業照明的結合將改變工業領域照明燈具的使用方式，大幅提高照明產品的附加值，將為行業提供長期成長動力。據L

37、EDinside數據顯示，由于近幾年全球旺盛的LED燈具替換需求及政府的相關補貼支持，LED工業照明成長快速，2016年全球市場規模為29.32億美元，2018年這一規模將達39.34億美元，預估2018-2022年的年復合成長率為10%，至2022年工業照明市場規模將達56.87億美元。二、市場分析（一）產業政策1、半導體照明產業“十三五”發展規劃到2020年，我國半導體照明關鍵技術不斷突破，產品質量不斷提高，產品結構持續優化，產業規模穩步擴大，產業集中度逐步提高，形成1家以上銷售額突破100億元的LED照明企業，培育12個國際知名品牌，10個左右國內知名品牌；推動OLED照明產品實現一定規

38、模應用；應用領域不斷拓寬，市場環境更加規范，為從半導體照明產業大國發展為強國奠定堅實基礎。2、產業結構調整指導目錄（2019年本）將“高效節能電光源（高、低氣壓放電燈和固態照明產品）技術開發、產品生產及固汞生產工藝應用”、“城市照明智能化、綠色照明產品及系統技術開發與應用”列入鼓勵類產業。（二）LED照明行業發展基本概況1、全球LED照明行業發展概況為提高能效、保護環境、應對全球氣候變化，作為新型高效節能照明產品，LED照明產品是世界各國節能照明重點推廣產品，世界各國已陸續明確了淘汰白熾燈的時間表。其中，歐盟、澳大利亞、日本、美國等國家/地區淘汰計劃啟動相對較早，中國國家發改委也于2011年發

39、布白熾燈淘汰路線圖。在淘汰高耗能照明方式的同時，各國政府也大力支持節能環保的LED照明產品。美國、日本、歐盟、韓國等相繼推出國家半導體照明計劃，加大研究開發和扶持力度。此前，由于LED照明產品價格相比傳統照明產品較高，其市場滲透率一直處于較低水平。近年來，全球各國日益關注節能減排，隨著LED照明技術提升和價格的不斷下降，各國陸續出臺禁產禁售白熾燈、推廣LED照明產品的利好政策，LED照明產品滲透率不斷提升。Digitimes數據顯示，近年來，全球LED照明產品市場滲透率由2009年的1.50%提高至2017年的36.70%。 LED照明普及最早由政府政策推動引導，因此發展初期的主要應用推廣集中

40、在疏散指示標志燈、路燈、景觀照明等領域；隨著LED技術的成熟，產品價格逐步降低，LED逐漸在室內功能性照明得到應用。目前，LED照明應用領域主要以家居照明和商業照明為主，Frost&Sullivan發布的GlobalLEDLightingMarket（2018Update）報告顯示，2017年家居領域、商業領域占全球LED照明市場的比重分別約為35%、35%。LED照明在工業照明、景觀照明等領域的差異化、個性化需求市場也初具規模，但是其市場滲透率仍然較低，未來具有較大的提升潛力。中國、歐盟、美國、日本、澳大利亞作為世界主要經濟體，消費能力強，市場需求旺盛；東南亞、拉丁美洲、中東和非洲市場是由新

41、興經濟體組成的快速成長中的潛力市場。據中國照明電器協會發布的2018年中國照明電器行業運行情況及趨勢展望報告顯示，2018年中國占全球LED照明市場的比重為22%，歐洲占全球LED照明市場的比重為22%，北美地區占全球LED照明市場的比重為21%，三大照明市場的占比合計達到65%。2、我國LED照明行業發展概況中國照明電器協會發布的2019年中國照明行業運行情況報告顯示，近年來，我國LED照明產品出口額逐年增加，從2010年的約50億美元增長至2019年的301.57億美元，LED照明產品出口額占照明電器行業出口額的比重由2010年的不足30%增加至2019年的66.40%，已成為我國照明產品

42、外銷的主力軍。中國照明電器協會統計的歷年中國LED照明產品出口額和Frost&Sullivan統計的歷年全球LED照明市場規模數據顯示，2014年至2018年，中國LED照明產品出口占全球LED照明產品消費市場（包括中國市場）的比重平均為53.90%，中國作為全球第一大LED照明產品生產國和出口國地位穩固。從出口國家分布來看，我國LED照明產品出口地構成還是以發達經濟體和有潛力的新興經濟體為主。2019年，傳統出口地美國、歐洲、日本依舊處于重要地位，美國市場因中美貿易爭端導致的需求減弱與部分訂單轉移等因素，出口額同比有近10%的下滑，但仍為出口市場之首的地位不可動搖。德國、英國、日本、法國、加

43、拿大和荷蘭也常年位居前列。值得注意的是，東南亞及中東等新興經濟體需求旺盛，東南亞地區的越南市場與馬來西亞市場需求快速增長，市場前景可期。第四章 產品方案分析一、建設規模及主要建設內容（一）項目場地規模該項目總占地面積33506.63（折合約50.26畝），預計場區規劃總建筑面積37192.36。（二）產能規模根據國內外市場需求和xxx投資管理公司建設能力分析，建設規模確定達產年產LED燈具130000臺，預計年營業收入34800.00萬元。二、產品規劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業發展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及

44、投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算。第五章 選址可行性分析一、項目選址原則1、符合國家地區城市規劃要求；2、滿足項目對：原材料、能源、水和人力的供應；3、節約和效力原則；安全的原則；4、實事求是的原則；5、節約用地；6、注意環保（以人為本，減少對生態環境影響）。二、建設區基本情況沈陽，遼寧省省會、副省級市、特大城市、沈陽都市圈核心城市，國務院批復確定的中國東北地區重要的中心城市、先進裝備制造業基地。截至2018年，全市下轄10個

45、區、2個縣、代管1個縣級市，總面積12948平方千米，建成區面積633.8平方千米，常住人口831.6萬人，城鎮人口673.6萬人，城鎮化率81%。沈陽地處中國東北地區、遼寧中部，位于東北亞經濟圈和環渤海經濟圈的中心，是東北亞的地理中心，中國北部戰區司令部駐地、沈陽聯勤保障中心駐所，長三角、珠三角、京津冀地區通往關東地區的綜合交通樞紐，“一帶一路”向東北亞、東南亞延伸的重要節點。沈陽是國家歷史文化名城，清朝發祥地，素有“一朝發祥地，兩代帝王都”之稱。1625年，清太祖努爾哈赤遷都于此，皇太極建盛京城，并在此建立大清王朝，這是沈陽歷史的轉折點，從小小的軍事衛所一躍變為清代兩京之一的盛京皇城，開始

46、成為東北的中心城市。新中國建立后，沈陽成為中國重要的以裝備制造業為主的重工業基地，被譽為“共和國裝備部”，有著“共和國長子”和“東方魯爾”的美譽。沈陽先后獲得全國文明城市、國家環境保護模范城市、國家森林城市、國家園林城市”、國家衛生城市、中國十佳冰雪旅游城市等稱號，是國家新型工業化綜合配套改革試驗區、兩化融合示范區，正在加快建設國家中心城市、先進裝備制造業基地、生態宜居之都，全力推進老工業基地全面振興?！笆濉逼陂g，我國仍處于可以大有作為的重要戰略機遇期，也面臨諸多矛盾疊加、風險隱患增多的嚴峻挑戰。我市所面臨的機遇和擁有的基礎前所未有，面臨的問題和壓力也前所未有。從國際看，和平與發展的時代主

47、題沒有變，世界多極化、經濟全球化、文化多樣化、社會信息化深入發展，世界經濟在深度調整中曲折復蘇，新一輪科技革命和產業變革蓄勢待發，全球治理體系深刻變革，發展中國家群體力量繼續增強，國際力量對比逐步趨向平衡。同時，國際金融危機深層次影響在相當長時期依然存在，全球經濟貿易增長乏力，保護主義抬頭，地緣政治關系復雜變化，傳統安全威脅和非傳統安全威脅交織，外部環境不穩定不確定因素增多。.從國內看，經濟長期向好基本面沒有改變，經濟韌性好、潛力足、回旋余地大的基本特征沒有變，經濟結構調整優化的前進態勢沒有變，經濟發展方式正在加快轉變，呈現速度變化、結構優化、動力轉換三大特點，發展基礎更加堅實?！八膫€全面”的

48、戰略布局以及五大發展理念的貫徹落實，為深化改革開放、加快推進社會主義現代化提供了科學理論指導和行動指南。但隨著經濟發展步入新常態，發展不平衡、不協調、不可持續問題仍然突出，城鄉結構、區域結構的調整刻不容緩，突破資源環境瓶頸制約，化解產能過剩矛盾，推進新型城鎮化，促進區域協調發展，保障和改善民生等任務十分艱巨。預計地區生產總值增長5%左右，連續8個季度穩定增長；固定資產投資增長11%，社會消費品零售總額增長10%，進出口總額增長7.2%；一般公共預算收入增長1.3%。產業結構不斷優化。高端裝備制造業產值占裝備制造業產值比重提高到24.8%，戰略性新興產業產值占規模以上工業總產值比重提高到25%，

49、高新技術產品產值占規模以上工業總產值比重保持在55%以上，現代服務業增加值占服務業增加值比重提高到54.5%。發展活力持續增強。重點領域改革提速增效，對外開放不斷擴大，創新創業更加活躍，實際利用外資增長15%，引進內資增長21.8%，民間投資增長16%，實有市場主體增長10.3%。今年是實現全面建成小康社會和“十三五”規劃的收官之年，也是謀劃“十四五”、推動沈陽高質量發展的關鍵之年。當前，世界經濟增長持續放緩，國內“三期”疊加影響繼續深化、經濟下行壓力加大，但我國經濟穩中向好、長期向好的基本趨勢沒有改變。我們更要看到，沈陽經濟發展的穩定性、成長性在增強，沈陽的營商環境在優化，各方面對沈陽的預期

50、也在改善。今年經濟社會發展主要預期目標是：地區生產總值增長6%左右，一般公共預算收入增長2%，固定資產投資增長10%，社會消費品零售總額增長7%，城鄉居民收入增長與經濟增長同步；城鎮登記失業率控制在3.6%以內；全社會研發投入強度達到3%；單位地區生產總值能耗下降3%左右，主要污染物排放進一步下降。三、創新驅動發展按照沈陽市國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要的要求，“十三五”時期，我市將主動適應、科學把握、積極引領新常態，提出了十項重點任務，內容涵蓋創新驅動、深化改革、產業轉型、對外開放、推進新型城鎮化、城市建設、沈陽經濟區發展、生態建設、增強文化軟實力、民生改善等方面，為實現“十三五”時

51、期發展目標提供了有力支撐。十大重點任務具體概括為：一是實施創新驅動發展戰略。堅持創新發展。以全面創新改革試驗為抓手，以實現創新驅動發展轉型為目標，推動以科技創新為核心的全面創新。激發、調動全社會的創新創業活力，切實形成大眾創業、萬眾創新的新局面，加快形成以創新為主要引領和支撐的經濟體系和發展模式，建設創新驅動的“知識城市”和創業至上的“宜商城市”。二是全面深化體制機制改革。以全面創新改革試驗為統領，圍繞充分發揮市場在資源配置中的決定性作用、更好發揮政府作用和有效發揮社會力量作用，著力推進供給側結構性改革，進一步完善體制機制，確保在重點領域和關鍵環節取得決定性進展，形成同市場完全對接，充滿內在活

52、力的體制機制。三是加快產業轉型升級。以優化存量和擴大增量相結合為路徑，以增強經濟發展內生動力為目標，注重加減乘除并舉，著力推進結構調整，形成以戰略性新興產業為引領、一般制造和高端制造互為補充、信息化和工業化深度融合、現代服務業和傳統服務業相互促進的現代產業發展體系，走出一條質量更高、效益更好、結構更優、優勢充分釋放的發展新路。四是全面提升對外開放水平。堅持開放發展。緊緊抓住國家“一帶一路”的戰略機遇，深入實施對外開放戰略，協同推進經貿合作，發展更高層次的開放型經濟，努力形成深度融合的互利合作格局，不斷提升外向型經濟發展水平。到2020年，進出口總額實現年均增長5%以上。五是深入推進新型城鎮化。

53、堅持協調發展。積極推進以人為核心的新型城鎮化，逐步打破城鄉二元結構，塑造要素有序自由流動、主體功能約束有效、基本公共服務均等、資源環境可承載的區域協調發展新格局，打造城鄉一體的“全域城市”，到2020年，常住人口城鎮化率達到85%，戶籍人口城鎮化率達到73.75%。六是加強城市建設與管理。按照創新驅動、轉型發展、內涵提升、以人為本的要求，轉變城市發展方式，完善城市治理體系，推進信息化與城市化融合，不斷提升城市環境質量、人民生活質量和城市競爭力，建設和諧宜居、富有活力、特色鮮明的現代化城市。七是推進沈陽經濟區一體化。以城市群協調發展為統領，以沈撫同城化為突破口，進一步完善區域合作機制和利益協調機

54、制，加速推進區域內基礎設施互聯互通，產業協同發展，生態環境同保同治，資源集約共享，形成沈陽經濟區核心增長極，打造具有較強競爭力、影響力的城市群。八是加強生態環境建設。堅持綠色發展。實施“青山、碧水、藍天”工程和綠化工程，劃定農業空間和生態空間保護紅線，推進綠色發展、循環發展和低碳發展，為人民提供更多優質生態產品，建設資源節約型和環境友好型社會，形成人與自然和諧發展的現代化建設新格局，打造環境友好的“生態城市”。九是全面提升文化軟實力。以建設社會主義核心價值體系為根本任務，充分發揮文化事業的基礎優勢，加快提升全市文化的綜合實力，努力營造百花齊放的文化氛圍，建設多元開放的“文化城市”。十是著力保障

55、和改善民生。堅持共享發展。按照人人參與、人人盡力、人人享有的要求，著力保障改善民生，全力解決好人民最關心最直接最現實的利益問題，使發展成果更多更公平地惠及全體人民，努力提升人民的幸福感，實現全市人民共同邁入全面小康社會，打造以人為本的“宜居城市”。四、“十三五”發展目標“十三五”時期，沈陽經濟社會發展的總目標是加快建設國家中心城市，總任務是實現老工業基地全面振興。到2020年，保持經濟年均增速不低于全國平均水平，保持居民收入增長與經濟增長同步，保持全社會改革振興發展活力不斷增強，保持全市人民安全感幸福感不斷提升，確保如期全面建成小康社會。具體目標是：1.經濟保持中高速增長。在提高發展平衡性、包

56、容性、可持續性的基礎上，轉方式、調結構取得實質性進展，產業邁向中高端水平，經濟質量和效益明顯提升，消費對經濟增長貢獻明顯加大，戶籍人口城鎮化率加快提高。到2020年，地區生產總值年均增長7%左右，實現比2010年翻一番；-般公共預算收入和固定資產投資年均增長7%以上，綜合實力和競爭力顯著增強。2.深化改革扎實推進。重點領域和關鍵環節改革取得決定性成果，形成系統完備、科學規范、運行有效的制度體系，基本確立有利于經濟持續、健康發展的體制機制，社會發展活力顯著增強，新型工業化綜合配套改革、區域一體化發展等若干領域走在全國前列。3.創新驅動發揮引領效應。完成全面創新改革試驗任務，建設國家創新型城市，形

57、成大眾創業萬眾創新的新局面；創新能力明顯增強R&D經費投入占地區生產總值的比重達到2.7%以上，高新技術產業發展成為經濟發展的重要支撐，科技創新成為經濟發展的核心動力。4.城市服務功能逐步完善。加快建設東北區域金融中心，鞏固、擴大商貿流通中心功能，到2020年，服務業增加值比重達到50%左右；智慧沈陽建設全面推進，城市基礎設施逐步完善構筑以航空運輸、高速鐵路、城際鐵路、高速公路為主的立體交通系統，基本形成服務于沈陽經濟區發展、輻射東北地區的現代服務業發展框架和現代化國家綜合交通樞紐。5.生態宜居環境不斷優化。生態環境質量總體改善，生產方式和生活方式綠色、低碳水平上升。能源資源開發利用效率大幅提