1、never lie, cheat or steal. always smile a fair deal.同學互助一起進步（頁眉可刪）關于轉租合同匯編5篇 轉租合同 篇1甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：第一條 甲方于xx年8月31日前將位于東圃路36號之一的店鋪(面積為80平方米)轉讓給乙方使用。第二條 該店鋪的所有權證號碼為 ，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到xx年7月31日止，月租為1500元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸

2、乙方所有。第三條 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。第四條 乙方在xx年8月30日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫貳萬壹仟元整(￥21000元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯

3、店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失 元，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩

4、余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失 元，并支付轉讓費的15%的違約金。第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日丙方：年月日：轉租合同 篇2甲方(發包人)乙方(承包人)：根據中華人民共和國合同法及其相關的法律、法規。為保障租賃雙方的合法權益，在平等、自愿的基礎上，經甲、乙雙方協商一致，就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下;一、甲方自愿將坐落在： ，廠房使用面積 平方米出租

5、給乙方使用，廠房包括機器設備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解，愿意承包該廠房。二、租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其他用途。租賃期間內乙方不得以甲方的名義對外經營。三、租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。四、前五年租金每年為人民幣 萬，此后五年每年人民幣 萬，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。(實價不含水、電、暖、煤氣、設備等費用、不含稅，其一切稅費由承租方承擔)。五、乙方在租賃合同簽訂之日起應支付甲方人民幣15萬元作為租賃押金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方不返還乙方已經支付的租賃押金，以15萬元作為違約金賠

6、償給甲方。六、乙方應當履行下列義務：1、乙方應當自行承擔租賃期間產生的水電費、稅收、員工招聘、工資、設備維修、廠房維修，變壓器維修等一切因生產經營過程中產生的所有費用。乙方自負營虧，獨立核算，因此產生的責任與甲方無關。2、甲方提供變壓器給乙方使用，乙方應當按照甲方每月提供的電表度數(電費單)將產生的電費按月及時支付給甲方。稅收(含國稅、地稅)與石粉處置粉、污染治理費等一切政府收費均由甲方代繳，乙方應當將款項在產生后七天內及時支付給甲方。3、乙方在生產過程中產生的勞動爭議、工傷責任事故應當由乙方自行承擔，如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的，甲方有權向乙方全部追償。并且要求乙方承擔給甲方造成的其他

7、損失，包括：律師費、公證費、取證費、訴訟費等等。4、不得對所承包的廠房進行影響使用安全的履行，如確有需要改造，必須得甲方面同意，費用自理，權屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時，就無償移交給甲方。5、不得在租賃的廠房周圍堆入石料及雜物，以免影響車輛及人員通行。6、未經甲方書面同意，不得擅自將所承租的廠房分租、轉借、轉租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠房。也不得以合伙、合資入股的方式將廠房轉由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使用。7、不得擅自改變租賃用途，不得利用所承租的廠房從事販私、制毒、售假等違法活動，不得生產加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的廠房和場地上存放、生產、銷售

8、對周邊環境和房地產及附屬設施設備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品，生產經營必須符合城鎮管理和環保要求。8、自覺遵守國家的有關規定，服從甲方管理，接受當地人民政府有關部門的監督檢查。9、廠房內應當公告設備安全操作指示，如乙方違反操作規定，所造成的安全事故或隱患，由乙方承擔全部責任，甲方對乙方承租期間內的消防、用電、生產加工、工人及其家屬和相關人員等甲方不承擔責任及連帶責任。轉租合同 篇3出租方（以下簡稱甲方）：聯系電話：承租方（以下簡稱乙方）：聯系電話：甲方就乙方承租甲方場地（商鋪）用以商業經營活動，根據中華人民共和國合同法中華人民共和國房地產管理法、城市房屋租賃管理辦法及其它相關法律的規定，經甲

9、乙雙方協商一致，訂立本合同。第一條租賃場地1、本合同項下的租賃場地位于市區街號公司內之層號鋪位。2、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米（以具有測量資質的單位出具的數據為準）。3、乙方將在租賃商鋪內按照甲方所規定的經營范圍合法經營，經營范圍為：_乙方不得更改經營范圍及項目。第二條租賃期限1、租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條租金及相關費用的繳納1、乙方應按時向甲方繳納的租金及費用包括：_（1）本商鋪實行日租制，每日每平方米_元，承租期租金合計_元。租金每月繳納一次，租金以預繳方式收取，乙方須在每期租金支付前15日內，將下期租金支付甲方。（2）綜合管理費：每日每平方_元，繳納時間

10、同第（1）條。2、簽訂本合同時，乙方應向甲方繳納：租賃保證金：5000元（大寫：伍仟元整）。合同終止后，甲方在扣除乙方應繳納的各項相關費用后，于90日內無客戶投訴，賠償等問題無息退還余額予乙方。3、乙方進入場地后，如需對商鋪進行裝修，將按照商場經營管理公約向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為_元（。裝修完成后，經甲方確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金。第四條乙方對租賃場地的改造1、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造，須將裝修方案報經甲方審核。經甲方批準后方可進行施工，未經書面批準不得進行任何改動。2、乙方對租賃場地的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全、消防、電路

11、和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的正常經營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。3、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經甲方審核，并經書面回復后嚴格按照地區電氣安全工作規程、地區電氣安裝標準進行施工。增加后的用電費用由乙方自行承擔。第五條甲乙雙方的權力和義務（一）甲方的權力和義務1、甲方尊重乙方的經營權，不干涉乙方的正常經營活動。2、租賃期間，甲乙方共同保障商場的共用附屬設施處于正常的可使用和安全狀態。（二）乙方的權力和義務1、乙方有權要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地，在甲方不按時交付商鋪時，乙方有權要求甲

12、方順延租賃日期。2、乙方應按時繳納租金，綜合管理費及其它所有費用。3、乙方應遵守商場經營管理公約及商場的各項管理制度，接受商場管理公司的統一管理。4、乙方應根據合同約定的經營范圍依法經營，保證商品及服務質量，明碼標價，并應對所售商品實行“三包”。5、合同終止時，乙方應按約定時間向甲方返還租賃商鋪。第六條合同的變更和解除1、合同如需變更，甲乙雙方應另行簽訂書面協議。2、本合同終止時，雙方應檢查商鋪內設備、設施，設備、設施能正常運轉并歸還甲方，如有損壞的乙方應承擔賠償責任。3、本合同終止后，乙方應將該場地恢復原樣，逾期搬遷的，應向甲方支付占有期間的租金及產生的各種費用。4、同等條件下，乙方在合同期

13、滿后，有優先續租權。第七條違約金及違約責任1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償乙方元。2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金元。3、若乙方將商鋪擅自轉租給第三方，視為違約，應支付違約金_元。4、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下，視為違約，甲方有權終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應繳納的租金及各項費用后，將余額無息退予乙方，若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用，乙方應在2日內將余額補交甲方。5、乙方如果嚴重違反商場經營管理公約以及商場管理制度的情況下，甲方視其違

14、約，甲方有權終止本合同并收回商鋪，乙方承擔由此產生的相關責任。第八條免責條件若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔責任。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。第十條其它事項1、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協議。2、附件（1）甲方產權證明文件（2）乙方身份證復印件（3）商場結算方式：商場采取統一收費方式進行經營管理，商場財務部以_天為一個周期進行結算。商場統一辦理結算銀行卡，此卡由財務部發給方，由甲乙雙方自行商定。3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同

15、一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。甲方：乙方：簽訂日期：年_月_日轉租合同 篇4轉租方(甲方)：_受轉租方(乙方)：_根據中華人民共和國合同法的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。第一條 轉租房屋的情況1. 甲方依法承租的座落于_ (區/縣)_路_弄(新村)_號_室的_房屋已按房屋租賃合同的轉租約定征得房屋出租人書面同意，由甲方將上述承租房屋_(全部/部分)即_廳_室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積_平方米。另客廳、廚房、衛生間為公用。2. 該房屋的設備

16、情況：第二條 轉租期限及交付日期1. 甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的_(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_)。甲、乙雙方約定，甲方于_ 年_月_日前向乙方交付該房屋。轉租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉租期限未超出_ _(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。2. 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前_個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。第三條 租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該臥室月租金為人民幣_元。(大寫： 整)。該房屋租金_(年/月)內不變。2、

17、乙方向甲方交付保證金人民幣 元整，與首次房租一起交付甲方。3、該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。4、乙方支付租金的方式如下：_。第四條 其它費用1. 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_等費用由_(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由_(甲方/乙方)承擔。2. 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_。第五條 租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。第六條 乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。第七條 租賃期間如房屋出現質量問題，應由甲方負責修繕。第八條 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方

18、損失的，雙方互不承擔責任。第九條、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。本合同經雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份。甲方：(簽字)乙方：(簽字)年 月 日轉租合同 篇5合同雙方當事人：_轉 租 方(甲方)：_受轉租方(乙方)：_根據中華人民共和國合同法、北京市房屋租賃條例的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉租房屋的情況1-1 甲方依法承租的座落于_(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同

19、意)，由甲方將上述承租房屋_(全部/部分)即_號_室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積_平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。二、租賃用途2-1 甲方已向乙方出示該房屋_(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_)。該房屋的用途為_，乙方承諾按_(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。2-2 乙方保證，在轉租期間未事

20、先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉租期限及交付日期3-1 甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉租期限未超出_(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。3-2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前_個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。四、租金、支付方式和期限4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_幣)_元，月租金總計為(

21、_幣)_元。(大寫：_萬_千_百_拾_元_角整)。 該房屋租金_(年/月)內不變。自第_(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由_(甲/乙)雙方在補充條款中約定。4-2 乙方應于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_%支付違約金。4-3 乙方支付租金的方式如下：_。五、其它費用5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_等費用由_(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由_(甲方/乙方)承擔。5-2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_。六、房屋使用要求和維修責任6-1 在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。6-2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。6-3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前_日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。6-4 在轉租期間，