租房合同范本簡單 房屋租賃合同，房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于轉讓出租房屋的占有權和使用權的協議，下面是由出guo為大家的“租房合同范本簡單”，僅供參考，歡迎大家閱讀。 甲方：_身份證號：_ 乙方：_身份證號：_ 甲方將位于北京市_區_棟_單元四樓_門的出租給乙方做為日常居住使用。 二、租賃期限 1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個月通知對方。 2、如任何一方有變動居所的意向，需提前至少一個月向對方說明，否則需要支付對方（因未被提前告知而受到損失的一方）一個月的租金做為損失補償。 3、如甲方先變動居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進行三方協商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協議。甲方未召集的，須向乙方支付一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協議且甲方的轉租行為未取得房主同意導致乙方被迫搬離的，按照本合同第六條的約定處理。 1、月租金為_元，于陽歷每月的日，乙方向甲方一次性支付租金且為現金。 2、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的，乙方有權不支付相應月份租金。 3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否則乙方有權拒付相應月份租金，待甲方能夠親自收取租金時，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。 4、甲方不向乙方收取任何押金。 1、電費由甲方單方負責。 2、水費、網費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產生的費用，由雙方平攤。但如果某項費用是由房主（即出租本房屋給甲方的人）承擔，甲方不得再讓乙方承擔，否則乙方須雙倍返還。 3、租賃物的維修費用，由甲方承擔。但屬于乙方過錯導致租賃物損壞產生的維修費由乙方承擔。 4、乙方做為承租人，有義務幫助甲方維持房屋財產的完整，不得惡意損害房中設施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應計入維修費用。 1、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權利義務均與乙方無關。如果甲方與房主發生任何權利義務糾紛，甲方不得牽連于乙方，或將任何不利的風險或結果加于乙方。否則，由此給乙方產生的損失由甲方承擔。 2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責任由甲方單獨承擔！ 1、甲方轉租房屋應當取得房主的同意，甲方保證已經獲得房主同意。如因未取得房主同意而導致乙方不能正常居住的（包括但不限于被房主驅逐、經常性打擾、門被換鎖、所屬財產被丟棄等），乙方有權隨時解除合同，并要求甲方承擔不低于月租金倍的違約責任。 甲方（簽章）：_聯系方式：_ 乙方（簽章）：_聯系方式：_ 簽訂日期：_年_月_日_年_月_日 出租人：_身份證號：_ 承租人：_身份證號：_ 雙方經友好協商，根據合同法及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。 甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 （如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書） 1、房屋所有權證書登記人：_。 2、房屋所有權證書編號：_。 3、土地使用權證書編號：_。 4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： 5、房屋的使用面積： 6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施： 1、該房屋租賃期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 1、 該房屋每月租金為_元（大寫_萬_仟_佰_拾_元整）。 租金總額為_元（大寫_萬_仟_佰_拾_元整）。 2、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。 1、 甲方應承擔的費用： 租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。 2、乙方交納以下費用： （1）乙方應按時交納自行負擔的費用。 （2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。 甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。 乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： （1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。 （2）要求乙方恢復原狀。 （3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。 1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。 2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 3、甲方出售房屋，須在_個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。 1、雙方可以協商變更或終止本合同。 2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 （2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋； （1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 （2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。 （3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 （4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 （5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 （6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 （7）拖欠房租累計_個月以上。 4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。 5、租賃期滿合同自然終止。 6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。 2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于_日內向對方主張。 3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額_%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。 3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的_%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。 5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 （1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的； （2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋； （3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； （4）拖欠房租累計 個月以上的。 2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” . 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）： 1、提請仲裁委員會仲裁。 2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 甲方（簽章）：_聯系方式：_ 乙方（簽章）：_聯系方式：_ 簽訂日期：_年_月_日_年_月_日 甲方：_身份證號：_ 乙方：_身份證號：_ 根據中華人民共和國租賃合同法甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同。合同內容如下： 地點：_ 面積：_ 1：該房屋每月租金為人民幣_元；大寫：_仟_佰_元整。 2：租金每_個月付一次。具體付款日期：_前支付，以甲方收到為準。 3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_%支付滯納金，欠交租金超過_天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。 4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。 5：租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。 1：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_元整。該押金不得沖抵房租。 2：在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。 1：乙方租用該房期限為_個月，即自_年_月_日至_年_月_日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。 2：在租賃合同期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。 3：本合同期滿時，乙方有優先續租權，但須提前_天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續租合同。甲方亦須在_天前通知乙方是否變動租金。 4：因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔違約責任，按實際天數計算房租。 5：在租賃期間，甲方的房屋所有權發生轉移，乙方有權繼續主張本合同的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。 1：乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。 2：乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規定的行為，否則甲方有權在書面通知乙方后收回房屋。 3：未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。 4：乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業管理費、治安管理費、稅金等費用。如經甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。 5：因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡管理機構進行維修，并負擔有關維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承擔；但由于不可抗力，如地震、臺風、洪水、非人為的火災等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔有關費用。 6：租賃期內，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電，消防等設施，須征得甲方同意并經政府有關部門批準，并由甲方執行監理，所需費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方亦不必對上述添加設施進行補償。如損壞原有之設施，由乙方負責修復或賠償。 7：租用房屋之內部衛生，設施保養、維護均由乙方負責。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。 8：乙方在付清押金，首期租金后即可入磚 9：若由于甲方以外的原因導致上述出租房屋停水，停電或出現其他故障，甲方有義務敦促并協助有關部門搶修，使之盡快得以恢復。 10：乙方必須認真做好安全及防火工作，不得在房屋內，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質，嚴禁以任何形式存儲易燃，易爆品。 11：乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協助調查，但不負責賠償。 12：租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權采取有效措施收回出租房屋并另行處理。 13：在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權對乙方的公司及本合同個人追討。 1：甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協商作出補充協議。 2：本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。 3：本合同自簽訂之日起生效。 4：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。 甲方（簽章）：_聯系方式：_ 乙方（簽章）：_聯系方式：_ 簽訂日期：_年_月_日_年_月_日 甲方：_身份證號：_ 乙方：_身份證號：_ 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款： 1-1 甲方將座落于_房屋出租給乙方。該出租房屋面積_平方米（建筑面積、使用面積），產別 ，結構 ，房屋類型 （平房/多層/高層），設計用途 ，房屋所有權證號。 1-2 房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任（見附件一）。 2-1 乙方所承租房屋用于 （居住/商業/服務業/辦公/工業/其它約定）。 2-2 乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應征得甲方書面同意，并按照規定報經房地產行政主管部門批準。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。 2-3 乙方所承租的房屋用于居住的，每居室（每間）的居住人數不得超過 人。違反約定的，甲方可解除合同。 3-1 房屋租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 3-2 甲方于_年_月_日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第 種約定追究甲方違約責任： 1、合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。 2、解除合同。超過應交付日期_個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。 3、租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續承租該房屋時，應提前_個月與甲方協商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日_元向甲方支付違約金。 4-1 甲、乙雙方按下列第 種方式計算租金。 1、按建筑面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為_元（人民幣）； 2、按使用面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為_元（人民幣）； 3、按套計算租金，每套（月租金、日租金）為_元（人民幣）。 4-2 乙方按下列第 種方式支付租金。 1、按月支付租金，付款時間 2、按季支付租金，付款時間 3、按年支付租金，付款時間 4-3乙方延期支付租金，甲方有權按下述第 種約定追究乙方違約責任： 1、合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方支付違約金。 2、解除合同。乙方拖欠租金累計達 個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方支付違約金。 5-1 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為_元。 甲方收取押金后，應向乙方開具收條。 租賃關系終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的 費用外，剩余部分歸還乙方。 5-2 租賃期間，使用該房屋所發生的費用（水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等）中， 費用由 承擔；其他有關費用，均由 承擔。 6-1 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。 6-2 租賃期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方書面同意，并按規定報經房地產行政主管部門批準。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。 乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任（見附件二）