房屋租賃合同甲方(出租方): 身份證號: 乙方(承租方): 身份證號: 根據中華人民共和國合同法及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條：房屋基本情況 甲方將自有的坐落在 的房屋出租給乙方使用，并保證該房的合法出租性。 第二條：租賃期限 租賃期共 個月，甲方從 年_ _月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_ _元/月，租房保證金 元人民幣。第四條：付款方式1、乙方每個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金在每個月5號前付清當月房租; 2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的房屋鑰匙等交給乙方。3、基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:自來水費、熱水費、電費、網絡費、煤氣費等因居住所發生的費用。第五條：租房保證金存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方，正常使用老化磨損由甲方承擔責任。第六條：甲方義務1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;2、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。 第七條：乙方義務1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、該房屋用途為用于乙方居住生活使用，未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和配合甲方監督檢查。5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費800元)。 第八條：違約處理1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。;2、如甲方違反本合同第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。 第九條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。第十條：補充條款水表讀數_度，電表總讀數_度。大門鑰匙 把，房間門鑰匙 把/間（共 間房）。 水費、電費、網費均根據市場價收取。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。 甲方簽名: 乙方簽名