1、有償使用場地租賃合同范本 5 篇有償合同是指當事人一方享有合同約定的權利，須向對方當事人支付相應對價的 合同。有償合同又稱 “有償契約 ”，是 “無償合同 ”的對稱。以下是小編整理的有償使用場 地租賃合同范本 5 篇，歡迎閱讀參考 !有償使用場地租賃合同范本 （1）第一章總則 第一條訂立協議雙方 甲方： （以下稱出租方 ）：地址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務： 乙方： （以下稱承租方 ）：地址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務： 第二條 根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后 評標， 及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容

2、，特訂立本協議。第三條 租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活 企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。第四條 租賃經營后，仍然是國有企業性質。第五條 租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、 政策、法律、法規和法令，依法經營。第六條 經營范圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃第七條 租賃經營后，應具有獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有 自我改造和自我發展能力。第二章 租賃期限、財產和租金第八條 租賃經營期限為 年，即 年月日起，至年月日止。第九條 本廠共有財產 元，其中 ;國家資產 元，流動資金 元。第十條 租

3、金定為 元，為年繳納。其中： 年度元; 年度元; 年度 元;第十一條 租金于應交年度的年后 30 日內，由銀行劃撥，一次付清。第十二條 出租人為了本廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的 資金，應當相應增加租金。承租人應做到?？顚Ｓ?。第十三條 承租人對租賃的固定資產，應提取不低于 % 的折舊基金和 %的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。第十四條 本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。第十五條 承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可 以帶走，也可以折價給下一個承租人。第三章 承租人的權利和義務第十六條 承租人的權利1. 承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和廠長。合伙租

4、賃的承租代表人為法 人代表和副廠長。2. 承租人對租賃的財產有完全的使用權。3. 承租人對本廠的經營有完全的自主權。4. 承租人對本廠經營管理有機構設置權 ;人事任免權 ;專業技術人員的聘任權 ;獎懲、 招用和辭退職工權。5. 自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。6. 本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工 商量決定。7. 承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本8. 承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公 費醫療待遇。9. 承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊

5、設備，可以提出處理意見， 經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。第十七條 承租人的義務1. 承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通 重點建設基金。2. 承租人必須近期如數繳納租金。3. 承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備 進行定期維護保養。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。協議終止時，承租 人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保 險。4. 承租人要自覺 接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽 取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決 所需

6、人員的工資及必要的活動經費和活動場所。5. 承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提 高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。6. 承租人應當有價值 元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人 所有。第四章 出租人的權利和義務第十八條 出租人的權利1. 有權按時如數向承租人收取租金。2. 有權監督租賃財產不受損害。3. 有權監督本廠的產品方向。4. 對本廠財務有監督、審計權。5. 對本廠的產品質量有檢查權。6. 有權維護本廠職工的合法權益。第十九條 出租人的義務1. 根據承租

7、人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。2. 不得違反協議規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。3. 不得平調本廠的設備和特資4. 應當按照協議規定保障承租人的合法權益。第五章 協議的變更、解除和終止第二十條 協議生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需 要變更或解除協議時，應雙方協商一致，達成書面協議。第二十一條 協議履行期間，如果國家政策與協議簽訂時發生較大變化時，受影 響的一方可以提出變更或解除協議。合同范本第二十二條 因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年 以上虧損或重大損失時，出租人可以解除協議，不負違約責任，保留向承租人要

8、求賠 償損失的權利。第二十三條 由于出租人違反協議規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人 無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除協議，并要求 出租人承擔違約責任。第二十四條 由于不可抗力的原因，使協議無法完全履行或者無法履行的時候， 經過雙方協商，可以變更或解除協議。第二十五條 租賃期滿，協議自行終止。租賃期滿前 30 日，承租人將本廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡 表交出租人審核，出租人會同財政、 稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審 核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。第二十六條 租賃期滿后，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有

9、優先 承租的權利。第六章 違約責任第二十七條 租賃雙方應全面、實際履行協議，不履行或不完全履行協議的應負 違約責任，按照中華人民共和國合同法有關條款處理。第二十八條 承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金 _ 的違約金，并按每日萬分之 支付滯納金。第二十九條 承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足 繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金 （保證人的保證金 ）折抵租金。合伙承租的合 伙人負連帶責任。第三十條 承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并 支付缺少數量價值 % 的違約金。第三十一條 出租人違反協議規定，應承擔違約責任，給承租人造成經

10、濟損失的， 應賠償直接損失，并支付當年租金 % 的違約金。第三十二條 租賃雙方發生糾紛以后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的， 可到人民起訴。第七章 附則第三十三條 承租代表人發生意外事故，由合伙人根據合伙協議另行推選承租代 表人。第三十四條出租人的租賃經營方案、招標書和承租人的投標書、 答辯材料均為本協議的組成部分，與協議正文具有同等法律效力，如與協議正文 有矛盾之處，以協議正文為準。第三十五條 本協議由出租方代表、承租方代表簽字并經公證處公證后生效。出租方代表： （簽字 ） 年 月 日承租方代表： （簽字 ） 年 月 日有償使用場地租賃合同范本 （2）出租人 （甲方）： 承租人 （乙方

11、）： 根據中華人民共和國合同法等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事 經營的事宜經協商達成協議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方 （層/廳）號場地，面積 平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準 ;庫房 平方米，庫房位置為第二條 租賃期限自年 月 日起至年月日止，共計 年個月;其中免租期為自 年月日起至 年月日。第三條 租金本合同租金實行 （一年/半年/季/月）支付制，租金標準為 ; 租金支付方式為（ 現金/支票 /匯票/）;第一次租金的支付時間為 年 月日，第二次租 金的支付時間為 年月 日至年 月日。第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起 日內，乙方 （是/否）應支付

12、本合同約定租金總額 %計元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則 以市場當年租金總額的 2-5% 作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保 證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條 保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險。乙方自行投保的范圍為： 。第六條 甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負 責監督實施。2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單 方解除合同。3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。4、除有明確約定外，不得干涉

13、乙方正常的經營活動。5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規 劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調 ;糾紛調解;人員培訓;。6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護， 包括：建筑物 （包括公共區域及租賃場地 ）的管理及維修保養 ;對乙方裝修的審查和監督 水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保 養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全 ;消防管理 ;內外各種通道、道路、停車場 的管理;。7、做好市場的整體廣告宣

14、傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額 的%。第七條 乙方權利義務1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索 票索證制度，服從甲方的監督管理。4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞 的還應承擔修復或賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營， 不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切 后果。7、

15、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按 規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有， 未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。第八條 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營 證照的。2、未按照約定的用途使用場地，經甲方次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒

16、體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期日未支付租金的。7、違反保證金協議的有關約定的。8、未經甲方同意連續日未開展經營活動的。9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，經協商一致 后辦理解除租賃手續，按照的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因 甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退 還保證金及利息。第九條 其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經 營的，應減收相應租金，

17、乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相 應的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。3 、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。 第十條 免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應 減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違 約責任。第十一條 續租本合同續租適用以下第種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前 對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出

18、書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標 準同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如 乙方無意續租的，應在租賃期滿前日內書面通知甲方 ;乙方有違約行為的，是否續租由 甲方決定。第十二條 租賃場地的交還 租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終 止后日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未 按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十三條 爭議解決方式 本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解 解決不成的，按下列第種方式解決

19、 （只能選擇一種 ）：1、提交北京仲裁委員會仲裁 ;2、依法向人民起訴。第十四條 其他約定事項1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份。第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件， 附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖 突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。甲方（簽字蓋章） 簽約日期： 年月日乙方（簽字蓋章） 簽約日期： 年月 日有償使用場地租賃合同范本 （3）出租人 （甲方）： 承租人 （

20、乙方）： 根據中華人民共和國合同法等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事 經營的事宜經協商達成協議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方 （ 層/廳） 號場地，面積 平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準 ;庫房 平方米，庫房 位置為 。第二條租賃期限自年月日起至 年 月 日止,共計 年 個月;其中免租期為自 年月日起至 年月日。第三條租金本合同租金實行 （一年 /半年/季/月）支付制，租金標準為 ;租金支付方式為 （現金/支票/匯票/）; 第一次租金的支付時間為 年月日，第二次租金的支付時間為 年月日至 年月 日，第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起 日內，乙方 （是/否）

21、應支付本合同約定租金總額% 計 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方 支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的 2-5% 作為市場整體性的對應保證金，作 為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、乙方自行投保的范圍為：第六條甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負 責監督實施。2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單 方解除合同。3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。4、除有明確約定外，不得干涉

22、乙方正常的經營活動。5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規 劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調 ;糾紛調解;人員培 訓 ; 。6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護， 包括：建筑物 （包括公共區域及租賃場地 ）的管理及維修保養 ;對乙方裝修的審查和監督 水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保 養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全 ;消防管理 ;內外各種通道、道路、停車場 的管理 ; 。7、做好市場的

23、整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額 的 % 。第七條乙方權利義務1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索 票索證制度，服從甲方的監督管理。4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞 的還應承擔修復或賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營， 不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切

24、 后果。7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按 規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有， 未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。第八條合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照 的標準支付違約金：1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營 證照的。2、未按照約定的用途使用場地，經甲方 次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其他違法活動累計

25、達 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期 日未支付租金的。7、違反保證金協議的有關約定的。8、未經甲方同意連續 日未開展經營活動的。9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前 日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照 的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約 定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經 營的，

26、應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相 應的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。3 、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金 % 的違約金第十條免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應 減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違 約責任。第十一條續租 本合同續租適用以下第 種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前 日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期

27、滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標 準同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如 乙方無意續租的，應在租賃期滿前 日內書面通知甲方 ;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。第十二條租賃場地的交還 租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終 止后 日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承 擔。第十三條爭議解決方式 本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解 解決不成的，按下列

28、第 種方式解決 （只能選擇一種 ） ：1、提交北京仲裁委員會仲裁 ;2、依法向 人民起訴。第十四條其他約定事項1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份，甲方 份，乙方 份 。第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件， 附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖 突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。甲方（簽字蓋章 ）乙方（簽字蓋章 ）簽約日期： 年月 日有償使用場地租賃合同范本 （4）一、租賃房屋 甲方將位于

29、 市 區 棟 單元樓 門的出租給乙方做為日常居住使用。二、租賃期限1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個月通知對方。2、如任何一方有變動居所的意向，需提前至少一個月向對方說明，否則需要支付 對方 （因未被提前告知而受到損失的一方 ）一個月的租金做為損失補償。3、如甲方先變動居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續承租該房屋的，甲方須 召集房主、乙方進行三方協商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協議。甲方未召集的， 須向乙方支付一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協議且甲方的轉租 行為未取得房主同意導致乙方被迫搬離的，按照本合同第六條的約定處理。三、租金1、月租金為 120

30、0 元，于陽歷每月的 日，乙方向甲方一次性支付租金且為現金。2、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的，乙方有權不支付相應月份租 金。3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否則乙方有權拒付相應月份租金，待甲 方能夠親自收取租金時，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。4、甲方不向乙方收取任何押金。四、費用負擔1、電費由甲方單方負責。2、水費、網費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產生的費用， 由雙方平攤。但如果某項費用是由房主 （即出租本房屋給甲方的人 ）承擔，甲方不得再 讓乙方承擔，否則乙方須雙倍返還。3、租賃物的維修費用，由甲方承擔。但屬于乙方過錯導致租賃物損壞產生的維修 費由

31、乙方承擔。4、乙方做為承租人，有義務幫助甲方維持房屋財產的完整，不得惡意損害房中設 施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應計入維修費用。五、與房主糾紛處理1、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權利義務均與乙方 無關。如果甲方與房主發生任何權利義務糾紛，甲方不得牽連于乙方，或將任何不利 的風險或結果加于乙方。否則，由此給乙方產生的損失由甲方承擔。2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責任由甲方 單獨承擔 !六、其他事項 甲方轉租房屋應當取得房主的同意，甲方保證已經獲得房主同意。如因未取得房 主同意而導致乙方不能正常居住的 （包括但不限于被

32、房主驅逐、經常性打擾、門被換鎖、 所屬財產被丟棄等 ），乙方有權隨時解除合同，并要求甲方承擔不低于月租金 倍的違 約責任。七、本協議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方： 乙方： 聯系電話： 聯系電話：身份證號碼： 身份證號碼：有償使用場地租賃合同范本 （5）承租方 （甲方）： 出租方 （乙方）： 根據中華人民共和國合同法及有關的規定，甲、乙雙方經過平等、自愿、充 分協商，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。第一條 租賃場地及用途乙方同意將坐落在 市 區 ，面積為 平方米的場地 （以下簡稱該場地 ），出租給甲方 作廣告發布或品牌宣傳推廣使用。第二

33、條 租賃期限自年月日起至 年月日止。乙方應于 年月日將該場地交付甲方使用。第三條 租金及其支付方法1、租金為每平方米 元 /月，租金每月為人民幣 元（大寫 元）。2、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批 準發布之日起開始計付租金。3、自開始計付租金之日起，甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金，或每 個月支付一次，每次支付前 個月的租金4、以上款項甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內有效的等值發票，否則甲方可順延付款。第四條 雙方義務（一）甲方義務1、在租賃期內，甲方必須依照國家法律法規規定和本合同的約定使用場地。2、在租賃期內，甲方

34、必須服從該場地物業管理公司的管理。3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業管理公司支付因租賃場地而產生 的管理費、水電費等費用。（二）乙方義務 1、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚，并享有處分該場地的權利。 2、租賃期內，乙方保證不將該場地外緣向外 米（即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為 米）范圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產廣告用。3、乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使 用及符合本合同的使用目的的要求。4 、租賃期滿前一個月，如乙方繼續出租該場地，在相同條件下甲方享有優先承 租該場地的權利，經同意后雙方應另行簽訂租賃合同。第五條 甲方與乙方的變

35、更1、在合同期內，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時，本合同對第三方繼續 有效。2、乙方轉讓該場地的土地使用權，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲 方享有優先購買權。第六條 違約責任1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方 應付總租金的 20% 作為違約金。2、如因該場地的土地使用權權屬發生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用 的其他情況，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第 （二）款第 1、 2、 3 項的要求，甲方有權解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付 總租金的 20% 作為