房屋租賃合同范本租房合同經典模板萬科集團 房屋租賃合同（自行成交版）出租人承租人房屋租賃合同（自行成交版）出租人（甲方）身份證承租人（乙方）身份證依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于江蘇市徐州縣朱集鄉，建筑面積平方米。 （二）房屋權屬狀況甲方持有（房屋所有權證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋證明文件），房屋所有權人。 第二條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。 甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋交割清單（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。 甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（書面/口頭）續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式元/年，租金總計人民幣元整（?）。 支付方式（現金/轉賬支票/銀行匯款），押付，各期租金支付日期:。 （二）押金人民幣元整（?）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。 第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔 (1)水費 (2)電費 (3)電話費 (4)電視收視費 (5)供暖費 (6)燃氣費 (7)物業管理費 (8)房屋租賃稅費 (9)衛生費 (10)上網費 (11)車位費 (12)室內設施維修費 （13）費用。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。 如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。 第六條房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、等方面的安全條件，不得危及人身安全。 ?（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。 甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。 逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。 第八條合同解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同 1、遲延交付房屋達日的。 2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 4、。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋 1、不按照約定支付租金達日的。 2、欠繳各項費用達元的。 3、擅自改變房屋用途的。 4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 ? 7、擅自將房屋轉租給第三人的。 8、。 9、。 10、。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九條違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。 （二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。 （三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 （四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。 （五）。 第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。 第十一條其他約定事項。 本合同經雙方簽字蓋章后生效。 本合同（及附件）一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。 附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）簽章承租人（乙方）簽章委托代理人委托代理人聯系方式聯系方式年月日年月日附件一房屋交割清單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠名稱品牌單位數量單價損賠額其他相關費用項目單位單價起計時間起計底數項目單位單價起計時間起計底數水費上網費電費車位費電話費租賃稅費收視費供暖費燃氣費物業費衛生費交房確認對上述情況，乙方經驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結算完結，同意接收。 交房日期年月日出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章退房確認甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行了驗收，并辦理了退房手續。 有關費用的承擔和房屋及其附屬物品、設備設施的返還無糾紛/附以下說明。 退房日期年月日出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章承諾函致有限公司及其關聯公司我公司不可撤銷地承諾如下 1、我公司提交貴公司審核及在供應商庫中登記的相關資料（包括但不限于營業執照、法人信息、授權人信息、業績證明、獲獎情況、資質證書、財務報表、稅控信息、聯系人信息等）信息均真實、合法、有效，無任何偽造、修改、虛假成分，若有失實，自愿向貴公司承擔相關責任并接受相關部門的處罰； 2、我公司保證能夠參與萬科文旅集團全國范圍內的招投標工作，愿意為萬科集團提供全國性業務服務（地域性供應商除外）； 3、我公司承諾不會采取圍標、串標、陪標等欺詐或不正當手段獲得中標的行為； 4、我公司保證入供方庫后積極參與貴公司的每次招標，否則貴公司有權將我公司清除出供方庫，且再不合作，貴公司無需承擔任何責任； 5、我公司保證在招投標活動時完全遵守貴公司制定的各項規則，對于違反各項規則而給貴公司或第三方造成的損失承擔全部責任； 6、我公司同意并確認，無論我公司是否入庫成功或中標，貴公司無義務退還我公司通過該系統提交的數據、信息和文件； 7、我公司將認真、及時維護和更新供方庫中與我公司有關的內容（信息），如未能及時維護和更新，將自愿承擔由此造成的一切后果； 8、我公司充分認識到供方庫賬號和密碼的重要性，將安排專人妥善保管和使用，如因保管不善而產生的的一切后果，我公司自愿承擔相關責任； 9、我公司與其他第三方公司之間發生的任何法律糾紛，相關責任由我公司處理及承擔，與貴公司無關，我公司承諾不會因此給貴公司造成任何不利影響； 10、我公司承諾，在與貴公司合作過程中誠信履約，不出現任何違約的行為且不會采取訴訟或非訟等手段對貴公司造成不利的影響； 11、我公司在為貴公司提供服務的過程中，保證創意、設計及其提供的其他智力和服務不侵犯任何第三方的知識產權或其他權利，如其中使用了第三方知識產權或其他權利，我公司負責采取相應措施確保貴公司或貴公司指定的關聯公司無償使用。 若有侵權或類似事件發生，我公司負責對外交涉、處理，并承擔全部經濟、法律責任，若給貴公司或貴公司指定的關聯公司造成損失的（包括但不限于第三方索賠損失），我公司負責賠償貴公司或貴公司指定的關聯公司損失并對貴公司承擔違約責任；Word文檔下載后可 12、我公司承諾在入庫或招投標過程中獲取的貴公司商業秘密、知識產權（包括但不限于商標、專利、著作權、經營信息、數據、方案等）進行長期、永久保密，未經貴公司書面同意不得使用或泄露，否則因此給貴公司造成的一切損失由我公司全權承擔； 13、通過貴公司供應商管理系統參加入庫或招投標活動過程中，以下手機號【】作為我公司第一聯系人及驗證碼接收專用手機號，用于接收該系統的操作驗證碼，該驗證碼由我公司保管并內部協調使用，保證各項業務正常開展。 由于對操作驗證碼輸入錯誤或操作不當引起的任何后果，我公司愿意自行承擔所有責任； 14、我公司同意貴公司對系統說明書和系統規則保留隨時修改、更新的權利，并承諾遵守修改、更新后的說明書和系統規則； 15、我公司遵守貴公司關于供應商管理相關規定，貴公司有權隨時對我公司經營狀況、資質、能力等進行必要的考察、核實、評價。 我公司經考察、核實、評價后，如不具有相關資質和能力，貴公司有權取消合作； 1