工程建設監理教學大綱大綱說明課程代碼：5135010 總學時：32學時（講課28學時，習題4學時）總學分：2學分課程類別：專業選修適用專業：土木工程專業（本科）預修要求：已修專業基礎課課程的性質、目的、任務：本課程綜合了工程項目管理、施工技術與組織管理、技術經濟、經濟合同法、信息管理、建筑工程預決算等有關內容，是一門跨學科的、綜合性和實踐性很強的限選課；通過本課程的學習，使學生初步掌握工程建設監理的基本理論和基本方法。課程教學的基本要求：掌握工程建設監理三大目標控制的基本原理和控制措施，掌握工程建設監理的合同管理和信息管理，為學生畢業后從事工程建設監理打下基礎。大綱的使用說明：本課程應在學習相關基礎課（如數理統計）和專業基礎課（如工程項目管理）的基礎上開設。本課程適合土建類本、專科專業的學生學習，也可作為經濟、管理類專業的選修課。大綱正文第一章 工程建設監理的基本概念 學時：2學時（講課2學時）本章講授要點：工程建設監理的基本思想、概念內涵、歷史發展過程、性質及其主要內容。重點：我國目前的工程建設管理體制難點：工程建設監理的基本思想、概念內涵第一節 業主的項目管理第二節 我國工程建設監理的基本概念第三節 建設監理的歷史沿革第四節 我國工程建設監理制度的主要內容習題：5道題第二章 監理工程師 學時：2學時（講課2學時）本章講授要點：監理工程師的概念，監理工程師應具備的素質、知識結構、職業道德，FIDIC道德準則，以及監理工程師注冊應具備的條件 。重點：監理工程師的素質、知識結構、FIDIC道德準則難點：監理工程師的知識結構、FIDIC道德準則第一節 監理工程師的概念和素質第二節 監理工程師的職業道德第三節 監理工程師的培養第四節 監理工程師的考試和注冊習題：6道題第三章 工程建設監理單位 學時：2學時（講課2學時）本章講授要點：工程建設監理單位的概念、地位和設立，以及工程建設監理單位的資質等級條件及其監理范圍，理解工程建設監理單位的服務內容和道德準則，了解監理單位的選擇方式和要點，了解工程建設監理委托合同的內容和簽訂監理合同的注意事項。重點：工程建設監理單位的服務內容 難點：簽訂監理合同的注意事項第一節 程建設監理單位的概念第二節 工程建設監理單位的設立第三節 工程建設監理單位的資質與管理第四節 工程建設監理單位的服務內容與道德準則第五節 工程建設監理單位的選擇第六節 建設工程委托監理合同習題：7道題第四章 工程建設監理的組織 學時：2學時（講課2學時）本章講授要點：了解組織的概念及其職能，理解建設項目監理組織的形式及其特點，了解組織機構設置的原則，了解建設項目監理組織各類人員的基本職責，了解建設項目監理組織的人員結構和總監理工程師負責制的內涵。重點：項目監理組織的形式及其特點 難點：項目監理組織的形式及其特點第一節 組織的概念第二節 工程建設監理組織機構第三節 項目監理組織的人員結構及其基本職責習題：6道題。第五章 工程建設監理規劃 學時： 6學時（講課4學時，習題2課時）本章講授要點：理解監理規劃的概念、內容及其編制依據重點：監理規劃的概念、內容難點：監理規劃的編制第一節 監理規劃的性質與作用第二節 監理規劃的內容第三節 監理規劃的編制與實施第四節 監理規劃實例（某大廈工程監理規劃）習題：結合工程實例編寫一份監理規劃第六章 工程建設監理目標控制 學時：10學時（講課8學時，習題2課時）本章講授要點：理解投資、進度、質量三大目標及其關系，掌握主動控制、被動控制及其關系，理解監理目標控制的措施，掌握工程建設投資的構成及其控制措施，掌握影響工程建設質量和進度的因素及控制措施，掌握施工階段質量控制的主要內容。 重點：工程建設投資的構成及其控制措施，影響工程建設質量和進度的因素及控制措施，施工階段質量控制的主要內容。 難點：投資、進度、質量三大目標及其關系，主動控制、被動控制及其關系，工程建設監理目標控制的措施。第一節 工程建設監理目標控制基本原理第二節 工程建設投資控制第三節 工程建設進度控制第四節 工程建設質量控制習題：6道題第七章 工程建設監理的合同管理學時：4學時（講課4學時）本章講授要點：了解合同的概念及其內容，了解施工合同文件的內容，理解工程轉包、分包的概念及其認定，了解合同的違約處理，理解施工合同的質量、進度和費用控制條款，掌握索賠的概念、引起索賠的原因及索賠程序，了解FIDIC土木工程施工合同條款的組成及其有關質量、進度、費用控制的條款。重點：施工合同文件的內容，工程轉包、分包的概念及其認定，合同的違約處理。難點：施工合同的質量、進度和費用控制掌握，引起索賠的原因及索賠程序。第一節 工程建設監理的合同管理概述第二節 施工合同文件與合同條款第三節 使用建設工程施工合同（示范文本）（GF19990201）的合同管理第四節 使用FIDIC條款的施工合同管理簡介習題：4道題第八章 工程建設監理的組織協調學時：2學時（講課2學時）本章講授要點：協調的概念、范圍和層次，理解組織協調工作的內容，掌握組織協調的方法。重點：組織協調工作的內容 難點：組織協調的方法第一節 組織協調的概念第二節 組織協調的范圍和層次第三節 組織協調工作內容第四節 組織協調的方法習題：2道題第九章 工程建設監理信息管理 學時：2學時（講課2學時）本章講授要點：監理信息的概念、特點、內容、分類和作用，收集監理信息的基本方法，監理信息系統的概念和作用，了解國內監理軟件的功能。重點：收集監理信息的基本方法難點：監理信息系統的概念和作用第一節 監理信息及其重要性第二節 監理信息管理的內容第三節 監理信息系統習題：1道題課時分配表：序號內 容學 時講課習題小計1第一章 工程建設監理的基本概念222第二章 監理工程師223第三章 工程建設監理單位224第四章 工程建設監理的組織225第五章 工程建設監理規劃4266第六章 工程建設監理目標控制82107第七章 建設項目合同管理448第八章 工程建設監理的組織協調229第九章 工程建設監理信息管理22合 計28432考核方式與要求：本課程采用閉卷考試（或撰寫監理論文），平時成績占30%，考試成績占70%。推薦教材與參考書目：教材選用：土木工程建設監理 石元印、王澤云主編 重慶大學出版社，2004.7，第二版 工程建設監理 詹炳根主編 中國建筑工業出版社,2003.8，第二版。參考書目：土木工程建設監理，鄧鐵軍 主編 武漢理工大學出版社 2003.5 第一版合同管理教學大綱大綱說明 課程代碼：5135013 總學時：32學時（講課32學時）總學分：2學分課程類別：專業選修適用專業：土木工程專業（本科）預修課程：法律基礎課程性質、目的與任務：本課程是土木工程專業課程中的一門課程，作為對施工項目過程全面負責的項目經理素質的高低，直接反映了企業的現象和信譽，決定著企業經營效果的好壞。本課程的目的是通過本課程的教學使學生對合同有一定認識，熟悉與合同相關的法律知識，理解和掌握工程建設領域涉及的合同種類及其法律特征、法律性質和主要內容，具備在工程建設實踐中依法簽訂合同、審查合同和正確履行合同的基本能力。同時也是為了培養一支懂法律、善管理、會經營的企業項目經理人才。課程教學基本要求： 注重理論聯系實際，編制合同文件，審查合同，加強操作性、通用性、實用性。旁聽合同糾紛處理的法庭審理，做到學以致用。大綱正文緒論 學時：1學時（講課1學時）建筑工程合同管理的目標和特點以及在工程項目管理中的地位。第一章 合同法基本概念 學時：6學時（講課6學時）第一節 合同的概念，合同的種類，合同法基本原則，合同的形式與主要內容第二節 合同的訂立、效力及履行第三節 合同的變更、轉讓與終止第四節 合同的違約責任、爭執解決及其他規定第二章 建筑工程合同體系 學時：2學時（講課2學時）第一節 建筑工程中的主要合同關系第二節 建筑工程合同的法律基礎第三節 現代建筑工程合同第三章 建筑工程承包合同 學時：8學時（講課8學時）第一節 我國建筑工程施工合同第二節 FIDIC土木工程施工合同第三節 FIDIC設計-建造與交鑰匙工程合同第四節 FIDIC工程分包合同第四章 建筑工程中的其他合同 學時：3學時（講課3學時）第一節 勘測設計合同第二節 建筑材料和設備供應合同第三節 加工合同和勞務合同第四節 工程聯營合同第五章 建筑工程合同總體策劃 學時：2學時（講課2學時）第一節 業主的合同總體策劃第二節 承包商的合同總體策劃第三節 建筑工程合同體系的協調第六章 招標投標階段的合同管理 學時：6學時（講課6學時）第一節 招標文件分析第二節 合同風險分析第三節 合同審查表第四節 投標文件分析第五節 合同簽訂前應注意的問題第七章 合同分析和解釋方法 學時：2學時（講課2學時）第一節 合同總體分析第二節 合同詳細分析第三節 特殊問題的合同分析和解釋第八章 合同實施控制 學時：2學時（講課2學時）第一節 合同實施保證體系第二節 合同實施控制第三節 合同變更管理第四節 合同資料的文檔管理第五節 工程合同管理案例教學手段與作業要求教學手段：建筑工程合同管理教學中司法實踐較廣，教師在教學中應該結合學生的不同情況開展素質教育，具體素質教育方案可為：鞏固基礎專業知識；開展小組討論活動。關鍵在于教師如何使學生的專業知識、理論水平、實際操作能力達到綜合提高。作業要求：平時作業十分重要，學生對教材是否看懂，是否掌握了各個重點和要點，可通過平時作業來進行檢查，使學生和老師對課程學習有大致了解。因此，凡要求掌握的內容均應有相應的習題，題量適中，難易適當。同時作業形式可采取案例分析、專題討論、社會調查等方式進行。考核方式：本課程考核方式可根據課程內容決定，以課堂討論、案例分析、平時作業、考試等相結合的方式進行，比例約為1：2：1：6。期末考試以教學大綱和文字教材為依據，盡量避免死記硬背，著重對知識的理解和應用。課時分配表：序號內 容學 時講課習題小計1緒論112第一章 合同法基本概念5163第二章 建筑工程合同體系224第三章 建筑工程承包合同6285第四章 建筑工程中的其他合同336第五章 建筑工程合同總體策劃227第六章 招標投標階段的合同5168第七章 合同分析和解釋方法229第八章 合同實施控制22284