-范文最新推薦- 二手房東房屋租賃合同范本（簡單的） 二手房東房屋租賃合同范本一 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議： 一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。 二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。 五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。 六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。 七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。 九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。 十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 二手房東房屋租賃合同范本二 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。 第一條租賃房屋的范圍及用途 1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市(縣)路(鎮)號，位于第層，共_套間，出租房屋的建筑面積共為平方米。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見房屋設施移交表。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。 第二條租賃期限 1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。 2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第三條租金及支付方式 1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。 租金總額為元(大寫拾萬仟佰拾元整)。 2、房屋租金支付方式如下：租金按月季年結算，由乙方于每月季年的第個月的日(一次性支付)交付給甲方。 第四條房屋的維修與裝潢 1、在租賃期內，租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔，如遇到特殊情況需要大修理的，乙方必須及時書面告知甲方，甲方根據實際情況進行維修(乙方使用不當除外)。 2、乙方對房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工，乙方不得擅自改變房屋結構，該裝潢費用由乙方自行承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務，裝潢部分與第三方產生糾紛的，乙方應付全責，甲方不付任何責任，租賃期滿后，乙方自行拆除并恢復原狀。 3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。 第五條雙方的權利和義務 1、甲方的權利和義務 (1)在租賃期內，甲方的資產產權性質不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產申請貸款或抵押，否則后果自負。 (2)乙方正常履行合同，合法經營甲方不得干涉。 (3)乙方按水、電表使用數，按月向水電部門或我單位財務部交納水電費，如乙方拖欠，不交水電費，說產生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。 2、乙方的權利和義務 (1)乙方享有自主經營經營資格，全權負責本企業的經營和管理工作，主動接受工商、稅務部門的管理，依法納稅。 (2)合同簽訂前需向甲方提供企業法人代表紙質證書，營業執照或經營其他物品在資質、質檢證，稅務登記證等資料。 (3)乙方在租賃期間要服從相關部門管理，承擔其安全、防火、防盜、保險、計劃生育、門前三包、衛生、環境等管理工作，發生的一切費用，均由乙方自行承擔。 (4)租賃期結束后，乙方發生的一切債權、債務甲方不負人任何責任，均由乙方負責清償。 (5)乙方未經甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉租、轉借給他人使用，不得改變房屋結構和擅自搭建。 (6)乙方未經甲方書面同意，不得改變租賃用途，不得利用租賃房屋進行非法活動。 第六條合同的變更、解除與終止 1、雙方可以協商變更或終止本合同。 2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的，乙方有權解除合同。 3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。 (1)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。 (2)未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構、搭建的。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (6)拖欠房租或水電費累計個月以上。 4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。 5、租賃期滿合同自然終止。 6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 第七條履約保證金 乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金元(大寫拾萬仟佰拾元整)，如乙方沒有違約行為，甲方在合同終止時退還該保證金，但不計利息。 第八條違約責任 甲方、乙方違反本合同第五條約定義務的，視為違約。如一方違約，應向另一方支付元(大寫拾萬仟佰拾元整)違約金。 第九條其他約定 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，或因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動解除，甲、乙雙方互不承擔責任。 2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 3、租賃期滿后，乙方應在5日內將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內的自己財產，甲方有權直接進入租賃房屋，自行處理。 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。 甲方(蓋章)代表簽字： 乙方(蓋章)代表簽字： 擔保方(蓋章)簽字： 公證機關(蓋章)代表簽字： 小貼士：如何和二房東簽訂租房合同? 第一，租房者在約見二房東看房時，可以對其察言觀色，通過言語間的交流，看其性格、愛好等方面是否與自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后發生不必要的麻煩。 第二，租房者可以要求查看二房東與原房主所簽訂的租賃合同，因為，轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，否則，就會對租房者產生較大風險。 第三，二房東如果將租賃屋轉租，必須要經過原房主的同意或承諾，否則是無效的。如果是部分轉租，則要看原房主和二房東的租約，是否有限制不允許轉租，如果沒有限制，那么，租房者便可與二房東簽約。 第四，租房者與二房東私下簽署協議時，一定要將合同條款細節寫清楚。如：房屋租賃期限是半年或一年;付款方式是押一付二還是押一付三等;對于租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網費用等如何分攤;將這些條款詳細寫清楚之后作為合同附件收好，日后一旦發生糾紛時也能免去些許風險。同時，承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關證據，以防日后發生不必要的糾紛。 雖然，目前市場上二房東卷款逃跑事件，租客被趕出租住房屋等惡性事件屢見發生。不過，二房東中卻也不乏為了減輕自身負擔而征求合租伙伴的，在合租的過程中建立較為深厚的友誼也是不無可能的。因此，租房者即便在尋找合租房的過程中遭遇到二房東也不要感到恐慌，通過上述四點驗證二房東是否可信，也能降低許多風險的發生。當然，對于租房者來講，如果二房東 惡意欺騙，也可以通過相應法律途徑來解決。 企業寫字樓租賃合同范本【一】 甲方(出租方)： 證件號碼： 乙方(承租方)： 證件號碼： 根據中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其租賃房屋事項達成如下協議： 一、 房屋的基本情況 甲方將其合法租賃的坐落于 (以下簡稱該房屋)出租給乙方，建筑面積共 平方米，裝修情況為毛坯普通標準高檔 二、 租賃用途 1、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。 2、 在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。 三、 租賃期限寫字樓租賃合同 1、該房屋租賃期共年，自年月日起至年月日止。 2、租賃期滿，甲方有權回收全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽訂租賃合同。 四、租金及支付方式 1、該房屋在租賃期內，2、該房屋租金支付方式：年半年季度月度;先付后用;第一期租金簽訂合同當日支付，以后每期租金提前 日支付。 五、其他費用 乙方在租賃期限內，使用的水電費電話網絡使用費由乙方按有關規定自行承擔。 六、房屋修繕責任 1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。 2、如因不可抗力的原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。 七、轉租的約定 1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。 2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定： (1)、轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。 (2)、轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。 (3)、轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。 八、變更和解除本合同的條件 1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。 (1)、甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的; (2)、因出現非甲方能及的情況，該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的; (3)、因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的; (4)、因不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的; (5)、在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產使用權利的，或出現因法律、法規禁止的費甲方責任的其他情況。 2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的 乙方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使乙方遭受損失的，除本合同第八條第(1)，第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。 九、乙方的責任 1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。 (1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的; (2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的; (3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的; (4)拖欠租金累計 個月以上的。 2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。 十、甲方的責任 1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用，每逾期一天，甲方應按照月租金的0.3%向乙方賠償違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關條款執行。 4、甲方應保證出租至房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。 十一、其他條款 1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 2、 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按照合同規定嚴格執行。如乙方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。 3、 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。 4、 本合同(正本)聯通附件一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。 十二、其他補充約定 租金賬號： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 代理人： 代理人： 電話： 電話： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 企業寫字樓租賃合同范本【二】 地址： 電話： 乙方(承租方)： 地址： 電話： 甲、乙雙方經平等協商，就租賃_廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守： 一.房屋位置及面積：該房屋位于 市_路_號_廣場產權標識 _層 號房(實際標識 座 室)，建筑面積為： 平方米(以下簡稱該房屋)。寫字樓租賃合同二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。 三.租賃期限： 3.1本合同租賃期為：_ 個月，即自 _ 年 月 日起至 _年 月 日止。免租裝修期為 _ 個月，即自 _ 年 _ 月 _ 日至 _ 年 _月 _日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。 3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的 _ %。 四、租金 4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 _ 元/平方米(稅后租金)，共計_元(大寫：人民幣：_)。 4.2乙方采取按每 _ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_元人民幣(大寫：_)。第一期的租金應于 _ 年 _ 月 _ 日前支付。 4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方： 開戶行： 帳戶名稱： 帳號： 4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。 五.履約保證金 5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。 5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 _ 年 _ 月 _ 日前支付履約保證金(計：_元即人民幣：_。甲方收到保證金后向乙方出具收據。 5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方 特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。 六.房屋裝修 6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。 6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。 6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。 七.甲方的權利及義務 7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。 7.2甲方應于_ _年 _ 月 日前將該房屋交付乙方使用。 7.3甲方委托廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業業主臨時公約、物業使用手冊、前期物業管理服務協議及各項物業管理制度。 7.4在本合同租賃期內,如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續履行。 7.5甲方委托廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。 7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。 7.7 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種 。 依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。 要求乙方恢復原狀。 向乙方收取恢復工程實際發生的費用。 8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。 八.乙方的權利及義務 8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。 8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。 8.3乙方應遵守本物業業主臨時公約、物業使用手冊及各項物業管理制度，履行前期物業管理服務協議所約定的權利和義務。 8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。 8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件采取避險措施時，乙方應積極配合。 8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。 8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。 8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔： 8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。 8.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。 九.合同的變更、解除與終止 9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。 9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋： 擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的; 承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的; 無故拖欠租金1個月以上的(含1個月); 未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。 10.3租賃期滿合同自然終止。 十.違約責任 10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 向乙方支付違約金。 10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。 10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經濟損失。 10.4乙方違反業主臨時公約、業主公約、前期物業管理服務協議或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。 10.5 租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。 10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。 十一.爭議的解決 甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。 十二.通知 本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發出;(3)通過電傳、電報或傳真形式發送并取得必要的回答。 下列情況下通知應視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址;(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達;(3)通報過電傳、電報或傳真形式發送，以電文發出之日期視為送達。 十三.其他約定 甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。 十四.本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。 合同附件： 甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產證復印件(含平面圖) 2、產權人身份證復印件 乙方提供：1、營業執照復印件 2、法人代表身份證復印件 甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章)： 證件號碼： 簽 字： 簽 字: 日 期： 日 期： 企業寫字樓租賃合同范本【三】 出租人： 承租人： 鄭州市房屋租賃合同 甲方(出租方)： 身份證號： 乙方(承租方)： 身份證號：寫字樓租賃合同甲方和乙方根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，在甲方已對乙方身份證件進行了審核，乙方已對甲方提供的產權證書及產權人身份證明文件進行了審核、對該房屋進行了實地查驗，對房屋本身及其權屬的所有情況均已了解的前提下，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議： 一、 房屋的座落、面積及裝修、設施 1-1、 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市 出租給乙方使用。 1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。 1-3、該房屋室內現狀為：簡裝 精裝 毛坯。 1-4、甲、乙雙方承諾其提供的全部證件合法、有效、真實。 二、 租賃用途 2-1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 2-2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。 三、 租賃期限 5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電費、電話、網絡使用費、物業管理費、租金發票稅金、停車費、空調使用費由乙方按有關規定自行承擔。 5-2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣 元(大寫 元整)，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方須全額退還押金。 六、 房屋修繕責任 6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。 6-2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。 6-3、室內現有設施： 電器如下：_ 家具如下：_ 七、 轉租的約定 7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。 7-2、如甲方同意乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定： (1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。 (2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。 (3) 轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。 八、變更和解除本合同的條件 8-1、在租賃期限內，出現下列情況之一的，甲乙雙方可變更或解除本合同，且甲乙雙方互不承擔違約責任。 (1) 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的; (2) 因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的; (3) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的; (4) 在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準拆遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。 8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。 九、乙方的責任 9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。 (1) 未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的; (2) 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的; (3) 擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的; (4) 拖欠租金累計半個月以上的。 (5) 乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的;9-2、在租賃期限內，乙方未按本合同約定的時間，交付該房屋租金的，每逾期一天，乙方應按月租金的0.3%向甲方支付違約金。乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。 十、 甲方的責任 10-1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 10-2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 10-3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關條款執行。 10-4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。 十一、其他條款 11-1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。 11-2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。 11-3、甲、乙雙方協商一致，未加蓋丙方正式印鑒的任何書面承諾、口頭承諾、條款的變更等行為均非丙方的授權行為，對丙方不產生法律約束力。 11-4、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，三方均可向該房屋所在地區的人民法院起訴。 11-5、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。 十二、其它補充約定： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 租房者在交納房屋押金時要與業主協商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來苛扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。下面為大家介紹的是農村房屋租賃合同范本通用版，僅供參考! 農村房屋租賃合同范本(一) 出租方(以下簡稱甲方) 身份證號碼： 承租方(以下簡稱乙方) 身份證號碼： 甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下： 一、租賃地點及設施： 房屋地址： 房屋室內設施： 二、租用期限及其約定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日; 2.房屋租金：每年 元人民幣; 3.付款方式：一次性支付。 4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由乙方支付; 5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。 (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的; (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的; (3)乙方無故拖欠房屋租金達15天; (4)連續三個月不付所有費用的。 三、雙方責任及義務： 1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用; 2.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內房租加價(如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金) 4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先; 5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議; 6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發生安全等事故自行負責，與甲方無關。 7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。 四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理提交懷柔區人民法院解決。 本