1、房屋租賃合同甲方（出租方） 乙方（承租方）身份證號碼：身份證號碼：現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備： 12幢2單元401室，總面積129.66平方，三室兩廳兩衛一廚，精裝全配房：外加地下車位。 一、租賃期限： 日止。壹年，自2015年08月30日至2016年08月29二、租賃期間的其他約定事項:1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。入住前，乙方對附 件一中的設施、設備的使用和功能進行驗收、簽字；租期滿后，須待 甲方對附件一中的設施、設

2、備的使用和功能驗收、簽字，若有損壞， 乙方必須負責修復。否則甲方有權不予退還第四條中所述押金，損失超過押金時，須另行追加賠償（設備本身老化損壞，非人為原因損壞 的除外）。3、水、電、煤氣、電話、網絡由乙方按時向有關部門交納，入住日 抄見：水度，電度，所有費用乙方應按時付清，并由乙方承擔 延期付款的違約責任；租賃期間的有線電視費、物業管理費按照實 際交納的費用，在乙方支付第一次房屋租金時一次性支付給甲方，由甲方負責向相關部門交納。4、 房屋只限乙方使用（乙方限住三人，分別是：姓名：，身份證號； 姓名：，身份證號；姓名：，），乙方不得私自轉租、群租、改變使 用性質或供非法用途，否則甲方有權解除協議

3、，并且乙方須無條件的 支付甲方月租金的三倍費用作為補償。5、在租房期間，乙方應遵紀守法，并及時去當地派出所申報臨時戶口，如有違法行為，自行承擔一切責任。6、 在租期到期后，甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續租應提前30天 通知甲方，甲方同意后，乙方需提前 15日續交下期房租，到期不交 甲方有權終止協議。7、 其他約定事項： 如果因為乙方的原因造成鄰居和物業有意見， 甲方有權終止協議；對因此給乙方造成的經濟損失，甲方不予補償。四、租金、押金、其它費用及交納時間（1）每月租金為人民幣 2500.0（元整，年租金為人民幣 30000.0元整， 乙方應三個月付一次房屋租金，先付后住。另付 一個月押金250

4、0. 00元整，租期到期后由甲方歸還乙方（不計利息）。第一次乙方應于2015年07月29日前，將 租房+數字電視+物業管理 費用7815.837 元人民幣存入甲方張奎工行帳號：6 （上一年度的押金2500元人民幣自動轉為這一年度的押金）；第二次乙方應于2015年10 月_29_日前，將 租房 費用租房+數字電視+物業管理 費用7815.837 元人民幣存入上述帳號；第三次乙方應于2016年1月_29_日前，將 租房 費用租房+數字電視+物業管理費用7815.837元人民幣存入上 述帳號；第四次乙方應于 泌年4月_29_日前，將 租房 費用租房+ 數字電視+物業管理費用7815.837元人民幣存

5、入上述帳號，超過該日 期（甲方原則上繳費前2天提醒一下），乙方按每超過一天50元向甲 方支付滯拿金，否則甲方有權終止協議，并從押金中扣除該費用。（2）在本合同規定的期限內，若由于國家或者相關職能部門政策的 原因出現的其它一切費用，均由乙方交納。否則甲方有權解除合同， 并且不予退還第四條中所述押金， 金額超過押金時，乙方須另行追加 費用，必要時甲方可以向法院起訴申請執行。五、維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行檢查、修繕時，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋及其附著設施維修工作和費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修

6、費用，由乙方承擔責任并賠償損失，如果由此造成了鄰居的損失，乙方還必 須承擔責任并賠償鄰居的損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。六、關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方 交納恢復工程所需費用。七、提前終止合同：1、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 壹月書面通知對方， 經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。2、如因國

7、家建設、不可抗力因素等情形，甲方必須終止合同時，一 般應提前一個月書面通知乙方， 乙方的經濟損失甲方不予補償 （多余 房租應退回，住幾個月算幾個月） 。3、承租期滿后，乙方應按時搬出自己的物件，期滿后兩天內如有余 物，將視為乙方自動放棄， 甲方有權處理。 如承租期滿或協議解除后， 逾期不搬， 所造成的損失應由乙方負擔和賠償， 必要時甲方可以向法 院起訴申請執行。4、承租期間如由于甲方發生房屋買賣行為，則租期到已完成繳費時 限為止，視為雙方租約到期，按照租期到期的條款執行，雙方均不承 擔違約責任。5、承租期內如有特殊情況，乙方需要退房時，必須提前三十天通知 甲方，并賠償甲方一個月損失費。甲方在除

8、第 2、5 條外的情況下， 如想提前收回房屋，解除租房協議，必須提前三十天通知乙方，并賠 償乙方一個月損失費。6、退房時乙方有責任確保室內清潔衛生 ,否則甲方有權從乙方押金中 扣除相應費用雇人清掃。八、甲乙雙方應嚴格遵守本協議，合同未盡事宜，雙方可協商解決， 并作出補充條款， 補充條款與本合同有同等效力。 雙方如果出現糾紛， 先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。 甲方（簽字）：乙方：（簽字）：聯系電話：；聯系電話：（辦）簽約日期： 20XX 年 8月 01日附件一:家具家電清單序號名稱數量使用功能乙方確認簽名備注1沙發1套：2茶幾13機頂盒14電視柜15餐桌16餐椅37冰