1/4北京市房屋建筑修繕及裝修工程施工合同2016版甲種本XX市房屋建筑修繕及裝修工程施工合同（2001版）甲種本工程名稱發包人名稱承包人名稱合同編號XX市工商行政管理局XX市國土資源和房屋管理局二一年八月（貼印花稅票處）根據京國土房管房字2001767號文規定，本合同文本（甲種本）適用于在本市行政區域內工程造價在150萬元以上的，已驗收并交付使用的各類房屋建筑物、構筑物及其附屬設備的修繕、養護、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統作法的文物古建筑的修繕、復建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進行的裝修工程或單純進行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內容及家庭居室裝修工程除外。第一部分協議書發包人（全稱）承包人（全稱）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，2/4雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱_工程地點_資金來源_工程內容及性質_工程立項批準文號_群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表（附件一）二、工程承包范圍及方式承包范圍承包方式三、合同工期開工日期竣工日期合同工期總日歷天數天。四、質量標準工程質量標準五、合同價款元金額大寫元（人民幣）六、合同文件的組成本合同組成文件包括（）本合同協議書（）中標通知書（）投標書及其附件（）本合同合同條款（）標準、規范及有關技術文件（）圖紙及作法說明（）工程量清單（）工程報價單或預算書雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分合同條款分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。十、合同生3/4效合同訂立時間年月日合同訂立地點雙方約定本合同自生效。發包人（公章）承包人（公章）住所住所法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人電話電話傳真傳真開戶銀行開戶銀行賬號賬號郵政編碼郵政編碼第二部分合同條款一、詞語定義及合同文件第1條詞語定義下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應具有本條所賦予的定義11合同條款指發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款。12發包人指在協議書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。13承包人指在協議書中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。14項目經理指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。15設計單位指發包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。16監理單位指發包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質等級證書的單位。17工程師指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在合同條款中約定。18工程指發包人承包人在協議書中約定4/4的承包范圍內的工程。19合同價款指發包人承包人在協議書中約定，發包人