中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計1目錄一、工程概況5二、施工現場管理架構71、工程范圍72、施工現場組織機構7三、組織管理體系與制度1031各部門、人員職責及分工1032項目總承包協調管理11四、施工準備1441施工概述1442施工準備工作計劃1443組織準備1544技術準備15五、施工現場總平面和臨時設施布置1851平面布置原則1852平面布置管理1853平面布置內容1854施工現場總平面布置圖1855施工現場布置1856臨時設施布置1957施工機械布置2058施工用電按照場地設備及布置另有專項設計方案。2259施工現場給排水布置26510施工場地臨時排水系統28六、主要施工方案3061施工方案（土建工程）3062土方工程3463鋼筋工程施工程序3564混凝土工程施工4065模板施工措施4866腳手架工程55中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計267墻體工程5868門窗工程施工方案6069裝飾工程施工方案65610外墻及屋面保溫系統67611屋面防水工程69612安裝工程70613分戶驗收方案75七、施工進度和資源配置計劃7671進度控制的方法7672組織體系措施7673各階段勞動力投入計劃和進度計劃7874、施工流水流程81742施工段劃分81743上部結構工序流程81八、施工進度計劃保證措施8281項目部設立保證施工進度的領導班子及網絡8282保持進度計劃的程序8283技術保證措施8384、勞動力保證措施8385、組織保證措施8386、施工機械保證措施8487、施工物資保證措施8488、施工技術保證措施85九、質量保證體系及保證質量的措施8691質量管理目標8692施工質量管理體系8693、質量管理制度8894、技術資料管理措施8995質量控制點劃分原則9096工程質量的檢測、試驗9097工程檢測方案9198同條件養護試件強度檢測92中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計399鋼筋保護層厚度檢測93910技術復核及隱蔽工程驗收93911工程質量通病的防治措施94912模板工程質量通病防治措施95913混凝土工程質量通病防治措施95914墻體工程質量通病防治措施97915滲漏通病的防治措施97916水電工程質量通病防治措施100917、成品保護措施102918工程交付及竣工后的服務工作102十安全管理體系和保證安全的措施105101職業健康安全管理目標105102危險源識別與管理措施105103職業健康安全管理體系107104、安全生產管理制度107105、工作制度108106、行為控制109107、勞務用工管理110108職業健康安全技術措施111109三級安全教育制度1201010安全應急預案121十一季節性施工措施123111雨季施工技術措施123112冬季施工技術措施123113夏季施工技術措施124十二文明施工與環保措施125附件一施工總平面圖127附件二施工現場生活區布置圖127附件三施工總進度計劃橫道圖127附件四塔吊基礎圖127中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計4一、工程概況工程名稱朱巷拆遷安置小區施工一標段工程建設單位蘇州市高鐵新城建設投資有限公司設計單位蘇州東吳建筑設計院有限責任公司施工單位中鑫建設集團有限公司施工總工期500天。開工日期竣工日期朱巷拆遷安置小區施工一標段工程2、3、4、5、8、9住宅、占地面積295006M2總建筑面積8121107M2，地上2226層的剪力墻結構。本工程屬于一類普通住宅，建筑結構安全等級為二級，基礎安全等級為一級，六度抗震，建筑物耐火等級為一級。000相當于黃海高程4350；地下一層為整板基礎自行車庫。方案編制依據本公司與建設單位的工程承包合同；本項目的工程設計圖紙；工程規范、圖集等；1主要規范、規程圖集（施工依據）國家項次名稱編號1工程測量規范GB50026932建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50220023砌體工程施工質量驗收規范GB5020320024砼結構工程施工質量驗收規范GB5020420025屋面工程質量驗收規范GB5020720026建筑地面工程施工質量驗收規范GB5020920027建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB5021020018建筑工程施工現場供用電安全規范JGJ462005中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計59建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242200210地下防水工程質量驗收規范GB50208200211砼結構平法圖集（13）03G1011312鋼筋機械連接通用技術規程JGJ107200313建筑無障礙設計03J902614樓梯、欄桿06J4031地方項次圖集名稱編程1建筑結構常用節點圖集蘇G0120032住宅工程質量通病控制標準DGI/J1620053建筑施工扣件式鋼管腳手架等安全技術規范JGJ1302001住宅煙氣集中排放系統蘇J192009建筑現場臨時用電安全技術規范JGJ462005建筑外保溫結構圖集蘇J/T162004墻身、樓地面變形縫蘇J092004陽臺蘇J042005施工說明蘇J012005瓦屋面蘇J102003中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計6零星建筑配件蘇J072005室內裝飾吊頂蘇J/T132005城市道路標準圖集蘇Z012002倒置式屋面保溫構造圖集蘇J9801室外工程蘇J9508衛生間、洗手池蘇J9506輕質隔墻，墻身、樓地面變形縫蘇J9509地下工程防水做法蘇J022003室內裝修木門蘇J122005鋼筋焊接及驗收規程JGJ1820032主要標準國家項次圖集及規范名稱編號1建筑工程質量驗收統一標準GB5030020012砼質量控制標準GB50164923砼強度檢驗評定標準GBJ107874砌體工程現場檢測技術標準GB/T5031520025屋面工程質量驗收規范GB5020720026建筑地方工程施工質量驗收規范GB502092002中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計7創優目標創市級文明工地；質量目標創優質結構；本工程特點與對策措施工程位于規劃道路富元路北側，規劃道路采蓮路東側。本工程結構形式為剪力墻結構，合理使用年限為50年。抗震設防六度。（1）基礎型式樁基礎整板；設計等級為丙級（2）地下室結構類型整板基礎半地下室（2）結構形式短肢剪力墻結構（3）砼強度等級基礎墊層C15,基礎承臺，基礎梁、框架柱、梁、板均為C35、C304內外墻體為MU10加氣砼塊，M75的混合砂漿。（三）、建筑簡介（1）外墻做保溫層。大部分為涂料，主要有白色、黃色、褐色。標高8700以下為貼磚。（2）屋面為平屋頂，防水等級為級，局部防水等級為級（3）窗為鋁合金門窗，抗風壓性能和氣密性不低于四級，水密性不低于3級。二、施工現場管理架構1、工程范圍本工程為項目總承包形式，合同規定圖紙上的所有內容（二次裝修以外）。2、施工現場組織機構21項目管理組織形式根據國家項目施工管理規范（GB/T503262001）要求，施工項目管理采用項目經理責任制的管理體制，在施工現場成立項目經理部。項目經理部按總承包模式設立，實施項目總承包管理職責，以確保質量、進度、實現文明施工。由公司法定代表人根據本工程特點，直接委派有責任性，事業性，業務性較強的項目經理，并向項目經理下達項目管理目標責任書，抽調有豐富經驗的，責任心強中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計8的各類工程管理人員組建強有力的管理班子。項目經理部以項目班子為核心，組建施工隊伍，配備先進的機具，設備，施工中要做到統一計劃協調，統一現場管理，統一組織指揮，統一物料供應，統一資金收付，統一對外聯絡等6個統一，各施工班組專業分包完全在項目經理的領導下，以科學的手段，先進的技術，優質高效的完成本工程。（1）項目部管理組織按照企業管理層、項目管理層、勞務作業層的體系建立項目部管理網絡（2）項目部總承包管理體系圖項目經理技術負責人生產經理施工員材料員機電管理員安全員預算員資料員項目總務質量員瓦工隊木工隊裝飾隊鋼筋隊項目經理各管理人員生產經理項目工程師各專業項目負責人各專業項目管理人員各專業項目操作班子中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計9（2）項目部質量管理體系（4）項目部總承包安全管理體系各專業技術人員各專業材料部門各專業生產技術人員各專業專職質量員各工種兼職質量員操作人員項目經理各專業技術人員各專業保衛部門各專業生產技術人員各專業專職安全員各工種兼職安全員、安全值班員、保安（門衛）操作人員項目經理中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計10（5）管理人員一欄表項目經理蔡中杰安全負責人陸金華生產經理于德施工員吳金龍隋曉東葉中新史法律材料員朱時國質量員葉中新（兼）安全員陸金華預算員王加靖技術負責人夏春飛資料員王運俠取樣員王運俠兼職中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計11三、組織管理體系與制度31各部門、人員職責及分工項目人員崗位職責項目經理代表企業法人，對該工程全面負責，其職責為負責項目經理部的全面工作，溝通部門之間，項目經理部與分公司之間，與業主、設計之間，與各橫向單位之間的聯系項目副經理協助項目經理主持現場日常工作，主要負責進度計劃安排，生產指揮調度，材料、設備保障供應，分包協作、合同執行，成本核算等工作。項目工程師主要負責技術管理、施工組織設計、施工方案、圖紙會審、技術交底、核查測量和計量與材料試驗等項工作。項目核算員主要負責施工預算和工料分析，每月完成驗工月報和月結成本核算，以及合同管理。項目質檢員主要負責工程質量預控、檢測、隱蔽驗收、技術復核、質量評定和技術資料的收集等工作。項目安監員主要負責施工現場安全動態管理、消防保衛、環境保護工作。項目后勤管理員主要負責后勤保障、治安環保、創建工作以及對辦公、生產區的長效管理項目材料員主要負責材料的詢價，采購、計劃供應、運輸等管理工作項目設備員主要負責施工機械的租賃、安裝維修保養及維護整個施工現場的臨時供電等工作項目資料員主要負責資料的收發、編制、保管等工作，編制有關施工方案，以及技術、質量、安全書面交底等。項目施工員按設計圖紙及施工方案指導現場施工，負責測量定位放線工作，負責現場各工種之間的協調，參與現場質量安全進度等一切工作，對質量問題組織整改落實，做好各個分部分項技術交底，并做好施工日志的原始記錄，督促檢查施工進度計劃的執行，并及時反饋施工現場動態32項目總承包協調管理根據工程承包及分包情況，本工程現場項目經理部按總承包模式設立，實施項目總承包管理職責，明確管理制度和管理流程，確保工程質量、進度，實現文明施工。并制定以下措施，明確管理制度和管理流程，使各分包單位能在總承包的管理下共同施工好本工程。中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計12321總承包管理總體措施總承包管理人員必須認真學習總承包與業主簽訂的合同文件，全面理解和掌握合同文本規定的要求。在工程實施中，以合同文本為依據，自始至終貫徹執行到整個總承包施工管理全過程，確保工程優質如期完成。以合同規定的承包施工范圍工程質量、工期、安全、文明施工等要求，總承包編制詳細、完善的施工組織設計，由公司總工室簽發后，進行實施。以合同規定的總工期要求，編制本工程施工總進度網絡計劃圖，以此有效地對工程進度計劃進行總控制。以總工期為依據，編制工程分階段實施計劃（施工準備計劃；勞動力進場計劃；施工材料、設備、機具進場計劃；各專業工程分包隊伍進場計劃等）。將總合同的條款要求，分解納入相對應的分包合同中，使分包合同對質量、工期、安全、文明施工等完全處于總承包控制狀態之中，確保工程如期完成。各分包應按與總承包簽訂的合同要求，編制出分包的分部分項工程詳細的施工組織設計，報請總承包單位審批同意后方可進行施工?？偝邪恐芏ㄆ谂c分包單位召開一次協調會，解決生產過程中發生的問題和存在的困難。按總承包計劃要求檢查分包每周完成情況及布置下周施工生產計劃?？偝邪F場管理人員與分包管理人員在施工高峰時每天收工前開一次碰頭會，協商解決當天及第二天生產過程中的問題，應由總承包負責解決的，決不拖延和延期。收工過程中個類業務聯系，除必要口頭通知外，總承包以書面指示書，及時發給各分包執行。總承包做好各分包收取工程進度款審核簽證工作。各分包單位與總承包業務交往過程中，以業務聯系單、備忘錄等書面形式與總承包進行聯系，以便總承包及時與業主、監理協商解決處理，確保工程順利進展?？偝邪\懇接受業主、監理對總承包分包管理工作的指導性意見和要求，相互緊密合作，確保工程順利進行。322總包單位對各分包勞動力的管理措施各專業分包單位應將進入現場的施工人員名單及照片向總承包申報。須提供勞務人員的三證復印件（身份證、務工證、健康證）及特殊工種的相應操作證及上崗證。各專業分包應專人管理外來勞動力的使用，開展必要的消防與治安方面的教育工作。所有進入現場的施工人員應接受政府職能部門的有關監督檢查工作，違反規定者應由分包單位承擔有關職責。各分包單位有責任約束所屬員工遵守政府部門公布的有關政策法令、法規及施工現場的各項有關規定，確保現場文明施工有序地進行。323總包對指定分包的安全、消防及現場標準化管理措施中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計13（1）遵守各種安全生產規程與規定簽訂本分包工程的安全協議書；完善和健全安全管理各種臺賬，強化安全管理軟件資料工作；開展安全教育工作，做好分部（分項）工程技術交底工作；特殊工種必須持證上崗；接受總承包的安全監控，參與工地的安全檢查工作，并落實整改事宜；重大傷亡事故發生應及時向業主報告。（2）做好消防與治安管理工作開展消防與治安的教育工作；配合業主做好治安管理工作嚴格執行動火申報制度（3）做好現場標準化管理工作按照文明工地要求，平時做好場容、場貌管理工作，建筑材料設備規劃區域整齊堆放，施工區域內工完料清，遵守文明施工的有關規定，維護安全防護設施的完好；保持工地衛生文明。324對業主指定的各分包協調配合管理為確保工程質量，進度目標順利進行，項目部應對各業主指定分包主動協調，積極配合，努力做好服務工作。土建單位對各專業分包單位提供的配合（1）各專業分包單位所需的施工用水用電，應提前向項目經理部提出需求計劃，以便于提供水電接駁口。（2）各專業分包單位之間的交叉施工及施工流轉由項目經理部統一協調，安排施工作業面及施工通道，避免相互干擾。（3）標高、軸線的提供項目部向各專業分包統一提供所需的軸線、標高，并加以明顯標志，以免造成誤差。并由專業分包隊所提供的標高、軸線進行檢查、復核。（4）腳手架以及施工電梯等垂直機械的使用，應提前向項目部提出需用要求，以便項目部統一考慮安排。325成品保護的配合由于本工程施工中，各專業施工單位立體交叉施工，容易對已施工好的成品、半成品造成污染、損壞，因此各施工單位協調搞好成品保護，土建施工人員不得隨意搬動已安裝好的管道、線路、開關、閥門，未交工的場所不得使用，裝修貼墻地磚作業時不得利用已安裝的下水管排泥漿，不得隨意取走預埋管道管口堵塞。屋頂做防水時注意雨水管管口保護，防止油膏瀝青流入管內，堵塞雨水管。中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計14四、施工準備41施工概述由于本工程工期較緊，材料運輸距離相對較遠，根據現場實際情況及施工需要為確保工程保質保量的完成，必須在施工組織、施工現場、機械設備、物資技術等方面進行統籌安排，做好準備。42施工準備工作計劃主要準備工作計劃表序號內容負責人涉及部門1編制施工組織設計項目工程師質量、安全、材料設備部門2圖紙會審項目工程師項目工程師、施工員、專業工種負責人、業主、設計院3編制質量計劃項目工程師技術部4編制施工預算項目預算員工程部、材料設備部5周轉材料供應計劃項目材料員項目部、工程部6確定材料供應計劃項目材料員技術部項目工程師、材料部、經營部7組織準備項目經理工程部8勞務隊及專業分包項目經理經營部、工程部9大型臨時設施項目經理技術部、材料部、工程部、安全部中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計1510施工機械進場項目材料員項目部、安全部11技術交底項目工程師施工員和安全員（對班組長交底）12材料采購項目材料員項目部、經營部13施工測量施工員項目部、技術部14翻樣木工鋼筋工翻樣技術部、項目工程師43組織準備建立工程項目經理部，實施項目施工44技術準備441在項目技術負責人（項目工程師）的組織下，進行自審工作，做好審圖記錄。會同業主、監理和設計院進行圖紙會審深入理解設計意圖以及設計要求，從而指導施工。442積極準備有關的技術資料，按施工要求配備各類管理資料、技術資料、施工規范、驗收標準，并在項目技術負責人的組織下進行各有關施工技術交底工作；443做好施工組織設計的補充調整工作，通過對施工圖紙的會審以及施工技術要求的掌握，理解、核定，在項目技術負責人的組織下進行施工組織設計的補充，調整工作，使施工組織設計更切合實際的發揮指導作用。444按照施工圖和補充圖紙，及時準確的編制好施工圖預算和施工預算。在項目經理的組織下按施工要求及時編出施工預算和工料分析，是項目部編制成本支出，考核用工，簽發任務單，限額用料的依據；445健全技術管理的各級制度，施工中的技術管理是施工管理的主要組成部分。及時編制出可行的各種施工方案，并做好各級技術人員及施工班組的技術交底工作。制訂規范的工作職責和工作制度，使技術管理條理化，專業化，其工作范圍及程序如下圖所示技術管理各級制度中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計16項目工程師施工組織措施，特殊季節施工方案，質量創優目標，施工技術保證措施，安全及文明施工施工員、質檢員、安全員專業施工技術質量注意事項獎懲制度，技術管理制度，施工措施及注意事項施工隊班組進行班前交底工作、按規范進行施工做好質量自檢工作，做好施工安全，文明施工書面交底督執行目工程師監督執行目工程師446配備試驗人員，并根據工程特點，設計要求的砼，砂等強度等級。提前進行試配試驗，確定砼、砂的配合比。同時對各種原材料提前取樣送檢。專職資料員必須按省市的有關要求及時收集，匯總各項技術資料進行歸檔。447在本單位多年建立的材料協作供應單位中，按本工程的特點擇優選擇配件加工和材料供應協作單位。448收集水文、地質、氣象，周圍環境、交通配套，勞動力資源，材料成品供應情況，合理組織人力，物力，財力，以科學的態度去優化組合。449根據施工圖進行模板、鋼筋翻樣、及時落實加工制作，保證主體結構施工。451在項目經理的組織下，積極組織物資供應，按使用要求做好現場貯存，保管工作，對鋼材庫，五金材料設備貯存，危險品庫等按要求進行搭設，并做好標準化管理，配備必要的消防器材，制定保管及領用手續制度。物資準備工作程序如下圖所示物資準備工作程序施工預算工料分析施工方法施工進度施工材料/施工機械設備計劃加工/訂貨/調度機械設備進場/簽訂供貨合同中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計17452要有計劃，有步驟地組織材料進場，提前編制成品，半成品材料的訂貨計劃，對一些特殊材料和裝飾材料，取樣后報監理、業主審批，盡快落實貨源，確定供貨單位盡早備料，不影響施工進度。453根據施工預算，年、月、旬施工進度計劃編制各施工階段所需材料，商品砼、機械設備等進場計劃，并按計劃組織進場。454根據要求優選廠家，看質量、貨源，落實運輸。455根據施工組織設計調配施工機具，并按進場計劃組織進場，按平面布置圖布置機械、并組織安裝、調試。設備安裝結束及時提請市安監站機械設備檢測驗收。456對機械操作人員進行復審考核，堅持特殊工種，機操工持證上崗。確定進場計劃組織進場/按平面圖堆放儲存保管使用中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計18五、施工現場總平面和臨時設施布置51平面布置原則根據工程所處環境、工程設計情況，業主要求和本工程制定的各項目標，以利于提高工程質量、保證工程進度、減輕勞動強度，確保安全和文明施工為原則，進行現場施工總平面圖布置。52平面布置管理施工中將加強對施工平面圖的管理，在平常的施工中原已安排確定的平面布置，嚴格執行，使施工有條不紊，順利進行。另外對生活區和生產區分片管理，落實到人，使管理和生產有機結合。53平面布置內容總平面圖布置主要包括如下內容施工生產用地，道路布置，臨時用房布置，主要施工準備，機具布置，臨時水電線路布置，現場排水布置及其他輔助設施，標示布置54施工現場總平面布置圖施工現場總平面布置圖詳見附件一。55施工現場布置551施工現場工地生活區和施工區分離。552施工道路為滿足施工過程中運輸車行駛需要，在擬建廠區總平面圖所示鋪筑施工道路，由于本工程建筑物四周距圍墻距離很近，考慮沿四周鋪設施工道路，使整個施工現場平整干凈（木工、鋼筋場地要全面硬化）減少施工揚塵，提高工程質量。施工道路在原填土上壓實，鋪200厚碎石或建筑垃圾，澆筑150厚C20混凝土現場大門外澆砼與采蓮路連接，雨水坡向市政道路雨水溝。臨時道路斷面圖如下中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計19553堆場及加工場本工程采用商品砼方式，故現場不需設置大型砂石堆場及水泥庫（以后砼主體施工到3層以后才考慮，磚砌體及以后粉刷用砂、石堆場以后調整）僅考慮鋼筋堆場，模板等周轉材料堆設場地。鋼筋加工棚用于鋼筋存放及制作。木工棚用于模板的制作。材料供給應嚴格按需有計劃，分期分批運至工地。臨時堆場及加工場地布置見平面布置圖。成品鋼筋堆放防止成品鋼筋被污染，鋼筋下部采用200MM高磚砌地壟?，F場鋼管、扣件及木方應進行集中堆放，堆放在現場規定地點。56臨時設施布置561根據本工程的具體情況，現場僅搭設現場辦公用房（其余臨時設施見平面圖）臨時辦公用房（12間2層）業主辦公室1間6236監理1間6236項目經理辦公室1間6236資料1間6236中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計20施工員2間6272技術質量負責人2間6236會議室2間6272材料室、預算1間6236其他臨時用房衛生間2間723標養室磚砌1間33配電房（磚砌）1間252557施工機械布置根據現場情況及工程結構特點，考慮機械的經濟性、適用性的原則，兼顧經濟適用兩方面的要求進行施工機械布置。571施工機械設備資源配置樁基施工機械計劃表572土建機械設備施工現場土建工程主要施工機械表序號機具名稱型號安裝功率KW數量生產狀態1攪拌機JZC350703良好2塔吊QTZ40303良好3塔吊QTZ63351良好4建筑施工電梯SCD200/200108良好5電鋸電刨MIBZ90256良好6鋼筋調直機JT41252良好7鋼筋切斷機GW4052良好8鋼筋彎曲機HB153221良好9蛙式打夯機HW2055良好10交流電焊機NC500755良好11卷揚機JK15754良好12插入式振搗棒ZN111120良好13平板振搗器ZN111112良好14木工圓鋸MJ104101良好15電動液壓彎管機WYQ116良好16灰漿攪拌機UJ32536良好17交流電焊機BX3120196良好18鋼筋調直機GT4/1446良好19交流電焊機BX3120196良好中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計2120電動液壓彎管機WYQ116良好21自落式混凝土攪拌機JD350154良好22混凝土輸送泵HB153226良好23碘鎢燈16良好24高壓汞燈1280良好573安裝機械水電通、安裝工程施工機械用表名稱規格型號單位數量單個功率直流電焊機BX12臺24電動套絲機SQ100臺208液壓彎管機YWG4D臺111電動試壓泵臺211臺鉆Z4116臺205電錘把408手電鉆把208角向磨光機臺215電動開槽機臺211液壓開孔機臺211電動切割機臺215熱熔機臺215大配電箱只2小配電箱只8注各種機械設備使用狀況均為良好，各種機械設備及各種小型機具均為自備，無須訂購。574砼設備（1）砼均用12臺汽車泵澆筑砼（2）砂漿機，拌合機用于砌筑砂漿及抹灰砂漿攪拌575垂直運輸設備中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計22垂直運輸機械的布置對于建筑施工十分重要，合理布置可以節省大量的資源和勞動力。塔吊用于從基礎到主體鋼筋垂直運輸、模板、架管等周轉工具和砼施工時垂直及水平運輸。塔吊使用設計（1）本工程建設高度最高點825米，根據需要設置3臺40塔吊和1臺60的塔吊。塔吊布置見總平面圖。（根據建筑物外形布置）塔吊中心線至建筑物外墻43米。（2）塔吊基礎施工應有塔吊廠家提供塔基結構圖作為施工依據。根據地質情況?；A底板下打4根長10米的400400砼方樁，增加地耐力，提高抗扭矩，防止失穩傾覆。底板配筋按圖，預埋廠家提供的地腳錨栓。螺栓預埋要保證砼澆筑底板時相間尺寸準確，且與砼水平面垂直，否則將影響與固定基礎節的安裝。（為保證螺栓精確定位，專門用固定工具派人負責實施）。（3）塔吊基礎見附件三。58施工用電按照場地設備及布置另有專項設計方案。581導線截面的選擇5811為了保證供電線路安全?？煽?，經濟的運行，導線截面選擇必須同時滿足下面三個條件（1）按導線安全載流量選擇（2）按容許電壓降選擇導線截面（3）按導線應能承受最低的機械強度選擇導線截面582配電線路布置5821臨時用電從甲方提供的電源（低壓供電系統380/220電壓總配電箱）引至配電房，進入配電房，引到用電區域，采用電纜埋地方式敷設主干線。并每隔一層設一個配電箱。5822施工用電平面和立面分開布置，原則上辦公區用電與施工區用電分開布置。在業主提供的總電源處安裝總計量表。為滿足施工用電，在樓內向上拉設兩根電纜。大型施工機械的用電從專用電箱單獨拉出電纜供應。5823整個施工現場按三級配電內容形式布置，即總配電箱分配電箱開關箱用電設備。配電箱、開關箱按現場線路逐一編號“一機、一閘，一漏，一箱”。箱內所用開關，用明顯的標志注明其回路和所用電設備等。所運行的開關箱均有專人負責，周圍無雜物。整個施工現場有持證電工按時檢查和不定期檢查，以防發生觸電傷害。一級配電三相配電箱中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計23二級配電三級配電5834三級配電箱低壓配電總箱（1）用途用于施工現場臨時用電的電源控制；（2）結構形式、尺寸規格及容量滿足安全規范及使用要求。低壓分配電箱（一）（1）用途用于施工現場臨時用電分路的電源控制；（2）結構形式、尺寸規格及容量滿足安全規范及使用要求。低壓分配電箱（二）（1）用途用于施工現場臨時用電分路的電源控制；（2）結構形式、尺寸規格及容量滿足安全規范及使用要求。5835電系統嚴格執行TNS接零保護系統，系統圖如下所示木工機械地面機械塔吊鋼筋機械樓層機械施工及生活照械鋸木機砼攪拌機砼泵砂漿機切鐵機彎筋機電焊機備用場地照明辦公室、食堂中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計24漏電保護器線路圖供電線路選用五芯電纜，供電系統做到“三級配電，兩級保護”，施工機具嚴格執行“一機、一箱、一閘、一漏”標準要求。三級配電示意圖如下三級配電兩級保護示意圖584使用及維護5841操作順序所有配電箱、開關箱在使用過程中必須按照下述順序操作。（1）送電操作順序為總配電箱分配電箱開關箱；（2）停電操作順序為開關箱分配電箱總配電箱（出現電氣故障的緊急情況除外）5842使用注意事項（1）所有配電箱均應標明其名稱、用途，并作出分路標記（2）所有配電箱應配鎖、配電箱盒開關箱應由專人負責。（3）施工現場停止作業一小時以上時，應將動力開關箱斷電上鎖。（4）開關箱的操作人員必須符合要求，并熟悉開關電器的操作方法（5）配電箱、開關箱內不得放置管任何雜物，并應保持整潔；（6）配電箱、開關箱不得掛接其他臨時用電設備（7）熔斷器的熔體更換時，嚴禁不符合原規格的熔體代替。（8）配電箱、開關箱的進線和出線不得承受外立。嚴禁與金屬尖銳斷口和強腐中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計25蝕介質接觸。（9）照明專用回路有漏洞保護；燈具金屬外殼接零保護；室內線路與燈具安裝高度不得低于24米時，使用安全電壓供電。潮濕作業需使用36V以下安全電壓。閘具、斷熔器參數與設備容量匹配。嚴禁用其他金屬絲代替熔絲。5843檢查與維修（1）所有配電箱、開關箱應每月進線檢查和維修一次。檢查、維修人員必須是專業電工。檢查、維修時必須按規定穿、戴絕緣鞋、手套，必須使用電工絕緣工具。（2）對配電箱，開關箱進行檢查、維修時，必須將其前一級相應的電源開關分閘斷電，并懸掛停電標志牌，嚴禁帶電作業。585現場照明施工現場照明用電單獨設置照明配電箱，箱內設置隔離開關、熔斷器和漏電保護器，熔斷器的熔斷電流不得大于15A，漏電保護器的漏電動作電流小于30MA，動作時間小于01S施工現場照明器具金屬外殼和金屬支架做保護接零。室外燈具的安裝高度大于3M,室內燈具大于24M,大功率的金屬鹵化燈和鈉燈大于5M在下列情況下現場照明采用36V以下的安全電壓（1）室內線路和燈具安裝低于24M的；（2）在潮濕和易觸及帶電體的工作場所；（3）使用手持照明燈具的在一個工作場所內，不得只裝設局部照明。夜間施工應有足夠的照明，并派電工跟班作業。基礎施工時應采用36V安全照明用電。在潮濕地點或觸及帶電體場所，照明電源電壓超過24V各種電源線應用絕緣線，并不允許直接固定在鋼管和鋼模板上。59施工現場給排水布置根據施工現場考察情況，參照相應的施工規范，做出本工程臨時用水設計方案，本方案包括臨時消防系統、施工生產、生活給水系統及現場臨時排水系統。（1）現場施工生活區和施工區分離，生活區用水和施工區用水采用獨立的供水管網。（2）生活區臨時用水計算施工工地用水量計算公式Q3P1N3K4/B83600其中Q3施工工地生活用水量L/S；P1施工現場高峰期生活人數，取800人；中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計26N3施工工地生活用水定額，取值如下表；K4施工工地生活用水不均勻系數，取13；B每天工作班數班，取1。施工工地用水定額列表如下序號用水名稱單位耗水量N1L1盥洗、飲用水L/人252食堂L/人103淋浴帶大地L/人504洗衣房L/人斤40經過計算得到Q380012513/S。消防用水量計算根據消防范圍確定消防用水量Q510L/S。供水管徑計算工地臨時網路需用管徑，可按下式計算D4Q/10001/2其中D配水管直徑M；Q施工工地用水量L/S；管網中水流速度M/S,取V15M/S；供水管徑由計算公式D410/31411000050092M100MM得臨時網路需用內徑為100MM的供水管。（3）施工現場臨時用水量計算由于本施工現場用水不考慮生活區用水，根據經驗可以直接按消防用水給予考慮根據消防范圍確定消防用水量Q510L/S；管網中水流速度M/S,取V15M/S；供水管徑由計算公式D410/31411000050092M100MM5912施工臨時用水管線布設施工用水擬定由場區供水源接入。592現場的臨時排水系統5921現場的地表水、施工排水，采用明排水溝排放措施。施工時，明排水溝要經常性有專人清理、疏通。5922根據本工程現場實際情況，沿場區主干道設置排水溝，排水溝深度為200MM，寬300MM，底部澆搗50厚C15素混凝土，排水溝兩側用M5混合砂漿中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計27砌筑九五粘土磚，內側用13水泥砂漿粉面（詳見排水溝構造圖）。5923場內其他排水溝則作為次排水溝，沿場內施工次干道和硬性堆場周邊設置沖所有排水通向沉淀池，經沉淀后，可排入市政管網。593現場臨時排污設計5931為滿足市政環衛部門對市容清潔要求的規定，現場主大門處設置洗清潔溝（沉淀池），主要滿足材料運輸車輛進出場的清洗，同時可將池內經沉淀后的清水用來進行灑水抑制塵土作用，起到節約用水的目的。5932衛生設施（1）為保持施工場地干凈整潔，委派專人清掃場地，并現場設立垃圾集中堆放間（磚砌分隔無頂），由專人定期清理。（2）在現場設男女衛生間，內設水沖式抽水馬桶，地面鋪貼防滑地磚，設高窗，屋面設有通氣孔，墻面貼1500MM高瓷磚墻裙，并設拖布池。所有廁所設專人清掃整理。（3）廁所設化糞池，施工用水設沉淀池，污水沉淀后按有關規定排入市政管道。按照現場施工衛生設施的設置要求，設計相應的排水管道。594臨時消防用水系統結合結構施工生產用水要求，對于本建筑物的高度不高所以采用消防用水和施工用水進行統一考慮，現場消防系統采用施工用水系統相利用結合的方式。主體施工階段消防用水就是利用施工用水，并在每隔一樓層設水頭（施工用水兼用）。中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計28510施工場地臨時排水系統5101現場的地表水、施工排水、采用明排與塑料管排放相結合。施工時明排水有專人清理疏通。5102現場臨時排污設計、應砌池，池設有23格池，需沉淀后再排放。5103為滿足環衛對市容要求的規定及文明工地的要求，在現場大門內設置車輛沖洗溝（主要滿足運輸車輛進出場清洗）5104衛生設施（1）為滿足場內施工場地干凈整潔，委派專人清掃場地，建筑垃圾不定期清運走。（2）生活區內設男女衛生間，內設沖水式馬桶，地面鋪設防滑地磚，墻面貼18高瓷磚，并設洗手池。衛生間派專人清掃整理。（3）廁所設化糞池、施工用污水設沉淀池，污水澄清后按照現場實際情況進行排放（有市政污水管道可接入）5105施工消防用水系統（施工用水）（1）結合結構施工生產用水要求，對本建筑物施工用水及防火用水進行統一考慮。給水管采用焊接鋼管埋地鋪設。主體施工階段消防用水就近利用施工用水，并在每層樓層設水龍頭（數量自行定）（2）從市政管網就進接入管道、供室內較低樓層、消防施工用水，并在建筑物外設置一消防水池（3）從市政管網就近接入管子，經加壓泵加壓后供樓層較高層消防、施工用水。5106防火系統（1）現場所有加工場地應設防火標志，應設置好臨時用泡沫滅火機等消防器具。（2）合理配置、整定、更換各類保護電器及電路和設備的過載，接零保護系統等。（3）在電氣裝置和線路周圍不堆放易燃、易爆和強輻射介質，不使用火源。（4）現場做好防火措施，結合實際情況，樓層面及施工作業面布置滅火機等消防器材，配置數量要滿足現場需要。（5）每隔一樓層的醒目處設2只滅火器，由于混凝土模板主要采用木模板，是比較易燃的，所以每層施工樓層再配備5只滅火器，以確保施工作業層安全。設置方法見下圖中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計29中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計30六、主要施工方案61施工方案（土建工程）611樁基礎612測量方案壓樁結束后，壓樁單位移交軸線、高程點為確保本工程建筑平面位置的準確及高程控制精度，施工測量應嚴格遵守測設和復核程序。一般流程見施工測量流程示意圖。613建筑物外墻軸線交點坐標的確定建筑物定位應由設計院設計的總平面圖和基礎圖采用全站儀加以詳細定位。并在四周邊軸線及選定控制軸線延長線設立軸線標樁，作為一級控制樁?？刂茦恫捎么u砌圍欄，中間砼固定?？刂泣c采用鋼筋，鋼釬釘入。待定位放線完畢，經復核無項目工程師下達指令施工員執行指令紅線樁復核水準點復核建立高程控制點平面控制高程控制定位放線沉降觀察垂直傳遞項目工程師復核監理工程師抽查中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計31誤后，邀請業主、監理和有關部門進行驗線，并加以簽證，歸檔。一級控制樁設置可參照下圖定位時可根據本工程總圖所提供的建筑物外墻軸線交點坐標及業主提供的城市測量坐標控制點（不少于兩個坐標）采用極坐標法進行測量定位，確定各建筑物的四個大角軸線交點，以作為建筑物平面控制依據。6131軸線平面控制（1）選擇合適的軸線作為建筑物平面控制軸線，建立控制網并按規定做好標志或標樁，并加以保護，確保測量工作自始至終的一致性和準確性。標樁的設置位置于施工總平面圖相結合，以避免施工過程中損傷或破壞。（2）軸線垂直傳遞本工程主體結構為高層剪力墻結構，為有效地控制軸線控制網的傳遞精度，考慮000以上各層建筑的軸線全部利用天頂倒錘體原理內控筏進行垂直傳遞。避免吊線等手段可能造成的誤差。垂直傳遞基準控制點位置的確定1考慮到儀器的可通視性，結合本工程主體結構墻的平面位置，考慮在合適的部位設置多個控制點，由這些控制點組成的直角三角形來控制整個建筑平面。垂直傳遞基準點的設置2在地下室結構施工完畢后，應將地下室施工時主控軸線投測到首層樓面（即地下室頂板）處，在首層樓面的上述控制點部位設置垂直傳遞基本控制點。基本點的部位設置膨脹螺栓，螺栓上用定位沖具體標定控制點的位置。同時，在施工上部結構時，在相應于基準控制點的平面部位留出200200的通視孔，用于垂直傳遞?？紤]到所設定的各控制點位置均位于軸線交匯處，為鋼筋砼柱、墻的位置，難以留中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計32設通視孔，用于垂直傳遞。考慮到所設定的各控制點位置均位于軸線交匯處，為鋼筋砼柱、墻的位置，難以留設通視孔，因此將控制點平行移1米，設在樓板部位?；鶞士刂泣c防護裝置3A、基準控制點的位置基準點采用15015010預埋鋼板，鋼板在砼毛地坪澆筑時一起埋入，然后根據投測在地面上的主控軸線網，在預埋鋼板表面鋸深約2MM的十字線，并在十字線交點鉆園2孔（孔內灌紅漆）。B、基準控制點防護裝置為防止高空墜物對工作人員及儀器的損傷，應在控制基準點上方安裝防護罩，防護罩可采用磚砌，上配活絡蓋板。內控軸線的傳遞方法4A、內控軸線傳遞采用經緯，傳遞孔的上方采用3003005透明有機玻璃接光板（有機玻璃板面鋸2MM深十字線，十字線交點鉆圓2，孔深25MM,孔內灌紅漆）。B、軸線傳遞時，先將經緯與基準控制點對中校正，然后再將鏡頭轉動90對準傳遞孔上面的有機玻璃接光板，并通知（采用對講機）接光板操用人員移動結光板，直至接光板上的十字線及十字線交點與經緯儀鏡頭內的十字線完成吻合，然后將接光板的十字線延長并測彈在傳遞孔二測得樓面上后，一個點的軸線傳遞工作才算完成。C、軸線傳遞結束后，再將經緯儀移至操作樓面，先將經緯與傳遞孔面上的有機玻璃接光板基準控制點對中校正，然后再測放出該樓層上的軸線控制網及各軸線。6132高程控制現場測量員根據業主提供的水準點引測至現場，經轉測、復核準確無誤后，在現場設立不變基礎土方工程施工變形影響范圍以外，水準點的設置應不少于2個，以便在高程存疑時樁于樁之間的校核。（控制樁四周應加以保護）1土方開挖階段可以從現場水準點引測至基坑的內側壁上，應用小竹簽或小木樁標定控制開挖深度。開挖到設計標高后，必須經復核簽證后方可進行下道工序施工。2墊層施工時，應先打入水平樁，墊層澆后（方可驗樁，實際平面位置及觀測）墊層澆筑好后承臺邊砌磚模，地梁于承臺交接處回土夯實澆筑墊層。綁扎承臺地梁鋼筋，扎柱筋在支模時在控制線上端外側處標出水平標高記號。3每層結構澆筑好后應在確定軸線控制位置同時標出統一的水平記號以便主體施工時及時丈量標高。上部主體結構水平標記，應按各層不同設計層高，計算后用鋼尺丈量。應在每層周圍外角主控軸線處設置水平標志。設置水平標記時，首先用水準儀復核每層丈量后的標記，是否是水平，如果復核無誤才能在其他軸線處或框架柱加水平標記，中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計33包括中間框架柱插筋處等，以便于各隊標高控制。6133建筑物的沉降觀察沉降觀測點埋設位置，應在房屋轉角處以及中間1020M的軸線上可觀測到柱上設置，設置高度一般室外地坪起離地面50CM。沉降觀測點設置做法詳見下圖沉降觀測的次數與頻率應根據上部結構的作用荷載和作用時間來確定，詳見下表。施工完成部位觀測情況基礎砼完成初始沉降點設置、第一次觀測二層樓面砼完成第二次觀測結構階段每增加一層觀測一次磚砌體完成觀測一次結構驗收前觀測一次裝修階段每月觀測一次竣工驗收前最后一次觀測觀測結果應及時整理成成果資料，及時通報業主或現場監理工程師，工程竣工后，應將資料整理歸檔。62土方工程621土方開挖施工中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計34（1）本工程樁基礎采用450450預制鋼筋混凝土方樁?，F場地平標高在黃海175左右。2樓樁頂相對標高48米，相當于黃海05米左右則基礎挖深17505225米；3、4、5、8、9樓的樁頂相對標高54米，相當于黃海105米；則基礎大面積挖深17510528米；根據建筑基坑支護技術規程（JGJ12099）表313，本工程基坑側壁安全等級為三級。開挖深度內的土層分布為3層素填土、淤泥質粉質粘土、1層123粘土。由于基坑開挖深度較淺，且大部分距離周邊道路及河道較遠，可采取放坡開挖。基坑開挖時應均衡卸載，且基坑周邊嚴禁超荷堆載。開挖時采取措施防止碰撞支護結構、工程樁，并應避免擾動基底土而使其強度降低，宜先機械開挖至設計標高以上300高度，立即機械開挖電纜井土方，再人工開挖至設計標高。（2）余土處理按照總平面圖標高、自然地坪及室內均要填土考慮。堆在業主指定的位置（以后回填需要）。開挖工作面不宜過大，應逐段逐片進行完成。（3）基坑、槽開挖后應立即通知有關單位驗槽，合格后方可施工，開挖過程中如果遇到異常情況，應及時通知設計人員。（4）挖土順序大開挖到一定深度開挖電梯井、集水井再大面積開挖622土方回填施工本工程基坑及基礎室內回填主要考慮機械回填人工配合，人工夯實。填土應交、扦驗其土料，含水率應在控制范圍。土料含水率一般以手握成團，落地開花適宜。當含水率過大，應采取反松，晾干，風干換土回填，摻入干土或其他吸水材料等措施，防止出現橡皮土?；靥钔翍謱訑備伜粚崳繉愉佂梁穸群蛪核辣閿祽鶕临|壓實系數和機具性能而定。一般鋪土厚度應小于壓實機具的壓實作用深度，應能使土方壓實而機具功率消耗最小。填土應該從最低處開始，由下而上整個寬度分層水平均勻鋪土料和夯實底層如為耕地或松填土時，應先夯實然后再填筑。（暫定回填土施工）623砂石基礎層根據本工程整板板基礎土方開挖，若到設計標高仍未到持力層時（由驗槽單位決定后）則繼續開挖到持力層，超深部分采用11沙石墊層回填至設計標高，超挖高度大于50CM墊層應挖高寬比12放坡，且每階高500MM每階寬度不小于100MM。如未達到設計標高。以達到持力層時則停挖請設計人員處理。墊層下500MM沙石墊層級配為粗砂瓜子片級配沙石514沙石層應分層鋪設，每層25CM，夯打密實?；翂簩嵪禂禐?97，FAK200KPA此墊層內不得含有黏土、淤泥和草根等有機雜質。（1）砂石層工藝流程檢驗沙石質量分層鋪筑沙石灑水夯實或碾壓找平驗收。施工是應注意分層找平，夯實密實，每層均要進行檢測（環刀取樣）測定干沙中鑫建設集團朱巷拆遷小區一標段施工組織設計35的質量密度。下層密實度合格后方可進行施工。最后一層壓（夯實）完表面應拉線找平并要符合設計規定的標高。驗收合格后方可進入下道工序施工。63鋼筋工程施工程序631鋼筋加工制作（1）鋼筋的制作及堆放A公司將配備專業鋼筋翻樣技術員，負責整個工程所需的鋼筋制作任務。鋼筋制作必須經鋼筋翻樣詳細翻樣，經核實無誤后，將料單交付車間制作。B按現場實際施工進度要求分期分批制作，并將按構件號仔細編號，分類堆放，以便按施工進度情況，及時吊運至工作面交付綁扎、安裝。鋼筋半成品堆場宜布置在垂直運輸設備范圍內，根據現場綁扎需要，由其運至工作面。632鋼筋的制作要求A鋼筋應嚴格按設計圖紙的要求的規格數量及幾何形狀、尺寸精心制作。如需變更，事先請設計部門作相應的代換修改，以確保工程質量。B所有鋼筋應具有出場質量保證書和鋼筋接頭試驗合格證明，對各種規格不同的材料均應進行抽樣試驗，并應附有抽樣試驗報告，不得未經試驗盲目使用。633鋼筋的綁扎（1）鋼筋的綁扎準備鋼筋綁扎前應按施工進度，分階段向施工班組進行施工交底，內容包括綁扎順序、鋼筋的規格、間距位置、保護層墊塊的形式