齊齊哈爾市鑫城建設工程監理有限公司 建筑節能監理細則 1 建筑節能工程監理細則建筑節能工程監理細則 一 專業工程特點 1 1 墻體的保溫系統構造 粘貼 120 厚巖棉板 薄抹灰系統 1 2 門窗節能構造 節能塑鋼窗 中空三玻 1 3 屋面節能構造 隔汽層為 SBC 120 保溫層為巖棉板厚度 180mm 1 4 地面節能構造 一層地面 150 厚 C15 混凝土 內配 6 50 鋼筋網 1 2 5 水 泥砂漿抹面厚 20mm SBC120 復合卷材 40 厚擠塑苯板 細石混凝 土 60mm 厚 內配 3 50 鋼絲網 15 采暖節能構造 1 采暖系統熱媒為熱水連續供暖 2 采暖入戶設有熱計量裝置 3 地溝內的供熱管道采用 30mm 厚聚氨酯保溫瓦保溫 1 6 電氣照明節能 樓梯間選用 16W 緊湊型節能熒光燈 二 監理工作的流程 2 1 審查設計文件和施工圖審查意見及結論 2 2 審批施工企業單獨編制的建筑節能工程專項施工方案 2 3 審查建筑節能材料 構配件和設備 符合要求后簽認方可使 用 2 4 采用旁站 巡視 抽查等手段對節能工程施工全過程進行監 控 2 5 按程序對檢驗批 分項和分部工程進行驗收 三 監理工作目標值 質量優良工程 3 1 施工現場質量保證條件應符合下列檢查標準 1 質量管理及責任制度健全并能基本落實 2 施工操作標準及質量驗收規范配置 工程所需的工程質量驗 收規范齊全 1 2 及其以上主要工序有施工工藝標準 企業標準 操 作規程 3 建筑節能專項施工方案編制審批手續齊全 可操作性 針對 性較好 并基本的落實 4 質量目標及措施明確 切合實際 措施有效性好 實施較好 3 2 性能檢測 檢查項目的檢測指標一次檢測達到設計要求及規范規定 齊齊哈爾市鑫城建設工程監理有限公司 建筑節能監理細則 2 3 3 質量記錄 材料 設備合格證 出廠質量證明書 進場驗收記錄 施工記 錄 施工試驗記錄等資料完整 數據齊全并能滿足設計及規范要求 真實 有效 整理基本規范 審簽手續基本完備 3 4 尺寸偏差及限值實測 檢查項目為允許偏差項目時 項目各測點實測值均達到規范規 定值 且有 50 及以上 但不足 80 的測點平均實測值小于等于規 范規定值 0 8 倍 檢查項目為雙向限值項目時 項目各測點實測值均能滿足規范 規定值范圍的 檢查項目為單項限值時 項目各測實測值均能滿足規范規定 3 5 觀感質量 每個檢查項目的檢查點 好 的達到 70 及以上但不足 90 其余檢查點達到一般 四 控制要點 4 1 材料 構配件和設備的控制 4 1 1 嚴禁使用國家明令禁止使用與淘汰的材料和設備 4 1 2 材料和設備進場驗收 1 參加對材料和設備的品種 規格 包裝 外觀和尺寸等進行 檢查驗收 確認 形成驗收記錄 2 對材料和設備的質量證明文件進行核查 質量證明文件包括 1 黑龍江省建筑節能產品核準證書 2 出廠合格證 中文說明書及相關性能檢測報告 3 定型產品和成套技術應有型式檢驗報告 4 進口材料和設備出入境商品檢驗報告 3 對下列材料和設備應進行施工現場抽樣復驗 1 保溫材料的導熱系數 材料密度 抗壓強度或壓縮強度 2 粘結材料的粘結強度 凍融試驗 3 增強網的力學能 抗腐蝕性能 4 隔熱型材的拉伸強度 抗剪強度 5 外窗的氣密性 傳熱系數 中空玻璃露點 6 屋面和地面保溫板材 塊材及現澆保溫材料的導熱系數 密 度 壓縮 10 強度 阻燃性 防火性能 7 采暖用保溫材料的導熱系數 密度 吸水率 厚度 8 低壓配電電纜截面 電阻值 9 照明光源 10 燈具 齊齊哈爾市鑫城建設工程監理有限公司 建筑節能監理細則 3 11 配電與照明附屬裝置 4 1 3 建筑節能工程使用材料的燃燒性能等級和阻燃處理應符合 設計要求和有關規范規定 4 1 4 建筑節能工程使用材料的有害物質含量應符合規定 4 1 5 節能保溫材料在施工使用時的含水率不應大于正常施工環 境濕度下的自然含水率 4 1 6 用于節能工程的材料 構件 配件等 其品種 規格應符 合設計要求和相關標準的規定及黑龍江省建筑節能產品核準證書 4 2 施工現場質量保證條件的控制 4 2 1 施工現場應具備質量管理及質量責任制度 1 現場項目部組織結構健全 組成人員持證上崗 建立質量保 證體系并有效運行 2 材料 構配件 設備的進場驗收制度和抽樣檢驗制度 3 崗位責任制度及獎罰制度 4 2 2 建筑工程施工質量驗收規范 施工工藝標準 企業標 準 操作規程 現行 標準圖集 等施工現場應配置齊全 4 2 3 編制 建筑節能工程施工技術方案 并經施工企業技術 負責人和總監理工程師審批簽認 4 2 4 制定質量目標及措施 4 3 施工過程的控制 4 3 1 建筑節能工程應當按經審查合格的設計文件和經審批的建 筑節能工程施工技術方案的要求施工 4 3 2 建筑節能工程施工前 對于采用相同建筑節能設計的房間 部位和構造做法 應在現場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板 件 經有關各方確認后方可進行施工 4 3 3 建筑節能工程的施工作業環境和條件 應滿足相關標準和 施工工藝的要求 節能保溫材料不宜在雨雪天氣中露天施工 4 3 4 施工工藝控制要點 4 3 4 1 墻體節能 1 基層 1 基層的結構層表面應用 20mm 厚 1 3 水泥砂漿進行找平 2 墻體節能工程施工前應按照設計和施工方案的要求對結構層 進行處理 處理后的結構層應符合保溫層施工方案的要求 為了保證墻體節能工程質量 需要對墻體結構層表面進行處理 然后進行保溫層施工 結構層表面處理對于保證安全和節能效果很 重要 由于結構層表面處理屬于隱蔽工程 施工中容易被忽略 事 后無法檢查 3 抹灰前結構層表面的塵土 污垢 油漬等必須清理干凈 并 齊齊哈爾市鑫城建設工程監理有限公司 建筑節能監理細則 4 噴水濕潤 抹灰時 結構層表面應無明水 4 材料品種和性能必須符合設計要求 水泥的凝結時間和安定 性進場試驗應合格 砂漿的配合比必須符合設計要求 5 抹灰工程必須分層進行 總厚度大于等于 35mm 時 必須采 取加強措施 不同材料基體交接處表面的抹灰 必須采取防止開裂 的加強措施 當采用加強網時 加強網與各基體的搭接寬度不應小 于 100mm 6 抹灰與結構層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固 抹灰層嚴 禁有脫層 爆灰 面層無空鼓和裂縫 表面應進行擴糙處理 7 施工產生的墻體缺陷 如穿墻套管 腳手眼 孔洞等 應采 取隔斷熱橋措施 不得影響墻體熱工性能 2 巖棉薄抹灰外墻外保溫系統 1 保溫材料的厚度必須符合設計要求 2 保溫板與基層及各構造層之間的粘結或連接必須牢固 粘結 強度和連接方式符合設計要求 保溫板與基層和抹面層的粘結強度 應做現場拉拔試驗 3 當墻體節能工程的保溫層采用預埋或后置錨固件固定時 錨 固件質量 數量 位置 錨固深度和拉拔力應符合設計要求 后置 錨固件應進行錨固力現場拉拔試驗 采用粘貼錨固結合固定保溫板 時 錨栓的用量應不小于 6 個 在高層建筑受負風壓較大的部位 宜增加到 8 10 個 錨栓選用應符合下表要求 墻體材料 混凝土 實心磚 空心砌塊 多孔磚 灰砂磚 錨固深度 mm 5050100100100 錨栓中的金屬螺釘應采用不銹鋼釘或經過表面防腐處理的金屬釘 塑料釘和帶圓盤的塑料膨脹套管應采用聚酰胺 聚乙烯或聚丙烯制 成 制作塑料釘和塑料套管的材料不得使用回收的再生材料 應根 據不同基層墻體選擇適用的錨栓 有效錨固長度應不小于 30mm 使用于巖棉板時的塑料圓盤直徑應不小于 50mm 使用于巖棉帶時 的塑料圓盤直徑應不小于 140mm 4 粘貼墻體保溫板的粘結層厚度應為 3 6 mm 粘結面積不得 小于保溫板面積的 50 齊齊哈爾市鑫城建設工程監理有限公司 建筑節能監理細則 5 膠粘劑均勻涂在保溫板表面可保證可靠粘結 規定涂膠粘劑面 積不得小于 50 巖棉板的長度不宜大于 1200mm 寬度不宜大于 600mm 膠粘劑應涂在巖棉背面 膠條應呈水平方向 板的側邊不 得涂膠粘劑 當基層墻體平整度小于 5mm 2m 時 亦可采用條粘法 膠條應 呈水平方向 圖 1 當基層墻體平整度大于 5mm 2m 時 亦可采用 點框法 圖 2 保溫板應按順貼方式粘貼 豎縫應逐行錯縫 錯縫 長度為 1 2 板長 保溫板應粘貼牢固 不得有松動和粘貼不實現象 粘貼應牢固 不得有松動和空鼓 板縫應擠緊 相鄰板應齊平 齊齊哈爾市鑫城建設工程監理有限公司 建筑節能監理細則 6 5 外墻或毗鄰不采暖空間墻體上的門窗洞口四周的外側面 墻體 上凸窗四周的側面 應按設計要求采取節能保溫措施 本條所指的門窗洞口四周墻側面 是指窗洞口的側面 即與外 墻面垂直的 4 個小面 這些部位容易出現熱橋或保溫層缺陷 對于 外墻和相鄰不采暖空間墻體上的上述部位 以及凸窗外凸部分的四 周墻側面 均應按設計要求采取隔斷熱橋或節能保溫措施 當設計 未對上述部位提出要求時 施工單位應與設計 建設或監理單位聯 系 確認是否應采取處理措施 6 墻體的保溫層應形成封閉 不得有漏點 對外墻的熱橋部位 圈梁 過梁 構造柱 挑檐板 陽臺板 窗臺 閣樓老虎窗 空 調機擱板等 必須達到保溫節點設計要求 特別針對嚴寒地區易出現外墻熱橋部位提出要求 如果這些部 位出現熱橋 對使用功能影響較大 對墻體總體保溫效果也產生影 響 故要求均應按設計要求采取隔斷熱橋或節能保溫措施 當缺少 設計要求時 應提出辦理洽商 或按照施工技術方案進行處理 完 工后采用熱工成像設備進行掃描檢查 可以輔助了解其處理措施是 否有效 在外墻外保溫中室外預留的防雷測試箱及其它預留洞口都應作 為防止熱橋的重點 7 外墻外保溫工程的薄抹面層 厚抹面層 飾面層不得滲漏 8 外墻外保溫施工期間以及完工后 24h 內 基層及環境空氣溫 齊齊哈爾市鑫城建設工程監理有限公司 建筑節能監理細則 7 度不應低于 5 夏季應避免陽光暴曬 在 5 級以上大風天氣和雨 天不得施工 9 粘貼保溫板上下應錯縫 1 2L L 為板長 墻角處應交錯互鎖 門窗洞口四角處不得拼接 應采用整塊保溫板進行套割 錯縫尺寸 應符合要求 耐堿玻纖網格布終端翻包及增強處理應符合規定 墻角處保溫板應交錯互鎖 門窗洞口四角處保溫板不得拼接 應 采用整塊保溫板切割成形 豎縫在窗口處應離角部 200mm 以上 耐 堿玻纖網格布翻包及加強處理符合要求 圖 3 圖 4 1 膠粘劑中有氣泡時 保溫板抹膠粘劑后應靜放 1 2min 使 氣泡充分排出 以免粘貼面形成蜂窩 影響粘結面積 2 窗口周邊及系統終端應按設計要求設 5 10mm 伸縮縫 設 計有變形縫處應設不小于 20mm 變形縫 保溫板在系統終端部位 洞口 陽臺 變形縫等系統的盡端 應用耐堿玻纖網格布進行包 邊 圖 4 齊齊哈爾市鑫城建設工程監理有限公司 建筑節能監理細則 8 圖 a 圖 b 齊齊哈爾市鑫城建設工程監理有限公司 建筑節能監理細則 9 圖 c 10 板間縫隙大于 1 5mm 時應用巖棉條填塞 板間高差不得大 于 1 5mm 11 薄抹面層施工應在保溫層施工后 強度滿足薄抹面層施工條 件時 進行 普通型為抹面膠漿 3 5mm 厚中間敷設標準型耐堿玻 纖網格布 加強型為抹面膠漿 5 7mm 厚中間敷設增強型 標準型 各一層耐堿玻纖網格布 薄抹面層的施工程序為 抹基層膠漿 敷 設耐堿玻纖網格布 抹面層膠漿 12 耐堿玻纖網格布按設計要求選用 耐堿玻纖網格布應提前 30d 進場 耐堿玻纖網格布耐堿檢測時間為 28d 并對其初始應力和耐 堿斷裂強力進行檢驗 使用過程中不應出現送檢前后質量標準不統 一現象 保證耐堿玻纖網格布正常使用年限 13 薄抹面層厚度應符合設計要求 應控制在 普通型 3 5mm 加強型 5 7mm 14 薄抹面層中鋪設的耐堿玻纖網格布 采用標準網格布 普通 型 時 其搭接長度應符合設計要求 采用增強網格布時 應對接 不應搭接 包括陰陽墻角部位 耐堿玻纖網格布鋪貼應平整 無 褶皺 不得外露 表層砂漿抹壓應密實 不得空鼓 砂漿飽滿度 齊齊哈爾市鑫城建設工程監理有限公司 建筑節能監理細則 10 100 玻纖網布不得直接鋪設在保溫層表面 嚴禁干搭接 抹面層 表面應平整 線角應清晰 圖 C 15 窗楣處和突出墻面的腰線 裝飾線在粘貼保溫板時 應在保 溫層施工時直接做出 鷹嘴 或按設計要求的做法做出滴水線 薄 抹面層施工后滴水線應滿足功能要求 也可以在涂刷涂料后 用硅 酮膠滿粘滴水條的方法做出滴水線 圖 A 圖 B 16 薄抹面層表面應平整 棱角應清晰 嚴禁出現耐堿玻纖網格 布外露或起皺現象 薄抹面施工前 如保溫板浸入雨水 應使保溫 板中的潮氣充分排出 防止保溫層的濕度增量過大對外墻涂料產生 影響 薄抹面層常溫完成終凝后 應噴水養護不少于 3d 方可進行 下一道工序的施工 17 墻體上容易碰撞的陽角 門窗洞口及不同材料基體的交接處 等特殊部位 薄抹面層應采取防止開裂和破損的加強措施 4 3 4 2 門窗 1 建筑外門窗的品種 規格必須符合設計要求和相關標準的 規定 2 金屬外門窗隔斷熱橋措施應符合設計要求和產品標準的規 定 金屬副框的隔斷熱橋措施應與門窗框的措施相同 3 外門窗框或副框與洞口之間的間隙應采用閉孔材料填充飽 滿 一般采用聚氨酯發泡劑 4 門窗框外側與其他材料交接處應預留寬 3mm 深 5mm 的 縫隙 用密封膠密封 門窗框內側也應用密封膠密封 5 門窗扇和玻璃的密封條 其物理性能應符合相關標準的規 定 密封條安裝位置應正確 鑲嵌牢固 接頭處不得開裂 關閉門 窗時密封條處應接觸嚴密 不得脫槽 6 門窗采用的玻璃品種應符合設計要求 中空玻璃應采用雙 道密封處理 7 天窗安裝的位置 坡度應正確 封閉嚴密 嵌縫處不得滲 漏 4 3 4 3 屋面工程 1 屋面保溫層施工應在基層質量驗收合格后進行 2 屋面保溫層施工完成后 應及時進行找平層和防水層的施 工 避免保溫曾受潮 浸泡或受損 3 用于屋面的保溫材料的導熱系數 密度 抗壓強度或壓縮 強燃燒性能必須符合設計要求和強制性標準的規定 4 屋面保溫層的敷設方式 厚度 縫隙填充質量及屋面熱橋 部位的保溫做法 必須符合設計要求和有關標準的規定 齊齊哈爾市鑫城建設工程監理有限公司 建筑節能監理細則 11 4 3 4 4 地面工程 1 用于地面節能工程的保溫材料的導熱系數 密度 抗壓強 度或壓縮強度 燃燒性能必須符合設計要求和強制性標準的規定 2 地面節能工程施工前 應對基層進行處理 使其達到設計 和施工方案的要求 3 保溫板與基層之間 各構造層之間的粘結應牢固 縫隙應 嚴密 穿越地面直接接觸室外空氣的各種金屬管道應按設計要求 采取隔斷熱橋的保溫措施 4 有防水要求的地面 其節能保溫做法不得影響地面排水坡 度 保溫層面層不得滲漏 5 首層直接與土壤接觸的周邊地面毗鄰外墻部位和房芯回填 土的部位應按設計要求采取隔熱保溫措施 6 保溫層的表面防潮層 保護層應符合設計要求 4 3 4 5 采暖 1 采暖系統的安裝應符合下列規定 1 采暖系統的制式及其安裝 應符合施工圖設計要求 2 設備 閥門 與儀表應安裝齊全 不得隨意增減和更換 2 散熱器及其安裝應符合下列規定 1 散熱器種類 規格 型號 單位散熱量及每組散熱器的 數量 應符合施工圖設計要求 并應滿足國家現行相關標準的有關 規定 2 散熱器外表面應刷非金屬性涂料 3 采暖管道保溫層和防潮層的施工應符合下列規定 1 保溫層應采用不燃或難燃材料 其材質 密度 導熱系 數 規格與厚度等應符合施工圖設計要求 2 保溫管殼的粘貼應牢固 鋪設應平整 硬質或半硬質的 保溫管殼每節至少應用防腐金屬絲或專用膠帶捆扎 粘貼兩道 其 間距為 300 350mm 且捆扎 粘貼應緊密 無滑動 松弛與斷裂現 象 3 硬質或半硬質保溫管殼的拼接縫隙不應大于 5mm 并用 粘結材料勾縫填滿 縱縫應錯開 外層的水平接縫應設在側下方 4 防潮層應緊密粘貼在保溫層上 封閉良好 不得有虛粘 氣泡 褶皺 裂縫等缺陷 防潮層的敷設應有防止水 汽侵入的措 施 5 管道閥門 過濾器及法蘭部位的保溫層結構應嚴密 且 能單獨拆卸并不得影響其操作功能 4 采暖系統安裝完成后 必須在采暖期進行試運轉和調試 齊齊哈爾市鑫城建設工程監理有限公司 建筑節能監理細則 12 合格后方可通過驗收 5 采暖系統閥門 儀表等配件的保溫層應密實 無空隙 且 不得影響操作功能 4 3 4 6 配電與照明 1 配電與照明節能工程采用的照明光源 燈具及其附屬裝置的 選擇必須符合設計要求 當設計無要求時 應符合 建筑照明設計 標準 GB50034 的相關規定 除滿足上述規定外 安裝前還應符合 下列要求 1 鎮流器自身功耗不大于光源標稱功率的 15 諧波含量不大 于 20 2 氣體放電燈的整體功率因數不得低于 0 9 2 低壓配電系統選擇的電纜 電線截面不得低于設計值 其線 電阻應符合國家相關規定 3 配電與節能工程工程驗收前 應對低壓配電電源質量進行檢 測 檢測項目為供電電壓 電流 頻率 功率因數 諧波含量 其 中供電電源偏差 電壓允許波動和閃變 公共電網諧波 三相電壓 允許不平衡度 應符合相應的國家標準 4 在通電試運行中 應測試并記錄照明系統的照度和功率密度 值 1 照度值不得小于設計值的 90 2 功率密度值應符合 GB50034 2004 中的規定 5 母線壓接頭制作應符合 建筑電氣工程施工質量驗收規范 GB50303 標準中有關規定 6 三相照明配電干線的各相負荷宜分配平衡 其最大相負荷不 宜超過三相負荷平均值的 115 最小相負荷不宜小于三相負荷平均 值的 85 4 3 5 建筑節能工程應對下列部位或內容進行隱蔽工程驗收 并 應有詳細的文字記錄和必要的圖象資料 1 墻體 1 保溫層附著的基層及其表面處理 2 保溫板粘結或固定 3 錨固件 4 增強網鋪設 5 墻體熱橋部位的處理 6 預制保溫板或預制保溫墻板的板縫及構造結點 7 現場噴涂或澆注有機類保溫材料的界面 8 被封閉的保溫材料厚度 9 保溫砌塊填充墻體 2 門窗 齊齊哈爾市鑫城建設工程監理有限公司 建筑節能監理細則 13 門窗框與墻體縫隙的保溫填充做法 3 屋面 地面 1 基層 2 保溫層的敷設方式 厚度 板材縫隙填充質量 3 屋面熱橋部位 4 隔汽層 五 質量控制手段 五 質量控制手段 1 審查 1 施工企業資質 安全生產許可證 質量保證體系 特殊工種 證書的檢查 復印件的備案 2 專項施工方案 3 設計變更和材料代換證件審查 在施工過程中由于各方的原因 設計變更和材料代換是不可避免 的 監理工程師要嚴格控制設計變更 處理變更事宜 并認真審核 各種變更和代換證件 4 審查原材料質量合格證 2 原材料 配制材料 構配件質量的監控措施 1 審核工程所用材料 配制材料 構配件等的出廠質量證明文 件 包括產品合格證 中文說明書 檢測報告 成套技術或設備還 應有出廠型式檢驗報告 符合要求后可以進場 并對進場的實物進 行驗收 并作驗收記錄 同時按照委托監理合同約定和有關工程質 量驗收標準規定需復試的材料進行見證取樣并送有資質試驗室進行 試驗 復試合格后施工單位向監理機構報 工程物資進場報驗表 及其質量證明文件和復試報告 2 專業監理工程師審核 工程物資進場報驗表 及其質量證明 文件和復試報告 合格后簽認 原材料 配制材料 構配件和設備 方可使用在工程中 3 配制材料的配合比應經有資質試驗室進行試驗并出具配合比 試驗報告 經監理審批后 施工單位方可使用 4 對未經監理人員驗收或驗收不合格的原材料 配制材料及 配合比 構配件 設備 監理人員應拒絕簽認 并應簽發 監理通 知 書面通知施工單位限期將不合格的工程材料 構配件 設備撤 出現場 3 見證取樣 1 所用石子 沙 水泥 鋼筋 外加劑等進場驗收時見證取樣 并送試驗室復試 2 試驗室配合比 混凝土試塊的留置 鋼筋焊件的抽樣等均應 見證取樣 并送試驗室試驗 3 要求承包方的施工材料提前一周以上時間進場 以便測試 必需是測試合格材料方可使用 4 巡查 巡查是指監理人員經常性的對施工過程的操作規程 齊齊哈爾市鑫城建設工程監理有限公司 建筑節能監理細則 14 所用材料 施工設備進行檢查 5 旁站監督 樁 承臺混凝土的澆灌和樁的靜 動載試驗要進 行旁站監督 同時配合施工單位處理施工中的問題