1、地面停車場設置管理方案彩云城地面停車場設置管理方案彩云城籌建辦： 隨著家世界超市八月底開業日期的臨近，將給彩云城帶來相當大的車輛停放壓力。 如何解決這個問題，是擺在眼前最為迫切的事情！ 為妥善解決這個問題，宏遠物業制訂出彩云城的地面停車場設置及管理方案，詳見附件。 請籌建辦予以審核。xx開發區宏遠物業有限公司2xx年7月26日附件一:彩云城地面停車場設置方案（一）、 設計理念“簡約而不簡單”。彩云城的外圍廣場地面裝飾以花崗巖為主體，間以黑色xx石。花崗巖的規格為70x70CM,每九塊為一小組/每十八塊為一組，加上黑色xx石70x70CM和細條黑色xx石20x70CM各一塊，形成一塊面積達10平

2、方米的方框。根據國家的有關法規，停車位的標準為240x450CM。主要在出入口作適當的指示牌、出口指示、停車場守則、交通示意圖等，并配置消防沙箱和30KGABC滅火器適量，一個符合各項規范的地面停車場已設置完成。（二）、 車位的劃定。根據彩云城的實際情況，擬在彩云城的東、南、北三個地方設置地面停車場。其中：東側的停車場為卸貨專用，中間留出5M通道和地下車場出入口后，可劃出30個車位；南側廣場可劃出46個車位，用于購物停車，設置入口在東出口在西；北側廣場可劃出46個車位，用于購物停車，設計上東進西出。（三）、 相關配置。根據消防法規，停車場應配備大型滅火器和消防沙箱。為此，彩云城的地面停車場應配

3、置30KGABC推車式滅火器共12個，南北廣場各擺放5個，東廣場擺放2個；消防沙箱12個，擺放位置與滅火器相同。附件二:停車場管理方案（一）、車輛管理規定車輛停放是精神文明的重要體現，彩云城物業服務處應向業主、使用人做好宣傳工作，共同勸阻、制止亂停放現象的發生。自覺到指定停車泊位停車。1. 對彩云城的業主、使用人和單位的車輛進行詳細的登記，并建立車輛檔案（車輛型號、車牌號碼、顏色等），對已登記備案的車輛發給彩云城出入通行證。2. 為業主臨時停車提供方便，彩云城設有地面停車場，并采取按次收費辦法。3. 長期使用停車泊位的業主、使用人和單位，可到彩云城物業服務處辦理停車泊位租賃手續。4. 對業主、

4、使用人已租賃的泊位，彩云城負責做出相應控制，確保停車方便。5. 各種車輛不得在彩云城道路上隨意停放，臨時進入彩云城的機動車應在指定地點停放，嚴禁車輛在道路交叉口停放。6. 停放在停車場的所有車輛，車主必須關好車門、車窗，帶走貴重物品。車場管理人員如發現車輛門窗未關好等情況，應及時通知車主，防止車內物品丟失。7. 停車場只提供場地、車位有償使用，不負責車輛的保管，如車輛丟失或損壞，停車場不負責賠償。8. 車輛進入彩云城應減速慢行，最高時速不得超過彩云城限速標志的規定，進出車場時遇對面行來車輛，應做到先出后進。9. 彩云城停車場不準學習駕駛機動車，嚴禁試車和隨意鳴喇叭。10.對進入彩云城的出租車同

5、樣實行計次卡出入，夜間22：00以后，謝絕出租車進入彩云城。對外來人員乘坐的出租車應謝絕入內。11.對進入彩云城的車輛應維持一定的清潔度，保證不污染道路；5噸以上大型機動車未經彩云城物業彩云城物業服務處許可，不得進入彩云城。車輛停放必須服從管理人員指揮，注意前后、左右車輛的安全，不得停放在綠化帶和人行通道上。12.裝載裝修材料的車輛進入彩云城，應停在規定場地裝卸材料，不得影響彩云城交通，裝載裝修材料的車輛駛離彩云城還需出示業主的書面證明，方可駛離。13.對所有進出彩云城的車輛都應實行憑車輛出入卡進出，門崗需在卡上寫清車輛進出的時間、車牌號碼及門崗保安的姓名或工號，并在值班記錄上做好外來車輛的登

6、記工作。14.應妥善保管好在使用中的車輛出入卡，必須保證有具可查，不能有流失現象發生。（二）、停車場守則為規范停車場的使用及管理，營造規范的購物環境，制定本守則。（1）、月租車的車主應于每月月底前繳交各種費用；停車卡專車專用，不得轉借他人。（2）、臨時停放車輛先收費，出場時驗發票后放行。（3）、月租車的車主只可將車輛停在其所屬月租車位范圍內。臨時停放車輛必須按車場保安員指定地點停放。（4）、停車場只能作為停車之用，不能用作維修車輛、儲存貨物或其它用途。（5）、車場內嚴禁吸煙，嚴禁在車場內加油。（6）、載有易燃、易爆，或有毒、危險品的車輛不得在車場停放。（7）、在車場內必須按限速行駛和按車場指定路線行車。（8）、在車場內行車必須注意安全，以免損壞停車場設施和其它車輛，如有損壞，彩云城物業服務處有權向損壞者索賠。（9）、車主如遺失停車卡，應馬上通知彩云城物業服務處，彩