精品文件市場狀況調查報告市場調查是用科學的方法，有目的地，系統地收集、記錄、整理市場信息和資料，分析市場狀況，了解市場的現狀和發展趨勢。 以下收集整理好的市場狀況調查報告，供參考市場調查報告一、調查方案(1)了解調查目的：大學生手機使用情況，為手機經銷商和手機制造商提供參考，同時為大學生開發手機消費市場提供一定參考。(2)調查對象：在校生(3)調查程序：1 .設計調查問卷，明確調查的方向和內容2 .進行聊天調查。隨機和各大學學生聊天，填寫問卷3、根據回收的互聯網問卷進行分析。 具體內容為：(1)根據樣品購買地點、價格和品牌、月消費分布情況平均、方差等分布的數字特征，估計大學生整體手機月消費分布的相應參數(2)根據同學對手機功能的要求，分析手機市場二、問卷設計大學生手機使用情況調查問卷三、數據分析根據以上整理的數據，我進行了數據分析，得出：學生的手機市場是一個具有非常廣闊的發展潛力的市場。(1)根據學生手機市場份額分析(2)學生消費群的普遍特征作為學生，我可以理解這個團體，分析我們的共同特征，手機市場可以對不同的學生團體開發產品，進行目標市場營銷手段，切斷市場。其次分析學生團體的特征：一、學生消費群的普遍特征：一)沒有經濟收入2 )追求時尚，崇尚個性獨特的風格，重視個性宣傳4 )學生基本上以集體生活為主，彼此的信息交換很容易受到同學和朋友的影響。5 )品牌意識強，喜歡名牌產品(3)學生消費者購買手機的標準和特征大學生購買手機的主要考慮因素是時尚個性化、功能、價格、品牌等，這也成為學生購買手機的四個基本標準。調查顯示，大學生選擇手機時最重要的是手機的設計，形狀、大小、厚度、材料、顏色等占65%，而大學生不僅僅追求外表的美麗，“內在”也很重要，手機的功能也占50%，其次更重視的是房地產市場調查報告“兩港一城”的建設熱潮和城市化進程促進了我地區房地產市場的繁榮。目前房地產業在我區經濟發展中具有重要地位和作用，房地產業的直接稅收占總稅收的15%左右，加上相關稅收占總稅收的30%的權利稅收，就達到36%。隨著經濟的發展和城市化進程的加快，房地產業對稅收支柱的作用更加明顯。最近，中央和市相繼發布房地產市場調控政策，對于外部環境影響敏感的房地產業來說，政策調整無疑會影響房地產市場的發展。市場調查報告認識我區房地產市場的現狀，客觀分析政策對房地產動向的影響，提出相應的對策建議，對保持我區房地產市場持續健康發展具有重要意義。一、我區房地產市場的發展現狀今年16月，我區房地產業稅收5億元，比去年增加85%的房地產開發投資達到37，3億元，其中住宅投資達到23億元的商社施工面積為489，9萬平方米，銷售100萬平方米。今年以來，我區房地產業的發展呈現以下特征：1 .房地產投資保持高增長率我們區近年來的大開發大建設態勢和房地產市場的人氣使房地產開發商對我們區房地產市場的前景寄予了很大的期待。今年上半年，我區房地產開發保持了去年以來的快速增長，16月，房地產開發平均增長率為42，2 %，具體趨勢見圖1。其中，住宅建設在房地產開發投資中地位顯著，占房地產開發總投資62%的商業營業用住宅今年的開發增長率也持續上升，26月的累計增長率分別為：2、6%、15、2%、84、5%、79、1%、1、9倍2、房地產銷售勢頭明顯今年，我們區商社的銷售面積和銷售額的增長率呈逐月減少趨勢，26月的增長率參見圖：從商社的預售情況來看，下跌趨勢很明顯。1-6月全地區銷售3940套，總面積50，6萬平方米的預售夾克數量和面積數分別比去年同期減少15、5%、15、4%。市場調查報告從對宏觀政策的展望來看，3月我區商社的預售明顯下降。 4月只銷售了474套，總面積為6，5萬平方米，比3月下降了44，3 %。5月、6月將繼續保持低預售水平，每月預售385套，總面積5萬平方米左右。3、房地產的平均價格持續上升今年年初開始，中央和市頻繁發布控制房地產市場的相關政策，但年后，房地產市場進入了急速上升的新行情，土地的稀少性，人們改善住宅的實際需求支持，以及“跟不上上漲”的投資心理等影響，我區的房價也持續上漲從2009年開始，我們區房地產價格以年均20%以上的速度急速上漲，房價在xx年分別上漲了20、5%、30%、42%。目前，我區新建商社的平均價格每5590元平方米，比去年上升20%的庫存量室平均價格已經每5000元平方米，比去年上升47%。二、最近房地產市場調控政策對我區房地產市場發展的影響由于房地產價格持續上漲，房地產市場投機成分嚴重，中央把防范房地產風險作為今年宏觀調控的重點，市也制定了一些相關政策，加強了房地產業的控制。中央和市的政策主要通過以下方面控制住宅市：中央：土地供給結構的調整。建設部等七部委對于各地規定適應房地產市場變化情況適時調整土地供給結構、供給方式及供給時間的住宅價格上漲過快的地區，嚴格提高居住用地在土地供給中的比例，以增加中低價格的普通商品住宅和經濟適用住宅建設用地的供給量為重點的高級住宅用地的供給住房貸款利率調整。3月16日，中央銀行規定調整商業銀行的自營性個人住房貸款政策，對于房價上漲過快的城市和地區，將個人住房貸款最低低頭金比率從20%提高到30%，實施住房貸款下限管理，將個人住房貸款利率的下限水平從5，31 %提高到6，12 %房地產財稅政策調整。國稅總局、財政部、建設部共同發行的文章規定，xx年6月1日以后，個人購買不到2年的住宅對外銷售，全額征收銷售稅，同時xx年6月1日以后購買非普通住宅，以3%全額征收權利稅。房地產發展目標的調整。xx年市確立了“以居住為主，以市民消費為主，以一般商品住宅為主”的“以三個為主”大樓市的規制原則。房地產銷售登記方式的調整。市里加強了新建大樓在網上的申報，2月18日發布了“網上二手住宅”的試運行，提高了房地產信息的透明度，打擊了非法買賣房地產的企業。房地產供給結構調整。大力調整供給結構，加大以輔助商社為中心的中低價格普通商社的供給。xx年市開始建設輔助商品房和中低價格商品房。短期來看，宏觀政策的調整直接影響我區房地產投資建設，關系到財政收入、固定資產投資、第三產業附加值等主要經濟目標的實現，同時，由于房地產價格控制政策的出現，市場前景加深，房地產市場，特別是二手住宅市場的交易量大幅度萎縮，對我區房地產業的發展有一定程度的但是，從長遠來看，宏觀政策調整有效地排除了我區房地產市場的投機因素，抑制投機行為，規范投資行為，鼓勵居住消費，有利于我區房地產市場的持續健康發展，主要發揮以下方面的作用：合理管理房地產投資開發量。通過調整住房貸款利率、稅收政策，減少房地產市場的投機因素，揭示市場的真正需求量，合理引導房地產投資開發量。同時，嚴格土地供給，有防止過度開發的效果。緩解房地產業供求矛盾。增加輔助商社和中低價格商社的建設量，調整房地產供給結構，滿足一般老百姓的住宅需求，有效緩解房地產業供求矛盾。適度穩定房地產價格。考慮到“兩港一城”的建設效果第一次出現，浦東板塊效應，基礎設施建設加快帶來的房地產價格上漲效果，我區房地產價格繼續上漲，但房價限制、稅收調整、商品房網上登記等政策方法將有效上漲過度的房價三、積極應對，保持我地區房地產市場可持續健康發展總的來說，我區房地產市場的發展基數相對較低，最近又迎來了“兩港一城”的開發建設的歷史機遇，從長期來看，我區房地產市場還有較大的發展空間。最近的房地產調控政策將進入我地區發展中的房地產市場調整-強化-提高的階段，越來越成熟。為了維持我區房地產市場的持續健康發展，現在必須注意以下幾點。1 .加強對房地產價格的監測建立科學有效的房價監測和預警系統，加強房地產市場控制，維護房地產市場價格秩序，促進房地產業持續健康發展。目前，重點監測土地轉讓價格，新設商品房、庫存房交易價格，特別要重視加強對住宅類商品房價格的監測。加強了房價季度、年度分析預測，將土地面積、房地產開發投資額、新商品房開工面積、竣工面積、銷售面積、空房面積和空閑率、市場平均價格和變動情況和原因等納入了分析內容。一旦發現價格異常變動，立即提出警告建議。2 .加強房地產項目的跟蹤管理建立房地產項目跟蹤聯系網絡，及時反饋項目進展情況，發現問題，調整問題，解決問題。確保房地產企業按照政府年度土地供給計劃經營房地產開發項目，以統一的招標、拍賣和招牌方式取得土地使用權的同時，嚴格處理房地產企業的有關用地、立案、規劃、建設和銷售手續。對于良好的房地產項目市場準入關系，必須嚴格審查房地產開發企業的資質條件，提取注冊資本、項目資本，沒有執照或超出范圍從事房地產開發經營的行為，依法嚴厲取締。3、有計劃地階段性地計劃房地產開發結合我地區經濟發展和城市建設的總體規劃，開發房地產，根據軌道交通等基礎設施建設制定房地產開發計劃，合理預約開發空間，通過城市規劃引導房地產開發，達到推動經濟發展的好效果。加強房地產市場監測，通過房地產市場信息透明化，培養房地產行業協會的作用，讓房地產企業掌握市場情況，根據市場運營情況合理安排開發計劃。4 .合理引導住宅主體的需求中低收入員工、新的城市員工、城市化進程中的人們、城市外出打工、城市困難家庭是社會住宅主體的需要。為了滿足這一部分的需要，市政府今年將大力推進輔助商社和中低價格商社兩種住宅建設，同時提高廉租房的建設力。我區要以此為契機，積極推進商社的開發，改善住宅供給，完善住宅功能，提高住宅質量。同時配合我區開發建設和城市化進程，引導居民對住宅的合理消費，推進主體需求合理化。市場調查報告一、市場調查報告的特征市場調查報告是經濟調查報告的重要種類，是用科學的方法詳細調查研究了市場的供求關系、購買狀況、消費狀況等后寫的報告。其作用是，企業掌握市場現狀和趨勢，強化企業在市場經濟潮流中的應對能力和競爭力，有效地促進經營管理水平的提高。市場調查報告可以從不同的角度分類。根據相關內容的量，可以分為綜合市場調查報告和特殊市場調查報告的不同調查對象根據市場供求情況的市場調查報告、產品狀況的市場調查報告、消費者情況的市場調查報告、銷售情況的市場調查報告、市場競爭情況的市場調查報告的表現方式，分為陳述型市場調查報告和分析型市場調查報告。與一般調查報告相比，市場調查報告在材料形成和結構布局方面有明顯的共同特點，但比一般調查報告更加集中，也有專業性。二、市場調查報告的形式和寫法市場調查報告的內容結構一般由以下部分構成：(1)市場調查報告的標題標題是市場調查報告的主題，一般有兩種構成形式：作為市場調查報告書標題的公文格式標題，由調查對象和內容、文種名構成，例如關于2002年全省農村服裝銷售情況的調查報告。值得注意的是，在實踐中還可以將市場調查報告簡化為“調查”市場調查報告的標題-文章的標題，用摘要的語言直接介紹調查的內容和主題。 全省城鎮居民潛在購買力動向。在實踐中，這種類型的市場調查報告標題多采用兩題(正副題)的結構形式，更引人注目，更有魅力。例如競爭在今天，希望在明天-全國洗衣機用戶問卷調查分析報告、市場在哪里-天津地區三峰輕型客車用戶調查等。(2)市場調查報告的引言引言也稱為導游語，是市場調查報告正文的開頭部分，必須寫簡潔簡潔的摘要。一般說明調查的目的、時間、場所、對象和范圍、方法等與調查者自身相關的情況，總結市場調查報告的基本觀點和結論，使讀者能初步理解全文的內容、意義等。