1、泓域咨詢/膠粘劑項目申報材料膠粘劑項目申報材料泓域咨詢機構膠粘劑項目申報材料說明膠粘劑按照成份可以分為天然高分子化合物(淀粉、動物皮膠、骨膠、天然橡膠等)、合成高分子化合物(環氧樹脂、酚醛樹脂、脲醛樹脂、聚胺酯等熱固性樹脂和聚乙烯醇縮醛、過氯乙烯樹脂等熱塑性樹脂，與氯丁橡膠，丁腈橡膠等合成橡膠)、或無機化合物(硅酸鹽、磷酸鹽等)。根據使用要求，在膠粘劑中經常摻入固化劑、促進劑、增強劑、烯釋劑、填料等。按用途分類，還可分離溫膠、密封膠、結構膠等。按使用工藝分類有室溫固化膠、壓敏膠等。應用膠合劑可連接異種材料和薄片材料，膠接處應力分布均勻。在集裝箱制造中和修理中常用的有環氧樹脂、氯丁橡膠和密封膠等

2、。該膠粘劑項目計劃總投資15298.90萬元，其中：固定資產投資12563.54萬元，占項目總投資的82.12%；流動資金2735.36萬元，占項目總投資的17.88%。達產年營業收入19253.00萬元，總成本費用15219.91萬元，稅金及附加252.77萬元，利潤總額4033.09萬元，利稅總額4842.15萬元，稅后凈利潤3024.82萬元，達產年納稅總額1817.33萬元；達產年投資利潤率26.36%，投資利稅率31.65%，投資回報率19.77%，全部投資回收期6.56年，提供就業職位327個。重視施工設計工作的原則。嚴格執行國家相關法律、法規、規范，做好節能、環境保護、衛生、消防

3、、安全等設計工作。同時，認真貫徹“安全生產，預防為主”的方針，確保投資項目建成后符合國家職業安全衛生的要求，保障職工的安全和健康。.報告主要內容：概論、項目背景及必要性、項目市場前景分析、建設規劃、項目選址規劃、土建工程研究、工藝技術、環境影響說明、安全管理、項目風險性分析、節能方案、項目實施進度、投資情況說明、項目經濟效益可行性、結論等。第一章 概論一、項目概況（一）項目名稱膠粘劑項目膠粘劑按照成份可以分為天然高分子化合物(淀粉、動物皮膠、骨膠、天然橡膠等)、合成高分子化合物(環氧樹脂、酚醛樹脂、脲醛樹脂、聚胺酯等熱固性樹脂和聚乙烯醇縮醛、過氯乙烯樹脂等熱塑性樹脂，與氯丁橡膠，丁腈橡膠等合成

4、橡膠)、或無機化合物(硅酸鹽、磷酸鹽等)。根據使用要求，在膠粘劑中經常摻入固化劑、促進劑、增強劑、烯釋劑、填料等。按用途分類，還可分離溫膠、密封膠、結構膠等。按使用工藝分類有室溫固化膠、壓敏膠等。應用膠合劑可連接異種材料和薄片材料，膠接處應力分布均勻。在集裝箱制造中和修理中常用的有環氧樹脂、氯丁橡膠和密封膠等。（二）項目選址某某新區（三）項目用地規模項目總用地面積46503.24平方米（折合約69.72畝）。（四）項目用地控制指標該工程規劃建筑系數55.96%，建筑容積率1.40，建設區域綠化覆蓋率7.15%，固定資產投資強度180.20萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積46503.2

5、4平方米，建筑物基底占地面積26023.21平方米，總建筑面積65104.54平方米，其中：規劃建設主體工程44136.39平方米，項目規劃綠化面積4657.30平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計141臺（套），設備購置費4201.68萬元。（七）節能分析1、項目年用電量747265.34千瓦時，折合91.84噸標準煤。2、項目年總用水量8478.69立方米，折合0.72噸標準煤。3、“膠粘劑項目投資建設項目”，年用電量747265.34千瓦時，年總用水量8478.69立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）92.56噸標準煤/年。達產年綜合節能量29.23噸標準煤/年，項目總節能率2

6、8.57%，能源利用效果良好。（八）環境保護項目符合某某新區發展規劃，符合某某新區產業結構調整規劃和國家的產業發展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規定的排放標準內，項目建設不會對區域生態環境產生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資15298.90萬元，其中：固定資產投資12563.54萬元，占項目總投資的82.12%；流動資金2735.36萬元，占項目總投資的17.88%。（十）資金籌措該項目現階段投資均由企業自籌。（十一）項目預期經濟效益規劃目標預期達產年營業收入19253.00萬元，總成本費用15219.91萬元，稅金及附加252.77萬元

7、，利潤總額4033.09萬元，利稅總額4842.15萬元，稅后凈利潤3024.82萬元，達產年納稅總額1817.33萬元；達產年投資利潤率26.36%，投資利稅率31.65%，投資回報率19.77%，全部投資回收期6.56年，提供就業職位327個。（十二）進度規劃本期工程項目建設期限規劃12個月。在技術交流談判同時，提前進行設計工作。對于制造周期長的設備，提前設計，提前定貨。融資計劃應比資金投入計劃超前，時間及資金數量需有余地。將整個項目分期、分段建設，進行項目分解、工期目標分解，按項目的適應性安排施工，各主體工程的施工期叉開實施。二、報告說明報告有五大用途：可用于企業融資、對外招商合作；用于

8、國家發展和改革委(以前的計委)立項；用于銀行貸款告；用于申請進口設備免稅；用于境外投資項目核準。作為投資決策前必不可少的關鍵環節，報告是在前一階段的報告獲得審批通過的基礎上，主要對項目市場、技術、財務、工程、經濟和環境等方面進行精.確系統、完備無遺的分析，完成包括市場和銷售、規模和產品、廠址、原輔料供應、工藝技術、設備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風險等的計算、論證和評價，選定最佳方案，依此就是否應該投資開發該項目以及如何投資，或就此終止投資還是繼續投資開發等給出結論性意見，為投資決策提供科學依據，并作為進一步開展工作的基礎。三、項目評價1、本期工程項目符合國家產業發展政策和規劃

9、要求，符合某某新區及某某新區膠粘劑行業布局和結構調整政策；項目的建設對促進某某新區膠粘劑產業結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優化有著積極的推動意義。2、xxx科技發展公司為適應國內外市場需求，擬建“膠粘劑項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進某某新區經濟發展，為社會提供就業職位327個，達產年納稅總額1817.33萬元，可以促進某某新區區域經濟的繁榮發展和社會穩定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率26.36%，投資利稅率31.65%，全部投資回報率19.77%，全部投資回收期6.56年，固定資產投資回收期6.56年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。

10、4、民間投資是我國制造業發展的主要力量，約占制造業投資的85%以上，黨中央、國務院一直高度重視民間投資的健康發展。為貫徹黨的十九大精神，落實國務院對促進民間投資的一系列工作部署，工業和信息化部與發展改革委、科技部、財政部等15個相關部門和單位聯合印發了關于發揮民間投資作用推進實施制造強國戰略的指導意見，圍繞中國制造2025，明確了促進民營制造業企業健康發展的指導思想、主要任務和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導民營制造業企業轉型升級，加快制造強國建設。從經濟的貢獻看，截至2017年底，我國民營企業的數量超過2700萬家，個體工商戶超過了6500萬戶，注冊資本超過165萬億元，民營經濟占GDP

11、的比重超過了60%，撐起了我國經濟的“半壁江山”。作為中國經濟最具活力的部分，民營經濟未來將繼續穩步發展壯大，為促進我國經濟社會持續健康發展發揮更大作用。綜上所述，項目的建設和實施無論是經濟效益、社會效益還是環境保護、清潔生產都是積極可行的。四、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米46503.2469.72畝1.1容積率1.401.2建筑系數55.96%1.3投資強度萬元/畝180.201.4基底面積平方米26023.211.5總建筑面積平方米65104.541.6綠化面積平方米4657.30綠化率7.15%2總投資萬元15298.902.1固定資產投資萬元125

12、63.542.1.1土建工程投資萬元5020.062.1.1.1土建工程投資占比萬元32.81%2.1.2設備投資萬元4201.682.1.2.1設備投資占比27.46%2.1.3其它投資萬元3341.802.1.3.1其它投資占比21.84%2.1.4固定資產投資占比82.12%2.2流動資金萬元2735.362.2.1流動資金占比17.88%3收入萬元19253.004總成本萬元15219.915利潤總額萬元4033.096凈利潤萬元3024.827所得稅萬元1.408增值稅萬元556.299稅金及附加萬元252.7710納稅總額萬元1817.3311利稅總額萬元4842.1512投資利潤

13、率26.36%13投資利稅率31.65%14投資回報率19.77%15回收期年6.5616設備數量臺（套）14117年用電量千瓦時747265.3418年用水量立方米8478.6919總能耗噸標準煤92.5620節能率28.57%21節能量噸標準煤29.2322員工數量人327第二章 項目背景及必要性膠粘劑是能連接同種或兩種或兩種以上同質或異質的材料，且固化后具有足夠強度的有機或無機的、天然或合成的一類物質。膠粘劑按照成份可以分為天然高分子化合物(淀粉、動物皮膠、骨膠、天然橡膠等)、合成高分子化合物(環氧樹脂、酚醛樹脂、脲醛樹脂、聚胺酯等熱固性樹脂和聚乙烯醇縮醛、過氯乙烯樹脂等熱塑性樹脂，與氯

14、丁橡膠，丁腈橡膠等合成橡膠)、或無機化合物(硅酸鹽、磷酸鹽等)。根據使用要求，在膠粘劑中經常摻入固化劑、促進劑、增強劑、烯釋劑、填料等。按用途分類，還可分離溫膠、密封膠、結構膠等。按使用工藝分類有室溫固化膠、壓敏膠等。應用膠合劑可連接異種材料和薄片材料，膠接處應力分布均勻。在集裝箱制造中和修理中常用的有環氧樹脂、氯丁橡膠和密封膠等。按照行業協會統計分類可以分為水基型膠粘劑（聚丙烯酸酯乳液、聚醋酸乙烯乳液、醋酸乙烯-乙烯乳液、水性聚氨酯、水性氯丁膠）、溶劑型膠粘劑（SBS樹脂類、氯丁橡膠類、聚丙烯酸酯類）、熱熔型膠粘劑（EVA樹脂類、合成橡膠基類、聚烯烴類等）、反應型膠粘劑（聚氨酯類、環氧樹脂類

15、、氰基丙烯酸酯類、改性丙烯酸酯類、厭氧膠）、其他（有機硅類、聚硫密封劑、聚氨酯密封劑等）。膠粘劑上游為化工制造業，由于膠粘劑種類繁多，且組分不一，因此上游原材料也有所不同。例如，有機硅膠粘劑主要原材料為硅氧烷等；聚氨酯膠粘劑主要原材料為多異氰酸酯、聚氨酯等；環氧膠主要原材料為環氧樹脂；EVA膠粘劑主要原材料為EVA樹脂；厭氧膠主要原材料為丙烯酸酯類單體。膠粘劑下游應用也較為廣泛，覆蓋紙加工、包裝、標簽、纖維加工、皮革、制鞋、木工、建筑、施工、裝飾、裝配作業、交運、新能源、電子等多個領域，與國民生活息息相關。因此膠粘劑行業的市場需求規模也逐步擴大。市場規模方面，據數據統計，2015年全球粘合劑收

16、入規模達到450-480億美元，北美市場約為120-140億美元。2009年以來，膠粘劑行業復蘇伊始，行業規模每年以3-3.5%的增速擴大，高于全球經濟不足2.5%的增速。據BCCResearch統計，2016年全球膠粘劑和施膠設備市場分別達到406億美元和143億美元，總規模為549億美元，預計2022年將分別達到552億美元和193億美元，復合增速5.3%。其中，亞太地區將是未來幾年增長較快的區域，將以5.7%的年復合增速進行增長。據中國膠粘劑和膠粘帶行業協會統計，目前膠粘劑市場下游需求最大的仍然是建筑/施工/裝飾行業，市場占有率達到29.2%，包裝及標簽占21.4%，木工/細木工制品占1

17、3.8%。交通運輸、紙加工、纖維加工、裝配作業、制鞋/皮革分別占8.0%、6.8%、6.7%、6.5%和6.1%。消費和自用占比較低，僅為1.4%。輕質金屬、復合材料和工程塑料在汽車上的應用擴大使得膠粘劑和密封膠在汽車上的用量持續增長，汽車工業幾乎涵蓋了所有類型膠粘劑，并且整車用量比例也在逐漸提高。隨著國內汽車年產量的逐年增加，汽車用膠粘劑需求量也將顯著增加，尤其是增速較快的客車市場。據全球汽車膠粘劑市場2020年展望稱，2015年全球汽車膠粘劑市場規模為37.4億美元，到2020年將增長至55.6億美元，年復合增長率為8.2%；客車是當前汽車膠粘劑市場應用的主流車型，主要受印度、中國和巴西等

18、國家持續增強的消費能力驅動。據中汽協統計，2018年1-11月，我國乘用車產量2147.41萬輛，同比降低3.37%，但前五年年復合增速為8.22%。2018年1-11月，我國商用車產量為385.10萬噸，同比增長1.97%，2017年增速高達13.81%，商用車周期波動相對較大，但總體需求量仍然穩定。預計隨著汽車行業庫存去化及國六標準即將實施，汽車行業將企穩回暖。據中國產業信息網統計，在汽車整車制造用膠方面，有機硅膠平均用量為300g/輛，聚氨酯膠平均用量為900g/輛，丙烯酸酯為66g/輛，厭氧膠為120g/輛；在汽車維修用膠方面，有機硅膠平均用量為60g/輛，聚氨酯膠為40g/輛。截止2

19、014年，我國車用膠粘劑需求量約為4.9萬噸。電子電器產品中膠粘劑的應用十分廣泛，主要用于粘結和封裝。據國家統計局統計，2018年1-11月光電子器件產量15452.3億只，同比增長47.43%。2008年全年僅為587.95億只，2008-2017年年復合增速達到39.51%。據工信部統計，2018年1-4月電子元件產量15332.10億部，同比增長22.86%，2009年僅為15712.4億部，2009-2017年年復合增速為13.76%。LED方面，LED驅動電源對LED照明燈具的可靠性有重要影響，占LED整燈成本的20-30%。膠粘劑在其中的必不可少，需要考慮到粘結材質、使用環境、粘結

20、強度、流動性、防水性等多重因素，因此具有一定的技術要求。目前全球LED驅動電源市場規模從2011年的17億美元，已經增長到2015年的34億美元左右，年復合增長率近20%，未來隨著LED照明市場規模的持續增長，LED驅動電源市場規模仍將逐步釋放，預計到2020年將超過60億美元。建筑用膠應用于小區、寫字樓、購物商城、市政建筑、體育館等，受房地產及基建等共同影響。房地產投資盡管在近年出現增速中樞回落現象，但2017年完成投資額仍然達到10.98萬億。據國家統計局統計，2018年1-11月房地產投資完成額為11.01萬億，超過了2017年全年的數額。并且房屋新開工面積也達到了18.89億平米，高于

21、2017年全年的17.87億平米。基建方面，2018年5月起，基建投資完成額增速低于10%，并且持續出現下滑，主要原因是政府去杠桿政策持續推行和之前高基數共同影響所致，我們認為未來隨著政府杠桿去化持續推進，邊際弱化效應將會減弱，且2018年11月數據顯示，增速已經出現企穩。太陽能光伏、風電等新能源行業對膠粘劑需求量都很大，盡管光伏和風電都出現了利用率不高及國家補貼滑坡的情況，但是每年的裝機容量增速都十分可觀。國家能源局下發太陽能發展十三五規劃，明確提出在2020年實現光伏發電累計裝機容量達到1.5億千瓦的發展指標。風電發展十三五規劃提出到2020年底，風電累計并網裝機容量達到2.1億千瓦以上。

22、據數據統計，2018年1-11月，我國新增光伏裝機容量達到3822萬千瓦，同比下滑21.44%，主要原因是之前基數較高及并網指標受限所致。但整體而言，新增裝機量仍然可觀。2018年1-11月，我國新增風電裝機容量1720萬千瓦，同比增長37.43%，走出了前兩年的低谷。膠粘劑上游為化工制造業，膠粘劑種類較多，因此上游原材料也有所不同。例如，有機硅膠粘劑主要原材料為硅氧烷等；聚氨酯膠粘劑主要原材料為多異氰酸酯、聚氨酯等；環氧膠主要原材料為環氧樹脂；EVA膠粘劑主要原材料為EVA樹脂；厭氧膠主要原材料為丙烯酸酯類單體。受行業供給收縮、集中度提升及油價上漲影響，MDI、TDI、有機硅、丙烯酸酯等原材

23、料均在近兩年出現大幅漲價，導致膠粘劑生產企業成本提升，且由于上游原材料多為基礎化工品，膠粘劑生產企業配套的可能性不大，因此，近兩年多數國內上市及非上市膠粘劑企業利潤出現了大幅下滑，營收增長和利潤增長呈現不匹配現象。近期，隨著供給端逐步恢復，庫存從低變高，多數原材料價格有所回落，且油價較前期有大幅下降，MDI、TDI、DMC、生膠、107膠等產品價格出現了較大回落。MDI價格2017年10月達到35000元/噸，之后一路走低，目前僅為12500元/噸，處于近10年來較低價位；TDI也在近期跌破近兩年來新低，高位為40000元/噸左右，目前僅為17000元/噸；有機硅膠原材料DMC、生膠、107膠

24、均在2018年8月底開始下跌，從35000元/噸左右跌至20000元/噸左右。因此，有機硅膠、聚氨酯膠毛利率邊際改善將在高價原材料庫存消耗完之后逐步體現。膠粘劑產品下游應用廣泛，抵御周期沖擊的能力相對較好，傳統的建筑、制鞋/皮革、木工、紡織等領域消耗量增速放緩或下降的同時，電子電器、新能源、軌交等多個領域的新增量能夠較好的支撐行業發展。因此，我們認為膠粘劑行業在國內的增速將會較好，且消費屬性好于其他新材料子行業，在經濟存在放緩預期的情況下，膠粘劑行業將會有穩定的表現。并且行業內調結構將是長期的過程（需求端引導向電子電器、軌交、乘用車、新能源電池等高端領域轉移，環保趨嚴引導溶劑型減少，水基型及熱

25、熔型增加），目前尚沒有新的替代品出現，行業穩定增長的確定性較強。第三章 投資單位說明一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx有限公司（二）公司簡介公司將“以運營服務業帶動制造業，以制造業支持運營服務業”經營模式，樹立起雙向融合的新格局，全面系統化擴展經營領域。公司為以適應本土化需求為導向，高度整合全球供應鏈。通過持續快速發展，公司經濟規模和綜合實力不斷增長，企業貢獻力和影響力大幅提升。 本公司集研發、生產、銷售為一體。公司擁有雄厚的技術力量，先進的生產設備以及完善、科學的管理體系。面對科技高速發展的二十一世紀，本公司不斷創新，勇于開拓，以優質的產品、廣泛的營銷網絡、優良的售后服務贏得了市場

26、。產品不僅暢銷國內，還出口全球幾十個國家和地區，深受國內外用戶的一致好評。公司基于業務優化提升客戶體驗與滿意度，通過關鍵業務優化改善產業相關流程；并結合大數據等技術實現智能化管理，推動業務體系提升。經過多年的發展與積累，公司建立了較為完善的治理結構，形成了完整的內控制度。二、公司經濟效益分析上一年度，xxx科技發展公司實現營業收入11804.62萬元，同比增長10.98%（1167.58萬元）。其中，主營業業務膠粘劑生產及銷售收入為9990.80萬元，占營業總收入的84.63%。上年度營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業收入2478.973305.293069.20

27、2951.1611804.622主營業務收入2098.072797.422597.612497.709990.802.1膠粘劑(A)692.36923.15857.21824.243296.962.2膠粘劑(B)482.56643.41597.45574.472297.882.3膠粘劑(C)356.67475.56441.59424.611698.442.4膠粘劑(D)251.77335.69311.71299.721198.902.5膠粘劑(E)167.85223.79207.81199.82799.262.6膠粘劑(F)104.90139.87129.88124.88499.542.7膠粘

28、劑(.)41.9655.9551.9549.95199.823其他業務收入380.90507.87471.59453.461813.82根據初步統計測算，公司實現利潤總額2314.07萬元，較去年同期相比增長495.77萬元，增長率27.27%；實現凈利潤1735.55萬元，較去年同期相比增長277.39萬元，增長率19.02%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業收入萬元11804.62完成主營業務收入萬元9990.80主營業務收入占比84.63%營業收入增長率（同比）10.98%營業收入增長量（同比）萬元1167.58利潤總額萬元2314.07利潤總額增長率27.27%利潤總額增長量萬元

29、495.77凈利潤萬元1735.55凈利潤增長率19.02%凈利潤增長量萬元277.39投資利潤率29.00%投資回報率21.75%財務內部收益率25.77%企業總資產萬元29462.63流動資產總額占比萬元37.48%流動資產總額萬元11042.58資產負債率34.43%第四章 土建工程研究一、建筑工程設計原則建筑立面處理在滿足工藝生產和功能的前提下，符合現代主體工程的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調，適當運用局部色彩點綴，在滿足項目建設地規劃要求的前提下，著重體現項目承辦單位企業精神，創造一個優雅舒適的生產經營環境。項目承辦單位本著“適用、安全、經濟、美觀”的原則并遵照國家

30、建筑設計規范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協調、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業建筑群的新形象。二、項目總平面設計要求本次設計充分考慮現有設施布局及周邊現狀，力求設施聯系密切渾然一體，總體上達到功能分區明確、布局合理、聯系方便、互不干擾的效果。三、土建工程設計年限及安全等級砌體結構應按規范設置地圈梁及構造柱，建筑物耐火等級為級。根據建筑結構可靠度設計統一標準（GB50068）的規定，投資項目中所有建（構）筑物均按永久性建筑要求設計，使用年限為50.00年。undefined四、建筑工程設計總體要求建筑設計是根據生產工藝提

31、出的設計條件結合總圖位置，進行平面布局，空間組合，結構選型，全面考慮施工、安裝及檢修要求，既要充分滿足生產經營要求，又要注重建筑的形象。本項目設計必須認真執行國家的技術經濟政策及現行的有關規范，根據國民經濟發展的需要，按照市規劃和環境保護等規劃的要求，統籌安排、因地制宜，做到技術先進、經濟合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工程質量。項目承辦單位的建筑設計應遵守國家現行技術規范、規定，特殊建筑物按專門的技術規范、標準執行。五、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積65104.54平方米，其中：計容建筑面積65104.54平方米，計劃建筑工程投資5020.06萬元，占項目總投資的32.81%。

32、第五章 項目選址規劃一、項目選址原則項目建設方案力求在滿足項目產品生產工藝、消防安全、環境保護衛生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅決貫徹執行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置。二、項目選址該項目選址位于某某新區。園區建立重大項目滾動發展機制。圍繞我市“十三五”規劃和“五個一百”三年行動計劃，以民間投資為重點，謀劃重大項目庫，精心組織實施一批發展前景好、投資效益高的標桿性重大項目。開展重大項目前期攻堅行動，建立市、縣（市、區）協同推進重大項目前期攻堅計劃機制，市級主抓50個左右重大項目前期，各縣（市、區）政府和各開發主體同步啟動編制本地重大項目前期攻堅計劃，全

33、市協同推進實施500個左右重大項目前期。園區確立“大力發展汽車及配件產業，重點扶持電子信息及現代服務業，做優做精生物醫藥產業，改造提升傳統產業”的產業發展思路，形成了汽車及配件和電子信息兩大超百億產業集群。園區以科學發展觀為統領，深入實施“工業強市”戰略，狠抓經濟發展，強化招商選資，加強項目推進，深入開展節約集約用地，全面推進傳統制造業向現代制造業轉型。三、建設條件分析四、用地控制指標根據測算，投資項目建筑系數符合國土資源部發布的工業項目建設用地控制指標（國土資發【2008】24號）中規定的產品制造行業建筑系數30.00%的規定；同時，滿足項目建設地確定的“建筑系數40.00%”的具體要求。五

34、、地總體要求本期工程項目建設規劃建筑系數55.96%，建筑容積率1.40，建設區域綠化覆蓋率7.15%，固定資產投資強度180.20萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米46503.2469.72畝2基底面積平方米26023.213建筑面積平方米65104.545020.06萬元4容積率1.405建筑系數55.96%6主體工程平方米44136.397綠化面積平方米4657.308綠化率7.15%9投資強度萬元/畝180.20六、節約用地措施投資項目依托項目建設地已有生活設施、公共設施、交通運輸設施，建設區域少建非生產性設施，因此，有利于節約土地資源和節省建設投資。土地

35、既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經濟可持續發展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執行國家有關行業規定的用地指標，根據建設內容、規模和建設方案，按照國家有關節約土地資源要求，合理利用土地。采用大跨度連跨廠房，方便生產設備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節約土地資源。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則達到工藝流程（經營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產調度方便的標準要求。按照建（構）筑物的生產性質和使用功能，項目總體設計根據物流關系將場區劃分為生產

36、區、辦公生活區、公用設施區等三個功能區，要求功能分區明確，人流、物流便捷流暢，生產工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現有場地，有利于生產設施的聯系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯系方便。同時考慮用地少、施工費用節約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產環境。（二）主要工程布置設計要求項目承辦單位項目建設場區道路網呈環形布置，方便生產、生活、運輸組織及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及彎道等均按國家現行有關規范設計。項目承辦單位在工藝流程、技術參數和主要設備選擇確定以后，根據設備的外形、前后位置、上下位差以及各種

37、物料輸入（出）、操作等規劃統一設計，選擇并確定車間布置方案。道路設計注重道路之間的貫通，同時，場區道路應盡可能與主要建筑物平行布置。（三）綠化設計場區綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環境，催人奮進的工作環境，舒適宜人的休閑環境，和諧統一的生態環境”之目的。場區綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環境，催人奮進的工作環境，舒適宜人的休閑環境，和諧統一的生態環境”之目的。（四）輔助工程設計1、項目所在地供水水源來自項目建設地自來水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質符合國家現行的生活飲用水衛生標準。投資項目采用雨、污分流制排水系統，分別匯集后排入項目建設區不同污水管網。2、投資項目消防對

38、象主要是廠房、庫房、辦公場地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火災延續時間按2.00小時計，同一時間發生火災次數按一次考慮；室內消防栓用水量15.00L/S，火災延續時間按2.00小時計，室內外的消防栓均按規范間距要求布置。項目建設地內規劃的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系統，完全能夠保證全場生產、生活廢水和雨水及時排出。3、投資項目供電電源由項目建設地變電站專線供給，供電電源電壓為10KV，架空線引入場區后由電纜引入高壓變配電室內，由場區配電屏分流到主體工程內，配電電壓為380V/220V；場區電纜埋地敷設，車間內電纜架空敷設，該地區的供電電源可靠且電壓穩定，完全能夠滿足投

39、資項目的用電需求。投資項目供電電源由項目建設地變電站專線供給，供電電源電壓為10KV，架空線引入場區后由電纜引入高壓變配電室內，由場區配電屏分流到主體工程內，配電電壓為380V/220V；場區電纜埋地敷設，車間內電纜架空敷設，該地區的供電電源可靠且電壓穩定，完全能夠滿足投資項目的用電需求。為節約電能，設計中選用節能型電器產品，照明選用光效高的光源和燈具，采用低壓靜電電容補償以降低無功損耗。合理安排生產，加強用電監督管理，對計量儀表定期校驗，確保其計量的準確性。4、項目建設規劃區內部和外部運輸做到物料流向合理，場內部和外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續的工作系統，盡量使場內、外的運輸與車間內部

40、運輸密切結合統一考慮。項目建設規劃區內部和外部運輸做到物料流向合理，場內部和外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續的工作系統，盡量使場內、外的運輸與車間內部運輸密切結合統一考慮。5、衛生間均設排氣扇，將濕氣和臭氣經排風機排至室外，通風換氣次數一定要大于10.00次/小時。八、選址綜合評價投資項目建設地址及周邊地區具有較強的生產配套與協作能力，項目建設地工業種類齊全制造業發達，技術人員與高等級工程技術人力資源充足，項目配套及輔助材料均能找到合適的服務廠家，供應商分布在周邊150.00公里的范圍內，供貨運輸時間約在2.00小時之內，而且鐵路、公路運輸非常方便快捷。該項目擬選址在項目建設地，所選區域土

41、地資源充裕，而且地理位置優越、地形平坦、土地平整、交通運輸條件便利、配套設施齊全，符合項目選址要求。第六章 工藝技術一、原輔材料采購及管理投資項目所需要的原材料、輔助材料實行統一采購集中供應，并根據所需原材料的質量、價格、運輸條件做到貨比三家。項目建成投產后，項目承辦單位物資采購部門根據生產實際需要制定原材料采購計劃，掌握原材料的性能、特點，在不影響產品質量的前提下，對項目所需原輔材料合理地選擇品種、規格、質量，為企業節約使用原材料降低采購成本。項目產品的貯存為半個月左右的生產量，成品按用戶的要求包裝，貯存于項目承辦單位專用成品貯存設施內。二、技術管理特點投資項目項目產品制造質量控制將按ISO

42、9000體系標準組織生產，從業務流程與組織結構等方面來確保產品各環節處于受控狀態，同時，項目承辦單位推行精益生產（JIT、LEAN）、供應商庫存管理（VMI）、全面質量管理（TQM）等先進的管理手段和管理技術。三、項目工藝技術設計方案（一）工藝技術方案要求根據投資項目的產品方案，所選用的工藝流程能夠滿足產品制造的要求，同時，加強員工技術培訓，嚴格質量管理，按照工藝流程技術要求進行操作，提高產品合格率，努力追求項目產品的“零缺陷”，以關鍵生產工序為質量控制點，確保投資項目產品質量。建立完善柔性生產模式；投資項目產品具有客戶需求多樣化、產品個性差異化的特點，因此，項目產品規格品種多樣，單批生產數量

43、較小，多品種、小批量的制造特點直接影響生產效率、生產成本及交付周期；項目承辦單位將建設先進的柔性制造生產線，并將柔性制造技術廣泛應用到產品制造各個環節，可以在照顧到客戶個性化要求的同時不犧牲生產規模優勢和質量控制水平，同時，降低故障率、提高性價比，使產品性能和質量達到國內領先、國際先進水平。（二）項目技術優勢分析技術設備投資和產品生產成本低，具有較強的經濟合理性；投資項目采用本技術方案建設其主要設備多數可按通用標準在國內采購。四、設備選型方案項目承辦單位通過對相關工藝設備、檢測設備生產廠家的技術力量及信譽程度進行詳細的了解，并通過現場參觀、技術交流等方式，對生產廠家的生產設備、質量控制等環節進

44、行較全面的對比和分析，在此基礎上，初步確定在交貨期、質量保障、價格優惠、售后服務及付款方式等方面都有一定優勢的廠家。項目承辦單位根據項目產品生產工藝的要求，對比考察了多個生產設備制造企業，優選了項目產品生產專用設備和檢測設備等國內先進的環境保護節能型設備，確保投資項目生產及產品質量檢驗的需要。項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計141臺（套），設備購置費4201.68萬元。第七章 環境影響說明中國作為一個工業大國，全面推行綠色制造，努力實現工業綠色發展，是推進生態文明建設、建設美麗中國的必由之路。當前既要做好去產能、節能減排的減法，更要做好降本增效、

45、培育新興產業的加法，特別是要把工作重心聚焦到發展壯大節能環保產業、清潔生產產業、清潔能源產業等綠色制造產業，積極培育綠色發展新動能上來。一、建設區域環境質量現狀投資項目所在地大氣環境質量功能區劃定為類區，執行環境空氣質量標準（GB3095-2012）級標準，大氣環境質量現狀較好，符合功能區劃要求。投資項目建設地點項目建設地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化碳和PM10，根據當地環境監測部門連續5.00天監測數據顯示，項目建設區域監測到的二氧化硫、PM10和二氧化碳濃度較低，達到環境空氣質量標準級標準要求，未出現超標現象，環境空氣質量本底值較好。二、建設期環境保護（一）建設期大氣環境影響防治對策在

46、施工過程中用到的施工機械主要包括攪拌機、推土機、挖掘機等，它們都是以柴油為燃料，因此，施工過程中會產生一定量的廢氣，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工機械產生的燃油廢氣均為不定時無組織排放，排放量隨設備性能而異；由于產生量不大，且施工場地空曠，廢氣易擴散，廢氣經自然擴散稀釋后對周圍空氣質量影響較小。施工時先做好坡腳擋土墻，做好邊坡防護，取土場及棄土堆邊緣設置土工圍欄，在施工場地周圍構筑一定高度的圍墻減少揚塵擴散范圍；根據有關資料調查，當有圍欄時，在同等條件下施工造成粉塵污染可減少40.00%，車輛尾氣污染可減少30.00%；采取上述措施后，建設期揚塵不會對周圍環境產生較大的影響，并且

47、隨著施工的結束而消失。對建設期烹飪油煙治理措施：項目建設期間建筑隊伍生活爐灶排放的油煙，根據廚房灶頭風量選擇安裝合適的油煙凈化器，同時使用天然氣、液化氣等清潔燃料，以減輕對周圍大氣環境造成的影響；建設期烹飪油煙廢氣排放量較少，且為間歇排放，因此，對環境空氣質量影響較小；如果有條件，建議施工單位組織員工就餐由外購解決。通過采取以上措施，投資項目在建設期間對項目區域大氣環境影響較小。（二）建設期噪聲環境影響防治對策項目建設期噪聲污染是影響環境的主要問題，投資項目噪聲源來自各種施工機械產生的噪音，根據調查可知，項目建設期間其噪聲主要來源于打樁機、吊車、裝載機、電鋸、空壓機、混凝土攪拌機、砸夯機、推土

48、機、挖掘機等建筑機械和車輛運輸的交通噪聲；不同施工機械噪聲強度相差很大，重型和中型載重車輛在加速下的噪聲級范圍分別可達88.00dB（A）-93.00dB（A）和82.00dB（A）-90.00dB（A），打樁機的噪聲級范圍可達95.00dB（A）-105.00dB（A），施工中機械設備產生的噪聲最大值約為110.00dB（A），特別是夜間施工時影響更為嚴重；根據類比調查和現場資料分析，確定投資項目建設期主要施工設備產噪聲級（源強）。（三）建設期水環境影響防治對策（四）建設期固體廢棄物環境影響防治對策施工單位在開工前，應當與當地環境衛生行政主管部門簽訂環境衛生責任書，對施工過程中產生的渣土和各

49、類建筑垃圾應當及時清理，保持施工現場整潔；在建設期間，應認真核實土石方量避免多余棄土，多余廢棄物和棄土必須及時清運，以免影響周圍環境。項目建設期間將有一定數量的廢棄建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、廢磚、棄土、土石方、廢棄的包裝材料等；處置不當將會對周圍環境產生影響；根據調查資料分析，投資項目挖填土方量基本能夠達到土方平衡，沒有取土場和棄土堆。對施工現場要及時進行清理，建筑垃圾要及時清運、加以利用，防止其因長期堆放而產生揚塵；工程施工現場出入口的道路應當硬化，配置相應的沖洗設施，車輛沖洗干凈后方可駛離工地。（五）建設期生態環境保護措施綠化不僅能夠改善和美化場區環境，而且植物葉莖還能阻滯和吸收大

50、氣中的一氧化碳、二氧化硫等有害物質，樹木樹冠能夠阻擋、過濾吸附大氣中的粉塵，吸收并減弱噪聲聲能，草地的莖葉可以固定地面塵土飛揚；而且，認真做好綠化工作，對于防止水土流失具有良好效果。土地利用資源影響：項目建設前土地使用功能以農業生產為主，隨著項目的建設，土體可利用潛在資源受到一定破壞，開發利用時應邊建設邊征用。三、運營期環境保護（一）運營期廢水影響分析及防治對策生活和辦公廢水分別通過隔油池、化糞池及沉淀池處理達到污水排入城市下水道水質標準（CJ3082）相關標準后，經場內管道匯集，進入級生化處理系統。廢水經處理后，廢水中含油量小于5.00mg/L，CODcr小于100.00mg/L，PH值6.

51、50-8.50，達到污水綜合排放標準級標準要求，治理工藝采用“破乳+氣浮+超濾”處理技術進行治理。（二）運營期廢氣影響分析及防治對策焊接煙塵經稀釋和擴散后，符合大氣污染物綜合排放標準（GB16297）中無組織排放監控濃度限值要求；因此，在考慮員工身體健康的情況下，經車間通風換氣等措施后，該焊接煙塵無組織外排對外環境影響可以忽略不計。擬建項目焊裝工序焊接煙塵產生量約為0.09噸/年，通過加強車間的機械通風設施，避免電焊煙塵在車間內累積，廢氣隨車間通風設施排至室外，車間內的電焊煙塵濃度能達到工作場所有害因素職業接觸限值（GBZ2.1）中電焊煙塵加權平均容許濃度4.00mg/?的要求。（三）運營期噪

52、聲影響分析及防治對策采取吸聲、隔聲以及隔震措施后，噪聲能大大減少，各主要設備的噪音可降低到30.00dB（A）-50.00dB（A）之間，均可達到預期效果，可使噪聲強度達到工業企業廠界噪聲分級標準類要求，晝間60.00dB（A），夜間50.00dB（A）。建議項目承辦單位加強管理，嚴格控制和規范降噪設施，廠界聲環境可以滿足所采用的工業企業廠界噪聲分級標準（GB12348）中的類標準限值要求，噪聲源對廠界噪聲的貢獻值較小，可以保證廠界噪聲達標，有效地保護周圍聲環境質量。四、項目建設對區域經濟的影響項目建設區域建成后，因引進的企業的需要，工人、家屬以及流動人口在此集結，農副產品的需求量將會大大增加

53、，可以刺激項目建設區域邊緣地區的農、副業的發展，使周邊土地增值，使邊緣地區的農民可從中得到更多的經濟利益。工業經濟的發展一方面促進了種植業、養殖業與加工業的良性互動，延長了農業產業鏈，另一方面，降低了農民發展農業生產的市場風險，促進了農村經濟的發展和項目建設區域農民的增收。項目建設區域的建設，將充分發揮該區域交通優勢和土地資源優勢，加快本區域工業化、城鎮化進程。項目建設地布局集中規模的工業用地和以拆遷安置、吸引農民工進城為主的居住用地，建成后可以完善片區城市功能，并增強區域工業經濟實力，同時帶動周邊地區經濟發展。項目建設區域不僅本身具有較好的經濟效益，項目建設區域的建設也增加就業率，同時帶動周

54、邊的第三產業的發展，可明顯促進項目建設地地方經濟規模的快速發展，大幅度提高居民收入。五、廢棄物處理項目承辦單位要建立危險廢棄物全過程管理的合理投資模式，有市場化收費、押金制度、優惠的稅收政策等，采用市場機制管理全過程。對于項目承辦單位內產生的危險廢棄物，可以相容的危險廢棄物進行集中處理、處置。不能在項目建設區域內回收利用的部分按危險廢棄物收集、保存、管理、運輸等相關規范和規定運送有資質的危險廢棄物處置單位進行處理。投資項目采用的項目產品生產工藝路線成熟、先進、可靠，可降低物料消耗，節約能源，保護環境。六、特殊環境影響分析工程建設期間對生活垃圾要進行專門收集，嚴禁亂堆亂扔，防止產生二次污染；合理

55、布置施工現場的所需原輔材料及產生的固體廢棄物的堆場，嚴禁安置在地表水源周邊。投資項目選址符合當地的區域規劃，項目建設地附近無重要風景名勝古跡和人類文化遺產，不存在對風景名勝古跡和人類文化遺產的影響問題。七、清潔生產在設備選型上杜絕采用國家公布的淘汰產品，選用高效率、低耗能的環境保護設備。項目設計中設備選型立足于國內先進、節能型設備，并充分考慮合理利用能源，提高能源的利用率和復用率。車間內均設置了通風系統，以降低室內溫濕度，減少對操作人員的影響。采取得力措施以最大限度降低噪音，減輕對操作人員的危害。對于生產過程產生的邊余廢料等將全部收集外售綜合利用，即減少了廢物污染，又降低了生產成本，實現了材料共享。八、環境保護綜合評價1、工程采用先進可靠的工藝技術，減少污染物發生量，對必須排放的污染物采取必要的控制措施，達到排放標準后外排，投資項目對外環境的影響很小，可實現社會效益、經濟效益和環境效益的統一。從投資項目原材料、產品和污染物產生指標等方面綜合而言，項目的生產工藝較成熟，排污量較小，符合清潔生產的原則要求，體現了循環經濟理念。投資項目的選址符合當地的區域規劃，符合項目承辦單位發展規劃，如環境保護措施到位，對當地的自然環境、生態環境