1、地下室伸縮縫防水 處理方案 銀泰溫馨園一標段項目部 2009 年 11 月 9 日 地下室伸縮縫滲水處理方案 一 質量事故概況： 由于 07年9 月份臺風等不可抗力因素，地下水位驟然升高， 地下室在浮力作用下上浮，導致地下室伸縮縫處出現裂縫，嚴重滲水。 在下圖第一、三區域內分別為 6#結構主體和 7#結構主體，事故發生時 主體結構已經結頂，形成一定荷載，因此第一、三區域地下室未出現上浮， 而第二區域達不到抗浮要求，出現不同程度的上浮。 具體情況如下：（相應部位見下圖） 1. 西伸縮縫： 地板部位：止水鋼板被拉動，底板出現滲水，其中 A-D 和 J-F 軸 較為嚴重，而中間 D-F 有少許裂縫，

2、滲水現象較輕。 側墻部位：南面經處理已經沒有滲漏現象，北側墻頂部有細微裂 縫，有一處滲水。 頂板部位：有裂縫存在，但經我單位迎水面處理后，現已經沒有 滲水現象。 2. 東伸縮縫： 地板部位：情況與西伸縮縫相似： 側墻部位：北面較為嚴重的裂縫，并滲漏嚴重，南面有少許裂縫， 存在滲水。 頂板部位：南半段經我單位處理后已經沒有滲水現象。北半段由 于我們單位還沒有處理，有局部滲水。正個頂板部位多有輕微裂縫存 在。 北 丿I 先決條件： 第二區域最大處上浮100mm,最小的為40mm,在覆土 65cm （設 計覆土為1m）后，第二區域開始沉降，到目前為止下沉量在50mm左右, 由于無法確定第二區域是否已

3、經穩定，所以必須做一個沉降測量，在確 認覆土厚度達到設計要求后，沉降穩定的情況下，方可實行以下方案。 沉降觀測點如下圖設置: :2 7 3 伸縮縫 8 ,3 4 第二區域9 10第三區域 第一區域 上無建筑 7#樓主體7 6#樓主體結構 伸縮縫 5O J 6 11. r12 三.質量事故處理方案及施工程序： 根據現場情況及滲水嚴重程度，分段進行處理： 本方案應用到4種不同的施工方法，應用于不同部位，具體如下： 1:鑿除重新澆筑；應用于底板伸縮縫的兩端及東北面的剪力墻（約 2.5m）。 2:伸縮縫高壓注漿；應用部位：于底板及剪力墻伸縮縫處。 3:細小裂縫注漿；應用部位：整個伸縮縫有細小裂紋處。

4、4:卷材重新鋪設；應用于頂板。 1. 處理辦法一：鑿除原混凝土重新施工： a. 適用部位：底板A-D段和F-J段，東伸縮縫北側墻，F-J/30-31部分頂板。 b. 施工程序： 由于目前無法確定原先的止水鋼板是否被破壞或其破壞的程度，先編制 兩種預案，視現場情況靈活運用： 預案一：當混凝土鑿至止水鋼板面時發現鋼板已經損壞，無法保證止水 功能時，按下列步驟施工: 1. 將兩軸線間 500mm 的混凝土鑿除，在鑿除過程中保護好原有鋼 筋，將其向上翻起，避免鑿傷鋼筋。在臨界面小心仔細打鑿，避免松動 邊緣部位。 2. 取出原有止水鋼板，盡量不要破壞，如遇無法保全的情況，按橫 向面將鋼板切斷，可分段妥善

5、保存。對有變形的或有孔洞的鋼板全部作 廢料處理，按米數重新制作鋼板補足。 3. 采用人工鑿毛處理鑿除面，要求鑿成細孔，仔細認真施工，并清 洗干凈，表面無松動混凝土。 4. 在鑿除面設置遇水膨脹止水條，貼緊鑿除面用水泥釘釘牢。在原 伸縮縫位置按原圖紙重新設置不銹鋼止水鋼板。 5. 重新綁扎鋼筋及縫中支模（采用擠塑板） 。 6. 重新澆筑混凝土，混凝土高于原先一級，振搗密實，按后澆帶處 理要求，并養護。 7. 按原圖紙處理完畢伸縮縫設置。其余操作按規范施工。 具體施工簡圖如 圖 1 西面伸縮縫頂板處理詳圖北面伸縮縫頂板處理詳圖 現場剖面圖 1 混凝土鑿除 遇水膨脹止水條（余同） 不銹鋼止水鋼板 2

6、 遇水膨脹止水條（余同） 聚氨酯或聚硫密封膏2厚 鋼板 重新設置防水 3 重新澆筑砼 4 注意事項：在東北側剪力墻和頂板連貫鑿除，如下圖部位: 左右 由于要連貫鑿除，施工存在一定難度，應特別引起注意，在鑿除是要特 別留心鋼筋，不得鑿傷。清理縫口時要多沖洗幾遍，保證干凈，無松動石子、 混凝土。綁扎鋼筋的時候要多增加兩道分布筋，確保該處在收縮及一般作用 力下不至于產生新的裂縫，也可采用植筋的辦法來增加鋼筋，曾強此處的受 力能力，確保結構安全和適用功能。（預案二同此做法） 預案二：當發現止水鋼板未被破壞能保證功能時，按下列步驟施工： 1. 將混凝土鑿至止水鋼板面（側墻在迎水面施工），并清理干凈：鑿除

7、 原混凝土時應高度重視不要鑿傷鋼板，采用人輕錘修理。 2. 將鋼板表面清洗干凈并烘干。 3. 在原鋼板表面混凝土中部重新焊接一條 5cm寬的相同鋼板，與原鋼板 成70度夾角，也可以用止水條代替。 4. 豎向縫清縫后設置遇水膨脹止水條。 5. 重新綁好鋼筋及縫中支模（擠塑板）。 6. 采用高一標號澆筑混凝土。 具體如圖2所示： 現場剖面圖 該部分混凝土鑿除 2 1 遇水膨脹止水條（余同） 重新設置防水 3 遇水膨脹止水條（余同） 重新澆筑砼 2. 處理辦法二：高壓注漿： a.適用部位：底板D-F段，全部頂板，除東伸縮縫北側墻外的其他三處側墻。 b.施工程序： 1將施工表面清洗，仔細查找每處裂縫。

8、 2. 在滲水縫隙左右各3cm處用切割機割縫，人工鑿出一條溝槽，盡 量鑿成倒梯形槽，保證外敷防水層有2-3cm厚。 3. 封填防水砂漿。同時垂直壁面埋置直徑 1cm注漿管，該管穿透 半圓管，壓緊海綿條。 4. 在防水砂漿達到一定強度后，從注漿管注入漿液；根據旁邊相 應注漿管流出漿液情況判斷注漿效果， 力求漿液充滿縫隙并分布均 勻；注漿壓力控制在 0.3-0.4MPa ，一般通過現場測試確定；注漿 完成后，用鐵絲扎牢注漿管口，以防漿液流出；等漿液硬結后，割 斷注漿管。 5. 刷漿找平：等防水砂漿達到一定強度后， 噴濕修復區域， 刷 1： 2 普通砂漿找平，厚度 0.5-0.8cm 。 6. 在

9、14 天內進行噴水養護。 7.72 小時后檢查滲漏部位有無滲水，無滲水將灌漿嘴折斷，用聚 合物水泥將基面封閉、抹平。 3. 處理辦法三：細小裂縫注漿： a. 適用部位：全部伸縮縫邊緣有細小裂縫處。 b. 施工工藝，同為高壓注漿，工藝按照處理辦法二施工。 4. 處理辦法三：卷材重鋪： a. 適用部位：伸縮縫頂板。 b. 施工工藝： （1）、清理伸縮縫頂面的回填土。 （2）、鏟除原先鋪設的 SBS 卷材及伸縮縫內原有防水材料，直至清 理出地下室結構層、縫內清理至鋼板深度左右。 （3）、將基層清掃干凈，并灑水濕潤。 （4）、在伸縮縫內填充膠泥，填充到離縫口 10cm 左右。 （5）、設置止水條，埋設

10、牢靠。 （6）、在縫內注漿聚氨酯密封膠，厚度約 2cm 左右。 （7）、用含水泥 10%15%的聚乙烯醇膠液制備水泥素漿粘結劑，攪 拌均勻，無沉淀、無凝塊、無離析現象后方可使用。 (8) 、找平 (9) 、鋪設卷材，采用聚乙烯丙綸高分子防水卷材。膠黏劑涂刷在 找平層上應均勻，不露底，不堆積。膠黏劑涂刷后應隨即鋪貼卷材，防止時 間過長影響粘結質量。 (10) 、防水卷材不得起皺，不得用力拉伸卷材。邊鋪貼邊排除卷材 下面的空氣和多余的膠黏劑，保證卷材于基層面粘結密實。 (11) 、鋪設卷材時在伸縮縫中間部位起 U字型鋪貼，U型中間采用 柔性泡沫條填充，并粘結牢固。 (12) 、在卷材上面鋪設一層

11、1.5cm 后泡沫板。 ( 13)、澆筑砂漿保護層。 ( 14)、具體施工如下圖： 原結構面 原有不銹鋼鋼板（余同） 直徑2的泡沫條（余同） 遇水膨脹止水條（余同） /7/ 聚氨酯密封膏（余同） 壯1鬥細石混凝土保護層 油膏封頭（余同） 10%15嘛乙烯醇膠液水泥素漿找平 厚泡沫板保護層 聚乙烯丙綸高分子卷材 油膏封頭（余同） 西面伸縮縫頂板處理詳圖 .細石混凝土保護層 1.5后泡沫板保護層 聚乙烯丙綸高分子卷材 10%15%!乙烯醇膠液水泥素漿找平 原結構面 SCO 直徑2匸門的泡沫條（ 東面伸縮縫頂板處理詳圖 加鋪聚乙烯丙 綸高分子卷材 注：該處為剪力墻和頂 板接頭部位，鋪設卷材 前，必須

12、對各邊各500 采用雙面高壓注漿后， 才能鋪卷材 細石混凝土保護層 1.5后泡沫板保護層 聚乙烯丙綸高分子卷材 聚乙烯醇水泥素漿找平 原結防水層 原結構層 與剪力墻接頭處施工方法 四.注意事項 （一）混凝土鑿除重澆筑部位： 1. 在適用風鎬鑿除原混凝土的時候，要注意力度，特別是于保留混凝土的邊 緣部位。 2. 混凝土鑿除的邊緣需要人工修邊，要貼止水條的部位要基本平整。 3. 在即將鑿到止水鋼板的位置后，不得再繼續用風鎬打鑿，采用人工打造， 避免傷及鋼板。 4. 由于鑿除的部位都有一頭于剪力墻連接， 在混凝土鑿開后，要對于剪力墻 交接鑿開面的伸縮縫先進行注漿，凝固后方可澆筑混凝土。 5. 在地板

13、和側板交接處要確保止水條與止水鋼板貫通，并將止水條鑲入止水 鋼板。在板墻交接部位，鋼板不得割斷，如有破損也須采用焊接修補。 6. 采用方案一的， 在澆筑混凝土時， 施工縫必須涂過同等級水泥漿體， 表面 干凈，并充足濕潤。在預案二里， 焊接鋼板必須是滿焊， 絕對不允許出現 對穿的空口。 7. 鑿除混凝土時主意保護原有鋼筋， 盡量保留。如有折斷的， 可采用焊接或 植筋的方法補回原排列鋼筋。 8. 在鑿開后，經過甲方、監理檢查后綁扎鋼筋，綁扎鋼筋時增加一排負筋。 9. 澆筑混凝土時， 采用趕水的方法， 從剪力墻邊開始澆筑， 將水趕至原伸縮 縫處導走。 10. 必須認真養護。 （二）高壓注漿部位： 1

14、. 清理原有止水條后，要將縫內垃圾清理鋼筋，用水沖洗。 2. 在采用注漿與鑿除重澆的接頭部位， 注漿施工需要等重澆的混凝土有一定 強度后方可注漿。 3. 注漿要注意注漿機壓強， 如有異常必須馬上暫停施工。 在找出原因， 并處 理好后在繼續注漿。 （三）鋪 設卷材部位： 1. 鏟除原卷材時，必須將要鏟除的卷材與原有卷材切開，切口要盡量平整。 2. 鏟除原有卷材后，基面要清理干凈，鑿毛，并濕潤。 3. 卷材鋪設為整張卷材沿伸縮縫方向一直鋪設，收頭時要彎向剪力墻以下 300cm以上，卷材頭部采用油膏鑲嵌。西面接頭部位加高了 200cm,接頭 部位較大，卷材必須包裹所有的接觸面。 4. 另有重鋪卷材部

15、位和剪力墻注漿交接的部位, 施工時要特別注意, 在交接 的兩端 500cm 處采用雙面高壓注漿,即止水鋼板內外全部注漿,精心施 工，為重鋪卷材的接頭做好基礎。如下圖位置 保護層 加鋪 卷材 5. 在縫里注聚氨酯密封膏時要使覆蓋兩邊結構層5cm以上，如圖中的聚氨 酯上頭的圓帽。 6 .止水條埋設深度在離表面 2-3cm左右。 7. 卷材鋪設過程中，要小心鋒利，尖刺等刺傷卷材。 （四）其他： 1做好施工照明。 2.在施工過程中時刻保持抽水，確保作業面不出現涌水現象。 3做好安全防護及施工用電工作。 4. 在施工過程中，很多工序需要連續施工，在施工過程中每道工序的完成還 請甲方現場代表能及時檢查，以

16、免下道工序開始后出現又要檢查上道工序 的現象。 5. 各個施工方案之間會有交叉施工，在施工時一定要按照方案里的步驟順序 來，非接頭交叉的地方可同時施工。 6. 關于底板鑿除重新澆筑部位的確定，由于目前，滲水漏水嚴重的部位不是 非常明了，暫時定為 A-D和F-J軸部位實行鑿除重澆搗，具體部位視現 場實際滲水漏水情況確定，就目前情況來看，A-C和G-J是非常必要鑿除 的，而C-D和F-G軸可執行高壓注漿，也可鑿除重澆搗。 五.主要材料明細. （一）、灌注機：上海路得建材國際貿易有限公司高壓灌注堵漏機 此高壓灌注機，灌注壓力可達 70Mpa，可進入0.02mm以上的裂 縫。體積小，便于操作和攜帶（重

17、量約 7kg）。采用模塊化設計，便于組 裝。利用灌注機所產生的推力，將注漿液送至結構體裂縫的中間部位， 使注漿液從裂縫的中間部位向四周擴散， 將裂縫堵住，尤其是對200mm 以上的混凝土結構非常有效。此灌注機，灌注壓力高，流量大，可快速 止水，尤其對大量涌水的漏水點更有神奇之處。 此灌注機使用于施工縫、 伸縮縫、后澆帶裂縫等止水工程。 （二）、注漿液：IP-11水溶性聚氨酯堵漏劑一上海路得建材國際貿易有 限公司。其性能指標如下： 1性能指標及特性: 外觀 淡棕色透明液 密度 g/cm3 25CD.5 C 0.981.10 粘度 Mpa.S 25C.5 C 60500 誘導凝固時間S 10130

18、0 膨脹率三 100400 特性 包水性打，有韌性，可帶水作業，收縮大， 活動縫隙可用。 2產品特點: (1) 、親水性好，遇水后會立即進行聚合反應，分散乳化或發泡膨 脹，并與沙石泥土固結成彈性固結體，迅速堵塞裂縫，永久性止水。 (2) 、可控制誘導時間，產品遇水后的固結時間可控制在幾秒至數 分鐘。 (3) 、膨脹性大。韌性佳，無收縮，與基材粘結力強，且對水質的 適應性較好。 (4) 、可灌性好，即使在低溫下認可注漿。 (5) 、單液注漿，施工簡便，容易清洗。 (三八 堵漏粉：水不漏-速凝型一北京占海防水裝飾有限公司 1性能指標： 項目 技術指標 項目 技術指標 凝結時間min 1-15 7d

19、抗滲壓力Mpa 三1.5 3d抗滲強度Mpa 三15 7d粘結力Mpa 三1.2 3d抗折強度Mpa 三4.0 耐高低溫 100 C -40C 2產品特性: (1) 、帶水施工簡便，迎背水面均可使用 (2) 、無毒、無味、無污染。 (3) 、凝固時間15分鐘左右，能快速堵漏，瞬間止水 （4）、能與基體結合成整體，能與外層水泥砂漿或其他材料牢固結合。 （5）、不老化、耐水性能好、涂層薄。 （四）、止水條：李冰牌遇水膨脹橡膠（PZ-150）成都賽特防水材料有 限公司 1性能指標： 序號 項目 指標 PZ-150 PZ-250 PZ-400 PZ-600 1 硬度（紹爾A）/度 42 7 45匂 4

20、8 2 拉伸強度/Mpa仝 3.5 3 3 扯斷伸長率/%仝 450 350 4 體積膨脹倍率/%仝 150 250 400 600 5 反復浸水 試驗 拉伸強度/Mpa仝 3 2 扯斷伸長率/%仝 350 250 體積膨脹倍率/%仝 150 250 300 500 6 低溫彎折（-20C x 2h） 無皺紋 注: 1. 硬度為推薦項目。 2. 成品切片測試應達到本標準的 80%。 3. 接頭部位的拉伸強度指標不得低于表 2標準性能的50%。 2.產品特性： 該產品遇水膨脹倍率高，封堵阻隔滲漏水源，主動止水，以水止水 它良好的力學性能攜有彈力和復原力，并能與非膨脹橡膠或金屬等復 合，可進一步提

21、高力學性能，該產品抗離子性能強，膨脹后無溶出物、 無污染，反復膨脹性好，具有永久止水和環保的雙重效果。該產品主要 用于各類工程的變形縫合預制管安裝拼縫等。 （五八 密封膠：李冰牌聚氨酯建筑密封膠（PU）成都賽特防水材料 1.其物理指標如下： 項目 技術指標 20HM 25LM 20LM 密度，g/cm3 規定值）.1 流動性 下垂度（N）, mm w 3 流平性（L） 光滑平整 表干時間，hw 24 擠出性，ml/min仝 80 適用期，h仝 1 彈性恢復率，%仝 70 拉伸模量，Mpa 23 0.4 或 0.6 -20 w 0.4 或 w 0.6 定伸粘接性 無破壞 浸水后定伸粘接性 無破壞 質量損失率，%w 7 2產品特性: 該密封膠為雙組份密封膠，在施工現場將 A、B兩組份按規定比例 混合均勻，發生化學反應固化，形成具有良好粘結性能的彈性體。該密 封膠作為一種彈性密封膠，具有低模量、高伸長率、粘結穩定、彈性優 良的特性，其位移能力可達到 翌5%耐磨、耐酸堿及有機溶劑，抗撕裂、 抗刺穿，對基材不污染，對石材和混凝土無腐蝕，且干后表面可涂漆。 該產品適用于任何垂直及水平