廠房裝修合同發包方（甲方）： 營業執照號: 簽約代表人： 身份證號碼: 承包方（乙方）： 營業執照號: 簽約代表人： 身份證號碼: 依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，結合廠房裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協商一致的基礎上，就發包人的廠房裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：第一條 工程概況（一）工程地點：_。（二）工程內容及做法（詳見廠房裝修工程施工項目預算表）。 （三）工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。 1、承包人包工、包料；2、承包人包工、部分包料（承包人提供裝飾裝修材料表），發包人提供部分材料（發包人提供裝飾裝修材料表）； 3、承包人包工、發包人包料（發包人提供裝飾裝修材料明細表）。（四）工程期限_ ，開工日期_年_月_日，竣工日期_ 年_月_日。（五）合同價款：本合同工程造價為（大寫）：_元，小寫：_元（詳見廠房裝修工程報價單）。第二條 工程監理 若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂工程監理合同，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：（一）發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見工業廠房裝飾裝修工程設計圖紙）；（二）發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見工業廠房裝飾裝修工程設計圖紙），設計費（大寫）_元，由發包人支付（此費用不在工程價款內）。第四條 發包人義務（一）開工前_天，為承包人入場施工創造條件，以不影響施工為原則；（二）提供施工期間的水源、電源；（三）負責協調施工隊與鄰里之間的關系；（四）不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；（五）施工期間發包人仍需部分使用該廠房的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；（六）參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。第五條 承包人義務（一）施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；（二）嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；（三）保護好原廠房內的陳設，保證廠房內上、下水管道的暢通；（四）保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。第六條 質量要求（一）工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。（二）工程驗收標準，雙方同意參照建筑裝飾裝修工程質量驗收規范的規定。（三）施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。（四）凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。第七條 付款方式 （一）合同一經簽訂，甲方即應付 %工程材料款和施工工費的_ %;當工期進度過半（_ 年_ 月_ 日），甲方即第二次付施工工費的_ %。剩余_ %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）甲方付清工程價款，詳見本合同附件廠房裝修工程結算表，甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。（二）工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件廠房裝修工程項目變更表，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。（三）甲方未按合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的 %支付給乙方。第八條 工程工期（一）如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的_ %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的_%作為誤工費支付給乙方_ 元。（二）由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。（三）在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。（四）施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。（五）施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第九條 工程驗收（一）工程質量驗收，詳見本合同附件廠房裝修質量驗收表，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。（二）乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在七天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬設備進入施工待驗收區，視為驗收合格。（三）甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。第十條 其他事項（一）甲方 1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。 2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。 3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。（二）乙方 1、應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經辦業務員必需有法人代表的委托證書。 2、指派（姓名）_ 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。 3、負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。 4、嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。5、在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第十一條 違約責任合同生效后，在合同履行期間，一方擅自解除合同方，應按合同總金額_ %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十二條 爭議解決（一）本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。（二）當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條 合同的變更和終止（一）合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的_ %交付違約金，并辦理終止合同手續。（二）施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。第十四條 合同生效（一）本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。（二）補充合同與本合同具有同等的