1、房屋買賣合同|contract 商品房;合同編號：ht-hvhjyzfgsn商品房購買(預售)合同all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方：_乙方：_簽訂日期：_word文檔 / a4打印 / 可編輯備案號：_售房人(以下簡稱甲方)：_購房人(以下簡稱乙方)：_身份證號：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，達成如下協議：一、乙方所購商品房位于_二、該商品房的具體幢號、建筑結構、設計用途、建筑面積如下房屋幢號建

2、筑結構設計用途建筑面積該商品房交付時如有面積差異，以房屋產權監理機關實測面積為準。三、甲方應向乙方出示所售房屋的下列證件1.國有地地使用證，編號：_2.房屋所有權證，編號：_3.商品房預售許可證，編號：_四、該商品房銷售價格為：實得建筑面積(即套內面積)_元/平方米(公攤面積按建造成本折算入實得面積單價)，房款共計_元，大寫_幣_。五、付款方式及付時間甲、乙雙方按下列第_種約定辦理。1.乙方在合同簽訂之日起_日內一次性付清全部房款，甲方給予乙方_%優惠，即實付房款總額_元。2.乙方在合同簽訂之日起_日內首付房款_元，余款在_付清。3.甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款(按揭)購房，甲、乙雙

3、方就此項內容另訂補充合 同。六、乙方如未按合同第五條約定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第_種約定追究乙方違約責任。1.終止合同，乙方按應付房款的_%向甲方支付違約金，甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約的差額部分由乙方據實賠償。2.合同繼續履行，乙方按_向甲方支付違約金。七、甲須于_年_月_日前將竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和規定必須的綜合驗收)合格的商品房交付給乙方，如因_，除甲、乙雙方協商同意解除或變更合同外，甲方可據實延期。八、除本合同第七條約定的特殊情況外，甲方如果未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約，乙方按下列第_種約定追究甲方違約責任。1.終

4、止合同，甲方按乙方應付房款的_%向乙方支持違約金，乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。2.合同繼續履行，甲方按_向乙方支付違約金。九、甲方所售商品房面積與產權監理機關實測面積差異在_%(含本數)至_%以內，按實測面積結算房款;差異超過_%(含本數)，乙方按下列第_種約定辦理。1.終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起_日內，將乙方已付房款退還乙方，并按_利率給付利息。2.合同繼續履行，雙方約定_。十、預售商品房在開發建設過程中，甲方對原設計方案進行調整和修改，必須在調整和修改的方案批準后_日內書面通知乙方，乙方應在收到該通知之日起_日提出退

5、房或與甲方協商一致簽訂補充協議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_日內將乙方已付房款退還乙方，并按_利率給付利息。十一、甲方所售商品房在交付給乙方時，該商品房的配套環境和配套設施，必須符合甲方售房時所作的承諾和雙方約定。該商品房的裝飾、裝修、配套設施、設備的標準、保 修責任和質量要求，必須符合附件商品房使用說明書和商品房質量保證書中所作的說明、規定和承諾。十二、甲方將該商品房交付乙方后，應協助乙方在_日內到房屋產權監理機關辦理權屬登記手續，如因甲方過失造成乙方不能在規定期限內辦理權屬登記的，乙方按下列第_種約定處理。1.終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起_日內將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付房款的_%支付違約金2.合同繼續履行，甲方按_向乙方支付違約金。十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時，應當依照政府相關規定，同時簽訂前期物業管理服務協議。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，交簽訂補充協議。十五、本合同連同附件及補充協議共_頁，一式三份，經甲、乙雙方簽字后生效，雙方各執一份，成都市房屋產權監理處備案一份，均具有同等法律效力。十六、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解