1、泓域咨詢 /割草機加工項目可行性研究報告割草機加工項目可行性研究報告泓域咨詢/規劃設計/投資分析報告說明全球園林機械產品市場需求基數較大，2016年市場需求為213.50億美元。同時，受世界經濟發展、人口及家庭數增長、園藝文化的普及、新產品推廣等因素的影響，市場需求長期保持增長趨勢。預計至2021年，全球園林機械產品市場需求將達到242億美元，年復合增長率為2.50%。園林機械行業長期廣闊的市場需求為國內園林機械生產企業帶來了良好的發展環境。本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資15491.96萬元，其中：建設投資12693.98萬元，占項目總投資的81

2、.94%；建設期利息338.11萬元，占項目總投資的2.18%；流動資金2459.87萬元，占項目總投資的15.88%。根據謹慎財務測算，項目正常運營每年營業收入35000.00萬元，綜合總成本費用27876.06萬元，凈利潤4390.55萬元，財務內部收益率12.73%，財務凈現值2367.75萬元，全部投資回收期5.55年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。本期項目技術上可行、經濟上合理，投資方向正確，資本結構合理，技術方案設計優良。本期項目的投資建設和實施無論是經濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。實現“十三五”時期的發展目標，必須全面貫徹“創新、協調、

3、綠色、開放、共享、轉型、率先、特色”的發展理念。機遇千載難逢，任務依然艱巨。只要全市上下精誠團結、拼搏實干、開拓創新、奮力進取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現全面提檔進位、率先綠色崛起。該報告是從事一種經濟活動（投資）之前，雙方要從經濟、技術、生產、供銷直到社會各種環境、法律等各種因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關審批的上報文件。本期項目是基于公開的產業信息、市場分析、技術方案等信息，并依托行業分析模型而進行的模板化設計，其數據參數符合行業基本情況。本報告僅作為投資參考或作為學習參考模板

4、用途。目錄第一章 項目概況第二章 背景、必要性分析第三章 市場需求分析第四章 建設規模與產品方案第五章 選址可行性分析第六章 建筑工程技術方案第七章 原輔材料供應、成品管理第八章 工藝技術設計及設備選型方案第九章 項目環境影響分析第十章 勞動安全評價第十一章 項目節能說明第十二章 人力資源配置分析第十三章 項目實施進度計劃第十四章 項目投資計劃第十五章 經濟效益及財務分析第十六章 招投標方案第十七章 風險風險及應對措施第十八章 項目總結第十九章 附表 附表1：主要經濟指標一覽表附表2：建設投資估算一覽表附表3：建設期利息估算表附表4：流動資金估算表附表5：總投資估算表附表6：項目總投資計劃與資

5、金籌措一覽表附表7：營業收入、稅金及附加和增值稅估算表附表8：綜合總成本費用估算表附表9：利潤及利潤分配表附表10：項目投資現金流量表附表11：借款還本付息計劃表第一章 項目概況一、項目名稱及建設性質（一）項目名稱割草機加工項目（二）項目建設性質本項目屬于新建項目。二、項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xx投資管理公司（二）項目聯系人宋xx（三）項目建設單位概況面對宏觀經濟增速放緩、結構調整的新常態，公司在企業法人治理機構、企業文化、質量管理體系等方面著力探索，提升企業綜合實力，配合產業供給側結構改革。同時，公司注重履行社會責任所帶來的發展機遇，積極踐行“責任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。

6、多年來，公司一直堅持堅持以誠信經營來贏得信任。三、項目定位及建設理由亞洲人口密度大，人均占地面積較小，大多數國家仍為發展中國家，居民收入水平不高，因此亞洲的園林機械市場需求規模相對較小。但亞洲國家由于經濟發展迅速，預計該地區將成為園林機械產品的新興消費市場。其中，印尼國土面積大、年氣溫相差較小，雨水充足，屬于熱帶雨林國家，有利于草等植被的生長，對園林機械需求較大；泰國自然資源與環境部在2014年表示，將在10年內實現森林覆蓋率從31%提高到40%，將進一步提升亞洲園林機械的市場需求。亞洲的園林機械產品以出口為主，主要生產國家包括中國和日本，出口市場包括德國、俄羅斯、法國、英國、意大利、美國等。

7、大洋洲地區綠化覆蓋率水平較高，人均草坪面積大，由于生產制造成本較高，其園林機械供應主要依賴進口。其中，澳大利亞園林機械產品市場較為成熟，2016年市場需求為4.55億美元，是亞太地區主要的園林機械市場，貿易逆差為2.22億美元，主要進口國家包括美國、中國和意大利；新西蘭政府對居民私人住宅綠化率要求達到40%以上，因此家庭對園林機械產品需求較大，根據聯合國貿易數據庫數據，自2011年以來，新西蘭割草機產品總體進口量呈現增長的趨勢，來自中國的割草機進口量約占總進口量的80%。隨著國內制造商生產工藝不斷改進，產品品質逐步提高，管理能力增強，我國園林機械產品質量和技術標準已能夠符合歐美準入要求，主要產

8、品已在全球范圍內得到認可，產品主要用于出口，2016年園林機械凈出口額為14.65億美元，位居全球第一，未來隨著產業進一步轉移，以及高端產品市場份額提高，中國園林機械凈出口額將進一步擴大，預計2021年將達到19.80億美元。我國主要園林機械生產企業包括大葉股份、中堅科技、林海股份、蘇美達和華盛中天等。實現“十三五”時期的發展目標，必須全面貫徹“創新、協調、綠色、開放、共享、轉型、率先、特色”的發展理念。機遇千載難逢，任務依然艱巨。只要全市上下精誠團結、拼搏實干、開拓創新、奮力進取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現全面提檔進位、率先綠色崛起。四、報告編制說明（一）報告編制依據1

9、、國家經濟和社會發展的長期規劃，部門與地區規劃，經濟建設的指導方針、任務、產業政策、投資政策和技術經濟政策以及國家和地方法規等；2、經過批準的項目建議書和在項目建議書批準后簽訂的意向性協議等；3、當地的擬建廠址的自然、經濟、社會等基礎資料；4、有關國家、地區和行業的工程技術、經濟方面的法令、法規、標準定額資料等；5、由國家頒布的建設項目可行性研究及經濟評價的有關規定；6、相關市場調研報告等。（二）報告編制原則堅持以經濟效益為中心，社會效益和不境效益為重點指導思想，以技術先進、經濟可行為原則，立足本地、面向全國、著眼未來，實現企業高質量、可持續發展。1、優化規劃方案，盡可能減少工程項目的投資額，

10、以求得最好的經濟效益。2、結合廠址和裝置特點，總圖布置力求做到布置緊湊，流程順暢，操作方便，盡量減少用地。3、在工藝路線及公用工程的技術方案選擇上，既要考慮先進性，又要確保技術成熟可靠，做到先進、可靠、合理、經濟。4、結合當地有利條件，因地制宜，充分利用當地資源。5、根據市場預測和當地情況制定產品方向，做到產品方案合理。6、依據環保法規，做到清潔生產，工程建設實現“三同時”，將環境污染降低到最低程度。7、嚴格執行國家和地方勞動安全、企業衛生、消防抗震等有關法規、標準和規范。做到清潔生產、安全生產、文明生產。（二） 報告主要內容1、項目提出的背景及建設必要性；2、市場需求預測；3、建設規模及產品

11、方案；4、建設地點與建設條性；5、工程技術方案；6、公用工程及輔助設施方案；7、環境保護、安全防護及節能；8、企業組織機構及勞動定員；9、建設實施與工程進度安排；10、投資估算及資金籌措；11、經濟評價。四、項目建設選址本期項目選址位于xxx，占地面積約47.28畝。項目擬定建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。五、項目生產規模項目建成后，形成年產割草機10000臺的生產能力。六、建筑物建設規模本期項目建筑面積33726.37，其中：生產工程18448.32，倉儲工程3878.53，行政辦公及生活服務設施1956.13，公共工程9443

12、.38。七、項目總投資及資金構成（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資15491.96萬元，其中：建設投資12693.98萬元，占項目總投資的81.94%；建設期利息338.11萬元，占項目總投資的2.18%；流動資金2459.87萬元，占項目總投資的15.88%。（二）建設投資構成本期項目建設投資12693.98萬元，包括工程建設費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程建設費用11054.27萬元，工程建設其他費用1322.61萬元，預備費317.10萬元。八、資金籌措方案本期項目總投資15491.96萬元，其中申請銀行長期貸

13、款6900.00萬元，其余部分由企業自籌。九、項目預期經濟效益規劃目標（一）經濟效益目標值（正常經營年份）1、營業收入（SP）：35000.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：27876.06萬元。3、凈利潤（NP）：4390.55萬元。（二）經濟效益評價目標1、全部投資回收期（Pt）：5.55年。2、財務內部收益率：12.73%。3、財務凈現值：2367.75萬元。十、項目建設進度規劃本期項目按照國家基本建設程序的有關法規和實施指南要求進行建設，本期項目建設期限規劃24個月。十一、項目綜合評價該項目的建設符合國家產業政策；同時項目的技術含量較高，其建設是必要的；該項目市場前景較好；該項目外

14、部配套條件齊備，可以滿足生產要求；財務分析表明，該項目具有一定盈利能力。綜上，該項目建設條件具備，經濟效益較好，其建設是可行的。主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積31519.97約47.28畝1.1總建筑面積33726.37容積率1.071.2基底面積18281.58建筑系數58.00%1.3投資強度萬元/畝259.171.4基底面積18281.582總投資萬元15491.962.1建設投資萬元12693.982.1.1工程費用萬元11054.272.1.2工程建設其他費用萬元1322.612.1.3預備費萬元317.102.2建設期利息萬元338.112.3流動資金2459.8

15、73資金籌措萬元15491.963.1自籌資金萬元8591.963.2銀行貸款萬元6900.004營業收入萬元35000.00正常運營年份5總成本費用萬元27876.066利潤總額萬元5854.077凈利潤萬元4390.558所得稅萬元1463.529增值稅萬元1320.5810稅金及附加萬元1269.8711納稅總額萬元4053.9712工業增加值萬元10357.4513盈虧平衡點萬元5822.93產值14回收期年5.55含建設期24個月15財務內部收益率12.73%所得稅后16財務凈現值萬元2367.75所得稅后第二章 背景、必要性分析一、產業發展情況（一）園林機械行業狀況全球園林機械產品

16、市場需求基數較大，同時，受世界經濟發展、人口及家庭數增長、園藝文化的普及、新產品推廣等因素的影響，市場需求長期保持增長趨勢。世界經濟的不斷發展是促進園林機械產品市場需求提升的重要因素，隨著全球GDP水平的提高，園林機械行業的市場容量逐步擴大。2009年至2018年期間，全球GDP總量由601,683億美元增加至807,376億美元2，年復合增長率為3.32%。GDP的增長直接影響了居民個人收入和消費水平的提升，從而帶動園林機械行業的發展;世界經濟發展促進了園林機械產品在商業應用領域的發展，提高了高爾夫球場地、景觀園林、政府工程對園林機械產品的需求。全球人口和家庭數的增長是園林機械行業市場容量不

17、斷擴大的重要基礎之一。2011年至2018年期間，全球人口數量由69.73億增長至75.77億3，人口數量提高的同時家庭規模縮小，居民家庭戶數增加，2002年至2012年期間，全球居民家庭戶數由16.12億戶增長至19.55億戶。在歐美等發達國家和地區，家庭花園普及率較高，以德國和英國為例，分別有超過43%和87%的家庭擁有私家花園，隨著居民家庭數的增加，家庭園林總面積的不斷擴大，為園林機械行業帶來了更多的市場需求。同時，居民園藝文化的普及也促進了園林機械產品市場需求的提升。目前園藝生活已成為很多家庭日常生活的一部分，尤其在歐美等發達國家和地區，由于土地資源較為豐富、居民生活水平較高，以及受熱

18、衷打理草坪的人文環境和家庭理念影響，眾多家庭都會在花園庭院的打理投入時間、精力和物力。以美國、德國和英國為例，園藝愛好者分別超過其國家總成年人口的40%、60%和49%5，園林機械產品已經成為很多國家居民的生活必需品。此外，新產品的快速發展不斷刺激園林機械市場規模的擴大，隨著鋰電技術、智能控制技術、傳感器技術等取得關鍵突破，鋰電園林機械和割草機器人等產品技術逐步完善，生產成本降低，市場需求呈快速增長趨勢，為園林機械行業的整體發展注入了新的活力。受上述因素影響，全球園林機械產品市場需求長期處于高位，2016年全球市場總需求為213.50億美元，其中汽油機動力類園林機械需求為142.90億美元，占

19、全球市場總需求的66.93%，鋰電動力類園林機械需求為25.05億美元，占全球市場總需求的11.73%。預計至2021年，全球園林機械產品市場需求將達到242億美元，年復合增長率為2.50%，其中鋰電動力類園林機械復合增長率將達到5.50%，是園林機械市場需求的主要增長動力。（二）細分行業狀況園林機械設備主要包括割草機、專業草場設備，鏈鋸、打草機/割灌機以及其他設備等，其中，專業草場設備為各類用于高爾夫球場、足球場等專業草坪或大型公共綠地草皮養護的專業機械設備；其他動力機械包括吹吸葉機、掃雪機、微耕機和綠籬機等。（1）割草機割草機又稱除草機、剪草機、草坪修剪機等，是一種用于修剪草坪、植被等的機

20、器。割草機一般由四沖汽油發動機（或電機）、底盤、割草片、調高系統、行走輪、行走機構、扶手、控制部分等組成，其工作原理是由汽油發動機（或交直流電動機）通過傳動機構驅動高度可調節的底盤中的一個或多個與地面平行的割草片旋轉割草，再由片翼面或風葉產生的風力將切割的碎草送入集草袋或者從底盤出草口排出。割草機按工作方式可分為步進式、騎乘式和智能式。步進式割草機由于性價比高、使用方便等原因，占全球割草機市場的主要份額；騎乘式割草機由于單價較高，且多數草坪面積較小等原因，占全球割草機市場份額相對較小，但在部分經濟發達國家和地區，尤其是美國市場，騎乘式割草機的需求額占比遠高于全球平均水平；割草機器人進入市場時間

21、較短，市場份額基數較小，但近年來市場需求增長迅速。割草機按動力源可分為汽油動力類、交流電動力類、直流電動力類等。汽油割草機以汽油發動機為動力，其特點是功率大，具有較好的切割性能；交流電割草機以交流電機為動力，其特點是成本較低、使用輕便；直流電動力類割草機以直流電機為動力，以可充電電池為動力源，其特點是使用方便，高效率、低噪音、節能環保，其中鋰電直流割草機以鋰離子電池為動力源，一般多采用直流無刷電機，目前正在向大功率、長續航時間、智能化等方向發展。割草機應用普及度較高，能夠廣泛應用于私人花園、公共綠地和專業草坪的草皮修剪，市場需求占園林機械產品總需求的比重較大。盡管受2008年全球金融危機和20

22、12年歐債危機的沖擊，割草機的市場需求出現一定程度下降，但總需求仍然保持較高水平，且產生的影響并未持續，市場迅速回復正常增長。2002年至2016年期間，全球割草機市場需求從57.00億美元增長至72.95億美元，年復合增長率為1.78%。預計全球割草機市場需求將保持2.60%的復合增長率，至2021年達到82.95億美元。汽油割草機的國內外主要生產廠商包括富世華集團、MTD、TORO、本田、GGP、大葉股份、蘇美達等；交流電和直流電動割草機的國內外主要生產廠商包括博世、BLACK&DECKER、TTI、大葉股份、格力博、泉峰、寶時得、亞特、蘇美達等。（2）打草機/割灌機打草機/割灌機屬于基礎

23、的手持式園林機械，價格較低，經常是新家庭購買的首件園林機械工具，且更新換代較快，產生了產品的替換需求。2002年至2016年期間，全球打草機/割灌機市場需求從15.10億美元增長至19.80億美元，年復合增長率為1.95%。預計全球打草機/割灌機市場需求將以每年2.10%的速度增長，至2021年達到21.95億美元。打草機打草機是一種用于切割草坪、花園、牧場等地方的邊角雜草的手持式工具。打草機一般由電機、尼龍繩或塑料片、連接桿、主把手及輔助把手等部分組成。其工作原理是由交直流電動機驅動尼龍繩或塑料片高速旋轉進行切割作業。打草機按照電機的位置及結構方式可以分為前置動力和后置動力式；打草機主要用于

24、園林綠化場所的修邊工作，對動力要求較低，因此按動力源主要分為交流電打草機和直流電動打草機，其中鋰電直流打草機以鋰電池為動力源，正在向大功率、大切割尺寸、長續航時間等方向發展。目前，打草機生產主要集中在國內，產品價格與割草機相比較低，生產廠商主要為寶時得、泉峰、大葉股份、蘇美達、亞特、貝士達等。割灌機割灌機是一種用于割除灌木雜草、修剪草坪植被及收割農作物的手持式工具。割灌機一般由兩沖汽油發動機（或電機）、離合器、傳動軸組合件、金屬片（或尼龍繩）、把手及背部掛件等部分組成。其工作原理是由汽油發動機（或交直流電動機）通過傳動軸組合件驅動金屬片或尼龍繩高速旋轉進行切割作業。割灌機按傳動方式可分為軟軸傳

25、動式和硬軸（直桿）傳動式。割灌機按動力源可分為汽油動力類、交流電動力類和直流電動力類等，其中汽油割灌機動力較強、工作時間較長，可用于灌木修割、家庭草坪、大型草場修理；交流電割灌機受限于使用便利性，主要用于家庭草坪的修理；直流電動力類割灌機主要為鋰電動力類，該產品以鋰電池為動力源，一般多采用直流無刷電機，目前正在向大功率、低震動、長續航時間等方向發展。割灌機的國內外主要生產廠商包括STIHL、富世華、TTI、中堅科技、大葉股份等。（3）其他動力機械其他動力機械包括吹吸葉機、掃雪機、微耕機和綠籬機等。吹吸葉機是一種用于清理花園、草坪及道路上的落葉等的手持式工具。吹吸葉機一般由電機（或汽油發動機）、

26、風葉、機殼（蝸殼）、風管、主把手及輔助把手等部分組成。其工作原理是通過交直流電動機（或汽油發動機）驅動風葉在蝸殼中高速旋轉，產生正壓或者負壓，進行吹葉或吸葉作業。在吹葉狀態，空氣經風葉在蝸殼中產生一定的正壓力后，從吹風管吹出；在吸葉狀態，風葉在蝸殼中的旋轉使吸風管中產生一定的負壓，將空氣連同樹葉吸入風管，經風葉粉碎后送入積塵袋。吹吸葉機按風管的結構可分為雙筒一體式和吹吸管分離式；按照工作方式可分為吹吸兩用式和單吹式；按動力源可分為汽油動力類、交流電動力類和直流電動力類。其中鋰電直流吹吸兩用式或單吹式以鋰電池為動力源，多采用直流無刷電機，正在向大功率、大風量、長續航時間等方向發展。國內外主要生產

27、廠商包括STIHL、富世華、博世、TTI、寶時得、泉峰、格力博、大葉股份、蘇美達、亞特、貝士達等。2002年至2016年期間，全球其他園林機械市場需求從27.25億美元增長至32.60億美元，年復合增長率為1.29%。預計全球其他園林機械市場需求的年復合增長率為2.20%，至2021年市場需求將達到36.35億美元。二、區域產業環境分析“十三五”時期，我區發展面臨諸多機遇和有利條件。我國經濟長期向好的基本面沒有改變，發展仍然處于重要戰略機遇期的重大判斷沒有改變，但戰略機遇期的內涵發生深刻變化，正在由原來加快發展速度的機遇轉變為加快經濟發展方式轉變的機遇，正在由原來規?？焖贁U張的機遇轉變為提高發

28、展質量和效益的機遇，我區推動轉型發展契合發展大勢?！笆濉睍r期，我區發展也面臨一些困難和挑戰。從宏觀形勢看，世界經濟仍然處于復蘇期，發展形勢復雜多變，國內經濟下行壓力加大，傳統產業面臨重大變革，區域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區發展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰。從自身來看，我區仍處于產業培育的“關鍵期”、社會穩定的“敏感期”和轉型發展的“攻堅期”，有很多經濟社會發展問題需要解決，特別是經濟總量不夠大、產業結構不夠優、重構支柱產業體系任重道遠，資源瓶頸制約依然突出、創新要素基礎薄弱、發展動力不足等問題亟需突破，維護安全穩定壓力較大，保障和改革民生任務較重。三、項目承辦單位發展概況公司

29、堅持誠信為本、鑄就品牌，優質服務、贏得市場的經營理念，秉承以人為本，始終堅持 “服務為先、品質為本、創新為魄、共贏為道”的經營理念，遵循“以客戶需求為中心，堅持高端精品戰略，提高最高的服務價值”的服務理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于為客戶量身定制出完美解決方案，滿足高端市場高品質的需求。面對宏觀經濟增速放緩、結構調整的新常態，公司在企業法人治理機構、企業文化、質量管理體系等方面著力探索，提升企業綜合實力，配合產業供給側結構改革。同時，公司注重履行社會責任所帶來的發展機遇，積極踐行“責任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經營來贏得信任。未來，在保持

30、健康、穩定、快速、持續發展的同時，公司以“和諧發展”為目標，踐行社會責任，秉承“責任、公平、開放、求實”的企業責任，服務全國。四、行業背景分析1、本行業產業鏈園林機械行業的上游包括發動機、塑料粒子、鋼材、電機、電器件、鋰電池、變速箱等行業；下游行業主要為家庭園藝、公共綠化和專業草坪，其中家庭園藝主要為歐美等發達國家和地區的私人住宅花園；公共綠化主要為市政園林、房地產景觀、度假休閑區等；專業草坪主要為高爾夫球場、足球場等。2、上游行業對本行業的影響上游行業供應商眾多，貨源穩定，產能充足，能夠滿足經營需要。上游原材料的技術水平、供給能力、價格波動對本行業的經營有一定影響。發動機、電機和變速箱的技術

31、水平以及加工精度影響本行業產品質量；鋼材、塑料粒子價格呈周期性波動，直接影響園林機械的生產成本。3、下游行業對本行業的影響園林機械行業的下游行業為家庭園藝、公共綠化及專業草坪等，其中家庭園藝對園林機械市場需求大。隨著世界經濟發展、人口及家庭數增長和園藝文化的普及，更多家庭會在家庭園藝的打理中投入時間、精力和物力，同時，公共綠化和專業草場面積增大，進而為園林機械行業的發展帶來充足動力，也促使園林機械制造企業不斷增強研發實力，提高產品技術含量和產品質量。4、有利因素（1）全球園林機械市場需求空間廣闊全球園林機械產品市場需求基數較大，2016年市場需求為213.50億美元。同時，受世界經濟發展、人口

32、及家庭數增長、園藝文化的普及、新產品推廣等因素的影響，市場需求長期保持增長趨勢。預計至2021年，全球園林機械產品市場需求將達到242億美元，年復合增長率為2.50%。園林機械行業長期廣闊的市場需求為國內園林機械生產企業帶來了良好的發展環境。（2）全球園林機械產業向中國轉移隨著國內園林機械制造企業生產工藝不斷改進，產品品質逐步提高，管理能力增強，業內領先企業的產品質量和技術標準已能夠符合歐美準入要求，產品在全球范圍內得到廣泛認可；同時，歐美發達國家和地區的園林機械制造商為了降低成本、拓展市場，逐步將生產環節向中國轉移，在中國建立產業基地或通過ODM/OEM等方式與中國企業進行合作，中國園林機械

33、產品出口額長期保持增長，凈出口額位居全球首位。全球園林機械產業向中國轉移刺激了國內企業加大生產設備、技術開發投入，推動了行業的技術進步，有助于國內園林機械制造行業的產業升級。（3）工業配套完善中國園林機械制造企業的勞動力成本、工業配套能力等優勢吸引了國際品牌生產商、國際建材和綜合超市集團、國際園林機械專業批發商加大中國市場采購份額，目前中國已位居全球園林機械出口額第二、凈出口額第一。工業配套能力主要體現為產業配套完善、勞動力素質較高。產業配套方面，國內原材料供應充足，主要進口零部件紛紛在中國設立生產、銷售公司，供貨穩定性得到充分保障；勞動力方面，國內工業水平的長足發展培養了一大批技術工人，有利

34、于企業的產品質量水平提升和規模化發展。完善的工業配套更有利于企業關鍵核心技術的突破，使得行業內企業不斷提高產品技術標準，適時推廣新產品，緊跟國際市場需求變化。（4）國家相關政策支持國家政策直接或間接推動園林機械行業市場需求的增長以及園林機械技術與產品創新，利于園林機械產業的快速發展。關于提高機電、成品油等產品出口退稅率的通知規定了對園林機械產品出口執行增值稅退稅政策；產業結構調整指導目錄(2011年本)將“生態種（養）技術開發與應用，耕地保養管理與土、肥、水速測技術開發與應用，生態系統恢復與重建工程”等列為農林業鼓勵類發展內容，將“城鎮園林綠化及生態小區建設”列為城市基礎設施領域鼓勵類發展內容

35、；關于促進城市園林綠化事業健康發展的指導意見指出“在積極拓展城市綠量的基礎上，進一步均衡綠地分布，加強城市中心區、老城區的園林綠化建設和改造提升，加快公園綠地、居住區綠地、道路綠化和綠道建設，繼續推廣節約型園林綠化，不斷完善綠地系統綜合功能”。5、不利因素（1）原材料價格波動和人工成本上漲園林機械行業主要原材料包括工程塑料、鋼材，屬于大宗商品，價格存在波動性，影響行業內企業的生產成本，當主要原材料價格向不利于行業方向波動時會對企業的盈利能力產生一定影響。同時，國內人工成本持續上升，壓縮了企業的盈利空間。只有具備技術優勢、規模優勢、管理優勢的企業，才能保持相對穩定的盈利能力。（2）園林機械國際準

36、入標準嚴格我國園林機械產品主要出口到歐美等發達國家和地區，近年來，歐美國家在園林機械產品的環保、安全方面的要求日趨嚴格，對國內園林機械制造企業的技術水平和質量控制能力提出了更高要求，增加了企業出口貿易的限制。第三章 市場需求分析一、行業基本情況（一）行業相關政策1、關于促進城市園林綠化事業健康發展的指導意見加強城市中心區、老城區的園林綠化建設和改造提升；加快公園綠地、居住區綠地、道路綠化和綠道建設；不斷完善綠地系統綜合功能2、全國造林綠化規劃綱要2011-2020國家林業局到2020年，城市建成區綠化覆蓋率達到39.5%；鄉鎮建成區綠化覆蓋率達到30%，村屯建成區綠化覆蓋率達到25%，校園綠化

37、覆蓋率達到35%，軍事管理區綠化覆蓋率達到65.6%。3、城市綠化條例（2017年修訂）要求城市新建、擴建、改建工程項目和開發住宅區項目，需要綠化的，其基本建設投資中應當包括配套的綠化建設投資，并統一安排綠化工程施工，在規定的期限內完成綠化任務（二）進入行業的主要壁壘1、技術及工藝壁壘隨著人們生活水平的提高和工業化發展的進程，客戶對園林機械產品的品質、運行穩定性、工作效率、環保性、安全性、可靠耐用等方面提出越來越高的要求，并希望能將各類新技術、新工藝、新材料運用到園林機械產品中，開發出智能化、信息化的園林機械產品。為滿足客戶不斷增加的需求，園林機械制造企業必須具備強大的技術和工藝能力，能力主要

38、包括：較強的研發團隊、先進的研發設備、豐富的生產經驗，較強的產品檢測水平、成熟的制造工藝和精度控制技術等。而新進入園林機械行業的企業無論在研發技術的經驗積累，還是先進制造工藝的運用等方面均相對薄弱，構成進入本行業的主要門檻。2、市場準入壁壘歐洲和美國是園林機械行業的主要消費市場，也是我國園林機械產品的主要出口地區，該些國家和地區歷來注重安全和環保要求，對園林機械產品設定了諸多排放、噪聲、安全認證標準。環保標準包括歐盟國家已經執行的歐V排放標準、NOISE認證、RoHS認證和美國EPA&CARB認證等；安全標準包括歐盟的CE認證、EMC認證、RED認證和GS認證，以及北美的ETL認證等。園林機械

39、安全性能、環保標準的要求提高，是行業內企業進入相關國家和地區市場所面臨的挑戰，市場準入資格短期內難以獲得，是行業內新進入企業面臨的主要障礙之一。3、銷售網絡與渠道壁壘我國園林機械產品主要用于出口，以滿足歐美等發達國家和地區的市場需求，主要客戶為國際品牌生產商、國際建材和綜合超市集團、國際園林機械專業批發商。要成為上述客戶的供應商，企業不僅要達到行業的基礎標準，通過進口國專業認證，還需要通過大型商家的充分考核，考核內容包括生產規模、開發與測試能力、技術和工藝、質量控制、工作環境及經營狀況等各個方面，通過后再經歷產品評審、小批量試供貨、批量供貨等多個環節，整個資質周期的認定需要一年至兩年左右的時間

40、。一旦確定合作關系，為保證產品品質及維持穩定的供貨，上述客戶通常不會輕易改變供應商，并且隨著合作時間的增長，銷售網絡與渠道關系將會更加穩固。這種嚴格的供應商資質認定機制以及長期穩定的合作關系，對擬進入行業的企業形成了較高的壁壘。4、資金壁壘園林機械行業屬于資金密集型的制造行業，前期需要大規模的固定資產投入，特別是精密加工設備、注塑設備、裝配線、檢測設備、研發設備等，投入較大；同時產品生產涉及的模具設計開發及制造、樣品試制、原材料采購亦需要企業強大的資金實力支持。缺乏資金實力的企業在設備、研發、規模上很難在市場競爭中求得發展，因此園林機械行業具備較高的資金壁壘。二、市場分析（一）主要市場區域狀況

41、作為全球GDP水平、居民收入、城鎮化水平高、機械制造技術為發達以及園藝文化盛行的國家和地區，美國、歐洲長期處于園林機械產品市場需求和供給的中心。2016年美國、歐洲園林機械需求占全球總需求比重分別為49.88%、30.77%，供給占全球總供給比重分別為50.12%、26.42%，美國園林機械的供給和需求均位居第一位，歐洲位列第二。中國作為制造業大國，憑借工業基礎優勢、制造成本優勢，以及日漸成熟的管理能力和制造技術，在園林機械制造領域發展迅速，同時，盡管中國園林機械市場需求持續增加，但需求量仍相對較小，生產的園林機械產業主要用于出口。受上述供求關系影響，中國園林機械產品凈出口額長期以來位居全球首

42、位，歐洲為園林機械產品大的進口地區。歐洲市場歐洲發達國家的自然環境好，城市化進程起步早，城鎮化水平較高（約80%6），人均占地面積較大，花園及別墅的普及率較高，居民家庭傾向于自己打理花園，對園林機械的需求旺盛，市場需求額位居全球第二。2016年歐洲園林機械產品市場需求額為65.70億美元，其中割草機市場需求占比為40.15%，高于全球割草機市場需求占比；汽油動力類園林機械占比69.74%，而由于歐洲地區技術水平較高，以及居民文化和政策制度更支持環境友好類產品的發展，鋰電動力類園林機械占比達到21.63%，遠高于其他國家和地區。預計歐洲園林機械市場需求未來將保持2.20%的年復合增長率，至202

43、1年需求額達到73.25億美元，其中鋰電動力類園林機械預計復合增加率將達到5.21%，是主要的需求增長動力。歐洲園林機械消費國家主要包括德國、英國、法國、瑞典、意大利和比利時等。歐洲園林機械供給位居全球第二，2016年為56.40億美元，主要生產國包括德國、意大利、法國和英國等，主要生產企業為富世華集團、STIHL、博世集團、STIGA。隨著歐洲生產成本逐步升高，歐洲園林機械生產企業逐步將生產基地向外轉移或直接對外采購園林機械產品，與龐大的市場空間相比，歐洲本土的產品供應能力不足，凈進口額持續增長，是全球凈進口額大的地區，主要從中國、日本和美國等國進口。歐洲是我國園林機械產品主要的出口地區，其

44、中，割草機作為份額占比大的品種，出口量長期保持增長趨勢，2011年至2017年期間，出口至歐洲市場數量由471.54萬臺增至587.37萬臺，年復合增長率為3.73%。美國市場美國是全球大的園林機械產品消費市場。受全球金融危機的影響，2006年至2011年期間，美國園林機械產品市場需求由99.25億美元降至87.05億美元，但整體規模仍然較大；同時，在此期間，美國家庭用園林機械和鋰電動力類園林機械的市場需求仍呈現明顯上升趨勢。隨著經濟回暖和消費者信心水平回升，以及鋰電動力類園林機械消費持續上漲，2016年美國園林機械產品的市場需求增至106.50億美元，2011年至2016年期間市場需求年復合

45、增長率達到4.12%。2016年美國園林機械產品市場需求額為106.50億美元，其中割草機市場需求占比為33.85%；汽油動力類園林機械占比87.07%，鋰電動力類園林機械占比9.30%，主要因為美國市場對大功率、高價格的高端園林機械產品需求較多，如騎乘式割草機，該些產品主要為汽油動力類產品。盡管美國鋰電動力類園林機械需求占比與歐洲市場相比較小，但發展較為迅速，2011年至2016年期間年復合增長率達到6.10%。未來，隨著家庭數量增長，以及鋰電動力類園林機械產品和割草機器人進一步刺激市場需求，預計美國園林機械產品市場需求將以2.70%的速度增長，至2021年達到121.50億美元。美國園林機

46、械產值位居全球首位，2011年至2016年期間由90.75億美元增至107.00億美元，年復合增長率為3.35%，供給增速低于市場需求增速，因此美國園林機械凈出口額呈下降趨勢，2011年至2016年期間由3.70億美元降低至0.50億美元。未來，預計美國園林機械供給增速仍不能滿足需求的擴大，2021年將凈進口約1億美元園林機械產品。美國主要的園林機械生產企業包括百力通、MTD、TORO和BLACK&DECKER等，產品主要出口地為西歐、加拿大、澳大利亞和日本等國家和地區。美國園林機械市場的產品進口量較大，是我國園林機械產品主要出口市場之一。其中，割草機作為份額占比大的品種，2011年至2017

47、年期間，出口至美國市場數量由58.92萬臺增至138.29萬臺，年復合增長率為15.28%，與出口歐洲數量相比較少，但增速較快，鋰電動力類出口增加系重要原因。亞太地區亞洲人口密度大，人均占地面積較小，大多數國家仍為發展中國家，居民收入水平不高，因此亞洲的園林機械市場需求規模相對較小。但亞洲國家由于經濟發展迅速，預計該地區將成為園林機械產品的新興消費市場。其中，印尼國土面積大、年氣溫相差較小，雨水充足，屬于熱帶雨林國家，有利于草等植被的生長，對園林機械需求較大；泰國自然資源與環境部在2014年表示，將在10年內實現森林覆蓋率從31%提高到40%，將進一步提升亞洲園林機械的市場需求。亞洲的園林機械

48、產品以出口為主，主要生產國家包括中國和日本，出口市場包括德國、俄羅斯、法國、英國、意大利、美國等。大洋洲地區綠化覆蓋率水平較高，人均草坪面積大，由于生產制造成本較高，其園林機械供應主要依賴進口。其中，澳大利亞園林機械產品市場較為成熟，2016年市場需求為4.55億美元，是亞太地區主要的園林機械市場，貿易逆差為2.22億美元，主要進口國家包括美國、中國和意大利；新西蘭政府對居民私人住宅綠化率要求達到40%以上，因此家庭對園林機械產品需求較大，根據聯合國貿易數據庫數據，自2011年以來，新西蘭割草機產品總體進口量呈現增長的趨勢，來自中國的割草機進口量約占總進口量的80%。（2）國內園林機械市場狀況

49、我國園林機械產品的市場需求主要來自于公共綠地和小區綠化，隨著我國GDP總量不斷增長，人均收入水平提升，城市化進程逐步推進，國內城市綠地面積持續增長，2011年至2016年期間，我國城市綠地面積年均復合增長率為4.43%，綠地面積增加將保障我國園林機械消費量持續提高。隨著國內制造商生產工藝不斷改進，產品品質逐步提高，管理能力增強，我國園林機械產品質量和技術標準已能夠符合歐美準入要求，主要產品已在全球范圍內得到認可，產品主要用于出口，2016年園林機械凈出口額為14.65億美元，位居全球第一，未來隨著產業進一步轉移，以及高端產品市場份額提高，中國園林機械凈出口額將進一步擴大，預計2021年將達到1

50、9.80億美元。我國主要園林機械生產企業包括大葉股份、中堅科技、林海股份、蘇美達和華盛中天等。（二）園林機械使用狀況園林機械產品從使用方來看，可分為居民用和商用兩部分。居民用產品為針對家庭使用而開發、生產的園林機械產品；商用產品主要為針對高爾夫球場、景觀園林、政府工程等使用而開發、生產的園林機械產品。通常而言，居民用產品結構相對簡單、操作便利、單價較低；商用產品由于使用者的專業性較強，對工作效率、使用壽命要求較高，產品單位價值相對較高。2016年，居民用園林機械產品全球市場需求約為213.50億美元，占全球總需求的比重約為53.90%，商用園林機械產品全球市場需求約為115億美元，占全球總需求

51、的比重約為46.10%。國際知名的園林機械企業主要集中在歐美等發達國家和地區，該些企業憑借品牌、銷售渠道、技術等優勢，通過自產和全球采購的方式保持規模優勢和市場地位。2016年全球前五大園林機械供應商為富世華集團（瑞典）、Deere（美國），Toro（美國），MTD（美國），STIHL（德國），園林機械產品銷售金額分別為28.10億美元、24.20億美元、19.60億美元、18.50億美元、13.60億美元，合計約占全球市場需求額的49%，在世界園林機械市場占有較大市場規模。我國園林機械企業可大致分為三類：第一類是國際知名園林機械企業在中國的獨/合資企業，該類企業資金和研發實力雄厚，主要以自有

52、高端品牌產品向海外出口；第二類是部分合資企業和實力較強的內資企業，產品定位于中高端市場，通過ODM/OEM方式向國際知名園林機械品牌和大型連鎖超市供貨，主要出口至歐美等發達國家和地區，部分優勢企業逐步開拓OBM業務；第三類主要為規模較小、技術含量較低的中小民營企業，產品主要面向中低端市場。園林機械行業產品種類較多，主要包括割草機、專業草場設備，打草機/割灌機以及其他設備等，按照動力源可分為汽油動力類、交流電動力類、直流電動力類，不同的產品種類，以及同一種類按照不同動力源區分的利潤水平各不相同，行業內的生產企業根據業務重心不同利潤水平存在一定差異。從行業整體來看，國內園林機械行業領先制造企業主要

53、為國際品牌制造商、大型連鎖超市提供ODM/OEM產品，在產品設計、質量控制、供貨能力等方面具有一定優勢，產品附加值相對較高，從而享有更高的利潤水平；同時，隨著部分優勢企業逐步開拓OBM業務，自主品牌銷售規模擴大，將會提升行業的利潤水平。第四章 建設規模與產品方案一、建設規模及主要建設內容（一）項目場地規模該項目總占地面積31519.97（折合約47.28畝），預計場區規劃總建筑面積33726.37。（二）產能規模根據國內外市場需求和xx投資管理公司建設能力分析，建設規模確定達產年產割草機10000臺，預計年營業收入35000.00萬元。二、產品規劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業

54、發展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算。第五章 選址可行性分析一、項目選址原則項目選址應符合城市發展總體規劃和對市政公共服務設施的布局要求；依托選址的地理條件，交通狀況，進行建址分析；避免不良地質地段(如溶洞、斷層、軟土、濕陷土等)；公用工程如城市電力、供排水管網等市政設施配套完善；場址要求交通方便，環境安靜，地形比較平整，能夠充分利.

55、用城市基礎設施，遠離污染源和易燃易爆的生產、儲存場所，便于生活和服務設施合理布局；場址上空無高壓輸電線路等障礙物通過，與其他公共建筑不造成相互干擾。二、建設區基本情況項目建設選址區位優勢得天獨厚，是區域核心功能區的重要組成部分。交通體系開放便捷，周邊10分鐘車程范圍內，有高速公路4條、高速公路出入口6個，多條國道在區內通過，立體化交通網絡通達。項目建設地自然生態環境良好，園區綠化率達50%以上，空氣和水質優于國家標準；項目建設地配套功能設施完備，基礎功能設施達到“十通一平”，建有大型商務寫字樓、會議中心、星級酒店等，能夠提供會議、住宿、餐飲、醫療、休閑等服務?！笆濉睍r期，我區發展面臨諸多機

56、遇和有利條件。我國經濟長期向好的基本面沒有改變，發展仍然處于重要戰略機遇期的重大判斷沒有改變，但戰略機遇期的內涵發生深刻變化，正在由原來加快發展速度的機遇轉變為加快經濟發展方式轉變的機遇，正在由原來規?？焖贁U張的機遇轉變為提高發展質量和效益的機遇，我區推動轉型發展契合發展大勢?！笆濉睍r期，我區發展也面臨一些困難和挑戰。從宏觀形勢看，世界經濟仍然處于復蘇期，發展形勢復雜多變，國內經濟下行壓力加大，傳統產業面臨重大變革，區域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區發展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰。從自身來看，我區仍處于產業培育的“關鍵期”、社會穩定的“敏感期”和轉型發展的“攻堅期”，有很多經濟

57、社會發展問題需要解決，特別是經濟總量不夠大、產業結構不夠優、重構支柱產業體系任重道遠，資源瓶頸制約依然突出、創新要素基礎薄弱、發展動力不足等問題亟需突破，維護安全穩定壓力較大，保障和改革民生任務較重。2019年，堅持穩中求進工作總基調，深入貫徹新發展理念，落實高質量發展要求，深化供給側結構性改革，統籌推進穩增長、促改革、調結構、惠民生、防風險、保穩定，全力建設“高質量產業之區、高品質宜居之城”，經濟高質量發展動能持續增強，社會大局保持和諧穩定，人民群眾獲得感、幸福感、安全感顯著提升。2020年，是“十三五”規劃的收官之年，是全面建成小康社會的決勝之年。當前，世界經濟格局復雜多變，但中國穩中向好、長期向好的基本態勢沒有改變，堅持從全局謀劃一域、以一域服務全局，對標對表抓