泓域咨詢MACRO/ 動力鉛酸電池正負極核心配方包投資建設項目立項申請動力鉛酸電池正負極核心配方包投資建設項目立項申請一、項目建設必要性1、項目投資環境優良，當地為招商引資出臺了一系列優惠政策，為投資項目建設營造了良好的投資環境；項目建設地擁有完善的交通、通訊、供水、供電設施和工業配套條件，項目建設區域市場優勢明顯，對投資項目的順利實施和建成后取得良好經濟效益十分有利。2、項目承辦單位已經形成了廣闊的視野和集成外部技術的能力，在此基礎上公司成立了技術研發中心，開展集成創新，實現了相對項目產品設計、制造、工藝、檢驗、調試等服務流程，完成了項目產品產業化制造的各項準備工作。二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx集團（二）項目負責人閆xx（三）項目承辦單位簡介展望未來，公司將立足先進制造業，加強國內外技術交流合作，不斷提升自主研發與生產工藝的核心技術能力，以客戶服務、品質樹品牌，以品牌推市場；致力成為產業的領跑者及值得信賴的合作伙伴。公司生產的項目產品系列產品，各項技術指標已經達到國內同類產品的領先水平，可廣泛應用于國民經濟相關的各個領域，產品受到了廣大用戶的一致好評；公司設備先進，技術實力雄厚，擁有一批多年從事項目產品研制、開發、制造、管理、銷售的人才團隊，企業管理人員經驗豐富，其知識、年齡結構合理，具備配合高端制造研發新品的能力，保障了企業的可持續發展；在原料供應鏈及產品銷售渠道方面，已經與主要原材料供應商及主要目標客戶達成戰略合作意向，在工藝設計和生產布局以及設備選型方面采用了系統優化設計，充分考慮了自動化生產、智能化節電、節水和互聯網技術的應用，產品遠銷全國二十余個省、市、自治區，并部分出口東南亞、歐洲各國，深受廣大客戶的歡迎。公司一直注重科研投入，具有較強的自主研發能力，經過多年的產品研發、技術積累和創新，逐步建立了一套高效的研發體系，掌握了一系列相關產品的核心技術。公司核心技術均為自主研發取得，支撐公司取得了多項專利和著作權。公司正處于快速發展階段，特別是隨著新項目的建設及未來產能擴張，將需要大量專業技術人才充實到建設、生產、研發、銷售、管理等環節中。作為一家民營企業，公司在吸引高端人才方面不具備明顯優勢。未來公司將通過自我培養和外部引進來壯大公司的高端人才隊伍，提升公司的技術創新能力。三、建設地點（一）項目選址及用地方案1、項目建設選址該項目選址位于某經濟新區。2、項目用地性質項目用地為建設用地，地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，適宜本期工程項目建設。3、項目用地規模該項目總征地面積58282.46平方米（折合約87.38畝），其中：凈用地面積58282.46平方米（紅線范圍折合約87.38畝）。項目規劃總建筑面積73435.90平方米，其中：規劃建設主體工程47402.39平方米，計容建筑面積73435.90平方米；預計建筑工程投資5287.35萬元。（二）土地利用合理性分析投資項目選址符合國家相關供地政策及規劃要求，其建筑系數、建筑容積率、建設區域綠化覆蓋率、辦公及生活服務用地比例、投資強度等各項用地指標，均符合工業項目建設用地控制指標（2008版）中的相關規定要求。四、主要建設內容和規模（一）產品方案項目主要產品為動力鉛酸電池正負極核心配方包，根據市場情況，預計年產值32388.00萬元。（二）投資方案1、固定資產投資估算本期項目的固定資產投資14207.11(萬元）。固定資產投資估算表序號項目單位建筑工程費設備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設投資萬元5287.356497.01162.5914207.111.1工程費用萬元5287.356497.0120266.401.1.1建筑工程費用萬元5287.355287.3529.23%1.1.2設備購置及安裝費萬元6497.016497.0135.92%1.2工程建設其他費用萬元2422.752422.7513.39%1.2.1無形資產萬元1288.891288.891.3預備費萬元1133.861133.861.3.1基本預備費萬元576.70576.701.3.2漲價預備費萬元557.16557.162建設期利息萬元3固定資產投資現值萬元14207.1114207.112、流動資金投資估算預計達產年需用流動資金3881.38萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達產年指標第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產萬元20266.4010066.0814986.9720266.4020266.4020266.401.1應收賬款萬元6079.922735.964255.946079.926079.926079.921.2存貨萬元9119.884103.956383.929119.889119.889119.881.2.1原輔材料萬元2735.961231.181915.172735.962735.962735.961.2.2燃料動力萬元136.8061.5695.76136.80136.80136.801.2.3在產品萬元4195.141887.822936.604195.144195.144195.141.2.4產成品萬元2051.97923.391436.382051.972051.972051.971.3現金萬元5066.602279.973546.625066.605066.605066.602流動負債萬元16385.027373.2611469.5116385.0216385.0216385.022.1應付賬款萬元16385.027373.2611469.5116385.0216385.0216385.023流動資金萬元3881.381746.622716.973881.383881.383881.384鋪底流動資金萬元1293.78582.21905.651293.781293.781293.783、總投資構成分析（1）總投資及其構成分析：項目總投資18088.49萬元，其中：固定資產投資14207.11萬元，占項目總投資的78.54%；流動資金3881.38萬元，占項目總投資的21.46%。（2）固定資產投資及其構成分析：本期工程項目固定資產投資包括：建筑工程投資5287.35萬元，占項目總投資的29.23%；設備購置費6497.01萬元，占項目總投資的35.92%；其它投資2422.75萬元，占項目總投資的13.39%。（3）總投資及其構成估算：總投資=固定資產投資+流動資金。項目總投資=14207.11+3881.38=18088.49（萬元）。總投資構成估算表序號項目單位指標占建設投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元18088.49127.32%127.32%100.00%2項目建設投資萬元14207.11100.00%100.00%78.54%2.1工程費用萬元11784.3682.95%82.95%65.15%2.1.1建筑工程費萬元5287.3537.22%37.22%29.23%2.1.2設備購置及安裝費萬元6497.0145.73%45.73%35.92%2.2工程建設其他費用萬元1288.899.07%9.07%7.13%2.2.1無形資產萬元1288.899.07%9.07%7.13%2.3預備費萬元1133.867.98%7.98%6.27%2.3.1基本預備費萬元576.704.06%4.06%3.19%2.3.2漲價預備費萬元557.163.92%3.92%3.08%3建設期利息萬元4固定資產投資現值萬元14207.11100.00%100.00%78.54%5建設期間費用萬元6流動資金萬元3881.3827.32%27.32%21.46%7鋪底流動資金萬元1293.799.11%9.11%7.15%（三）土建方案本期工程項目建設規劃建筑系數77.01%，建筑容積率1.26，建設區域綠化覆蓋率7.53%，固定資產投資強度162.59萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產工程31732.5131732.5147402.3947402.393754.241.1主要生產車間19039.5119039.5128441.4328441.432327.631.2輔助生產車間10154.4010154.4015168.7615168.761201.361.3其他生產車間2538.602538.602749.342749.34225.252倉儲工程6732.506732.5016921.7816921.78974.692.1成品貯存1683.131683.134230.444230.44243.672.2原料倉儲3500.903500.908799.338799.33506.842.3輔助材料倉庫1548.481548.483892.013892.01224.183供配電工程359.07359.07359.07359.0723.273.1供配電室359.07359.07359.07359.0723.274給排水工程412.93412.93412.93412.9320.814.1給排水412.93412.93412.93412.9320.815服務性工程4263.924263.924263.924263.92245.605.1辦公用房1759.961759.961759.961759.96116.255.2生活服務2503.962503.962503.962503.96143.546消防及環保工程1202.871202.871202.871202.8777.956.1消防環保工程1202.871202.871202.871202.8777.957項目總圖工程179.53179.53179.53179.5344.647.1場地及道路硬化11243.742081.822081.827.2場區圍墻2081.8211243.7411243.747.3安全保衛室179.53179.53179.53179.538綠化工程4175.77146.15合計44883.3273435.9073435.905287.35（四）設備方案項目計劃購置設備共計165臺（套），設備購置費6497.01萬元。五、節能與環保1、項目年用電量1255965.58千瓦時，折合154.36噸標準煤。2、項目年總用水量34765.74立方米，折合2.97噸標準煤。3、“動力鉛酸電池正負極核心配方包投資建設項目投資建設項目”，年用電量1255965.58千瓦時，年總用水量34765.74立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）157.33噸標準煤/年。達產年綜合節能量41.82噸標準煤/年，項目總節能率29.19%，能源利用效果良好。4、項目符合某經濟新區發展規劃，符合某經濟新區產業結構調整規劃和國家的產業發展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規定的排放標準內，項目建設不會對區域生態環境產生明顯的影響。六、項目符合性（一）產業發展政策符合性由xxx集團承辦的“動力鉛酸電池正負極核心配方包投資建設項目”主要從事動力鉛酸電池正負極核心配方包項目投資經營，其不屬于國家發展改革委產業結構調整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規劃相容性動力鉛酸電池正負極核心配方包投資建設項目選址于某經濟新區，項目所占用地為規劃工業用地，符合用地規劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區域環境功能區劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足某經濟新區環境保護規劃要求。因此，建設項目符合項目建設區域用地規劃、產業規劃