指定分包工程施工合同甲 方：深圳市珠江房地產開發有限公司(建設單位）乙 方： 中國第五工程局有限公司廣東公司（總包施工單位）丙 方： （指定分包單位） 根據中華人民共和國合同法及相關法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、等價有償、誠實信用的基礎上，就 珠江廣場（辦公、產權式酒店、商業區域）“兩點一線”幕墻施工工程事宜達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。第一條 承包范圍甲乙雙方將珠江廣場（辦公、產權式酒店、商業區域）“兩點一線”幕墻施工工程委托丙方負責，乙方負責丙方在施工過程中的總承包管理和施工配合。1、完成珠江廣場（商業寫字樓區域）裙樓及塔樓幕墻施工圖標明“兩點一線”范圍的幕墻施工。“兩點一線”范圍為：A區A1-24軸至A1-1軸的一層至五層立面、B區B-6軸至B-1軸立面、B-T軸至B-S軸立面及以上范圍內的雨篷，包括但不限于裙樓與塔樓幕墻圖紙的設計銜接深化、材料、產品的供應、加工制作、運輸、堆放保管、現場協調、安裝、后埋件制作安裝及防雷連接、周邊塞口、現場配合、驗收、成品保護、竣工檔案資料匯編整理、因質量問題引起的維修和更換、技術指導等。 2、本工程埋件均為后埋件，對于后埋件部位需鑿打、打磨等工作，均由丙方自行采取補救措施解決，保證幕墻連接質量，后置埋件的抗拔試驗費及四性試驗費用由丙方負責，費用在綜合報價中考慮。 3、B棟的幕墻安裝腳手架由丙方自行搭設。A1棟的幕墻安裝可免費使用總包已搭設的腳手架，如需修改則由丙方委托總包修改，費用包括在報價中。 4、 幕墻所有相關檢測費均由丙方承擔。（包括幕墻四性試驗及相溶性試驗等全部試驗） 5、包施工、生活水電費和臨時設施費，費用自理，水電價按施工期政府定價上浮25%計算。第二條 合同價款與結算（一）、工程暫定含稅總價款為人民幣 元（大寫 元 ），詳見附件一工程項目價格表，按本條結算方式按實結算。當工程項目變更較大時，甲丙雙方應及時對工程暫定總價款進行調整，并以調整后的工程暫定總價款作為付進度款的依據。分棟、分階段工程量及暫定總價款見附件一工程項目價格表。（二）、承包方式：本工程承包方式為工程量清單計價包干方式，即丙方以包二次深化設計及通過有關部門審查審批（如有），包人工，包材料，包機械進退場，包稅金，包利潤，包保修，包質量，包場地清理清運，包二次搬運，包腳手架，包安全防護，包保險，包風險，包工期，包檢測，包驗收的承包方式。（三）、計價依據：本工程計價依據執行中華人民共和國建設部和國家質量監督檢驗檢疫總局于2003年2月17日聯合發布建設工程工程量清單計價規范（GB50500-2003）以及工程所在地建設行政主管部門頒發的相關配套計價管理規定。（四）、工程量計算規則：除非本合同中另有約定的，適合于工程的工程量計算規則是指：執行本合同約定的相關專業工程，按建設工程工程量清單計價規范（GB50500-2003）描述的工程量計算規則。該工程量計算規則適用于本合同下任何性質的工程及合同外工作、洽商和變更的計量。如上述工程量計算規則中缺少（或不適用）相對應的計算規則或約定，則執行按圖紙標示的理論凈量進行相應的工程量計算的原則，或者用甲方與監理和乙、丙方商定任何的補充規則用于工程計量的目的。（五）工程量變更和計價規則如果甲方認為有必要對工程或其中任何部分的形式、質量或數量作出任何變更，則甲方有權指示或通過監理指示丙方進行下述任何工作，丙方應遵照執行：(a)增加或減少合同中所包括的任何工作的數量；(b)省略合同中所包括的任何工作；(c)改變合同中所包括的任何工作的性質、質量或類型；(d)改變工程任何部分的標高、基線、位置或尺寸；(e)改變工程任何部分的施工順序或時間安排。上述變更不應以任何方式使合同作廢或失效，但對所有上述變更對工程價值的影響(如果有的話)應按以下計價原則。如果甲方或甲方通過監理發出指示進行變更是因為：(1) 丙方的違約或毀約；(2) 丙方自身施工的方便；(3) 施工措施需要；(4) 丙方應對此負責任的原因；(5) 丙方在任何情況下，也不得就此提出有關其報價清單中考慮不周、疏忽缺漏、計算錯誤等的補償要求。則由于上述原因引起的變更的費用應由丙方承擔。在任何情況下，甲方應保證按本款發出的上述變更符合任何適用的法律、法規和規章。如果需要，甲方應辦理與此有關的手續、許可和證書等。除非合同中另有約定，所有變更以及工程承包范圍的調整、承包范圍內的工程量增減和工程現場簽證、設計變更等文件所涉及的任何需要予以確定其價格的追加或扣減項目按照以下原則進行變更和計價。(a)沒有甲方和監理的書面指示，丙方不得作任何變更。如果工程量的增加或減少不是由于變更造成而是因為施工圖清單中提供的工程量與實際發生的工程量不符，則甲方和監理不必為此發出增加或減少工程量的指示。施工圖清單中提供的工程量與實際不符的情況，不屬于本條中所指的變更。(b)在變更工作確定后自丙方收到變更通知之日起天內，變更工作涉及費用調整的，由丙方向甲方提出變更工程價款報告，包括提交變更工程價款的書面版和電子版資料。甲方在合理時間內審核同意后確定變更費用，丙方不得異議。(c)在變更工作確定后自丙方收到變更通知之日起天內，如丙方未提出變更工程價款報告，甲方將視為丙方放棄該變更增加費用部分，甲方保留調整變更減少費用的權利，丙方不得異議。(d)任何情況下，丙方不得以未能就變更工作的計費達成一致而拒絕實施變更工作。如丙方以與甲方未能就變更工作的計價達成一致為由而拒絕實施變更工作則由此產生的工期和費用等損失均由丙方承擔。3、施工過程中形成的工程簽證單須同時具備下列條件方為有效的結算依據，否則為無效簽證，不能作為結算依據：(1)工程簽證單須具備甲方委派的設計代表、項目工程部經理、及項目公司總經理的確認簽名方為有效。不符合該要求的甲方人員確認簽名亦為無效簽證。(2)工程簽證單須是甲方發出的附帶編號的三聯簽證單中的丙方持有聯原件，簽證單上須有本合同約定的甲方人員的確認簽名及簽署日期。 （六）、結算方式：1、工程量按建設單位提供的施工圖、設計變更、簽證按實計算，結算單價按附件一中相應清單單價結算，工程量按甲方確認簽字的工程量為準。2、附件一工程項目價格表以外增加的幕墻、雨篷或按甲方要求規格、樣式發生設計變更及簽證的，其單價按附件一中規格、樣式最相似的項目單價并結合材料含量確定，如沒有相近或類似的項目按如下規定進行結算：（1）裝飾部分執行2003深圳市裝飾工程消耗量標準及相應的計價文件，按工程所在地區類別計費，不計預算包干費，利潤和其他措施費用按中間值計算，稅前下浮10；（2）水電安裝部分執行2003深圳市安裝工程消耗量標準及相應的計價文件，按工程所在地區類別計費，不計預算包干費，利潤和其他措施費用按中間值計算，稅前下浮10；（3）土建部分執行2003深圳市建筑工程消耗量標準及相應的計價文件，按工程所在地區類別計費，不計預算包干費，利潤和其他措施費用按中間值計算，稅前下浮10；（4）以上13項的主要材料價格，如果屬于本工程招標范圍內使用材料則按招標主材價格，否則須由丙方在施工前提供三家報價報送甲方審核部門確定后方能作為結算依據，主材不下浮，輔材材料、人工價差按工程所在地當期發布的信息價調整。3、外墻石材作為“A”類材料由甲方指定品牌集中招標，按指定品牌甲方“集團工程招標與預算管理中心發布的當期價格(中標價+采保費(中標價*3%)-合同指定價格定額含量”方式調整價差。調整所得價差除計算稅金外，不可計算利潤和管理費等其他任何費用。其中A類材料是指甲方指定價格及供貨廠家的材料。具體品牌、規格型號、供貨單位名稱及聯系方式甲方于簽訂合同后15天內提供給丙方，由丙方采購。4、丙方報送的結算金額必須真實準確，若丙方報送的結算總金額或結算單項金額超過最終審定金額的3（不含3%），則甲方除扣回超過部分金額外，按照報送金額與最終審定金額之差的10在結算金額中扣罰。5. 在甲方審核過程中如需丙方配合核對的，丙方應自收到甲方發出的核對通知之日起3天內與甲方核對。丙方逾期未報送完整結算資料或逾期不與甲方核對的，甲方有權不結算及不支付剩余工程款給丙方。甲方對竣工結算報告及結算資料進行最終審定時，如發現施工圖與簽證單重復計算的，甲方有權將重復部分扣除不計。第三條 進場時間、地點及工期（一）進場1、本合同簽訂后，甲方根據施工進度在要求丙方進場之日 2 天前向丙方下達進場通知書，具體進場時間與地點以進場通知書為準。2、丙方應當按照甲方指定的日期進場施工，如丙方發現在指定的日期內現場尚不具備施工條件，應與甲方進行協商并重新確定進場時間。（二）、工期需在甲方確認進場通知的進場時間后30日歷天完成。（三）、如遇下列情況，丙方須在發生簽證事由2日內書面通知甲方，并經甲丙雙方代表簽證，工期相應順延；否則視為丙方放棄簽證的權利，工期不予順延：1、因甲方原因影響工程項目進度，如未按時交出場地、接通水電、甲方變更設計影響施工；2、不可抗力因素，詳見合同第十五條款。第四條 付款方式（一）甲方對丙方的付款1、本工程在丙方進場施工后3個工作日內支付工程總價款的5%。2、工程形象進度達到30時，經甲、乙、丙三方及監理確認合格后十個工作日內甲方向丙方支付合同總價款的15。3、工程形象進度達到50時，經甲、乙、丙三方及監理確認合格后十個工作日內甲方向丙方支付合同總價款的25。3、工程形象進度達到100時，經甲、乙、丙三方及監理內部驗收通過后十個工作日內甲方向丙方付至已完成產值的85。4、本工程竣工驗收合格后丙方應在15日內向甲、乙方報送完整的工程結算書及結算資料。甲、乙、丙三方辦理竣工驗收和結算手續，在審定的結算書簽字認可后的 10 個工作日內甲方向丙方付至工程結算總價款的95，竣工結算款的5作為質保金。5、甲方在保修期滿10個工作日內會同甲方確認的物業管理公司組織復檢并辦理保修終結手續，甲方在按合同約定扣除保修期間應由丙方支付的各項款項和違約金后無息向丙方結清。6、以上付款，甲方將以轉賬支票或電匯方式支付，若甲方提出按六個月的銀行承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現利息補息。7、每次付款時，丙方向甲方發出付款申請，并提供合同約定的相關資料、經甲方審核確認后付款。丙方須提供工程所在地區有效的等值發票，且付至工程結算總價款的95%時必須提供完全額工程價款的發票。否則，甲方有權順延付款。（二）履約擔保除非合同中另有約定，在協議書簽署后7天內，乙方應向甲方提交總額為合同總價的10%(百分之十)并且形式(或格式)符合甲方要求的履約擔保。如果采取履約保函的形式提供履約擔保。開具保函的機構須經甲方同意。除非合同另有約定，為執行本款所發生的費用應由乙方負擔。在乙方按照本款向甲方提交履約擔保之前，甲方沒有義務向乙方支付任何款項。履約擔保的有效期應持續到甲方簽發的完工移交證書上所標明的簽發日期28天后截止。如果工程不能按期完工，在任何時間，履約擔保的有效期將按甲方的要求延長直至滿足本款關于履約擔保有效期的約定。在約定的履約擔保有效期之后，甲方即不應就該擔保提出任何索賠，并應在合同中約定的履約擔保有效期滿后28天內將該擔保退還給乙方。在任何情況下，甲方在按照上述履約擔保提出索賠之前，均應通知乙方并說明導致索賠的違約性質。第五條 質量要求及驗收（一）質量要求丙方應嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工，并接受甲方、乙方現場代表及監理的監督。工程質量標準按國家現行施工驗收規范，應達到 合格 。 （二）驗收1、驗收標準：按國家現行規范和行業規范執行,行業規范、企業標準大于國家規范的按最高標準執行，包括但不限于以下相關標準：建筑節能工程施工質量驗收規范（GB50411-2007）建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）玻璃幕墻工程質量驗收標準（JGJ/T139-2001）建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）金屬與石材幕墻工程技術規范（JGJ133-2001）鋼結構工程施工質量驗收規范（GB50205-2001）玻璃幕墻工程技術規范（JGJ102-2003） 延料的供應時間、數量必須與工程進度相符。2、驗收方式：根據國家有關施工驗收規范或甲方及設計提出的相關技術指標要求，相應的材料及安裝質檢報告，并通過節能分項驗收及甲方、乙方、監理和質監站等相關部門驗收。其中丙方提供安裝質量驗收檢驗合格報告，包括但不限于空氣滲透、雨水滲漏、風壓變形、保溫隔熱、節能、氣密性、平面內變形等性能指標。3、丙方在進場施工前預先在甲方、乙方指定的位置做一套樣板，經甲方確認后作為質量驗收標準。 丙方制作的樣板應當符合本合同約定的質量要求。4、丙方安裝完成后應書面通知甲、乙方進行初驗，并經甲方、乙方簽字確認后視為初驗合格。5、丙方應于通過竣工驗收30日內提供完整的竣工驗收、結算資料（含全部應交城建檔案館的資料，且達到市城建檔案館驗收合格標準）。甲、乙、丙三方辦理正式竣工驗收、結算手續后為指定分包工程竣工驗收合格。第六條 施工與設計變更1、甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，丙方必須在投標前對其設計的合理性及缺漏予以復核，如有設計錯誤或者不合理的地方應立即作出書面響應，由甲方及時會同設計等單位作出修改意見或變更設計文件，并及時將修改或變更的設計文件送達丙方，丙方應按修改或變更的設計文件進行投標報價，并作為施工的有效依據。日后施工過程中，如丙方對設計合理性及錯漏有異議，其一切責任由丙方承擔，為彌補設計錯漏或不合理而發生的一切費用、工期和責任由丙方承擔，該彌補方案須經甲方及設計批準；同時丙方不得以此為由暫停施工，對此甲方有權自行解除合同，因解除合同給甲方造成的一切損失由丙方承擔。2、對于施工過程中丙方有責任和義務向甲方提出為按時按質完成本項目的合理化建議，該合理化建議必須經甲方、乙方和監理的批準或認可后方可執行，丙方為實施該類合理化建議而發生的費用由丙方自行承擔。3、甲方如需變更設計，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，并送達給丙方，丙方才予實施。4、若由于甲方變更、修改設計，造成工程預算總價款增加或減少，經甲方簽證確認后按實際工程價款結算。第七條 保修條款1、本工程的保修期為 五 年，保修期自工程通過本合同約定的全部驗收之日起計。2、保修期內，丙方必須及時處理甲方或乙方提出的質量問題，凡因丙方施工造成的質量問題，丙方自甲方通知送達之日起 3 日內，應無條件予以維修完畢。否則，甲方有權另派施工隊伍施工、維修，一切費用在保修金內扣除，超出保修金的部分，甲方有權向丙方追償。第八條 三方義務（一）甲方的義務1、委派現場代表（甲方工程部經理） 負責對工程建設進行全面管理，解決施工過程中出現的需要甲方協調的相關問題，并會同乙方參與工程的初驗、各種驗收和簽證工作。如變更現場代表應及時通知乙方、丙方。2、提供本項目樣板、施工圖紙或使用技術要求，負責組織甲方、乙方、丙方、設計單位、質監單位、監理單位以及各承包單位參加圖紙會審和設計交底。3、甲方應會同乙方及時對工程進度、工程質量進行監督檢查，參加材料報驗、樣板驗收、組織工程的初驗，接丙方書面通知起4個工作小時內參加隱蔽工程驗收；在施工過程中，如丙方不按合同要求進行施工，甲方可勒令丙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗收并同意后方可復工，由此造成的損失由丙方負責。4、接丙方書面竣工驗收申請后應在5個工作日內組織竣工驗收。5、對設計變更、工程變更，應在收到丙方書面材料起3工作日內進行審批或確認，辦理有關的簽證。6、接丙方提供工程進度報表后3個工作日內審批并確認工程施工進度，并按合同約定支付合同款項。7、負責會同乙方協調丙方與其他各承包單位的關系，并協助解決材料堆放場地，費用由丙方承擔并直接向乙方支付。8、按相關規定辦理幕墻施工所需證件、手續，提供有關的資料。9、甲方在收到丙方所提交的竣工結算書及完整的竣工結算資料后，應在兩周內通知丙方核對工程價款并于竣工驗收后的三個月內完成結算。（二）乙方的義務1、乙方應會同甲方及時對丙方的工程進度、工程質量進行監督檢查，參加材料報驗、樣板驗收、組織工程的初驗，接丙方書面通知起4個工作小時內參加隱蔽工程驗收。2、乙方應根據總包合同的要求，負責丙方在進場及施工過程中的配合與協調工作，包括但不限于如下工作：(1)、將乙方負責修建、維修及保養的任何道路或通道，提供給丙方人員使用;(2)、允許丙方使用乙方提供的臨時工程或乙方在現場的垂直運輸機械和設備(如果有)；(3)為保證乙方和丙方的工作不發生沖突，乙方應對他們的工作場所或材料存放場所等負責提供；(4)為丙方提供在總包合同中約定的任何其他服務和配合；(5)對包括丙方工作在內的工程總體施工進度計劃的安排和日常協調;(6)為丙方及時提供足夠的和無障礙的工作面;(7)臨時水、電接口及其他臨時設施的支持配合，包括臨時用水用電的設施并承擔所有丙方消耗或發生的水電費；(8)在丙方完成工作并將工作成品移交給乙方后，乙方應采取的成品保護措施；(9)乙方提供丙方工作所需的基準定位軸線、定位標高、主要軸線和其它定位點；3、丙方進場時，乙方書面就工地管理制度、規定及具體管理人員名單向丙方交底。4、為丙方施工人員有償提供生活、辦公場地，費用標準由乙方、丙方協商確定。5、負責代丙方申報工人臨時戶口手續，費用由丙方負責，如丙方不申報，罰款由丙方負責。6、在具備驗收條件的情況下，甲方、乙方應在收到丙方提交驗收申請后5個工作日內對工程進行驗收。甲方、乙方未及時驗收的，視為驗收合格。驗收合格并不免除丙方對產品、工程可能存在的隱蔽瑕疵所應當承擔的責任。7、任何本合同之所載，及甲方在本合同簽署及蓋章，都不應減輕乙方對指定分包工程在總承包合同內應負之責任；在任何方面不能免除乙方作為總承包人應對丙方的質量管理、進度、安全、文明施工和環境保護等方面全面負責的責任。（三）丙方的義務1、丙方在簽訂本合同前，已對本工程的全部圖紙、技術說明、工程量清單、合同條件、本工程所在周圍環境、交通道路等情況均已詳細研究明了，所有的經濟報價已按施工組織設計中的工程承包范圍、質量標準、工期等要求，充分考慮了人工、材料、機械、包裝運輸、分批加工、施工技術、配合設計、損耗、檢驗、調試、驗收、樣品、管理、成品保護、利潤、建安營業稅及附加的其它稅金、為保證交付進度及產品質量所采用的一切技術措施等所需的一切費用和工期的影響等因素，如有錯漏，概由丙方負責，單價在工程結算時一律不予調整。本合同所附的單價丙方已充分考慮施工期內人工、材料和機械的價格波動風險，在工程結算時一律不再調整。國家及地方政府規定由丙方繳納的各種稅收及其他費用已包含在本工程的總價內，并由丙方向稅收等部門繳納或由甲方代扣代繳。施工措施費包含但不限于：成品保護、現場臨建、趕工措施、垃圾清運、現場文明施工要求等，在施工過程中發生的施工措施費結算時不予調整。2、遵守有關法律和規定，接受甲方、監理和乙方的指令及監督管理，按照合同中約定的合同價款、施工地點、工期、質量等要求完成本合同承包內容，并按照施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規范進行施工。3、丙方負責辦理丙方在施工現場人員的生命財產、現場各種施工用設施、設備、材料的保險，并支付相應的費用，費用已含在合同價款中。因丙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內）所發生的依法應該支付的損失、賠償費、補償費用等責任由丙方承擔。4、負責按照甲方、乙方總體進度要求進場施工，貨到現場自行卸車，在工程進行中注意保護成品和半成品。由于丙方導致乙方的成品破壞（如抹灰、砌筑、面磚等），修補責任由丙方負責恢復原狀，否則甲方將指定其他單位進行修補，修補費用按發生費用并增加15管理費由丙方承擔。5、每月25日前向甲方、監理和乙方書面報送下月施工計劃和本月完成工程月報，下月施工計劃必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。否則甲方有權不予支付本期進度款或順延支付時間，造成的一切損失均由丙方負責。6、每周例會前一天向甲方、監理和乙方報送周報，包括本周計劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間），違者一次罰款1000元。7、在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合售樓部、樣板房及室外環境的施工。8、在甲方或監理單位提出要求時，配合甲方或監理單位在生產過程中對原材料、半成品、成品及加工過程進行抽查，此費用包含在合同價款中。9、遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產有關的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知甲方、監理、乙方，嚴格遵守有關環境保護法律、法規，并按照環境檢查審核要求，加強施工現場的環境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態保護、水土保持措施，否則由此發生的費用及由于丙方責任造成的罰款由丙方負責。10、丙方負責協調合同范圍內工程施工、驗收等程序所需與工程所在地政府部門、社區聯系協調的全部責任，由此所產生的一切費用均包含在本合同價款中。11、已完工工程未交付甲方之前，負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，丙方自費負責修復。12、合同規定由丙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內容以及設計變更等），如丙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發生的費用(另加15%的管理費)從丙方當期工程款中扣回，影響工期造成的相關責任由丙方負責。13、對甲方支付的工程款，丙方須優先用于支付工人勞動報酬。14、丙方進度滯后嚴重或者存在嚴重的質量問題時，甲方有權解除合同，僅根據合同與丙方就完成的合格工程量進行結算，不做任何補償，丙方必須在收到甲方退場指令后10天內完成退場，丙方不得提出異議，并承擔由此給甲方帶來的一切損失。15、負責該合同工程的保修及其他竣工驗收后的服務，并由丙方承擔因其工程工期、質量引起的第三方索賠給甲方造成的損失。16、執行本合同中丙方的有關權利和責任，按合同要求的質量和工期完成本工程的施工。17、委派項目經理 負責施工期間的全面管理。該現場代表須持有與本工程項目相適應的資格證書，如變更現場代表應事先經甲方書面同意。18、丙方項目經理即為丙方現場代表，代表丙方行使合同約定的權利，履行合同約定的義務。丙方的要求、通知，均以書面形式由丙方項目經理簽字加蓋丙方公章后遞交甲方和監理。19、根據甲方確認的施工圖紙，按照本合同約定完成承包范圍內的施工工作，并按甲方和監理要求的格式書面提請辦理驗收和確認手續。20、工程項目開工前應將完整的施工組織設計、網絡圖和施工技術措施和工程主要負責人名單報甲方、乙方及監理確認、備案，其中包括擬派人員上崗證、有關設備合格證年審證等證件，如丙方更換工程主要負責人，應事先征得甲方書面同意。21、丙方材料進場前，須提前1個工作日書面通知甲方、乙方及監理，進場時經三方共同驗證開箱驗收并作書面記錄。22、施工過程中如發現設計錯誤或不合理時，應立即停工并書面通知甲方。否則，丙方應對擴大的損失負責賠償。23、于達到合同約定的付款條件時，按甲方付款流程規定向甲方提供相應的工程進度確認等報表，若丙方未及時提供前述資料，甲方可相應順延付款時間。24、按相關安全法規進行安全施工，遵守甲方施工現場管理的有關規定，承擔在施工過程中的防火、防盜、防止事故發生等安全責任。若出現安全問題，責任由丙方自行承擔。25、丙方應處理好與其他在建專業施工隊伍的關系，保證施工場地的清潔衛生符合相關環境衛生管理的規定，做到工完場清。26、工程交付甲方前，應負責已完工工程的保護工作，在此期間發生損壞的，由丙方自費予以修復并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責任中的逾期完工條款處理。27、丙方如在施工過程中損壞甲方現場的其他工程成品或半成品，丙方應賠償給甲方，甲方有權在工程結算款中扣除。28、丙方進場施工時，應與乙方簽訂有關的協議或合同。29、丙方與其員工之間的一切勞動糾紛由其自行負責，由此給甲方造成損失的，丙方應予以賠償。30、因丙方原因造成的不符合裝修標準的質量問題及工程隱患而甲方在驗收時沒能發現的，由丙方負責在甲方要求的期限內免費整改。31、丙方不得未經甲方同意改變或破壞工程樓房的承重結構。32、甲供材料（如有）損耗率必須在定額內（具體定額范圍在附件中約定），超過部分由丙方負責。33、竣工驗收后，丙方人員必須在2日內清理并撤離施工場地。34、圖紙外（現場變更、臨時工程等）的工程簽證，屬于隱蔽工程的應于隱蔽前辦理簽證，非隱蔽工程應于完成后2個工作日內辦理簽證。簽證時，丙方應至少提前1個工作日通知甲方，經甲方項目工程部、審核部及丙方共同現場驗收簽證，并在簽證單中簽名確認方為有效。甲方、丙方雙方各執2份，作為工程結算依據.不按以上要求的事后補簽，甲方可不予以認可及結算，后果由丙方自己承擔。35、分項工程施工完成，丙方進行自檢合格后應以書面形式（按甲方要求的格式）通知甲方及監理驗收。通知包括驗收的內容、驗收時間和地點。甲方及監理驗收合格后，丙方方可進行下一道工序的施工。驗收不合格，丙方在甲方限定的時間內整改后重新報驗。 36、丙方應在工程竣工驗收后30日內向甲方提交竣工結算書及完整的竣工結算資料，并在收到甲方發出的核對工程價款通知之日起3日內與甲方核對工程價款。37、丙方不按上款約定履行義務的，視為丙方同意以甲方結算金額作為本工程的最終結算金額。如工程的最終結算金額少于甲方已支付的工程款總額，則丙方應在收到甲方通知之日起5日內將甲方已支付的工程款總額和工程的最終結算金額之間的差額退回給甲方。38、丙方須按本合同附件二施工單位進場須知的規定進行各項工作，否則視為丙方的工作不符合合同的要求或未達到合同約定的條件，由此造成的一切后果由丙方自行承擔。39、丙方應承擔幕墻周邊15范圍內出現滲漏水等質量問題的責任。第九條 違約責任1、甲方逾期付款：從合同應付工程款的第二個月起，每逾期一日，則按應付未付款的銀行同期貸款利息向丙方支付違約金。2、丙方未按期完工的，應承擔逾期完工的違約責任，每逾期一天，按逾期完工部分價款的1向甲方支付違約金。逾期超過15天，甲方有權解除本合同，丙方應按本合同暫定總價款的20向甲方支付違約金。3、丙方未按本合同約定的品牌、規格、型號、質量等施工的，丙方應按甲方要求更換直至通過驗收。因此造成逾期完工的，丙方應按前款承擔違約責任。4、若丙方的安裝工程質量未能達到合同約定的標準或進度上不符合甲方要求的，丙方應在甲方指定的期限內整改直至通過驗收，因此造成逾期通過驗收的，每逾期一天，按本合同暫定總價款的1向甲方支付違約金。否則，甲方有權解除本合同，丙方應按本合同暫定總價款的20向甲方支付違約金。 5、甲方、乙方必須按本合同約定參加隱蔽工程驗收，否則視為默認，丙方可進行下道工序。但丙方施工質量不符合合同約定的要求，丙方必須承擔違約責任。驗收后甲方或乙方提出復查的，復查合格時費用由甲方或乙方承擔；復查結果不合格，復查及返修費用由丙方承擔，工期不予順延。6、丙方人員在施工區內出現打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等情況時，所產生的對丙方人員或第三人的損害由乙方承擔責任并負責賠償；由此造成的乙方的損失，由丙方負責全額賠償。7、甲方、乙方依本合同約定解除合同的，丙方所有人員、設備必須在甲方解除通知送達之日起三個工作日內撤離施工現場并向乙方移交有關的所有工程資料和乙方交予丙方使用的材料、工具或其他物品。8、丙方以次充好、以假換真，未按照招標文件、本合同、附表關于質量技術要求制作樣板蒙混過關，導致丙方產品質量嚴重不合格的，丙方應賠償甲方因此遭受的經濟損失，甲方有權解除合同，丙方應按工程總價款的20向甲方支付違約金。9、丙方應向甲方支付的違約金，甲方有權直接在丙方應付未付款中代為扣除，剩余工程款不足以彌補甲方損失和支付違約金的，甲方可繼續向丙方追償。10丙方不得擅自把工程分包或轉包給其它任何單位，否則甲方有權解除合同，丙方應按工程總價款的20向甲方支付違約金。第十條 轉讓條款未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。第十一條 合同終止（一）因解除而終止：1、由于丙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲、乙雙方認為本合同已無必要繼續履行或丙方在收到甲、乙雙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲、乙雙方有權向丙方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達丙方時生效，丙方應承擔本合同約定的違約責任。2、由于甲方或乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方及乙方在收到丙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則丙方有權向甲方及乙方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲乙雙方時生效，甲方應向丙方支付乙、丙雙方確認已完成工作量的款項，甲方或乙方應按本合同約定承擔違約責任。3、合同一方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知送達之日起終止。違約方應當向另一方支付違約金或賠償損失。4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。（二）有下列情形之一的，合同權利義務終止：1、本合同已按約定履行完畢；2、本合同經各方協商一致而終止；3、本合同因一方出現本條第（一）款的違約情況（包括一方擅自轉讓本合同項下權利義務行為），另一方發出解除合同的通知；4、法律法規規定終止的其他情形。第十二條 保密條款1、在本合同訂立前、履行中、終止后未經合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據、以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等）負保密責任。2、任何一方違反上述約定的，責任方應按分批合同總價款的10向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。第十三條 免責條款由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件原件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。第十四條 法律適用對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規。第十五條 爭議的解決在本合同的簽訂、履行過程中發生爭議的，三方應當本著友好、協作的精神進行協商。協商不成的，可以提起訴訟，三方同意訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。第十六條 其它1、若甲方及乙方需在本合同約定的標的或工作量以外委托丙方完成一定的工作量，應以經甲乙雙方確認的正式書面形式將具體工作范圍、價款、完成時間、付款方式等主要內容通知丙方。沒有甲乙雙方正式書面委托而進行的工程或工作量，甲方不予結算。2、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，另簽補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3、合同各方通訊地址改變的，應及時書面通知合同對方。4、本合同附表是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力5、本合同一式 陸 份，甲、乙、丙三方各執 貳 份，均具同等法律效力。6、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。7、其他約定： （以下無正文）（以上無正文）甲方： 地址： 法定代表人（或授權簽約人）： 聯系電話： 乙方：地址：法定代表人（或授權簽約人）：聯系電話：丙方：地址：法定代表人（或授權簽約人）：聯系電話：附表（共 4 件）附表一： 工程項目價格表附表二：珠江廣場（辦公、產權式酒店、商業區域）幕墻工程標準規范、技術要求、材料要求附表三：廉潔協議附件四：施工單位進場須知附件一：中標報價明細表（中標后提供）附件二：珠江廣場（辦公、產權式酒店、商業區域）幕墻工程標準規范、技術要求、材料要求（一）、工程質量及施工要求：1、符合國家工程質量標準及工程施工驗收規范，達到合格標準。2、工程安全施工應按照國家建設部頒布的建筑安全生產監督管理規定和深圳市政府頒布的深圳市建設工程文明施工管理暫行規定，做好安全文明施工管理工作。3、中標單位在施工過程中必須接受總包單位對施工質量、安全、工期等的監督和管理。4、中標單位應在隱蔽工程的自檢和互檢驗收達到質量標準的基礎上，提前二天以書面形式通知招標單位、監理單位進行驗收，經招標單位、監理單位簽證后，方可繼續施工，否則造成的損失均由中標單位負責。5、凡施工用的各種材料、半成品、成品、構件都必須符合設計要求，并附有質保書或出廠檢驗合格證和復驗報告。6、中標單位的工程施工順序和方案，必須事先征得總包單位、監理單位同意后方可進行施工，并按質量要求進行驗收。7、本工程須達到雙優樣板文明工地。8、中標單位自進場日至竣工驗收日，在施工區域內，應根據總包單位要求，做好所有安全、保衛、消防、市容保潔、現場管理及協調等工作。9、投標單位應在投標文件中，結合本工程的特點和現場實際情況，制定相應確保質量、安全的實施措施。（二）、對技術標投標方案的要求：1、技術標主要包括下列內容：（1）、施工方案： 主要施工方法，幕墻制作、加工、安裝、施工及主要工藝和措施等。 工程投入的主要物資和施工機具設備情況； 勞動力安排計劃； 確保工程質量的技術組織措施； 確保安全生產的技術組織措施； 確保文明施工的技術組織措施； 施工質量檢測方法；選用的主要施工機械(型號、數量、性能) 確保工期的技術組織措施（含24小時作業計劃）； 施工進度網絡圖表； 工程管理與其他中標單位施工配合、協調措施。 施工采用的主要標準與規范以及相關資料。（2）、項目管理班子配備 項目管理班子一覽表； 項目經理簡歷表； 項目技術負責人簡歷表； 項目管理班子配備情況其它輔助說明資料；（3）擬分包項目名稱和分包商情況。2、施工組織設計要求1）、應采用文字并結合圖表闡述說明各分部分項工程的施工方法；主要材料、施工機械設備、勞動力采購、運輸、使用、計劃安排；結合工程特點提出切實可行的工程質量、安全生產、文明施工、工程進度技術組織措施，同時應對關鍵工序、復雜環節重點提出相應技術措施。2）、施工組織設計除采用文字表述外應附下列圖表，圖表及格式要求附后。（1）、擬投入的主要施工機械設備表；（2）、勞動力計劃表；（3）、計劃開、竣工日期和詳細的分部分項施工進度網絡圖；3）、施工過程中涉及各專業資質施工的同步進行，如何協調配合總承包單位搞好現場的施工管理；交叉施工時需注意哪些問題；應采取哪些措施。請投標單位在施工組織設計中詳細說明。4）、玻璃幕墻、鋼結構施工中如何確保安全施工；應采取哪些措施。請投標單位在施工組織設計中詳細說明。5）、施工組織設計中應包括各道幕墻施工工序的詳細做法和要求、文明施工的措施等。如無此項內容，招標人則認定此投標無效。3、項目管理班子配備1）、投標人應根據本項目的要求，提供一份為本項目配備的管理班子人員資料，該資料必須真實，并對項目的全過程具有約束作用； 2）、未經招標人許可，中標人不得更換投標時列明的人員；3）、 投標人應按招標人提供的文件格式填報，招標人提供如下文件格式：（1）、項目管理班子配備情況表；（2）、項目經理簡歷表；（3）、項目技術負責人簡歷表；（4）、項目管理班子配備情況輔助說明資料。(三)、專業技術要求：本技術方案僅提出建筑幕墻工程的主要要求，不應作為所有詳細要求，投標人需對整個工程質量、安全和進度負責,并保證工程符合標書的要求。1、一般要求（1）、技術要求的統一說明1.1 各專業的技術要求與設計圖紙有矛盾時，以本招標書中各專業的技術要求為準；1.2 各專業的技術要求未涉及部分仍按設計圖紙要求執行；1.3 設計圖紙中無明確要求時，按有關規范的要求執行；1.4 承包人采用的材料、設備和操作工藝應符合圖紙、招標文件或合同所規定的相應品牌和類級，并符合發包人或監理工程師指令要求；1.5 承包人應隨時按監理工程師的要求，在制造、加工或制配地點，或在現場進行檢驗。為了對材料或設備進行檢查量測和檢驗，承包人應提供一切正常需要的手段，并應在用于工程之前，提供材料樣品，按照監理工程師的選擇和要求進行檢驗。（2）、應當遵守的一般標準和技術規范2.1依據設計施工圖紙和技術文件要求，本工程項目的材料、設備、施工必須達到現行中華人民共和國、行業及深圳市的一切有關標準、技術規范的要求，如上述標準及規范要求有出入則以較嚴格者為準。2.2 若經甲方確認的各專業材料設備供應商提供的專業施工規程或驗收標準要求高于規范要求，應以較嚴格要求者為準進行施工。23 材料標準鋁合金建筑型材GB/T5237鋁及鋁合金加工產品的化學成分GB/T3190碳素結構鋼GB700低合金高強度結構鋼GB1597浮法玻璃GB11614鋼化玻璃中空玻璃天然花崗巖建筑板材JC205鋁及鋁合金板材GB38802.4性能檢測方法建筑幕墻空氣滲透性能檢測方法GB/T15226建筑幕墻風壓變形性能檢測方法GB/T15227建筑幕墻雨水滲透性能檢測方法GB/T1522825幕墻工程技術規范建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準 GB50300-2001建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）鋼結構工程施工質量驗收規范（GB50205-2001）玻璃幕墻工程質量驗收標準（JGJ/T139-2001）金屬石材幕墻工程技術規范JGJ 133-2001玻璃幕墻工程技術規范（JGJ102-2003）建筑幕墻工程技術規程DBJ08-56-96施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46-88建筑施工安全檢查標準JGJ59-99建筑施工高處作業安全技術規范JGJ80-91深圳市建設工程現場文明施工管理辦法 深建施199841號2、工程技術要求1）、基本要求（1）、投標時提供技術資料和樣品、建筑幕墻材料樣品應包括各類型完整的單元樣品及所有有關材料的文件和測試報告，樣品應隨投標副本一同送達,供建筑師及業主作為評標依據，其中包括但不限于：A) 300mm300mm玻璃及有關框件樣本B) 各類密封膠/密封墊C) 三元乙丙橡膠條(EPDM)D) 300mm300mmPVDF鋁板樣本E) PVDF鋁板采用的龍骨及固定件F) 各種規格不銹鋼連接件G) 其它有關附件、進度計劃表包括幕墻試驗、構件的生產及運輸、材料裝嵌及現場安裝各階段的時間。該進度計劃應服從業主總進度計劃的要求。（2）、主要的材料應有廠家的生產資質證書、產品合格證和質量保證書。另外材料應符合國家的環保規定，應提供產品的有關試驗數據，及相關管理部門的認可證書，并應滿足甲方提供的環保技術要求。為滿足以上要求而產生的材料送檢費用由乙方支付，材料經甲方確認后方可使用。（3）、簽約后需提供技術資料和樣品、投標單位中標并簽定合同后，需按時提供幕墻工程進度計劃、和施工組織設計供業主審核。投標單位應預留足夠時間，包括被業主駁回送審資料，修改后再送審的時間，否則時間及經濟上的損失由投標單位自負。業主有權要求投標單位澄清、翻譯專有名詞、術語等。、幕墻工程進度計劃合同簽定后的5天之內，投標單位需按總承包的進度計劃提交此幕墻工程的進度表；并需按照實際施工情況作出修改、所有按實際情況作出的進度計劃的修改仍應滿足業主總進度計劃，此項修改風險應被視為已包括在合約金額內，進度表應至少包括以下內容：I. 材料訂購II. 樣板及整樣試驗III. 構件加工、組合IV. 材料、構件和配套件的運輸V. 幕墻單元工廠制作VI. 材料、構件、配套件和幕墻制成品單元的安裝VII. 外墻清潔VIII. 現場試驗（4）、幕墻應形成自身的防雷體系，并與主體結構的防雷體系可靠連接