建筑工程招投標與合同管理作業1參考答案一、名詞解釋1.業主：指既有某項工程建設需求，又具有該項工程建設相應的建設資金和各種準建手續，在建筑市場發包工程建設的勘察、設計、施工任務，并最終得到建筑產品的政府部門、企事業單位或個人。2.承包商：指擁有一定數量的建筑裝備、流動資金、工程技術經濟管理人員和一定數量的工人，取得建筑行業相應資質證書和營業執照的，能夠按照業主的要求提供不同形態的建筑產品并最終得到相應工程價款的建筑施工企業。3.建設工程招標：建設工程招標，是招標人標明自己的目的，發出招標文件，招攬投標人并從中選擇選定工程項目承包人的一種經濟行為。 4.建設工程投標：建設工程投標，是投標人在響應招標文件的前提下，對項目提出報價，填制投標文件，在規定的期限內報送招標人，參與該項工程競爭的經濟行為。5.建設工程招標代理機構：建設工程招標代理機構，是指受招標人的委托，代為從事招標組織活動的中介組織。它必須是依法成立，從事招標代理業務并提供相應服務，實行獨立核算、自負盈虧，具有法人資格的社會中介組織。二、填空題1. 建筑市場的客體即建筑產品，是建筑市場交易的對象，它既包括有形建筑產品也包括無形建筑產品。2.建設工程交易中心三項基本功能是：信息服務功能、場所服務功能和集中辦公功能。3.為了保證建設工程交易中心能夠有良好的運行秩序，充分發揮市場功能，必須堅持市場運行的一些基本原則，包括：信息公開原則、依法管理原則、公平競爭原則、屬地進入原則、辦事公正原則。4. 建筑市場的資質管理包括兩個方面的內容，一是從業企業的資質管理，二是對專業從業人員的資格管理。5.建筑業企業申請資質，應當按照屬地管理原則，向企業注冊所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門申請。6.建筑業企業是指從事土木工程、建筑工程、線路管道及設備安裝工程、裝修工程等的新建、擴建、改建活動的企業。7. 招標人以書面形式正式通知某投標單位承包建設工程項目稱為授標。投標人收到中標通知書則為中標。8.建設工程的招標投標主體包括：招標人、投標人、招標代理機構。9.根據工程建設項目自行招標試行辦法的規定，招標人自行辦理招標事宜，應具編制招標文件和組織評標的能力10.根據招標投標法第十條規定：招標分為公開招標和邀請招標。三、單項選擇題1（ ）是指具有專業化施工技術能力，主要在專業分包市場上承接專業施工任務的建筑業企業。 A施工總承包序列企業B專業承包序列企業C勞務分包序列企業2（ ）是指具有一定數量的技術工人和工程管理人員，專門在建筑勞務分包市場上承接任務的建筑業企業。 A施工總承包序列企業B專業承包序列企業C勞務分包序列企業3按照規定，招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起（ ）日之內訂立書面合同。A20B30C25D35以下4、5二題可不做4申請領取施工許可證，應具備的條件之一為：建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的（ ）。A40%B50%C60%D70% 5申請領取施工許可證，應具備的條件之一為：建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的（ ）。A30%B40%C50%D60% 6下列（ ）屬于投標人的權益。A平等地獲得招標信息B組織和參與招投標活動，其行為對招標人或投標人產生效力C依據招標文件規定，審定投標人的資質D依法收取招標代理業務7邀請招標是一種由招標人選擇（ ）個以上符合招標條件的供應商或承包商，向其發出投標邀請，由被邀請的供應商、供應商投標競爭，從中選定中標者的招標方式。 A2B4 C3D58建筑工程的開標、評標、定標由（ ）依法組織實施，并接受有關行政主管部門的監督。 A投標單位 B. 監理單位C. 設計單位 D. 建設單位 9投標組織包括組建投標機構和配備高素質的人才，投標機構應由（ ）人員組成。A. 經營管理、專業技術和 商務金融類B. 投資管理、專業技術和 商務金融類 C. 經營管理、投資管理和 商務金融類D. 經營管理、專業技術和 投資管理類 10下列（ ）不屬于建設工程招標投標的主體。A建設工程交易中心B招標人C投標人D招標代理機構四、多項選擇題1 建筑市場是以建筑工程承發包交易活動為主要內容的市場，其主體包含（ ）。 A業主 B承包商C工程咨詢服務機構D建設工程交易中心E建筑人才2建設工程交易中心的基本功能包括（ ） A信息服務功能 B場所服務功能C集中辦公功能D監督管理職能E建筑規劃功能3狹義的建筑市場（ ）。A一般指有形建筑市場B一般指無形建筑市場C它是以工程承發包交易活動為主要內容D它是指承載與建筑業生產經營活動相關的一切交易活動的總稱4 投標資格審查主要是對投標人的情況進行審查，其審查的主要內容包括（ ）。 A. 法人資格和資質等級 B. 施工能力和企業信譽C. 隊伍素質和施工裝備 D. 管理能力和工程經驗E. 施工圖紙和工程標底 5招標人的權益包括（ ）。A自行組織招標或委托招標代理機構進行招標；B自由選擇招標代理機構并核驗其資質證明；C要求投標人提供有關資質情況的資料；D確定評標委員會，并根據評標委員會推薦的候選人確定中標人。E控告、檢舉招標過程中的違法行為五、簡答題1. 建筑市場的特點如何？答：由于建筑產品具有生產周期長、價值量大等特點，生產過程中不同階段對承包單位的能力和特點要求不同，這就決定了建筑市場交易貫穿于建筑產品生產的整個過程。從工程建設的咨詢、設計、施工任務的發包，到工程竣工、保修期結束，發包方和承包方、分包方進行的各種交易以及相關的商品混凝土供應、配件生產供應、建筑機械租賃等活動都是在建筑市場中進行的。這種生產活動和交易活動交織在一起的特點，使得建筑市場在許多方面不同于其他產品市場。主要表現在： 交易方式為買方向賣方直接訂貨，并一般以招投標為主要方式。 交易價格以工程造價為基礎，企業競爭是企業信譽、技術力量和施工質量等方面的競爭。 交易行為受嚴格的法律、規章、制度的約束和監督，并一般以公開化的方式交易。2. 建設工程交易中心的性質如何？答：建設工程交易中心是得到政府或政府授權主管部門的批準的、不以營利為目的的、旨在建立公開、公正、公平競爭的招投標制度的服務性機構。3. 什么是建設工程交易中心的三項基本功能？答：建設工程交易中心的三項基本功能是：信息服務功能、場所服務功能和集中辦公功能。4. 什么是建設工程招投標？答：建設工程招投標是在市場經濟條件下，國內、外的建設工程承包市場上為買賣特殊商品而進行的由一系列特定環節組成的特殊交易活動。這些特定環節包括招標、投標、開標、評標、決標、授標、中標、簽約和履約。5. 建筑工程招標、投標的特點主要表現在哪幾方面？答：工程招標投標的特點主要表現在以下幾個方面：程序規范；多方位開放，透明度高；投標過程統一、有效地監督；公平、客觀；雙方一次成交。6. 建筑工程招標人的資質有哪些？答： 招標人應當有進行招標項目的相應資金或資金來源已經落實，并應當在招標文件中如實載明。 招標人具有編制招標文件和組織評標能力的，必須設立專門的招標組織辦理招標事宜。對強制招標項目，自行辦理招標事宜的，應當向有關行政監督部門備案。 招標人有權自行選擇招標代理機構，委托其辦理招標事宜。招標代理機構是依法設立、從事招標代理業務并提供相關服務的社會中介組織。7. 公開招標與邀請招標各有何特點？各有何適用？答：公開招標的特點公開招標的優點是能有效地防止腐敗，為潛在的投標人提供均等的機會，能最大限度地引起競爭，達到節約建設資金、保證工程質量、縮短建設工期的目的。但是公開招標也存在著工作量大，周期長，花費人力、物力、財力多等方面的不足。邀請招標的特點由于被邀請參加的投標競爭者有限，不僅可以節約招標費用，