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文檔簡介

借款合同(填寫參照范本) 借款協議借款協議甲方（出借人）電話聯系地址乙方（借款人）【】身份證號【】身份證號電話緊急聯系電話聯系地址乙方因購買XXXX房地產開發有限公司開發的XXXX小區號(房/鋪）首付款不足，預向甲方借款。 現甲乙雙方在平等、自愿、等價有償的基礎上，經友好協商一致后達成如下協議，供雙方共同信守。 一、借款用途此借款只用于支付XXXX小區號（房/鋪）購買首付款的不足部分。 甲方以轉帳方式支付給XXX公司，不以現金支付給乙方。 二、借款金額乙方向甲方借款金額為人民幣￥元，人民幣大寫元整（其中本金￥元，利息￥元）。 （注借款年利息按照4.9%計算，四舍五入不保留小數點。 ） 三、借款期限及還款方式1.借款期限借款期限個月，自年月日至年月日止。 2.還款方式 （1）甲乙雙方約定按月還款，乙方在每月20日前向甲方歸還借款￥元，人民幣大寫元整。 （2）甲乙雙方約定分期還款，乙方約定年月日前向甲方歸還借款￥元（人民幣大寫元整）；xx年22月18日前向甲方歸還借款￥元（人民幣大寫元整）；7xx年66月18日前向甲方歸還借款￥元（人民幣大寫元整）；年月日前向甲方歸還剩余借款￥元（人民幣大寫元整）。 四、還款支付方式乙方應按照本協議規定的還款期限將所借款項按時通過轉賬或支付現金的方式歸還給甲方。 具體的轉賬還款賬戶如下戶名賬號開戶行乙方現金還款的，甲方開具收條。 五、保證條款 1、乙方以簽訂本借款協議之日起開具借條給甲方。 2、乙方應按照本協議規定的時間主動向甲方償還借款。 乙方到期還清所有本協議約定的借款后，甲方將借條交還給乙方。 3、乙方自愿用所購的XXXX小區號（房、鋪）做為向甲方借款的實物抵押。 有關本房屋的商品房購銷合同、貸款抵押合同均由甲方代為保管，在乙方還清借款之時再交還給乙方。 六、逾期還款的處理 1、若乙方違約，甲方有權無須通過乙方辦理相關手續即對該抵押房產進行處置。 2、乙方如逾期還款，除應承擔甲方實現債權追償之費用（包括但不限于甲方支出的律師費、訴訟費、差旅費等）外，還應按如下方式賠償甲方之損失逾期還款超過一周的，甲方按2.4的月利率自逾期之日起收取乙方的違約金至還清借款為止（甲方在主張該違約金時，無須對其損失另行舉證，同時雙方均放棄，中華人民共和國合同法第一百一十四條規定的違約金或損失賠償金調整請求權。 ）若乙方逾期還款超過三個月且無還款意向的，則視為乙方違約。 七、協議爭議的解決方式本協議履行過程中發生的爭議，由當事雙方友好協商解決，也可由第三方調解，協商或調解不成的，可由任意一方依法向甲方所在地人民法院起訴。 八、本協議自雙方簽章之日起生效。 本協議壹式貳份，甲乙雙方各持壹份，均具有同等法律效力。 九、本協議項下的一切形式的通知、催告均采用書面形式向本協議各方預留的地址發送。 如有地址變更，應及時通知對方，否則視所有送達行為成立。 書面通知以發送之日起

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