1、企業公司房屋租賃合同范本我們一般的公司的房屋都是租的，所以要簽合同哦，我今天就給大家來分 享一下房屋租賃合同，希望大家來閱讀吧企業房屋租賃合同范本甲方：法定代表人：地址：電話：乙方：法定代表人：地址：電話：根據中華人民共和國合同法、物權法等法律規定，甲乙雙方本著 平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：第一條房屋基本情況1. 房屋位()室，面積m2房屋所有權證號：，土地使用權證號：。2. 房屋產權為甲方所有。第二條租期1. 租期為年月日至年月日。2. 租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。第三條租金1. 房屋租金為每年，每半年付一次。2. 簽訂合同時乙方付給甲

2、方押金 ，合同期滿甲方退還乙方。3. 租期內未經協商一方不得變化租金。第四條甲方權利與義務1. 甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同， 甲方應賠償乙方損失。2. 甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。3. 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。4. 甲方負擔支付房屋物業費用。5. 甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施， 對自然損壞應及時進行修理。6. 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞， 甲方應在收到乙

3、方通 知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失 ；若乙方自行維 修甲方應承擔費用。第五條乙方權利與義務1. 乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押 金。2. 乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。3. 乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。4. 乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。5. 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。6. 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換 責任。7. 租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。8. 租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。第六條任何乙

4、方若提前終止合同須提前一月通知對方。第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同 自動解除。第九條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴， 訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。第十條本合同未盡事宜，雙方協商解決。第一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：代表人簽字： 代表人簽字： 日期：日期：關于企業房屋租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：XX公司甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承 租甲方房屋事宜，為明確雙方權

5、利義務，經協商一致，達成本協議。第一條房屋的基本情況1、甲方出租的房屋位于：XX路XX號XX樓整層XX北面4間辦公室，XX 號會議室及商鋪。2、出租房屋建筑面積總共為：xx平方米。第二條甲方擁有該房屋的完全產權，乙方應提供轉授權經營證明文件，包括被轉授權人身份證復印件、公司執照復印件、企業代碼證復印件等，作為本 協議的附件。第三條租賃期限、用途1、該房屋租賃期為個月，自年 月 日起至年 月 日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營業職場等用途。3、租賃期滿前1個月，雙方再協商租賃事宜，乙方有有限租賃權。 第四條租金及支付方式1、租金起算日為年 月 日。2、租金為每平方米 元，月租金為 元，

6、大寫：，個月租賃期的總租金 為元，大寫：。本租賃期內，租金不做調整，租賃期滿后，如乙方續租，則租 金單價上調15%3、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在 20天內一次性支付 個 月的租金。4、甲方須提供國家認可的專用房屋租賃發票，在房屋租賃過程中產生的印花稅雙方各承擔50%第五條交房1、甲方須在 年 月 日前將該房屋交于乙方使用。2、乙方在合同期滿后如無續租意向，乙方應在期滿 3個月前通知甲方， 并在xx年4月24日前將房屋歸還于甲方。第六條 租賃期間相關費用的繳納水電費、暖氣費等相關費用：按國家標準由甲方代收。（自甲方通知乙方三日內，乙方必須按時繳納）20xx年標準如下：即:冷水費3.

7、7元/噸（結算一次）計量器現讀數：電費1.2元/度（結算一次）計量器現讀數：暖氣費4.8元/平方（結算一次）第七條甲方權利和義務1、甲方不干涉乙方的經營自主權。2、甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構維修3、甲方須按時將房屋交與乙方使用4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內，水、電、暖氣等正常供應。5、甲方負責保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發生被盜，甲方積極配 合公安機關調查取證。第八條乙方的權利和義務1、乙方有自主經營權2、乙方在簽訂租賃協議的同時，必須遵守大廈管理的相關規定。3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護租賃房屋內設施和其設施 的完好無損。4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀等行為，

8、否則一切責任由乙方承 擔，甲方不承擔責任。5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要裝修，須經甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀，如不能恢復，甲方有權扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時，甲方有權要求乙方給予賠償。6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時， 須經甲方同意。7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將甲方交房時的設備、設施在無 損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。&乙方可以在甲方指定的位置設立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關 的城管等經營手續；乙方所做的廣告牌必須符合安全標準，如出現因廣告牌掉落 等原

9、因損壞車輛及傷及他人安全等事故， 其責任一律由乙方承擔，甲方不承擔任 何責任；并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。9、租賃期間，所租賃房屋內的水電暖等設施，由乙方負責管理、維修。第九條 合同的變更、解除與終止1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：2、該房屋因社會公共權益被依法征用的；3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的 ；4、該房屋損壞或者被鑒定為危險房屋的；第十條違約責任1、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權移轉已受 到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。2、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責

10、任，致使房屋 損壞，造成乙方財產損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房 屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。4、租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲 方支付違約金 元整（貳拾萬元整）。甲方如在合同期內將房屋轉租給他人或收回， 甲方應向乙方支付違約金 元整（貳拾萬元整）。5、在租賃期，乙方不能向甲方及時繳納房屋租金，甲方有權終止合同， 并追究乙方相關經濟賠償責任。6、人力不可抗因素導致責任除外。第十一條合同期滿合同期滿，乙方如需要繼續租賃的，應當在租賃期滿前兩個月書面通知甲 方。如甲

11、方在租賃期滿后仍要對外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下， 乙方享有優先承租權。第十二條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商解決，可訂立補充條款。 本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附 件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條 甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決，協 商解決不成的：（1）提交仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴第十四條、 本合同自雙方簽字/蓋章后生效。第十五條、本合同及附件一式四份，由甲方持有兩份，乙方執兩份。出租方（甲方）：承租方（乙方）：聯系電話： 聯系電話：年 月曰年 月曰公司房屋租賃合同參考本合同的當事雙方是

12、：甲方：地址：乙方：地址：法定代表人：第一章總則第一條 根據中華人民共和國、市房屋租賃條例及其它有關規定， 參照國內和上海市各開發區的通行慣例， 經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某 某辦公樓事宜，簽訂某某辦公樓租賃合同 （以下稱本合同）。第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關法律、法規、 規章及本合同 第二章合同文件第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：1. 甲方提供的某某（裝修/未裝修）辦公室內建筑指標說明（附件一）2. 甲方提供的某某辦公樓-層平面圖（附件二）3. 乙方提供的營業執照復印件（附件三）4. 乙方提供的環境保護告知與承諾（附件四）5.

13、 乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書（附件五）第三章雙方法律地位第四條 甲方系經中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區房地產 開發和經營管理的經濟實體，具有中國資格。第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。第四章某某辦公樓面積及租期第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路 -號，-樓- 座，建筑面積共計約為-平方米，甲乙雙方沒有異議，作為乙方項目辦公的場 所。第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為 -個月， 即自-年-月-日起至-年-月-日止。第五章有關費用及付款方式第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-元人民幣，租金 每三個月支

14、付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天（遇法定節假日順延）。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上 海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的 金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金收款委托協議。 物業管理由甲方委托上海悅興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。第九條 本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方 元人民幣（約合 三個月的某某辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡稱保證金）。待租賃期滿，乙 方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方（不計息），但如出現乙方應

15、賠償甲方之情形， 則在甲、乙雙方對賠償事宜達成 一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后 15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本 合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的 違約責任。第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將 根據政府有關部門、物業公司的物業管理委托協議及管理公約的收費標 準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂物業管理委托協議，由乙 方向物業管理公司直接支付。第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按物業管理委托協 議規定及實際實施情況辦理。第六章某某辦公樓

16、使用第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出 某某辦公樓入住通知書給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方 使用。第十三條 乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓 入住通知書后30天內 完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。第十四條 乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范 圍以外的部分；乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用 途；乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。 乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某 辦公樓，并追究乙方違約責任。第十五條

17、 除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、 雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、 樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施；如有損壞，乙方應負責修復， 并承擔全部費用。第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述 用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主 所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反， 乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。第十八條

18、乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生的，按國家有 關規定辦理。第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部 或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建 （構）筑物。 有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以物業管理委托協議 為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守物業管理委托協 議。第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的， 應事先通報乙方；造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某 辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙 方的違約責任。第二十三條 乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改 變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由 乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。第二十五條 乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的 原樣。