甬統表B01-13監理工作總結報告工程名稱： 東海艦隊機關游泳館工程 建設單位： 東海艦隊司令部戰勤處 施工單位： 浙江寶業建設集團有限公司 設計單位： 寧波市建筑設計研究院 總監理工程師： 監理單位（章）： 寧波廣天建通工程建設管理有限公司 報告日期： 2009年4月14日 目 錄一.工程概況二.監理組織機構、監理人員和投入的監理設施1.監理組織機構2.監理人員3.投入的監理設施三.監理合同履行情況四.監理工作成效五、監理評價監理總結報告寧波廣天建通工程管理工有限公司在東海艦隊機關游泳館工程項目中通過招投標，受業主的委托承擔了游泳館工程施工監理任務，并組成東海艦隊機關游泳館項目監理部。十個多月來，監理部嚴格按照“嚴格監理、熱情服務、秉公辦事、一絲不茍”的原則認真貫徹執行有關監理的各項方針政策、法規，較好地執行合同文件、監理規范及其它技術規范，監理人員各負其責，發揚艱苦奮斗、忘我奉獻的精神，并得到業主密切配合和具體指導，監理工作基本滿足了監理合同要求，為確保工程質量、工程進度和施工安全，發揮了重要作用?；仡櫴鄠€月來的歷程，在監理工作中，監理部主要工作總結如下：一、 工程概況 業主單位：東海艦隊司令部建設單位：東海艦隊司令部戰勤處設計單位：寧波市建筑設計研究院施工單位：浙江寶業建設集團有限公司本工程系東海艦隊機關游泳館工程，于2007年11月8日開工，合同工期318天，質量目標一次性驗收合格。本工程總建筑面積約為1629m2，建筑等級為級，設計使用年限為50年，設計耐火等級為二級。結構形式及特點：樁基礎：本工程樁基采用426沉管樁。主體：框架結構，屋面采用鋼結構，建筑總高10.30米，工程結構抗震設防烈度為六度，結構抗震等級為四級。裝飾裝修： 外墻：馬賽克及涂料、白色鋁合金方管外掛幕墻。內墻：為1：1：4混合砂漿、面乳膠漆。樓地面：防滑地磚、玻化磚地面。門窗：主要采用鋁合金門窗、特種門、防火門等。屋面：桁架彩鋼板屋面。二、 監理組織機構、監理人員和投入的監理設施1、監理組織機構：根據本工程的規模、特點、工程復雜程度，按照監理合同，我公司成立現場監理組織機構：寧波廣天建通工程管理有限公司東海艦隊機關游泳館工程項目監理部。項目監理部實行總監負責制，依據國家及地方現行建筑法規、規范、驗收標準、設計圖紙、施工合同、招投標文件對東海艦隊機關游泳館工程施工階段工程質量、進度、投資進行控制及組織協調。在監理活動中遵紀守法，按程序履行監理職責，保證人員到位率并保持固定，使監理工作正常有序地開展，工作中采用事前控制，事中控制與事后控制相結合的手段，并督促、幫助承包商完善質量保證體系，加強自檢自查，使工程質量得到保證，圓滿完成了委托監理合同中規定的工作內容。2、 監理人員組成：東海艦隊機關游泳館工程監理項目部人員組成如下：監理部機構姓名職務證書號寧波廣天建通工程管理有限公司監理項目部洪松平總監33001736章以柱土建監理工程師609202681王 堅安裝監理工程師33000618張 勇監理員522431980062053113、監理設施為了滿足監理工作的需要保證工作順利進行，根據本工程項目類別、規模、技術復雜程度、工程項目所在地的環境條件，按監理合同的約定，本項目部配置如下常規檢測設備和工具：名 稱型號（規格）計量器具、設備是否在法定機構檢定有效期內數量接地地阻測試儀ZC29B-2型在有效期內1臺計算機兼容機/1臺打印機佳能/1臺辦公桌、椅/3套經緯儀北光J2在有效期內1臺水準儀自安S3在有效期內1臺漏電保護相檢測器220V39mA在有效期內1臺塔 尺3m在有效期內1付回彈儀HT225在有效期內1臺建工質檢組合工具包新（14）在有效期內1套游標卡尺150在有效期內1把鋼卷尺50m在有效期內1把5m在有效期內2把手 機人手一部/便攜式工程質量檢測器JZC2型在有效期內1套專用卡尺ZK-1在有效期內1把三米折疊式塔尺3M在有效期內2套便攜式絕緣電阻測試儀ZC25-3在有效期內1臺三、監理合同履行情況：1、 監理規范和驗收標準的執行情況： 在本工程監理過程中，自覺遵守并嚴格執行建筑法、建設工程質量管理條例、建設工程監理規范及省、市有關監理工作的法規。按有關程序對土方開挖、樁基工程、混凝土澆搗、屋面防水、現場試驗檢測、鋼結構拼裝、吊裝、涂裝以及有關檢測、重要設備安裝、調試等實行旁站監理；對分項工程施工工序進行每天不少于2次的巡視檢查，對現場試件取樣實行監督見證，并隨送檢員送達經符合要求的資質試驗單位進行檢測試驗。按建筑工程施工質量檢驗與評定標準及相關質量驗評標準和規范為依據，對用于工程的主要原材料、成品、半成品進場進行核查、抽樣復檢；對施工檢驗批、分項工程、分部工程及單位工程的主控項目、一般項目在施工單位自檢合格基礎上進行檢查驗收。對施工檢驗批施工過程中發現的不符要求之處，及時要求施工單位整改，并及時向業主現場代表匯報，取得業主對監理工作的支持和理解，從而保證了法規、規范、標準在本工程有效執行。2、例會制度的執行情況工程開工前由業主主持召開了第一次工地會議。在會議上總監就工程監理部人員的組成及職責向業主和施工單位進行介紹；就監理工作的展開提出了要求；并確定按工程進度情況召開工地監理例會時間及參加人員進行了確定。每次的監理例會由項目總監主持，每次例會均有議題、檢查、分析，協調施工關系，并形成會議紀要。3、質量控制 1、對承包商資質和資格的審查： 經審查本工程施工單位浙江寶業建設集團有限公司資質、項目經理、工程主要施工管理人員具有與要求相符的技術資質和上崗資格，人員到位率滿足施工合同及現場施工實際需要的要求。 2、 施工依據和施工單位技術標準合法性和齊全性的檢查：經檢查，主要施工依據有施工開工報告、施工承包合同及其附件、設計院提供的整套施工圖（含圖紙會審紀要、工程變更聯系單等），施工依據合法齊全。施工過程中施工單位技術標準嚴格按照建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001以及現行配套的標準執行。施工單位選用的技術標準和質量標準合法，齊全。 3 、工程技術資料核查情況：（1）審查承包商提供的施工組織設計，經審查該施工組織設計中主要上崗人員資格，施工工藝安排，施工技術措施，勞動力、施工機械配備，質量控制措施等方面能基本滿足本工程實際需要。（2）審查承包商提供的用于本工程施工機械設備的進場報驗資料，井架的質安資料，基本能滿足本工程的實際需要，施工過程中設備基本處于完好狀態。本工程承包商所用的重要檢測工具、儀器，有法定計量單位的檢定書，并在計量檢定有效期限內，實物和資料相符（詳見有關報驗資料）。（3）落實進場材料報驗制度：用于本工程的進場材料均按報驗程序進行，出廠合格證及進場檢（試）驗報告齊全，核查結果符合要求。（4）圖紙會審、設計變更、洽商記錄齊全，核查結果符合要求。（5）工程定位測量、放線記錄齊全，核查結果符合要求。（6）施工試驗報告及見證檢測報告齊全，核查結果符合要求。（7）隱蔽工程驗收、施工記錄齊全，核查結果符合要求。（8）預制構件、預拌砼合格證、地基基礎、主體結構檢驗及抽驗檢測資料齊全，核查結果符合要求。（9）分項、分部工程質量驗收記錄齊全，核查結果符合要求。（10）給水管、消防管水壓試驗，系統清洗、灌水、通球試驗，建筑電氣設備調試，避雷、接地、絕緣電阻測試記錄齊全，核查結果符合要求。 4 、施工單位質量管理行為檢查情況： 經審核，本工程施工質量管理體系基本健全，質量管理行為符合該公司的有關質量體系標準的要求，能嚴格按照設計圖紙、國家建筑設計、施工驗收規范和質量評定標準要求進行施工。 5 、 檢驗批、分項及分部工程驗收情況：本工程按照建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001劃分為7個分部工程，其中地基與基礎，主體工程，建筑屋面、建筑裝飾裝修、建筑電氣、建筑給排水，通風與空調工程等分部工程均達到合格標準。各分部工程質量情況評述如下： （1）地基與基礎分部：工程樁采用426沉管樁，樁基施工中監理進行了全過程旁站，重點控制打樁施工工藝、復核樁位軸線尺寸、成樁標準等。樁基工程已通過合格驗收。基礎工程驗收：基礎隱蔽工程在承包商自檢合格的基礎上由監理驗收，基礎砼澆搗正常，砼密實平整，截面尺寸、軸線符合要求，砼試件強度評定合格。地基與基礎工程已通過驗收評定為合格。（2）主體結構分部：主體鋼筋混凝土工程所用原材料均有質保資料和復試報告，符合使用條件，各分項質量情況：1、鋼筋工程：鋼筋規格、尺寸、數量、錨固及搭接均符合要求。2、模板工程：模板幾何尺寸、剛度、穩定性均符合設計及規范和施工專項方案要求。3、砼工程：主體砼采用商品砼、泵車輸送、澆搗施工質量、養護符合規范要求，砼拆模成型質量較好，砼試件抗壓強度合格。4、砌體工程：墻體砌筑符合施工規范要求，砂漿試塊合格。主體鋼筋混凝土子分部已通過中間驗收，質量評定為合格。5、鋼結構工程：鋼結構原材料品種、規格、性能符合設計標準的要求，質保資料齊全、完整；鋼結構尺寸準確；個別焊縫經過整改后飽滿、連續，無夾渣、漏焊、咬肉等缺陷，焊縫按等級要求經過檢測，結果符合要求，鋼結構安裝、涂裝工程均符合設計和規范要求。鋼結構子分部已通過中間驗收，質量評定為合格。（3）建筑裝飾裝修分部：1、地面：細石砼面層結合牢固，大面平整，個別存在空鼓或裂紋已修補。2、抹灰：抹灰層與基層粘結牢固，個別空鼓、裂紋已修補到位，抹灰表面平整、潔凈，線角順直、接槎平整，分格縫清晰。3、門窗：鋁合金窗、塑鋼窗、金屬門、木門、玻璃門等型材、玻璃密封條、密封膠及五金配件均有出廠合格證，窗框、扇經現場檢查均符合要求，門窗位置和尺寸準確、截口順直，安裝牢固，開啟靈活，關閉嚴密，間隙均勻，符合設計及施工規范要求。4、涂飾：內墻平整光滑，角線平直方正，面層與基層粘結牢固，無脫層，空鼓、裂縫現象。外墻涂料與基層粘結牢固，色澤基本均勻，小拉毛滾涂均勻，無透底、漏涂現象，分色線平直，大面基本平整。涂飾工程符合設計及施工規范要求。5、幕墻工程：玻璃、石材幕墻所用各種原材料、附件及緊固件組件產品合格證書，性能檢測報告齊全，進場驗收記錄齊全，復驗報告均合格。幕墻隱蔽工程驗收合格，板材尺寸準確、截口順直、安裝牢固，密封膠飽滿、順直，幕墻工程符合設計和驗收規范要求。6、飾面板磚工程：飾面磚產品合格證、質保書齊全，進場驗收記錄齊全。飾面磚粘貼牢固、平整，勾縫飽滿順直，個別空鼓飾面磚已整改完畢，無破損、掉角等現象。飾面板磚安裝符合設計和驗收規范要求。7、吊頂工程：吊頂工程以輕鋼龍骨、木龍骨為骨架、產品合格證，質保書齊全，進場驗收記錄齊全，龍骨接縫平整、順直、表面無質量缺陷，吊頂工程安裝符合設計和驗收規范要求。（4）建筑屋面：大屋面為彩鋼板，沿溝采用SBS防水卷材，表面平整，坡度正確，無積水現象，細部處理嚴密，經多次檢查已無滲漏水現象。屋面工程符合設計及驗收規范要求。（5）建筑給排水系統整個水處理系統由水過濾系統，消毒系統，加熱系統組成。其工程所用材料規格經檢驗符合設計要求，材料出廠合格證齊全，安裝位置準確。調試前準備工作到位，先后對循環水泵及過濾系統，消毒設備換熱器進行試運行，結果均正常，其中重要項目水溫，清晰度，含氯量，PH值檢測結果均達到國家驗收規范要求，質量評定為合格。其輔助鍋爐系統安裝材料品種，規格符合設計要求，出廠材料合格證齊全，安裝位置正確，水壓試驗報告，氣壓試驗報告符合要求。以及燃油真空鍋爐的安裝，儲油罐及供油系統的安裝，煙囪的安裝，鍋爐供水系統安裝進行檢查，工程質量評定為合格。給水系統中冷水采用PE管材、鋼塑管，熱水采用銅管；排水系統采用UPVC管。給排水系統材料質保資料齊全，衛生潔具品牌、規格符合要求，安裝牢固、平整。消防系統：消防室內消防栓采用鍍鋅鋼管絲口連接，室外消防栓安裝合格，消防水源由市政直接供給，消防栓系統測試合格。（6）建筑電氣：電氣安裝材料的品種、規格符合設計要求，材料出廠合格證齊全，安全位置準確，隱蔽驗收合格，配電箱、燈具等安裝牢固，電氣絕緣電阻測試、避雷接地測試結果合格，試驗記錄齊全。（7）通風與空調本系統由送排風系統、空調系統、空調水系統組成。空調水系統采用鍍鋅鋼管絲接，管道采用橡塑保溫，在對其子分部驗收中，管道安裝，防腐與絕熱合格，質量控制資料完整，安全和功能檢測報告符合要求，觀感質量符合要求?？照{送排風管采用氯氧鎂水泥復合風管。對其驗收的質量控制資料完整，安全和功能檢測報告符合要求，觀感質量符合要求。在對空調子分部驗收中，風管與配件的制作，風管部件與消聲器的制作，風管系統，通風機的安裝均合格。通風與空調設備安裝，工程系統調試合格，實測風量、溫度符合國家驗收要求，質量評定為合格。6、分部（子分部）、單位（子單位）工程有關安全和功能檢測驗收情況及檢測資料的完整性核查情況：本工程安全和功能抽查共14項，其中建筑與結構5項，給排水與采暖4項，電氣3項，通風與空調2項，結果合格，試驗記錄齊全。7、觀感質量驗收情況：本工程觀感質量由建筑與結構7項、給排水與采曖3項、建筑電氣3項、通風與空調5項組成，質量評價“好”共14項，“一般”4項，工程觀感質量綜合評價為“好”。4、 進度控制：進度控制措施：（1）審批承包商報送的施工總進度計劃及月進度計劃，對進度計劃實施情況進行檢查分析，并適時采取糾偏措施。（2）根據施工合同有關條款、施工圖及經過批準的施工組織設計方案，對進度目標進行風險分析并制定防范性對策。（3） 在監理例會向業主報告工程進度和所采取進度控制措施的執行情況。本工程實際工期與經業主單位批準后合同工期基本相符，達到預期控制目標。5、投資控制：投資控制措施：（1）依據施工合同有關條款、施工圖，對工程項目造價目標進行風險分析，并制定防