1、可行性研究報告 項目名稱： 編制單位： 編制人： 編制日期: 第一章 總論 （精要的概述整個可研報告） 一、項目概述 1. 項目名稱 2. 項目性質 3. 項目建設單位 4. 生產規模 5. 項目選址 6. 建設規模 7. 建設周期 二、技術經濟指標 序號 項目 單位 指標 一 工程投資 1 固定資產投資 2 設備投資 3 流動資金 二 資金來源 1 自籌資金 2 貸款 三 財務指標 1 年均銷售收入 2 年均總成本費用 3 年均銷售稅金 3.1 年均營業稅及附加 3.2 年均增值稅 3.3 年均所得稅 4 利潤 4.1 年均利潤總額 4.2 年均凈利潤 5 收益指標 5.1 總投資收益率 5

2、.2 凈利潤率 6 項目投資稅后指標 6.1 財務內部收益率 6.2 財務凈現值 6.3 全部投資回收期（含建設期） 三、結論與建議 1. 結論 2. 建議 四、編制依據 1. 編制依據 2. 編制范圍 第二章 項目建設背景與必要性 （該部分是立項、入園報告、扶持申請的重點） 一、項目建設背景 （在何種環境或前提下開展項目） 1. 政策背景 （1）國家層面政策 2）地方層面政策 2. 經濟背景 1）整體經濟環境 2）地方經濟環境 3. 社會背景 （1）整體社會環境 2）當地社會環境 4. 技術背景 1）全球技術環境 2）我國技術環境 5. 政治背景（如果涉及外貿，需要分析國際政治環境） 6.

3、環境保護背景（涉及化工類項目需要考慮環保因素） 二、項目建設必要性 項目建設完成后，對地方帶來的效益） 1. 符合國家戰略規劃 2. 符合地方發展規劃 3. 符合產業政策 4. 帶動當地產業發展 5. 帶動當地產業相關產業發展 6. 帶動當地經濟發展 第三章 行業與市場分析 行業與市場分析是商業可行性的基礎） 一、行業分析 1. 行業概況 （1）行業結構 （2）行業整體業績 （3）行業企業行為 2. 行業發展趨勢 1）技術發展趨勢 2）商業模式發展趨勢 3）產品發展趨勢 4）客戶需求發展趨勢 二、市場分析 1. 目標市場定位 （1）區域定位 2）客戶特征定位 2. 市場容量現狀 （1）市場規模

4、 （2）市場容量 3. 市場容量預測 （1）影響市場容量變化的因素 （2）市場潛力 三、競爭分析 1. 競爭格局 （說明：市場上該類服務主要有多少參與者，該參與者分別占據多 少市場份額。現在市場服務屬于哪種競爭階段：壟斷競爭、寡頭競 爭、多頭競爭、自由競爭、） 2. 主要競爭對手 （分析主要競爭對手的產品、服務內容、價格、銷售收入、市場份 額等因素） 四、行業與市場分析結論 1. 行業所處階段 2. 企業在行業中地位 3. 市場規模是否足夠吸引人 4. 現在是否是進入市場（拓展市場）的良機 第四章 產品與技術方案 、產品方案 1. 產品簡介 2. 產品生產規模 1. 設計原則 2. 生產技術

5、3. 工藝流程 、生產技術方案 三、設備方案 1. 設備選型原則 2. 設備選型 序號 設備名稱 型號規格 數量 設備單價 （臺/套） （萬元） 1 龍門數控加工中心（示例） MCR-AR25*40E-A 2 20 2 三座標測量機（示例） 4.5M*3M 2 12 第五章 項目選址與建設條件 、項目選址 1. 項目選址要求 2. 項目選址 、建設條件 1. 自然資源條件 2. 基礎設施條件 3. 地理環境條件 4. 人口條件 5. 交通條件 6. 經濟條件 7. 社會事業條件 第六章 建設方案 、總平面布置 1. 總平面布置方案 2. 總圖設計指標 序號 名稱 單位 數據 備注 1 廠區占地

6、面積 平方米 畝 2 總建筑面積 平方米 3 建筑系數 % 4 容積率 5 綠化系數 % 二、土建工程 1. 設計依據 2. 建設內容與建設規模 （1）建設內容 （2）建設規模 3. 建（構）筑物一覽表 序號 建、構筑物名稱 建筑面積（ m2） 層數 占地面積（ m2 ） 結構形式 合計 三、公用輔助工程 1. 給排水 2. 供電 3. 暖通 第七章 環境評價 、環境現狀及主要污染源 1. 建設地點環境現狀 2. 主要污染源 1. 廢水污染防治 2. 固體廢棄物防治 3. 噪聲污染防治 、污染物的治理方案 第八章 節能評價 一、能耗指標 1. 主要供、用能系統與設備 序號 名稱 規格 數量 備

7、注 1 離心式水冷冷水機組 （示 例） 冷量 1725kW ，380V ，308kW 6 2 3 4 5 6 7 8 9 10 2. 能源消耗種類及數量 序號 項目 折算標煤系數 年耗能量 單位 數據依據 年實物消耗量 噸折標煤 / 年 1 電 噸標煤 / 萬 KWH 1.229 萬 KWH 2 水 KG標煤/ M3 0.0857 M3 3 氣 KG標煤/ M3 1.2143 M3 4 合計 3. 能源消耗分布情況 、節能管理措施 1. 建筑結構節能措施 2. 暖通空調節能措施 3. 電氣系統節能措施 4. 給水排水節能措施 5. 管理節能措施 第九章 安全、職業衛生及消防 、標準與規范 、安

8、全、職業衛生 1. 安全、職業衛生防范措施 2. 安全、職業衛生機構和人員配置 三、消防 1. 設計依據 2. 消防措施 第十章 組織結構與勞動定員 、組織結構 二、勞動定員 1. 員工數量 2. 崗位職責 序號 崗位 定員（人） 崗位職責 一 二 三 四 五 六 七 八 三、員工管理 1. 招聘 2. 培訓 3. 薪酬及福利 第十一章 項目管理 、項目建設周期及實施進度 、項目招標 三、項目建設管理 第十二章 投資估算與資金籌措 、投資估算 1. 資金使用計劃 序號 項目和費用名稱 單位 數量 金額（萬元） 一 土建工程費 1 工程費用 2 設備及安裝 3 工程建設其他費用 4 預備費 5

9、建設期利息 二 生產設備投資 三 流動資金 四 項目總投資 2. 土建工程費用 序號 項目和費用名稱 工程量 （ ） 單位指標 （元 /） 建筑工程（萬元） 1 土建工程 0 0 1.1 0 0 1.2 0 0 1.3 0 0 2 裝飾裝修工程 0 0 2.1 0 0 2.2 0 0 3 輔助工程 4 總圖工程 0 4.1 場地平整 4.2 室外綠化 0 0 4.3 道路及停車場 0 0 4.4 總平管網等 工程費用合計 0 3. 工程建設其它費用 序號 項目和費用名稱 工程量 （ ） 單位指標 （元/） 其他費用（萬元） 1 土地費用 0 0 2 建設管理費 2.1 建設單位管理費 2.2

10、建設工程監理費 3 建設項目前期工作咨 詢費 3.1 編制可行性研究報告 3.2 咨詢評估費 4 勘察、設計費 4.1 勘察費 4.2 設計費 5 環境影響咨詢服務費 6 場地準備及臨時設施 費 0 7 工程保險費 0.00 8 招投代理服務費 9 工程造價咨詢服務費 10 施工圖審查費 11 建設工程交易服務費 12 工程地災評估費 13 水土保持論證費 14 環保措施費 0.00 15 試運轉費 0 16 職工培訓費 工程建設其他費用 0.00 、資金籌措 第十三章 經濟效益分析 財務預測 1. 銷售收入預測（單位：元 / 萬元） 序號 項目 第一年 第二年 第三年 第四年 1 2 3 4

11、 5 6 7 8 9 10 合計 2. 成本預測（單位：元 / 萬元） 序號 項目 第一年 第二年 第三年 第四年 1 主營業務成本 2 管理費用 2.1 項目人員工資 2.2 其它費用 3 銷售費用 3.1 推廣費用 3.2 其它費用 4 財務費用 5 總成本費用 6 經營性成本 3. 利潤預測（單位：元 / 萬元） 項目 第一年 第二年 第三年 第四年 一、主營業務收入 減：運營成本 營業稅及附加（ 5.6%） 管理費用 銷售費用 財務費用 二、營業利潤 加：營業外收入 減：營業外支出 三、利潤總額 所得稅（ 25%） 四、凈利潤 4. 現金流量預測（單位：元 / 萬元） 序號 項目 投資 1年 2年 3年 4年 1 現金流入 1.1 營業收入 2 現金流出 2.1 建設投入 2.2 流動資金 2.3 經營成本 2.4 營業稅及附加 2.5 所得稅 3 所得稅后凈現金流量 4 累計所得稅后凈現金流量 二、財務分析 1. 投資回收期 （公式：P t = 累計凈現金流量開始出現正值的年份數 -1+上一年累 計凈現金流量的絕對值 / 出現正值年份的凈現金流量） 2. 投資