住 宅 裝 飾 合 同 書 簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點： 甲方（業主）： 乙方（施工方）： 根據中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權益保護法、中華人民共和國價格法，中華人民共和國建設部( 1997 ) 92 號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守一：合同主要內容： 1、甲方將自己位于 市 區 住宅的室內裝飾工程以包工包料形式交給乙方承做。 2、工程總造價（大寫）： （ ） 其中設計費（大寫）： （ ） 3、工期 天，自 年 月 日起，至 年 月 日止。 4、工程付款方式如下表： 1、合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%，剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算(注：施工工費包括人工費)。首付：材料款100% 元施工工費50%合計 元工期過半：施工費40% 元,竣工驗收10%,合計 元。如有增減，竣工后一次結算。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工，驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。 5、甲方施工代表： 6、乙方施工代表： 二、甲方義務：1、在施工前負責施工場地的平整，協調相關相鄰關系，具體介紹場地及地下管線情況;2、在施工期間給予乙方施工必要方便，提供水源、電源、材料堆放場地。3、按照合同的規定向乙方支付款項;4、接到乙方驗收的通知后，在3日內予以驗收;5、按照本合同約定及時履行義務;6、若因甲方不履行合同義務，致使乙方無法施工的，對此產生的責任乙方免責;7、對乙方在施工過程中提出的問題或建議，在2天內予以回復或解決;8、不得對乙方的施工故意進行刁難，對乙方施工的監督應不影響乙方正常施工;9、若增加工程量、變更設計，需及時通知乙方，以便乙方施工;10、對乙方提交的增加工程量資料，進行必要的及時審核，以作為工程決算的依據。11、提供冷庫工程的平面布置圖。五、乙方義務：1、乙方須對甲方提供圖紙進行必要的專業審核及時解決問題。2、乙方應按合同的約定負責設備的供應、安裝、調試、保修等。3、乙方應保證工程所用材料、配件、設備的質量符合國家或行業標準，且需經甲方代表或監理人員認可后方可使用。4、乙方應將所供設備材料的用戶手冊、保修手冊、有關資料及配件、隨機工具(若有)等交付給甲方。5、乙方在施工前必須視察工地并詳細了解工地各種環境：結構、排水、電力等系統，如現場情況與圖紙不符，及時與甲方相關人員溝通。6、乙方保證安裝施工人員均為專業的熟練技工，工程設備安裝完成后，乙方必須負責免費調試，保證無任何操作故障。7、已完工的工程和設備，在交付前由乙方應負責保管，并負責將場地清掃干凈。三、工程設計的變更：1、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計;2、施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，并提供修改或變更設計方案，經甲方確認后方可繼續施工。四、安全施工1、乙方應遵守工程建設安全有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，一切安全措施及費用均由乙方承擔。2、乙方施工人員的安全事故責任均由乙方負責，與甲方無任何關聯。否則，由于上述原因所造成甲方損失，均由乙方負責賠償。3、乙方必須為其施工人員購買意外傷害保險，應對其進行安全教育，并對其安全負責。五、材料設備供應1、本工程所需的材料設備均由乙方采購并供應到施工現場，材料設備報價單詳見（附表一）。2、乙方負責采購的材料、設備，應按照設計和國家有關標準采購，對材料設備質量負責，乙方對材料設備的質量擔保責任不因甲方的確認而減輕或免除。3、乙方需要使用代用材料時，必須征得甲方書面同意。六、竣工驗收：1、工程全部完工后乙方應及時提請甲方組織驗收，甲方組織有關人員驗收合格后，雙方在驗收單上簽字確認，驗收單是乙方請求付款的必要憑證。2、在工程全部驗收合格后，工程移交甲方后，乙方離場，工程自移交后毀損風險由甲方承擔。3、若不能通過驗收，乙方必須在甲方指定的期限內完成整改并通過驗收。七、質量保修：1、本工程的保修期為壹年(拾貳個月)，自驗收之日起算;2、保修期內工程或設備出現故障(人為因素除外)，乙方負責免費保修及更換配件。3、保修期內工程或設備出現故障，乙方應在接到甲方通知后12小時內修復(如有特殊情況雙方可另行商定)八、違約責任：1、乙方必須在本合同約定的工期內按質按期完成所有工程并通過甲方驗收。2、若乙方承建的工程在質保期內出現質量瑕疵，乙方必須按本合同約定的期限及時予以修復;對設備存在質保期內出現質量瑕疵，由乙方負責免費維修。3、甲方需按照本合同的約定及時支付合同款項，若逾期不支付，須向乙方承擔未支付款項10%的違約金，但乙方違反本合同約定的，不受此限。4、因甲方的原因導致乙方無法施工造成工期延誤，乙方不承擔由此造成的損失。5、若因甲方故意拖延驗收并在合理的期間三天內不進行驗收，視為驗收合格。九、其他條款：1、若未經雙方同意，不得對本合同內容進行任何形式的修改或刪除。2、本合同履行過程中，發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院訴訟解決。3、本合同附件是本合同必要的組成部分，對雙方具有約束力。4、本