1、關于民宿調研分析民宿的來源：民宿有別于旅館或飯店的特質，民宿不同于傳統的飯店旅館， 也許沒有高級奢華的設施， 但它能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務、并體驗有別于以往的生活。民宿使命： 具有良好的理念和態(tài)度。民宿文化： 環(huán)境均為古厝所整修，或以古建筑的式樣為設計藍圖，提供游客深切的懷舊體驗。設計理念： 提升自己的能力和民宿的特色魅力，創(chuàng)造出具有主人特質的環(huán)境空間，配合地方得以永續(xù)發(fā)展。民宿特點： 有品味，觀念，風格和內涵。視覺與產品： 個性化，不同于傳統派的思維方式。消費人群： 大學生，背包客，愛好旅行者。如何推廣？未來計戈如何：根據消費人群的生活方式，結合地方文化，讓來民宿做客的人

2、，體驗當地的產業(yè)，感受當地暖暖的人情。 未來計劃努力去追求對于空間的規(guī)劃， 環(huán)境的設計以及對生活的品味和用心。這是什么樣的民宿：這是一個擁有年輕心態(tài)的個性化的民宿。民宿目標是什么： 目標是成為現時代個性化的民宿，符合90后以至于年輕心態(tài)的人的需求，不僅僅是一個住宿，而是成為人們生活中所向往的一個歸宿。民宿的分類獨立農舍民房型 -民宿置身于聆聽大自然的蛙鳴聲、鳥啼聲、碧綠山頭、 微風吹拂、飄來陣陣花香，就好像至身于大自然般；這就是最大自然農舍民宿的優(yōu)點，來到最大自然最有感覺的農舍民宿，在這可以享受不被打擾的黃金假 期，并親身體驗最輕松、悠閑的鄉(xiāng)村生活，過著最不一樣的美好假期。（A） 集合住宅型一

3、 冬山鄉(xiāng)珍珠農業(yè)區(qū)，冬山河休閑農業(yè)區(qū)之間，農莊處處綠意良田，田野稻香享受旅游的心情，冬山河親水公園，免費鐵馬之旅或游河褡 （鴨 母船）外圍田野環(huán)繞，庭園景色綠意盎然，享受塵囂之遠離心曠神怡， 令人舒暢。聚洛別墅型一一個全新完工擁有安全、干凈、溫馨的家及庭院造景的好地 方，是一個屬于旅游的中心點，精心打造這與眾不同具日本風味的仙境。坐可 體驗綿綿山脈環(huán)繞，空氣、陽光、美景。在山居里享受天然山泉水或泡一壺茶、(B)個性化風格民宿 有獨特的個性風格的民宿，內有不可告人的好喝咖啡，完 全不輸給星巴克咖啡館，提琴樹下的那塊招牌，畫著一顆樹、上頭還掛著咖啡 杯的木制招牌，是店主人的杰作，從一筆一畫中，都可以看出一種隨性的美感。 店很小，但會走進店里的人，都會和自己比較相近、談得來，也因此認識了許 多各式各樣的朋友，在這里是沒有距離的。競爭狀況分析我們的優(yōu)勢：目標消費人群明確，民宿符合人群的消費心態(tài)，民宿個性化，緊跟當今 社會的步伐。我們的劣勢：當今時代，民宿發(fā)展得較快，競爭激烈。得經得起時間的推廣。I我們的機會：人們的生活水平提高，對生活質量的要求也 _所以經常旅游，不斷地去探索人生，市場潛力巨大。主要的競爭