河北諾亞電梯維修服務有限公司 電梯維保計劃方案河北諾亞電梯維修服務有限公司 電梯安裝、維修雙B級資質 聯系電話： 1 公司概況河北諾亞電梯維修服務有限公司坐落在河北省的省會城市石家莊市，業務監督單位為河北省質量技術檢驗檢疫局。我公司注冊資本叁佰萬元，公司具有電梯安裝、維修雙B級資質。現有員工40多人，其中高級工程師1名、中級工程師4名、持有電梯操作證的安裝、維修保養工人30多名。公司主要經營項目：國內外知名電梯及配件銷售、電梯安裝和改造、維修保養及技術咨詢，公司秉承宗旨為：“精心施工、用心服務”。一切以客戶為中心，為中國城市的安全建設，發展奉獻，。電梯維護保養及金額明細表梯號電梯品牌規格型號電梯：層/站/門臺量運行地點保養時間保養金額（元/月）保養金額（元/年）12合計總計2 電梯維?？刂埔c2.1 電梯保養不得超過15日2.2 電梯年檢日期提前30天向特檢局申報年檢，提前60天向公司申報自檢。2.3 定期對安全部件進行專項保養，并做好專項記錄。2.4電梯試運轉嚴格按規范分三步進行：第一步是電梯空負荷試運轉，第二步是靜載試驗，第三步是動負荷試運轉。每臺電梯三步試驗都符合要求。該試驗必須進行不得省略。3 維保安排3.1組織架構本工程現場我們計劃派12名維保人員駐點維保作業，人員平均維修工齡不低于6年。對本小區進行全天候不間斷巡檢。在維保過程中遵守甲方現場的各項規章制度。3.2維保巡檢計劃3.2.1 維保人員做到每日至少6次電梯巡檢，3.2.2正常上班時間早起8點-晚上6點，當日故障當日排除，應急維修困人10分鐘內必須把人救出.3.2.3夜間最少1人值班，工作時段晚上6點-早起8點。做好晚上巡檢工作，應對突發情況，夜間12點之前業主回家高峰做好檢查工作，時刻待命。3.2.4早起6點每臺電梯重點做一次檢查，趕在早起上班高峰之前把發現的問題處理，給業主一個心情愉悅的一天。3.2.5維保部經理每周抽檢一次，對維保不到位，值班不盡職人員按規定處罰。3.3崗位職責1、 維保人員1.1、維保員工職責1.1.1、熱愛本職工作，對工作認真負責，一絲不茍，對技術刻苦專研，精益求精，樹立一心服務思想。1.1.2、對在保項目的電/扶梯，按公司的保養流程進行規范保養，填寫保養及修理記錄。1.1.3、協助維保班長及區長完成保養計劃工作，完成公司下達的指令性工作。1.1.4、駐場服務電話24小時值班，及時接報修處理電梯運行中發生的故障，以確保電梯的正常運行，做好故障記錄。1.1.5、負責認真執行“安全操作規范”做到文明施工并做好安全消防工作。1.2、維保班長1.2.1、協助維保區長完成公司下達的指令性的工作，做好轄區保養計劃報告。1.2.2、對在保項目的電/扶梯,按公司的保養流程進行規范保養，填寫保養及修理記錄； 1.2.3、監督維保工工作質量，檢查維保計劃完成情況。1.2.4、駐場服務的電話值班及時處理電梯運行中發生的故障，以確保電梯的正常運行，做好故障維修記錄。1.2.5、對轄區維修保養工具清點及時更換。1.2.6. 組織維保轄區班組人員對電梯故障做分析會議報告，每周對維保和故障分析在區長例會上做報告。1.3、維保部門主要負責人主管/經理職責：維保部門主要負責人部門主管經理是電梯安全使用的主要責任人，履行下列主要職責：1.3.1、建立、健全電梯安全使用責任制，設置安全管理機構或者配備安全管理人員；1.3.2、負責維保部工作目標的擬訂與修訂 1.3.3、負責本部門年度工作計劃及預算的編制、執行和控制 1.3.4、維保人員培訓計劃的提出與組織 1.3.5、本部門維保人員的臨時調配 1.3.6、協調客戶意見的調查和投訴的處理 1.3.7、負責本部門內一般質量、安全事故的調查及處理意見的提出1.3.8、及時、如實向有關部門報告電梯使用過程中發生的安全事故3 維保前期準備a) 現場維保人員的安置。妥善安排維保人員生活，進行安全教育及技術交底。同時我公司向物業管理單位提供各種必要的資料。b) 認真閱讀圖紙及施工工藝說明，領會圖紙精神，掌握維保工藝，發現問題及時向上級主管部門提出并及時拿出解決方案。c） 施工用電：聯系安裝好施工用電(220V/380V)，機房要設臨時電源，電源注意接地，確保安全。d) 每臺電梯機房配備兩個滅火器、通風良好、安裝向外開啟的防火門。e) 應穿戴整潔規范的工作服、工作帽、安全帶、安全鞋。f) 用于作業的工具、經檢查完好計量器具，應檢驗合格并在有效期內。g) 工作前嚴禁飲酒， 工作中嚴禁吸煙。3.1 技術準備3.1.1 準備內容a) 本公司具備此項目電梯維保工程所有規格類型電梯的維保資格，所承擔維保的電梯具有電梯生產廠家出具產品合格證，電梯由北京市質量技術監督局辦理的電梯使用合格證。b） 所有維保人員均已辦理人員用工手續，所有人員都已備齊相應有效的特種設備操作證。c） 現場已經備齊維保施工中所需要的計量、測量器具，具有檢測合格證書并在有效期內。d） 本公司在本次維保工程中將執行嚴格的質量保證措施，包括配件材料管理措施、工程質量管理控制措施、維保施工操作管理措施、施工技術資料管理措施等。e） 本公司在本次維保工程中將執行嚴格的安全保證措施，包括組織管理措施、工作制度管理措施、勞務用工管理措施、臨時用電管理措施、現場消防管理措施、施工機具管理措施等。f） 本公司在本次維保工程中將執行完善的文明施工措施，包括衛生制度管理措施、環境保護措施、生活衛生管理措施、維保施工現場衛生管理措施。3.2 材料準備本工程部分主要材料以及輔助材料由我公司采購，主要材料采購計劃，見表5 維保時間及計劃5.1計劃控制目標， 5.2 保障措施a) 技術保證措施。組織技術質量人員學習技術法規、熟悉維保工藝文件。做好維保過程中檢驗工作的計劃與安排，及時完成自檢。b) 人員保證措施。選派有同類梯種維保經驗的班組進場維保，從數量、素質方面予以保障。c) 材料保證措施。保證料源充足，開工前作出備料計劃，保證供應。d) 加強質量管理工作。責任工程師須以書面形式對施工班組進行交底，根據公司質量保證體系，對施工班組進行檢驗與監督。5.3保養時間及內容詳見附表電梯日常維護保養記錄。5.4年檢驗收規范依據： 1、GB7588-2003電梯制造與安裝安全規范 2、TSG-T7001-2004電梯安裝監督檢驗與電梯定期檢驗規則3、電梯定期驗收檢驗報告河北省特種設備監督檢驗院。 4、公司內部檢測驗收標準。 6 電梯維保質量控制6.1質檢部根據特種設備檢測所電梯定期檢驗自檢報告進行不定期抽查。6.2不合格項目、質檢部出具整改單按時收回整改回復單確認整改情況。6.3 根據維保質量、培訓部定期對項目維保人員進行技術和安全教育培訓。7 施工安全措施7.1安全施工細則1、維保班組到達維?，F場后，由項目區長將工地的情況及注意事項向維保班組進行詳細的傳達和講解。2、使用工具前維保班長應檢查其安全事項，如起重設備應檢查關鍵部分是否損壞，起重工件是否在起重設備的標準負荷之內；移動照明用具是否為36V以下的安全電壓；電器設備應檢查其金屬外殼及插頭是否漏電、破損等。3、按甲方指定的地方規范用電，所有電器件的保險絲要使用與電器件相配套的保險絲或保險管，如因違章用電而導致甲方停止供電或罰款，其結果由維保班組自負。4、 進入維保場地，必須按規范戴好安全帽；當進行高空作業時，必須系好安全帶及攜帶工具袋，防止工具墜落造成事故；嚴禁在井道上、下拋投物件及工具。5、維保場地動火必須與甲方安全員取得聯系，協助做好防火措施，離開動火現場時，必須撲滅火種，杜絕火災隱患；在井道高度超過20米的井道內進行電焊時，必須做好接焊措施，防止底坑引發火災。 6、嚴禁在堆放易燃、易爆品附近動用明火，電焊、動火場所必須派專人監護且具備相應的消防措施。7、施工場所的電源開關在斷電作業時必須掛上“有人作業，嚴禁合閘”告示牌。并安排專人監護。8、 離開工作場所時，應關閉施工場所的一切電源，清理好工作場所的環境衛生，方可以離開。9、嚴禁酒后作業、疲勞作業和邊抽煙邊作業。7.2文明施工細則1維保人員進入工地后，應按甲方指定的地方安置床鋪，不準任意單獨擺放床鋪，床鋪安放應整齊，非休息時間應保持床上整潔，床上用品應妥善放置，不得亂堆亂放。不得使用大功率電器用品。2嚴格遵守甲方的工作秩序和作息時間及一切規章制度，如維保計劃需更改日期，必須得甲方有關人員公司的同意。3工作人員應保持維保場所的衛生清潔，每天工作完成后，應即時清理工作場所衛生。4生活垃圾、殘渣、剩飯、污水，嚴禁亂丟、亂拋，應統一放入垃圾桶，隨時清理。5進入維保場所施工時，要穿本公司制服，嚴禁穿拖鞋或硬地鞋進場施工。6.維保材料及剩余材料、邊料應統一保存，整齊堆放，不得亂丟、亂放。7. 嚴禁在作業場所嬉、笑、打鬧。 8.嚴禁在住宿處所及施工現場賭博。9.為了做好施工現場的消防管理工作，杜絕火災事故的發生，特訂消防措施10.嚴禁在井道內吸煙和在機房等重要防火場所吸煙。11.對維?，F場違反安全防火要求，違章操作者，要給予制止并責令停止，直至追究責任7.3保證施工安全的程序：保證施工安全程序按圖步驟進行。各項作業中的危險決定預防措施準備好安全設施集合正確工具及設備，檢查其功能擺放危險警示牌及安全圍欄撤離松脫等故障設備，安裝可靠的安全設施及保護網、護罩等擺好工具，妥善安放有關電線執行工作穿戴適當的勞保用品按照規定的步驟作業用正規的工具、不用臨時做的工具收拾工具將設備回倉儲存收回警示牌、安全圍欄及安全設備完成周圍環境的潛在危險考慮各種危險因素8 電梯發生事故處理規程8.1、緊急電話及小組成員 1急救中心： 120 2火警： 119 3報警服務： 110 4緊急救援小組電話：8.2、時間處理及要求： 接到救援信息后，相應救援人員應在10分鐘之內趕到現場8.3、發生重大事故發生電梯事故和其它嚴重影響電梯正常運行的情況，如蹲底、沖頂、夾人等。維修人員在接到緊急事故電話后，在及時前往現場的同時向所在區域項目監理，說明情況，在到達現場后根據具體情況，在確保人身安全的同時，快速把被關在轎廂內乘客救出，及時排除故障，同時須在1小時內通知區域部長，并在2小時內以書面形式報告公司，并填寫電梯事故（故障）報告及處理記錄。8.4發生重大的設備事故：維修人員在按到通知或指示 后，在前往事故現場的同時向用戶設備管理負責人交代依照電梯安全操作規程要求，迅速切斷總電源，保證人身安全，防止事故擴大，到達現場后依照電梯安全操作規程要求，快速解救被困在轎廂內乘客，并及時向區域負責人報告，同時保護好現場8.5發生火災事故維修人員在接到通知后，在前往發生火災現場同時向用戶管理人員交代，在有消防功能電梯時應將人員安全被救出后，切斷總電源，并撲救，防止火勢蔓延，并及時向區域負責人公司匯報。8.6發生人身事故觸電事