建筑裝修承包合同建筑裝修承包合同 建筑裝修承包 是勞動爭議發生較多的一個行業 你知道建 筑裝修承包合同是怎樣的嗎 以下是小編為大家整理的建筑裝修 承包合同范文 歡迎參考閱讀 建筑裝修承包合同范文建筑裝修承包合同范文 1 甲方姓名 發包方 身份證號 電話 乙方姓名 承包方 身份證號 電話 依照 中華人民共和國合同法 及其它有關法律 法規的 規定 結合本市農村家庭建筑裝飾的特點 在真實 自愿 平 等 互利的基礎上經過充分協商 乙方承包甲方的家庭房屋建 筑工程的有關事宜達成如下協議 一 此次建房的施工承包方式為乙方包輕工 即甲方負責 提供建房所用的全部原材料及乙方建筑施工所需要的所有設備 注 手頭工具除外 乙方負責出工建設 二 該房屋建筑質量及要求乙方要嚴格執行 甲方將房屋 的主體工程承包給乙方 注 主體工程包括做地基 砌墻 內外 墻抹灰 頂上做保護層 女兒墻 預留下水孔等 房屋拆除及 其它工程不在乙方承包范圍之內 乙方的施工承包單價為每平 米 元 三 在整個施工過程中 乙方施工人員的生活由乙方自理 乙方負責組織 指揮工人施工 四 甲方負責指導修建 監理 驗收 五 施工要求 地基做正負零下 80 公分 有底上圈梁和組 合柱 六 付款方式 1 基礎完工后付元 2 主體墻面完工 打完圈梁付元 3 蓋完頂 內外抹完灰付元 4 待完工后 由甲方組織驗收合格后 結清余款 注 由乙方提出交工后 3 天內 甲方組織按排驗收 不能 刻意拖延驗收時間 七 本協議自甲乙雙方在該協議文本上簽字之日起生效 八 如果甲乙雙方在因施工過程中的實際情況變化致使施 工發生改變 可以就改變的部分本著平等 自愿 互利的原則 再行商議 但甲乙任何一方不能擅自做出實質性變更 就合同 履行過程中發生的爭議 首選通過協商方式解決 協商不成時 可以申請仲裁或向有管轄權的法院提起訴訟 九 本協議一式兩份 甲乙雙方各一份 十 其他未盡事宜還可以再行約定 簽訂補充協議 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 簽字 法定代表人 簽字 年 月 日 年 月 日 建筑裝修承包合同范文建筑裝修承包合同范文 2 發包方 甲方 承包方 乙方 依照 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建筑 法 及其他有關法律 法規 遵循平等 自愿 公平和誠實信 用的原則 雙方就本建設工程施工有關事項協商一致 訂立本 合同 一 工程概況 工程名稱 婦科病區臨時房 施工地點 婦幼保健院后院 工程規模 建筑面積 m 二 工程承包范圍 按圖紙及設計要求內容進行施工總承 包 包工包料 三 合同工期 開工日期 年 月 日 具體以開工令為準 竣工日期 年 月 日 具體以竣工驗收報告為準 四 合同價款 暫定按建筑面積 元 m 包干 總造價約 萬 元 竣工后據實結算 五 工程質量 合格 六 發包人責任 1 甲方指派 為全權代表 代表發包人履行合同約定的職 責 行使合同明確規定或必然隱含的權力 對發包人負責 2 提供施工圖紙三套 組織圖紙會審 設計交底及進行現 場驗收 22 3 承擔地下遺物的遷移和保護費用 4 合同簽訂后七日內辦理一切施工許可等準建手續 并承 擔相關費用 七 承包人責任 1 服從甲方現場管理 做到安全文明施工 2 按規范要求整理好工程技術資料及各項記錄 竣工后向 甲方提供完整的技術資料兩套 3 施工用水用電費由乙方承擔 八 工程量變更 乙方必須嚴格按圖施工 不得隨意更改 工程量變更必須 以甲方簽字的正式變更文件為準 否則一律無效 變更工程造 價按國家現行定額及文件規定據實結算 九 付款方式 1 裝修完工時付至 70 2 全部完工 驗收合格 審計完畢后 付至 95 3 留 5 作為質保金 質保期滿后一個月內付清 十 質量保修 自竣工驗收之日起一年 十一 安全責任 乙方必須認真做好施工現場安全生產 文明施工方案 并嚴格按照方案組織施工 安全防護用品齊全 防護措施到位 發現隱患及時整改 施工過程中如發生安全事 故 一切責任均由乙方承擔 十二 其它說明 本合同簽訂后 任何一方不得違約 乙方更不得將該工程 轉讓給第三方 若單方中途提出終止合同時 一切經濟損失由 違約方承擔 并承擔合同總金額 10 的違約金 當承包人不履 行本合同義務時 發包方有權終止本合同 其經濟責任及損失 由承包方承擔 十三 未盡事宜 由甲 乙雙方協商解決 本合同一式四份 甲 乙雙方各執二份 簽字后生效 履 行完畢后失效 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 簽字 法定代表人 簽字 年 月 日 年 月 日 建筑裝修承包合同范文建筑裝修承包合同范文 3 發包方 甲方 承包方 乙方 按照 中華人民共和國合同法 和 建筑安裝工程承包合 同條例 的規定以及甲方招標文件和乙方投標文件 結合本工 程具體情況 雙方達成如下協議 第一條 工程概況 1 1 工程名稱 1 2 工程地點 廣州大學新校區 1 3 承包范圍 按甲方招標文件 設計圖紙 說明資料等 1 4 承包方式 1 5 工期 本工程自 200 年 月 日開工 于 220 xx 年 月 日 竣工 1 6 工程質量 按國家和廣東省建筑安裝工程及甲方招標文 件規定的質量標準驗收 1 7 合同價款 人民幣 元 大寫 第二條 甲方工作 2 1 開工前 天 向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明 1 份 并向乙方進行施工現場交底 全部騰空或部分騰空房屋 清除影響施工的障礙物 對只能部分騰空的房屋所滯留的家具 陳設等采取保護措施 向乙方提供施工所需的水 電 氣及電 訊等設備 并說明使用注意事項 辦理施工所涉及的各種申請 批件等手續 2 2 指派 為甲方代表 負責合同履行并對工程質量 進度 進行監督檢查 聯系協同辦理驗收 變更 登記及其他有關事 項的手續 2 3 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線 負責到有關 部門辦理相應審批手續 2 4 協調有關部門做好現場保衛 消防 垃圾處理等工作 并承擔相應費用 第三條 乙方工作 3 1 指派 為乙方駐工地代表 負責合同履行 按要求組織 施工 保質 保量 按期完成施工任務 解決由乙方負責的各 項事宜 3 2 嚴格執行施工規范 安全操作規程 防火安全規定 環 境保護規定 嚴格按照圖紙或作法說明進行施工 做好各項質 量檢查記錄 參加竣工驗收 編制工程結算 3 3 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定 妥善保護好施工現場周圍建筑 設備管線 古樹名木不受損壞 做好施工現場保衛和垃圾清運等工作 處理好由于施工帶來的 擾民問題及周圍單位 住戶 的關系 3 4 施工中未經甲方同意或有關部門批準 不得隨意拆改原 建筑物結構及各種設備管線 3 5 工程竣工未移交甲方之前 負責對現場的一切設施和工 程成品進行保護 第四條 關于工期的約定 4 1 甲方若要求乙方工期提前竣工時 應征得乙方同意 并 向乙方支付因提前完工采取措施的費用 4 2 因甲方原因造成乙方不能按期完成工程 則工期順延 4 3 因乙方責任 不能按期開工或中途無故停工 影響工期 的 工期不順延 4 4 因設計變更或非乙方原因造成的停電 停水 停氣及不 可抗力因素影響 導致停工 8 小時以上 一周內累計計算 工期 相應順延 第五條 關于工程質量及驗收的約定 5 1 本工程以 建筑裝飾裝修工程質量及驗收規范 gb50210 20 xx 等國家制訂的施以及驗收規范和甲方招標文件與 設計要求為質量評定驗收標準 甲乙雙方如遇對質量要求和技 術指標標準有相互抵觸或異議的事項 由甲方在招標與投標文 件中有關質量要求和技術指標比較優勝的原則選擇確定該項的 約定標準 5 2 本工程質量應達到國家質量評定合格 優良 標準 5 3 甲 乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗 收手續 乙方應提前 3 天書面通知甲方驗收 如甲方不按時參 加隱蔽工程和中間工程驗收 乙方可自行驗收 甲方應予承認 若甲方要求復驗時 乙方應按要求辦理復驗 若復驗合格 甲 方應承擔復驗費用 由此造成停工的 則工期順延 若復驗不合 格 其復驗及返工費用由乙方承擔 工期也予順延 如乙方未 通知甲方即自行驗收 甲方不予承認 此事項如甲方要求復驗 時 乙方應承擔因此引起的所有損失費用和貽誤工期的責任 5 4 由于乙方原因造成質量事故 其返工費用由乙方承擔 工期不順延 5 5 工程竣工后 乙方應通知甲方驗收 甲方自接到驗收 通知 10 日內組織驗收 并辦理驗收 移交手續 如甲方在規 定時間內未能組織驗收 需及時通知乙方 另定驗收日期 但 甲方應承認竣工日期 并承擔乙方的看管費用和相關費用 第六條 關于工程價款及結算的約定 6 1 雙方商定本合同價款采用下列第 種方式 1 固定價格 2 固定價格加 空白 包干風險系數計算 包干風險包括 空白 內容 3 可調價格 詳見本合同第十一條 6 2 本合同生效后 甲方分 3 次 按下表支付總額為 元 的工程價款 撥款分 3 次進行 撥款 100 金 額 元 工程完成 xx 時 乙方應在提交此項發票和支付憑據資料的 同時 向甲方交付按本合同價款 xx 計款的履約保證金 工程完成 xx 驗收合格后支付竣工結算余款 xx 6 3 工程竣工驗收合格一年后 乙方提出工程結算并將驗 收結算有關資料送交甲方 甲方自接到上述資料的 天內審查完 畢 到期未提出異議 視為同意 并在 天內 結清尾款并退還 履約保證金 第七條 關于材料供應的約定 7 1 凡由乙方采購的材料 設備 如不符合質量要求或規格 有差異 應禁止使用 若已使用 對工程造成的損失由乙方負 責 7 2 由乙方負責采購工程所需材料并供應至施工場地 7 3 材料設備應附有出廠合格證 如一方對材料設備有異 議應進行檢驗 如檢驗合格 檢驗費用由持有異議一方承擔 否則由采購方承擔 第八條 有關安全生產和防火的約定 8 1 乙方在施工期間應嚴格遵守 建筑安裝工程安全技術規 程 建筑安裝工人安全操作規程 中華人民共和國消 防條例 和其他相關的法規 規范 8 2 由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程 消 防條例 導致發生安全或火災事故 乙方應承擔由此引發的一 切經濟損失及其后果責任 第九條 獎勵和違約責任 9 1 由于甲方原因導致延期開工或中途停工 甲方應補償乙 方因停工 窩工所造成的損失 每停工或窩工一天 甲方支付 乙方 元 甲方不按合同的約定撥付款 每拖期一天 按付款 額的 支付滯納金 9 2 由于乙方原因 逾期竣工 每逾期一天 乙方支付甲方 元違約金 逾期三十天后 甲方有權終止本合同 乙方應按合同 價款的 30 向甲方支付違約金外 并全額退還甲方已經預付的 款項及其利息 9 3 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具 陳 設和工程成品 如造成損失 應照價賠償 9 4 甲方未辦理任何手續 擅自同意拆改原有建筑物結構或 設備管線 由此發生的損失或事故 包括罰款 由甲方負責并承 擔損失 9 5 未經甲方同意 乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線 由此發生的損失或事故 包括罰款 由乙方負責并承擔損失 9 6 未辦理驗收手續 甲方提前使用或擅自動用 造成損失 由甲方負責 9 7 因一方原因 合同無法繼續履行時 應通知對方 辦理 合同終止協議 并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失 第十條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發生的爭議 由當事人雙方協商解決 協商不成的 可按下列方式依序解決 1 提交廣州仲裁委員會仲裁 2 依法向廣州市番禺區人民法院起訴 第十一條 其他約定 11 1 甲方指派的代表 其個人現場簽發的變更或增加工程 項目的簽證 不能作為本合同甲乙雙方結算的憑據 因特殊需要 變更或增加工程項目的 須由甲方出具正式書面文件后乙方才 能施工 并依據該文件向甲方結算 乙方必須按照設計施工圖 紙及經甲方審定的施工圖預算中的內容施工 施工過程中施工 的用水用電等一切費用乙方負責 11 2 本工程竣工驗收合格后 若項目沒有調整或增減 則 按投標價結算 若工程量減少則扣除相應減少金額后結算 若變更 或增加工程量 變更或增加部分投標書中有單價的按投標單價 和實際工程量結算 若變更或增加部分投標書中沒有單價的工 程按實際工程量并按 20 xx 年 廣東省安裝工程綜合定額 下浮 結 算 本合同未涉及的事項由雙方協商一致后簽訂協議解決 11