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文檔簡介

商鋪出租方案一、 簡介：六盤水郎岱農業產業園區電商孵化園位于園區科技扶貧加工示范園，郎岱鎮十里大街南側，緊臨政府、客車站和百草園。電商孵化園擁有商鋪92個，建筑面積4900m2，園內擁有健全的網絡、產品展示廳等硬件設施，生態餐廳、呈現公司和陽光公司等公司已入駐。二、 目的：為聚集人氣，盤活電商孵化園及資產，推動資本運營，帶動園區商業發展，特擬定商鋪出租方案。三、 前提：1、 不能一味的靠等，等租戶上門問租，這種方法效率太低，會出現大量門面空缺，造成資源和資金的浪費，也會讓園區商業街商業氛圍不好，惡性循環，影響招租。2、 可以以郎岱鎮現有租戶為主體。四、 模式：以園區開投公司為商鋪租賃中心，主要負責商鋪的出租及管理工作，協調解決園區商鋪出租遇到的問題，落實各項出租措施。五、 招商對象：1、 電子商務應用企業（各類網店）。2、 電子商務服務企業(如攝影、美工、培訓、推廣、代運營)。3、 電子商務專業企業（如自建平臺企業）。4、 電子商務第三方服務平臺企業。5、 創業創新新企業（具有創業創新能力的自然人創辦的電商企業）。6、 從事農特產品銷售、旅游產品銷售、少數民族文化飾品銷售。7、 從事各大超市商場、餐飲、酒店等。8、 從事大健康養生等相關產業。9、 服務于電商孵化園的相關服務業等。六、 方法：1、 由公司派出一組人，到郎岱鎮租戶進行走訪，據現在郎岱鎮的門面出租行情，大多數租戶還是嫌租金太貴，漲幅太高，在租金和漲幅上，我們園區占很大的價格優勢，我們可以想辦法，把這些租戶挖過來，自己建一個有商業氛圍的商圈，商業氛圍好了，自然不愁商鋪出租。2、 由公司派出兩人，到郎岱鎮人口集中流量大的地方，置好招牌及廣告，做一個商鋪出租臨時咨詢點，特別是星期天郎岱鎮趕集，更不能錯過。3、 適當的獎勵：連簽三年者，給予一定的獎勵；每介紹一個商戶者，給予一定的獎勵；其它有利于商鋪快速出租的方法都可以給予適當的獎勵。有適當的正激勵，或許能起到事半功倍的效果。4、 聯系商會，請商會發布商鋪出租相關信息。5、 請六盤水或六枝主力媒體發布招商廣告，將其炒熱。（需資金支持）6、 采取定人定點的方式，拜訪品牌商家，派發宣傳資料，進行定向招商。7、 以過街或樓體條幅形式發布招商信息。8、 招商引資，如果有企業入駐，也能解決

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