1、合同編號:_買賣個人房屋合同書3標準版甲 方：_乙 方：_簽訂時間：_簽訂地點：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁 共 8 頁賣方（以下簡稱甲方）：聯系電話：買方（以下簡稱乙方）：聯系電話：依據中華人民共和國合同法及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：第一條 房屋的基本情況現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_省_市_區_號_樓（層

2、）室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方.乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于_年，房屋結構為_結構，層高為_層，建筑層數地上_層，建筑面積_平方米（其中實際建筑面積_平方米）.第二條 價格雙方議定上述房地產按套（單元）計算，每套單價_元，總價款為人民幣，大寫_，即人民幣小寫_元.第三條 付款方式及期限1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款（人民幣_元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號.因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔.乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明.2、其他付款方式：第四條 交

3、付期限甲方應于購房款到賬之日起_日內，將該房屋交付給乙方.如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租.第五條 乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金.第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行.第七條 關于合法、權屬的約定甲方保證該

4、房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意.合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有.甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權.第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥.交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任.第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議.第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力.附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效

5、.第十二條 本合同一式_份，甲、乙雙方第十三條 合同爭議的解決本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決.甲方簽名： 乙方簽名：年 月 日 年 月 日買賣個人房屋合同書2甲方（出售方）：乙方（購買方）：甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下：第一條 甲方自愿將其座落于_區_路_號_小區_號樓_號，建筑面積_平方米， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方.該房產的相關權益隨該房產一并轉讓.第二條 甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣_元整大寫：人民幣_萬元整.本協議簽訂當日，乙方一次性支付甲方_元整，付款方式為銀行轉帳.第三條 甲方保證上述

6、房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意.第四條 所有購房款付清后本協議自動生效，房屋買賣即成事實.乙方隨即享有該房產的所有權，并承擔該房產毀損、滅失的風險.甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權，即甲方違約.第五條 在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶.過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納.第六條 物業管理、水、電、

7、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日（或_年_月止）.2、協議簽定之日后（或_年_月起）由乙方負責.第七條 協議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存.第八條 甲、乙雙方從簽訂協議之日起，均需遵守本協議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約.第九條 違約責任如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的_%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料；如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產和所有房產資料.第十條 本協

8、議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議.補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分.第十一條 甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟.第十二條 該協議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力.甲方簽名： 乙方簽名：甲方聯系電話： 乙方聯系電話：甲方身份證號碼： 乙方身份證號碼：年 月 日 年 月 日買賣個人房屋合同書3賣方：買房：買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：一、賣方有房產 個單元，坐落在 市 第 座 樓 單元，合計面積 平方米.現自愿將該房產賣給買方.

9、售價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（原樓價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）.二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款.買賣雙方一致自愿成交.三、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方.四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到 市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有.五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關.六、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失.七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解

10、決，如不能解決時，按下列第（ ）項方式解決：1.向 仲裁委員會申請仲裁；2.依法向人民法院起訴.八、本合同自雙方簽署后經 市公證處公證之日起生效.九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力.十、本合同共 頁，一式三份，買賣雙方各執一份，市公證處執一份，均具同等效力.賣方： 買方：簽訂日期：買賣個人房屋合同書4出賣方（甲方）：購買方（乙方）：根據國家有關法律的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行.第一條 乙方購買甲方坐落在 市 街 巷 號的房屋 棟間，建筑面積為 平方米.第二條 上述房產的交易價格：第三條 付款時間與辦法：1.2.第四條 甲方應于 年 月 日前將交易的房產全部交付給乙方使用.第五條 稅費分擔1.甲方承擔房產交易中房產局應向甲方征收的交易額的 %的交易費，承擔公證費、協議公證費.2.乙方承擔房產交易中房產局應向乙方征收的交易額的 %的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費.第六條 違約責任1.乙方必須按期向甲方付款，否則，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款 %的違約金.2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款 %的違約金.第七條 本合同主體1.乙方是 共 人，委托代理人 即乙方代表人.2.甲方是 單位，代表人是 .第